シティテラス横濱和田町ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス横濱和田町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
周辺は静かな環境でしょうか？
間取りはゆとりがあるそうなので楽しみです。


所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/wadamachi_b/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[369: 購入検討中さん [女性]]

相対的であっても地価まで考慮してマンション選びをするのであれば、ここは選択肢にはならないのでは？

ここは広さと周辺環境と坂有りながら一応駅近というのが売りで、
地価含む資産性を最優先するのであれば、狭くなったり雑多な環境になったりするかもしれませんが、急行停車駅以上の駅徒歩５分以内がおすすめです。
もしくはちょっと北上して青葉区や都筑区・港北区がいいかも。５千万円～と思いますが。

また２０２０年までは社会情勢から首都圏の不動産は値上げ傾向が続くと言われていますので、
高値掴みしたくないのであればピークを過ぎたであろう２０２５年ぐらいまで待つというのもいいかもしれませんね。
金利は上がっていると思いますけど。

いずれにしても相鉄線はこれから何かと話題が豊富（東急ＪＲ直通やららぽーと海老名）で、
沿線であれば少なからず好影響があるでしょうから、総合して同等物件が同等価格で出る可能性は個人的にはだいぶ低いのではと思っています。

とは言え高い買い物ですから二の足踏みますよね。。。