東向きマンションの暗さ対策

[物件比較中さん]

３階の東向き縦長リビングでベランダの奥行き１．５メートルのMSを検討中です。建設中のMSは午後になる東側が日陰になり、かなり暗くなります。竣工前なので部屋の確認はできませんが東向きは昼間でも照明を点けると聞きます。実際どうなんでしょう。また、暗さ対策も願います。

[98: 匿名さん]

私も条件が同じならば、西より東の方が高いのかと思ってました。それなら西の方がお買い得かと。
首都圏だけなんですか？

東の暗さ対策は、他の方も書かれてるけれど、床や壁、家具の色を明るくすることです。
床が白かったりすると、視覚的な明るさが全然違いますよ。
ダークブラウンなどにすると、高級感は出ますが、やっぱり部屋が暗くなりますね。

[99: 匿名さん]

>>98
関西地方ですが、当マンションは同じ程度の広さで500〜700万程度西より東が高かったです。
主に東側の眺望がよい物件なので、それでかもしれません。

部屋からの眺望や日当たりは物件により違うし、各人の好みもあるので私はどちらがよいとは思わないです。
こんな書き込みをするとまた西VS東で荒れそうですが…。

[100: 匿名さん]

まぁ、一般的な価値と個人の価値観は一致しない場合もありますから、
安い西や北がお好みならお買い得ということになるんでしょうね。
ただ、価格の安さは需要の少なさが原因であるわけですから、
売りにくい、売値も安いとう資産価値としての難点も当然付随します。

ちなみにノムコムの対象は首都圏と関西圏のみのようですね。

[101: 匿名さん]

運転するとわかるけど太陽が昇るのは早いから眩しくないし日の出は得した気分になる。
西日は照らす時間が長く眩しくてそのうち瞳孔から丸い幻影が出てくる。
人の末路を見るようで日没前、田んぼ道を走れば赤とんぼが飛び真っ赤。
赤とんぼを死者の使いと言うのもわかる。寂～しい。

[102: 98]

>>99

その値段差は凄いですね。多分展望がかなり違うのでしょうね。

[103: 匿名さん]

>>98
条件が同じなら価格は東と西は同じですよ。
中古で売るときに明確になりますが、南を１００としたら東と西は９５です。
南西は１０５です。日当たりで価格を設定するとこうなります。
あとは眺望とか、目の前に見える建物やもろもろ条件が入るのでそれにより価格は設定されます。

[105: 匿名さん]

>>103

よく読んでw
>一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番で評価されるようです。

[107: 匿名さん]

南西です。東はいやだなあ

午後一で東の部屋はなんか寂しく見える。

ただこの時期の午前中は西リビングは確かに暗い。でも夕日が本当に気持ちいい。富士山が夕日に染まるのが良く見える。

東はそんな贅沢は出来ないんだろうなあ

＠都内

でも午前中確かに暗い
南にいることにしよう

[108: 匿名さん]

まぁ、そうキィィィってならずに。

>価格的に高いのは、南＞東＞西＞北の順

これは変わらないんだからw

[109: 匿名さん]

>>108
それ間違っているからｗ

[110: 匿名さん]

108がキィィ！ってしてる気がするのは私だけ？
東西どちらでもいいけどなんか東を買ったこと凄い後悔してるのかなあ

それを考えると益々東向きは選択外だなあ

だなあ

[112: 匿名さん]

>それ間違っているからｗ

野村に言えよw

[113: 匿名さん]

>一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番で評価されるようです。

価格的に高いのは、南＞東＞西＞北の順

[116: 98]

>>103
南西は105ですか？東と西が同じなら、東南も105？一般的には、東南角が一番高いのかと思ってましたが。

[117: 匿名さん]

南＞東＞西＞北なので、南東>南西でしょ。東南は110。

[128: 匿名さん]

>価格設定の上ではプラスポイントとして評価されます。

この『評価』は『価格設定の上ではプラスポイント』、つまり”価格の高さ”のこと。
だったら、文章の続き(しかもすぐ後）にでてくる

>一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番で評価される

の『評価』の当然同様に”価格の高さ”を意味していると考えるのは普通だろ。
逆にそうじゃなったら、書いたやつの文章力を疑うよ。

[130: 匿名さん]

>『評価』の当然同様に

『評価』も当然同様に

でした失礼。

[136: 匿名さん]

東でも西でも一長一短。地域によっても違う。

でも119みたいな人がいると、西はちょっとと思ってしまう。

それとも西のイメージダウンを狙っているのだろうか・・・。

[139: 匿名]

とりあえず暗さ対策、なんか教えてあげれば？

[140: 入居済み住民さん]

暗さ対策をひとつ…

北欧のインテリアを見ることです。

冬など室内にいることが多い北欧は、薄暗い部屋でもおしゃれで素敵なインテリア、居心地の良い空間を作ってます。
うちはワイドスパン、横長リビング、窓が大きいので夕方までは電気はひつようないですが、正面の離れたところですが明るい色のマンションが建っていて、直射日光が当たってるのを見るとうらやましく思い、東向き、最初は後悔しました…が、今はその暗さが落ち着いてます。
間接照明など使うとリラックスします。

午前中は太陽の恩恵を受け、午後はリラックスしてすごしてます。