株式会社タカラレーベンの埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベンシティオ川口パノラマステージ(旧称:レーベンシティオ川口)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-05-10 20:56:10
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川口駅東口から歩いて11分、荒川近くで既に完成済みのマンションがあるんですが、いよいよ販売が開始されるようです。情報交換をどうぞ。

<全体物件概要>
所在地:埼玉県川口市川口1-2-1他(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩11分
総戸数:43戸(管理室含む)
間取り:1LDK+S~3LDK
専有面積:58.47~61.44平米
入居予定:2010年4月末日(2009年2月25日完成済み)
公式URL:http://www.leben.co.jp/search/kawaguchi/
売主:タカラレーベン
施工会社:志太組東京支店
管理会社:レーベンコミュニティ(予定)

[スレ作成日時]2009-10-26 20:21:37

現在の物件
レーベンシティオ川口パノラマステージ
レーベンシティオ川口パノラマステージ
 
所在地:埼玉県川口市川口1丁目2-1他(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩11分
総戸数: 43戸

レーベンシティオ川口パノラマステージ(旧称:レーベンシティオ川口)

25: 物件比較中さん 
[2010-03-22 08:57:04]
上の階を見させていただきましたが、眺望はとてもよいですね。
ただし、いかんせん内容がしょぼい。内装が安っぽいのと、Aの部屋の窓際のはりがえらく
気になります。
川口駅徒歩圏内と眺望が売りなのはわかるのですが、
トータル的に見て金額が高いように感じます。

26: 物件比較中さん 
[2010-03-30 06:22:06]
確かにAタイプは、ハリが気になりますが、B、Cは、問題ないと思います。

でも、Bが一番売れていてCも残りわずか
Aタイプは、3LDK→2LDKに変更しているので
広々LDKのようです。
27: 検討中 
[2010-04-02 16:15:33]
ここのHP見たんですが宅配ボックスって無いんですか?
28: 物件比較中さん 
[2010-04-03 21:11:20]
ここの販売員さんはレベルが低いというか、
MRを見て質問を投げかけても「調べておきます。」
と言っておきながら、メモもとっていないし、
最後まで調べる素振りもなし。
いい加減すぎる対応でした。

はっきりいって最低の対応でした。
29: 周辺住民さん 
[2010-04-10 01:43:12]
 以前裏の賃貸に住んでました。
平日の工場の臭いはかなりあります。
あの立地ではなおさら。
マンション建つ前の大銀杏が懐かしい。
河原に近いからか、
鳩がよく来るのに注意。
しばらく放置されてた間、カラスの集会所になるかと思いました。
30: 匿名さん 
[2010-04-24 21:56:38]
物件概要を見ると、「特別工業地区であって、粉塵、騒音が発生しやすい場所です」と出ているんだね。
見に行ったけれど、内装がちょっと安っぽかったかなぁ。
洗面所のシンクの造りや、鏡面の裏に収納が無かった?り、カーテンレールが無かったり、
ちょっとしたところが結構気になった。
見晴らしは良かったけどね。墓に関しては、私は気にならないタイプ。

31: 匿名さん 
[2010-04-27 01:05:35]
↑今更ですが、カーテンBOXの間違えデス
32: 匿名 
[2010-05-21 10:34:21]
MR行ってきました。
このレスにも書かれてますが、仕様は分譲とは思えない低さですね。
但し、無駄の無い、ワイドスパンのプランや内廊下、管理費•駐車場の安さは魅力でしたね。
思ってたよりも、売れてましたよ。

33: ビギナーさん 
[2010-05-28 01:43:48]
売れてるけど入居してないのは、投資目的が多いからでしょうか?
34: 匿名 
[2010-06-08 19:20:49]
売れてるように見せて・・・ゴホッ
本当に売れたか、買ったか、それをどうするのか、なんて他人はわからないですよ。
まして価格表の○印なんてねえ。
35: 匿名 
[2010-06-08 19:23:19]
>>34
自己レス失礼。
法務出張所で登記簿閲覧なんて手間かけるほどの物件でもないし。
36: 匿名 
[2010-06-19 09:08:16]
この物件、やたら安く感じるな。
37: 匿名 
[2010-07-21 08:21:58]
MR行きました。
高層階であれば、工場の煙も来なそうです。荒川すぐ近くなので、風で流れそうですし。
あと煙が出るのは週1回らしい。
9階からの眺めはなかなかよかったです。
川沿いのアレも気になりません。

ただ、室内設備がどうも安普請(キッチン、浴室等耐久性なさそう)という印象を持ちましたが、ここを見て納得!
元々賃貸用だからなんですね~。
収納も少ないです。

もうひとつ、マンションを出た所の道路が抜け道になっているようで、細いカーブの道なのに交通量が多く、しかもスピード出してきます。
小さいお子さんがいる場合、危険だな~と思いました。

駅近、窓からの眺め(高層階に限る)くらいしか良いところが見当たりませんでした。
でも残り3戸とか言ってました。
38: 匿名 
[2010-07-30 09:29:07]
煙が週一回ということはありません。
マンション建物内というよりあの周辺一帯、独特の臭いがし、健康被害がないのか心配です。
また、洗濯物に臭いが付くと思います。
39: 匿名 
[2010-08-22 08:04:24]
あと2戸みたいだね
41: 匿名さん 
[2015-01-25 12:07:06]
目の前の工場が解体されはじめてますね。何ができるかどなたかご存知ですか?
42: 匿名さん 
[2015-01-25 13:36:56]
この場所だと新しいマンションじゃないですかね〜。
でも目の前が墓地になるからマイナスなような…。
本当はスーパーがきてほしいけど、更に混み合いますよね…
43: 匿名さん 
[2015-01-26 19:13:20]
いつ頃完売したんでしょうか。
公式サイトが無くなっていました。
スレッドの評判と売れ行きはあまり関係ないみたいですね。


元々賃貸用だから
という上の方の言葉が気になりました。
賃貸用に建てられて、その後分譲になったということでしょうかね。
まとめにもそんな感じのことが書いてありましたが。
設備が安っぽいという声が多いですが、価格はそれなりに安かったのでしょうか?
44: 匿名さん 
[2015-02-04 20:13:38]
前の工場完全に取り壊されましたね
45: 匿名さん 
[2015-05-10 20:56:10]
川口ナンバーに変えました。

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