間仕切壁を撤去して引き戸にする場合の相場

[契約済みさん]

新築マンションの２ＬＤＫを契約し、来年入居予定です。
普段は１ＬＤＫのようにリビングを広く使いたいと思っているのですが、
建物完成後の販売物件だったため間取り変更できず、引渡し後リフォームとなりました。

リビングと洋室との間仕切り壁を撤去して、引き戸(床にレールを作らない吊り下げ型、
片側に寄せられるタイプ)で仕切りたいと考えています。

デベ提携のオプション業者に概算見積をお願いしたところ、予想以上の１４５万円也。
＜内訳＞
　１．仮設工事(養生、細部補修、クリーニング)：１７万円強
　２．木工事(壁撤去、引戸取付、フローリング補修、処分費)：４９万円弱
　３．建具工事(オレフィンシート貼建具３枚、連動金具)：４５万円強
　４．付帯工事(コンセント移設、エアコン位置変更):１７万円強
　５．現場諸経費(内容不明)：１７万円

壁撤去だけにして引き戸設置を見送り、引き戸本体と設置費用を除いても
９０万円くらいかかるようです。

明細不明の５．現場諸経費は問題外としても、現場の養生だけで１０万円弱かかっていたり、
素人目にも高すぎるように思うのですが、相場はどの位のものなんでしょうか？

いずれにしろ地元の工務店などいくつか見積を取るつもりですが、
相場感がないのでアドバイスお願い致します。

[13: 零細工事屋]

１．仮設工事(養生、細部補修、クリーニング)：１７万円強
２．木工事(壁撤去、引戸取付、フローリング補修、処分費)：４９万円弱
３．建具工事(オレフィンシート貼建具３枚、連動金具)：４５万円強
４．付帯工事(コンセント移設、エアコン位置変更):１７万円強
５．現場諸経費(内容不明)：１７万円


もう、笑うしかないね。

設置場所は小梁の下だからご要望通りの引き戸は設置可能です。
しかしこの金額。
これは　やりたくないための見積もりか、そうでなければ早い話しがボッタクリ。

１の養生なんて、壁と床の全部をやっても５万なんてかからない。
　ベニヤ１枚１０００円で必要枚数。
　養生のビニールだって１本２０００円で半分が残るくらいの量。
　全部やっても一人で半日もかからない。
　これ全部でハウマッチ。

２は、フロアーの補修ですよ。
　もし防音フロアーなら補修なんて不可能。
　全部貼り替えか、撤去する壁厚部分を貼り足すだけ。
　そんなことをするなら、見切りに敷居を入れてＶレールを入れるほうがどれほど
　綺麗になるか。

３の建具が４５万・・・
　パナソニックのショールームに行き、同様のサイズでサンプルをご覧ください。
　今時、メーカー価格で見積もる世間知らずは某会社くらいでしょう。

４付帯工事が１７万？
　この仕事に要する日数をご確認ください。
　内容はイワユル「手間」が殆どの仕事。
　つまり人件費・・・職人の日当だけです。
　電気屋だけなら、多くて二人で一日仕事。
　新品なら冷媒ガスも不要。
　器具を使っても二人で６万も貰ったら電気屋は大喜び。

５現場諸経費。
　具体的に詳細を求めるべき。
　この仕事で１７万・・・ボッタクリバーの上手を行きます。