前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/
所在地:東京都文京区小石川二丁目3番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 (8番出口)
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 (4a出口)
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
間取:1LDK~4LDK
面積:55.49平米~151.09平米
売主・事業主:NIPPO
売主・事業主:神鋼不動産
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:安藤・間
管理会社:NIPPOファシリティーズ
[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
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ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/
[スレ作成日時]2014-11-08 17:50:42
ル・サンク小石川後楽園(2)
22:
周辺住民さん
[2014-11-09 11:29:47]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
日置弁護士はこの世界では非常に有名な人です。
関係者が書き込んでいる可能性は非常に大ですね。決め付けるのはよくないですが。
>>11さん
このマンションの1階住戸は建築基準法では地下1階に当たりますので、確かにそのリスクはありえます。
ただし、そこまできつい条例を作ってくるかどうか。
それに、「地下1階だけ」が禁止されても地上1階とメゾネットにしてしまえますね。
各戸が広ければなおさらです。
>>17さん
もともと既存不適格で販売することが決まっていて、
今回の変更で現法規への適合を目指しているわけではないはずです。
ただし、既存不適格といっても容積オーバーではなく建て替えても面積が確保できるので、
安値放出はありえないと思いますよ。
>>20さん
開発の申請変更は知らないけど、軽微な建築確認変更なら工事は続行しますし、通常はいちいち書きませんよ。