アルファスマートおゆみ野駅南ってどうですか？

[働くママさん]

小学校や保育園、進学塾なども近くて子育て世代には
とても良いですね。

子供が小さいうちは、イオンタウンなども近いのが
嬉しいですが、住環境はどうでしょうか？

所在地：千葉県千葉市緑区おゆみ野南3-28-4（地番）
交通：京成千原線 「おゆみ野」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～85.53平米
売主：穴吹興産
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://a-oyumino.com/?banner_id=611501
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社あなぶきセザールサポート

[1: 匿名]

穴吹興産の首都圏進出は初めてかも。

[2: 匿名さん]

駅までは徒歩２分と近くて、小学校までは程良い距離。
３ＬＤＫ～４ＬＤＫでファミリーにはピッタリという感じでしょうか？
イオンまでは歩いてでも行ける距離ですし、自転車があれば近い距離ですよね。
近くにスーパーがあれば言うことなしと思うのですが、いかがでしょう？
駐車場は総戸数54戸に対して34台しかなく、１００％ではないです。
駅が近いとは言え、車がなくても生活できる場所でしょうか？

[3: 匿名さん]

駅は近く電車通勤には便利でしょうけど、日常的な買い物では
車を利用する場面が多い立地だと思います。
もちろん自転車で移動できればそれに越したことはありませんが
子供連れで用事を済ますには車が便利かもしれません。

[4: 匿名さん]

駅が近いのは良いですが、車無しでは少し不安な気がします。
電車の本数も多くはないので。
でも駐車場は100%以下なので、車を持たない方もいるということですよね。

[5: 匿名さん]

駅から近いのは良いのですが駅周辺に買いもの出来る
お店がないので雨の日の買いものとか徒歩だと大変そうです。
それに車は便利ですが維持費が大変ですからね。

ただ距離的にはヤオコー他自転車で短時間でいける範囲なので
天気の良い日にまとめ買いをするとか、宅配など利用して普段から
余分に備蓄するようにすれば負担は軽減すると思います。

[6: 匿名さん]

駅から近くていいですね。
幾らかわかりませんが、小学校や商業施設が近いのと間取りは、広いプランが多いようなので、ファミリー向けですかね。
アルファの概要を見ると、とても良いように感じますが実際にどんな内容なのかはまだ解りませんから。

[7: 匿名さん]

電車で通勤通学する家族には嬉しい立地ですね。駅まで歩いたりバスに乗ったりするストレスが無いだけでも楽だろうと思います。電車で途中乗り換えなどあったりするでしょうけど都内まではどれくらいの時間で行けるのでしょう？
主婦にとっては買い物がちょっとネックかな。皆さんのご意見を見ると、まとめ買いするには車があったほうが良さそうですね。自転車で必要なものだけこまめに買い物というのもいいのかな。

[8: 匿名さん]

買物はイオンになるのかと思います。
車で行ってもいいのですが、自転車でもOKの距離かと。
歩きはさすがに買い物の商品持って帰ってくるのは大変カナ！？
周りはずらっと戸建てばかりなんですね。
日当たりとか眺望とかは中層階以上は抜けてて気持ちいいのではないでしょうか。
どんな景色が見られるのでしょうか。

[9: 匿名さん]

駅から近く雨や悪天候の日も余程のことがない限り影響がないのは
メリットになると思います。あとはおゆみ野には、大小さまざまな公園が
複数あるんですよね。その数は20前後あります。子供が遊べる公園が多いのは
子育てに良いと思います。

ただ駅周辺はお店やスーパーが少ないので
今後駅前にお店やスーパーができればいいなと
思う人は多いと思います。

[10: 匿名さん]

周辺は新興住宅地になるんでしょうか？
小学校の写真を見ましたが今時っぽいおしゃれな建物ですね。
新設校なんでしょうか。
小学校は近いですが中学校まで一キロあるのがちょっと引っ掛かりました。
自転車通学できる学校なんでしょうか。徒歩でも通えないことはないですが。
立地と眺望良さそうですね。間取りが気になります。

[11: 匿名さん]

小学校は確かに近いですが、なるほど中学校は遠いですね。

この距離だと、多分自転車通学になるのでは思います。

荷物が多いきなどは、徒歩も自転車も辛いかななんて思ってしまいます。

[12: 匿名さん]

中学校は自転車通学できるんでしょうか？大体の学校って自転車通学が禁止だったりしますよね。
中学校は部活などがあるので、なるべく近いほうがいいんですけどね。
バスなんかもでていないのかな？

[13: 匿名さん]

売主が穴吹興産、管理会社があなぶきセザールサポートとあまり聞き馴染みがないです。
マンションは買ってからのアフターが重要と聞きますが、評判はどのようなものでしょう。
ネットの口コミは見つけることができず、Wikipediaで調べてみると西日本エリアを中心に分譲マンションを開発する会社なんですね。

[14: サラリーマンさん]

全国でマンションの戸数ランキングでは、
常に上位10位前後の会社ですよ。穴吹は。
首都圏ではなじみはなくても、全国ではむしろ穴吹より
首都圏だけしかやっていない会社のほうが知名度が下の時があります。
検索してみてはどうでしょうか。
地方出なので、13番さんの様なコメントはびっくりだし
やっぱり感覚って人によって違うなと思いました＾－＾

[15: 匿名さん]

私もあまりなじみがなかったものですから、
ホームページの（穴吹の）施工例みたいなところを見てたくさん手がけていて驚きました。

中学校まで1キロだったら普通に歩きじゃないですかね。
そもそも自転車通学ができるかどうかはわかりませんが
1キロくらいだと歩けちゃうから

[16: 匿名さん]

何となくですけど、ここは、ファミリー向けですかね。
環境的に、学校や塾などの環境が充実していますし、イオンも近いとなると。
住戸数の規模的には、共用施設などはないようですけど
金額的にも安いですし。そんな感じを受けました。

[17: 匿名さん]

中学までの通学距離が1kmだと、徒歩でどれくらいの時間がかかるでしょう。
子供の足で15-20分とみれば良いですかね？
距離はあっても、通学路が明るく帰り道も安心だと良いのですが。
お買い物環境はいまひとつのようですが、皆さんどちらのスーパーを利用
されています？

[18: 匿名さん]

不動産表記では徒歩１分＝８０ｍと定められているので１ｋｍ歩くのに１２～１３分かかる計算ですが、女性の足だと１５～１６分かかるのではないでしょうか。
いずれにしても自転車通学するまでもない距離だと感じます。

[19: 匿名さん]

学校への距離はまずまずといった感じですね。
周辺環境だと商業施設へはどこも徒歩10分以上なのが気になったかなあと。
買い物行くのは車出す方が無難なんでしょうかね。
Aタイプの間取りはすっきりとしてて良い感じです。ただ収納が少ないかも。
こちらはスロップシンクってないんでしょうか？

[21: 匿名さん]

徒歩で２分程度で駅まで行けますし、
お買い物が出来るお店もさほど少なくないです。
それに小学校が近くにありますので、
子供のいるファミリー世帯には暮らしやすい環境なのではないでしょうか。