横浜市青葉区／PART11

[匿名さん]

前のスレッドが1000件をこえていたので PART11をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373356/

[122: 匿名さん]

>>120
別に得意になってませんよ。
よほど、ひねくれてますね。

[123: 匿名さん]

東京都青葉市いいと思います！
目黒や世田谷が買えなくて青葉区に流れ着いた方々の城南コンプレックスも多少は救われるのでは？

[124: 匿名さん]

いやだから今さら2008年のを持ってきちゃうところなんかも程度が知れてるわけですし(^_^;

[125: 匿名さん]

東京都の方がいざという時に救われる可能性が高いとは思うね。悪くないと思うけど。

企業の誘致や大学の誘致にも東京都アドレスの方が有利だね。

[126: 匿名さん]

>>124
2013年版がまだ公表されてないのだから仕方ありません。文句は総務省統計局に言ってください。

[127: 匿名さん]

何だか鼻息の荒い人がいるが
青葉区は企業誘致力がないのが致命的だな。
税収というのは住民税だけではないな。
企業からの税収のほうが遥かに大きい。
世田谷区民がいくら税金を払っていようと
千代田区＞＞世田谷区
なのは自明であり
青葉区民がいくら住民税を払っていようと
中区＞＞青葉区
なのも自明だな。

[128: 匿名さん]

子供の医療費なんて物件価格や物価の差に比べたら微々たるもんですよー

23区で住環境の良い場所で、、となるとお値段が大変。駐車場の値段なんかも高いしね。

そりゃ足立や葛飾などの底辺地域で良ければお安いでしょうが、青葉区の皆さんはそんなとこはイヤでしょ？

[129: 匿名さん]

千代田区と中区を同一視するか？
レベルが違いすぎでしょ。

[130: 匿名さん]

ベッドタウンに企業誘致など必要ないよ。住環境が悪くなるだけじゃん。
郊外ニュータウンの売りは環境の良さだけなんだからそこは死守しないと。

[131: 匿名さん]

青葉区みたいな田舎まで下ってくる企業はないでしょう

[132: 匿名さん]

まあ、そうだね。
所詮ベッドタウンの横浜には企業など来ませんね。

[133: 匿名さん]

都筑区や港北区には一部上場の大企業がたくさん本社を置いてるぞ。
青葉区には皆無。これじゃあ転出超過が加速するわけだ。

[134: 入居予定さん]

青葉区にはサニーライフ横浜が有るぞ。

[135: 匿名さん]

>>117
本当に総務省の統計なのか？それでいくと青葉区と都筑区は都心の富裕層が多く住む、
千代田区、港区、中央区、目黒区、文京区などを押さえて、東京都近郊で一番世帯収入が多いエリアになる。
都心にはフォーブスに出るような、日本を代表する富裕層が住んでおられるが、
それでも、平均値は青葉区や都筑区と同じくらいか、それを下回るのか？にわかに信じがたいが。（笑
ここで、その手の「統計」に詳しいものがいるか？

[136: 匿名さん]

信じがたいのであれば、信用に足ると思うデータを出してください。

[137: 匿名さん]

まあ千代田区や港区には単なるサラリーマンはほとんどいないわけで
彼らの多くは自分の所得をどうにでも細工できる身分なんでしょ。
課税所得がマイナスなのに高級外車に乗ってる会社経営者とか普通にいるでしょ。

[138: 匿名さん]

数字の真偽はともかく、神奈川県の世帯年収の多い市区として、＞＞１１７の
青葉区、都筑区、麻生区、宮前区、鎌倉市が挙げられてるのは印象として概ね妥当。
（中区や港北区が泉区や港南区より下に数えられているのは疑問に残るにしても）

ただし、正確なデータなど存在しないのではないか？
例えば下記のデータには青葉区は出てこない。特定のグループが贔屓の市区のイメージを上げたいがために、
あるいは営業のため、活動してるケースは多分にあるだろうと想像する。


http://www.a-lab.co.jp/research/nenshu-suikei/04.html

[139: 匿名さん]

これが実体に近いのでは。

http://hamarepo.com/story.php?story_id=2932

こんなデータもあります。

http://kishibaru.cocolog-nifty.com/blog/shotoku_zenkokutop200.html

[140: 匿名さん]

少しデータが古いがこういうのもある。
1500万で切った場合。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9194/5
サンデー毎日
「ニューリッチ(高所得世帯)集中エリアはここだ！」
2003/12/21号
　・

興味がある内容だったので、購入して、いまだにとってあります。
たぶん、東戸塚の年収うんぬんがよく話題にあがるのは、この時の記事によるのだと思います。
内容は、国勢調査と住宅・土地統計調査を基にして、
年収１５００万円以上の世帯数などを、調べた結果です。
　-----
年収１５００万以上の「世帯数」総合トップ２０
１位、横浜市戸塚区品濃町　404
２位、横浜市中区山手町　　377
３位、川崎市麻生区王禅町　327
４位、八王子市片倉町　　　316
５位、大田区田園調布１丁目304
６位、江戸川区清新町１丁目302
７位、相模原市上鶴間　　　300
８位、千葉市美浜区打瀬２丁目297
９位、世田谷区北沢１丁目　284
１０位、三鷹市下連雀３丁目282
１１位、港区高輪２丁目　　281
１１位、横浜市青葉区桜台　281

[141: 匿名さん]

>>140

横浜の生まれの人で横浜市戸塚区品濃町と言われて、「おお。。」と反応する人いるでしょうか？
たぶん皆無です。それって東戸塚の再開発に合わせたイメージ作りの一環ではないかな。
近年の都筑区にも同じことが言えると思いますが。

[142: 匿名さん]

このデータを見ても横浜市青葉区は出てこないなあ。。

http://www.fuyusomarketing-navi.bz/area1500/

ここも。。

http://allabout.co.jp/gm/gc/31402/


横浜市青葉区は港区よりも上？ファンタジーでしょ。ったく。お笑いネタにされるよ。

[143: 匿名さん]

ちなみに、スレ違いだけど、関西圏の市区別平均所得
http://aurora1025.blogspot.jp/2014/02/area-in-which-wealthy-live-volum...

関西圏も、俺の認識とほぼ一致する。
それにしても、京都大阪ヤバイな。

[144: 匿名さん]

続いて、スレ違いだけど、中部圏。
http://aurora1025.blogspot.jp/2014/02/area-in-which-wealthy-live-volum...

中部圏でも、やはり妥当な結果。
三好市はトヨタ社員御用達。
刈谷市はデンソーのお膝元。
トヨタ創業家が住む昭和区八事。
松坂屋創業家が住む千種区覚王山。
この辺りが高く出た。

[145: 匿名さん]

青葉区は中流サラリーマン世帯ばかりのような印象かな～
ファミリーばかりで単身世帯が少ないので収入の少ない若年層の流入が少なく
結果世帯年収の平均が高めに出てるだけだと思いますよ。

[146: 匿名さん]

>>145
同感です。

[147: 元たまプラ住民]

今日何年振りかでたまプラーザを訪れ
テラスや駅付近を歩きました。
見違えるように良くなりましたね。
休日の為でもあるのでしょうか
結構混んでいました。

驚いたのは幼児、子供連れの若いファミリーが
大部分で皆楽しそうに買い物を楽しみ、憩っていました。　
ここの掲示板で高齢化で数年内にも寂れてしまうような
書き込みが数多くありましたので、
年寄りばかりの活気のない暗い街になったと
想像して行ったのですが．．．．．正反対でホッとしました。

一つだけ云わせて頂くと　若い人は必ずしも全員が低収入とは
限りませんよ。　業種によっては若いからこそ情報産業などで
高収入を得ている人も多いです。　渋谷はビットバレー、楽天は来年二子玉に
本社を移します。何千人もの社員がいますので自然豊かな青葉区から通う人も多いでしょう。
古びた固定観念で語らないでください。

それと高齢化した富裕年配者には子供たちが結婚して近くに戻り住むケースが
ありそうだし、来年から相続税が大幅にアップするため、相続税対策で
子供達に住宅の資金援助しているケースもあるでしょう。

古いデータを引っ張り出し、どこが高収入だとか際限のない不毛な比較や議論は
お止めになっては如何ですか。もっと建設的な意見を聞かせてくださいな。

[148: 匿名さん]

>>145
同意です。ただそれだけの事なのにファンタジー扱いする人って何なの？

[149: 匿名さん]

港区の上を行くんですよね？誤魔化さないでくださいよ。
特に関西出身の御仁は。

[150: 匿名さん]

>>149
世帯収入だからね、青葉区が上かもよ。

港区は相当数シングルがいそうだけど、
青葉区は二馬力なだけじゃないの？

[151: 匿名さん]

奥さんが働いてそこそこの収入という世帯のほうが多いのでは。

[152: 匿名さん]

２馬力なら、1500くらいってことかな？

[153: 匿名さん]

うちがそうだからという訳ではないが、青葉区でも１０００万届く家庭はそう多くはないのでは？

[154: 匿名さん]

東京都港区は平均所得が1000万を超え全国一なんだそうだ。こっちの方が信用出来るな。
で、世帯収入となると青葉区の方が上になるというアホがいる。んなわけないだろ。

http://diamond.jp/articles/-/9674

[155: 匿名さん]

>>154
旦那700＋奥さん300でも世帯収入は1000万でしょ。
別に世帯収入1000万越えはすごくもなんともない。

[156: 匿名さん]

世帯収入1000万は都会でそこそこの企業に勤めていれば特別でも何でもない。
都心方面に勤め先があってもっと金のある連中は多摩川は渡らないよ。

[157: 匿名さん]

>>154
平均所得は企業所得も含むんだろ?だから都心区のほうが多くなる。
逆に都心区の世帯収入は単独世帯が多いから必然的に少なくなる。

[158: 匿名さん]

（爆笑）

誰かつっこんでくれw

[159: 匿名さん]

武蔵小杉の住友のタワマン坪400万越えるんですって、信じられない。
あり得ない。

[160: 匿名さん]

>>159
武蔵小杉は凄いですよね。住友が割高なのを差し引いても、今では神奈川で1番高く売れる地域ですね。

それにしても、坪400万越えって、山手線内側狙えますね。

[161: 匿名さん]

山手線内側で広さや駅近、環境等を選ぶと坪500ですよ。
億越えはただのサラリーマンには無理。
子供の教育費や将来の蓄えも考えると、1馬力で2000万あっても買えません。
やはり川を越える事になります。

[162: 匿名さん]

武蔵小杉で坪400万越えるなんて間違いでしょう、私も昨年あそこの駅近タワマン見学した時やっと270万程度だった。

[163: 匿名さん]

>162、昨年でも290〜300でしたよ。
今年に入って住友が強気な値付けをしたんです。

小杉は西口に三井が1本、北口にも後5本は建つ予定。
未だ未だ開発が続く。

[164: 匿名さん]

ほんとだシティータワー軒並み坪４００万越えてる。

[165: 匿名さん]

でもコスギには住みたくないんです。。目黒区民や世田谷区民になりたいんです。。

[166: 匿名さん]

川崎>横浜の流れだよね。

[167: 匿名さん]

だから目黒のよい物件は坪400では買えないと言っている。
買えないから青葉区のスレ見ているんでしょ(笑)

あっ、世田谷でも世田谷線沿いや京王線の一部に購入出来る物件あるのでは。

世田谷でも目黒でもピンキリです。

[168: 匿名さん]

>>166
確かに。
川崎には市レベルで勢いがあるね。

[169: 匿名さん]

コスギや都内のハナシなんて、そっちのスレでやってくれ！

[170: 匿名さん]

青葉区でマンション探しを始めましたが、現在新築は市が尾くらいしかないのですね。
これから発売される物件やおそらくここはマンションになるという情報をお持ちの方がいらしたらぜひ教えていただきたいのですが。

[171: 匿名]

>>170
一応、青葉台と藤が丘もありますよ。
たまプラーザ、あざみ野がご希望なら、中古も視野に入れた方が良いかと思います。