新築仕様これでOK?

[匿名]

現在図面ができて契約前の段階ですがこの仕様、断熱、構造的に住み心地は普通でしょうか？
地域 4地域(平年積雪50cm)
土台 檜120×105
通し柱 米松集成材120×120
管柱 ﾚｯﾄﾞｳｯﾄﾞ集成材120×120
梁 ﾚｯﾄﾞｳｯﾄﾞ集成材120
床 構造用合板t=24
屋根 構造用合板t=12体力壁 筋違い米松105×45
窓 APW330 ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ 樹脂ｽﾍﾟｰｻｰ
ベタ基礎
基礎高105cm
屋根 ｶﾞﾙﾊﾞﾆｳﾑ、通気層45cm
外壁 透湿防水遮熱シート、ジョリパット塗り
天井 ﾚｯﾄﾞｼﾀﾞｰ板貼り
床 無垢ｳｫｰﾙﾅｯﾄ(床暖房による剃りは想定内)
内壁 ｸﾛｽ
軒 70cm以上
断熱材 床 ﾌｪﾉｰﾙﾌｫｰﾑ三種１号 旭化成 45mm
壁 ｱｸｱﾌｫｰﾑ 75mm
天井 ｱｸｱﾌｫｰﾑ 100mm
間取り コの字の形1F ﾘﾋﾞﾝｸﾞ12畳、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝ12畳、和室6畳、畳ｺｰﾅｰ3畳 ﾄｲﾚ。ﾘﾋﾞﾝｸﾞ上8畳分吹き抜け(ﾌｧﾝ有) ﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段(扉で仕切れる) 1Fだけﾘﾋﾞﾝｸﾞ、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝ、ﾄｲﾚ、廊下は床暖房。2F 寝室10畳(WIC5畳)、子供部屋6畳×2、風呂、ﾄｲﾚ、洗面、ｻﾝﾙｰﾑ
いろいろ調べてますが吹き抜けもあるので住み心地が普通に大丈夫か心配でよろしくお願いしますm(__)m

[1: 匿名さん]

住み心地は主観的問題です
他人に聞いてどうこうなるものではありません

いいと思う人もいれば
だめと言う人もいるでしょう

契約を考えているＨＭなり工務店で建てた
引渡し済みの住宅を紹介してもらって
実際に体験してみないと
「自分が思う住み心地のよい」住宅か否かは
計りようがありません

[2: 匿名さん]

吹き抜けとか床暖房があるのならもう少し壁と天井のアクアフォームの厚みを増やした方がいいんじゃないでしょうか？
壁１００ｍｍ天井２００ｍｍとか。
天井２００は言い過ぎですかね。
でもなるべく予算の許す限り可能であれば厚く吹いた方がいいと思いますよ。

[3: 匿名希望]

屋根構造用合板ｔ＝12はちょっと不安。杉か松がいいんじゃないの？
屋根のガルバはいいとして、シージングボードはかまさないと雨音やかましいよ。たてはぜ？
外壁は通気工法ですよね。
床暖の熱源は？

[4: 匿名]

＞3

ありがとうございます。ﾎﾞｰﾄﾞは入るみたいですm(__)m 屋根構造用合板は確認してみます。床暖は長府のﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟです。

[5: 匿名さん]

軒70ｃｍ以上あるので、これだけで80％合格
あとのスペックは今時は大手も、ローコストもかわらないね。
どこも柱は120だし土台も120のヒノキだしね。

[6: 匿名さん]

基礎高105？！　　えらい奮発しましたね。
うちは基礎60ｃｍにして+20万とられたよ

[7: 匿名]

>5
>6

ご意見ありがとうございます。軒は前側のみデザイン優先(軒裏ﾚｯﾄﾞｼﾀﾞｰ防水塗装貼)で150センチで他70センチです。長さ対策で前面のみ付け根の構造を変えるみたいです。基礎は高いほうがよかったのでなんとかただ玄関まで階段三段、インナーガレージから階段二段になるみたいですm(__)m

[8: 匿名希望]

住み心地に関係ないけど、耐震等級は1でしょうか？2でしょうか？
吹き抜けあるなら、ダイライトも張りたいところだけれど。
無垢フローリングで床暖するなら、温度は低目がいいよ。
2階に風呂は、防水とか強度を十分考えてね。

[9: 匿名]

<8

耐震等級は2です。筋交いはほぼすべてﾀﾞﾌﾞﾙです。床暖はﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟなので低めの設定で24時間つけっぱにしようと思っています