ザ・パークハウス西新宿タワー60に行ってみた − モデルルーム見学記

[購入検討中さん]

★招待状持参！『ザ・パークハウス西新宿タワー60』のモデルルーム事前案内開催♪★

２～３ヶ月前から気になっていたこの物件の資料を請求すると、１０月下旬頃からモデルルーム事前案内開催会が行なわれているとのことで、自分もこの物件のことを良く知りたくて、資料請求後に「事前予約見学」の案内状が届いてから予約を入れ、招待状が届きましたので、現地とモデルルームに行って参りました。

現地までの交通アクセスは、地下鉄丸の内「西新宿駅」の１番出口を出て徒歩９分、都営大江戸線「都庁前駅」のＡ５番出口を出て徒歩８分若しくは、同じく大江戸線の「西新宿５丁目駅」のＡ１番出口を出て徒歩７分のところにあります。今回は、丸の内線の西新宿駅を降りて、１番出口を出ました。同じく丸の内線中野坂上駅からでも、徒歩８分くらいの道のりで現地まで行かれます。どちらの駅を下車しようかちょっと迷いましたが、今回は西新宿駅経由で！

総戸数は９５４戸となっていますが、事業協力者住戸の１７７戸を含みますので、実際に住むための分譲販売は「７７７戸数」になります。この物件はご存知の通りネットのニュースでも話題になっていましたが、６０階建てマンション超高層マンションなんです。このマンションの完成予定日は平成２９年７月下旬で、入居予定日は平成２９年１１月下旬となるようです。住所は、新宿区西新宿５－７００番（地番）です。そして、正式な販売の時期は来年平成２７年の１月下旬の予定になるそうです。デペは、三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅で、施工は、大手ゼネコン会社のフジタ建設のようです。西新宿駅から行くと、１番出口を出て、青梅街道を真っ直ぐ歩いて、成子坂下の交差点を左に曲がって少し歩いたところに現地に辿り着きました。徒歩９分は、概ね当っていると思います。

現地の前にはビルが建ち並び、こちらのビルは新宿スクエアタワーです。本当、高層ビル街として大都心の中に佇む超高層マンションの前には、こういうビルが建っていても、いささか不自然ではない気がします。

そして、隣の建物は「アイタウン地下レストラン街」になります。目の前に、これだけ食べるところがあるのって、本当に便利だなって正直思います。

そのまた隣の建物は「アイタウンプラザ」です。マンションの前に建つこちらの建物の前には、これだけ多くのショップがずら～りあります。飲食店をはじめとする郵便局や歯医者さん・・・。それに、１Ｆにはファミリーマートがあります。コンビ二が、道路を隔てた目の前にあるのって、とっても便利だし有難いことですよね？

そろそろ時間もまわってきたので、ＭＲ（モデルルーム）へ向います。こちらのＭＲは、「新宿フロントタワー」という大きなビルの２８Ｆにあります。とはいえ、今回は西新宿駅の１番出口の手前にあるスギ薬局の前の青梅街道を真っ直ぐ歩いたところの成子坂下の交差点の少し前のところのビルですので、現地からモデルルームまではそう遠くはない距離です。

★ザ・パークハウス 西新宿タワー６０の評価（５つが最高）★


利便性（駅・スーパーなどの近さなど）　★★★★★

治安・立地の安全性　　　　　　　　　　★★★★

周辺の環境　　　　　　　　　　　　　　★★★★

価格　　　　　　　　　　　　　　　　　★★★★

おすすめ度　　　　　　　　　　　　　　★★★★★

利便性などに関しては、近くにコンビ二や飲食店が多く、ＥＲ有りの東京医大病院も近いので、とても便利な場所だと思います。治安や立地の安全性に関しても、殆ど文句なしですが、大都会でもある西新宿のタワーマンションなだけに、セキュリティーも万全で住みやすそうなところだと思いました。周辺の環境に関しても、近くに新宿中央公園などの緑の多い公園があり、大都会でありながら、自然も多い大変恵まれた環境です。価格の方も、リセールバリューの可能性も非常に高く、投資目的で購入するなれば、３，０００万円台の１ＬＤＫのマンションがおすすめとのことで、比較的妥当な価格帯だと思います。おすすめ度としても、これは５つ★の評価をつけてもいいくらい、今まで見た中で最も素敵な物件だと思いました。ちょっと先の話で恐縮ですが、個人的にはこちらで契約が決まった方は本当にラッキーだと思います。

くどいようですが、現在「事前予約案内」ですし、今月の予約はほぼ満席状態だと思われます。そして、未だネットで直接予約を入れるシステムではなく、事前に「資料を請求」してから後日、指定された日に予約を入れて、招待状が届くといったシステムになっていますので、こちらの物件が気になる方はまず「資料請求」をすることです。予約・見学に行く際には、招待状もお忘れなく！（笑）というのは、招待状がある方が、受付案内がスムーズだからです。最後に、新宿フロントタワーの２８階にあるザ・パークハウス西新宿タワー６０のモデルルームの中に設置されている１４時頃にキッズルームで撮影した写真を掲載します。