THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番)
交通:山手線「池袋」駅 徒歩6分 、 西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、 山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取:1LDK・2LDK
面積:43.08平米~61.16平米
価格:5,480万円~7,380万円
売主:住友不動産
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2014-09-07 23:32:43
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)ってどうですか?(その5)
764:
匿名さん
[2014-12-22 18:41:16]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
平均月収70万とすると健保・所得税・年金・住民税などを引いて残るのが52万円程度。
住居費3割≒16万円から修繕積立と管理費の18625円を引くと、月々の返済は約14万円。
フラット35の固定金利20年で自己資金1割以上なら、金利は1.292%で20年固定。
この場合3000万円借りると毎月の返済が141,910円です。
頭金や諸費用として2500万+αの準備が必要になります。
フラット35の固定金利35年で自己資金1割以上なら、金利は1.562%で35年固定。
この場合4500万円借りると毎月の返済が139,151円です。
頭金や諸費用として1000万+αの準備があれば大丈夫です。
以上より、グランドミレーニア1LDK5480万円の物件を無理なく購入しようと思った場合は、
月収70万程度は必要という結論が得られました。
<参考資料 平成25年 医師 女性 給料データ>
平均年収:884万円
平均月収:68万円
平均時給:4,050円
年間賞与等:68万円
平均年齢:37.6歳
平均勤続年数:4.7年
復元労働者数:18,980人
総労働時間:168時間/月