渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

[匿名さん]

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[1168: 口コミ知りたいさん]

>>1167 検討者さん
別の部屋かもしれませんが、18階が恐ろしい金額でまだ売りに出てますよ。

[1169: マンション検討中さん]

>>1168 口コミ知りたいさん

どこに載ってますか？URLを教えてください。

[1170: 匿名さん]

白金ザスカイとどっちが格上ですかね？

[1171: 検討者さん]

ネクスト桜丘って今の再開発地域と同じように全て潰して新しいのができるのかな？
来月完成予定でサウナができてたけど、見たら東急の管轄になってたけど建て壊しはなしでいくっていうことなのかな

[1172: 通りがかりさん]

>>1171 検討者さん
東急の再開発は再開発組合設立前に新築に立て直しておいた方が従前資産評価で他のボロビルより有利になるからじやないかな
桜丘口再開発でもやってる地権者いたよ

[1173: 口コミ知りたいさん]

>>1172 通りがかりさん
それに、まだ10年は営業できるんじゃないですかね。再来年には桜丘口再開発も稼働してるし、そこそこ利益もでるかと。遊ばせるのも勿体無いし、補償金も違ってきます。

[1174: マンション検討中さん]

まぁ、ふつうは再開発事業を進める側の事業者はコインパーキングにして実質更地でキープするけどね
利に聡い地権者ならわかるけど、、

[1175: マンション検討中さん]

>>1174 マンション検討中さん

けっこう時間がかかると思っているのかもですね

[1176: 匿名さん]

>>1170 匿名さん
白金ザスカイは港区なので、ここより格上ですね。

[1177: 評判気になるさん]

>>1170 匿名さん

>>1176 匿名さん

スカイを荒らしてる人こんにちは

[1178: 口コミ知りたいさん]

>>1168 口コミ知りたいさん

何平米で、いくらででてますか？
色々探してみましたがみつかりません。

[1179: 検討者さん]

>>1178 口コミ知りたいさん

40㎡、19,800万円！

[1180: 口コミ知りたいさん]

>>1179 検討者さん

坪1636万ですやん！

[1181: 通りがかりさん]

>>1180 口コミ知りたいさん
高いのかどうか、もう分からんですね。

[1182: 検討板ユーザーさん]

>>1181 通りがかりさん
麻布台ヒルズとほぼ同格だとマーケットは見てるのかもね

[1183: 名無しさん]

東急じぁ期待できんよ

[1184: マンション検討中さん]

ここ1LDK風呂サイズ狭い。

[1185: 通りがかりさん]

ここLDKの天井 高！

[1186: 匿名さん]

マンションの総戸数が１５０戸程度。タワマンとしては管理費修繕積立金が心配になるが、ここ買う人には端金か。

[1187: eマンションさん]

>>1186 匿名さん
三田一丁目は管理費プラス修繕積立金で1平米あたり1900円だから似たようなもんじゃない