水道引込み工事費について教えてください。

[契約済みさん]

この度、古家あり土地を３分筆で購入しました。
７月の不動産屋との契約時は古家が建っていて今月に解体工事が済み、更地になりました。

土地の引き渡し前にたまたま購入した区画を見に行ったら、自分が購入した部分にたまたま水道が引き込まれていました。
パンフレットに水道引き込み工事代金４０万円別途かかりますと書いてあったのですが、
契約書には書いてありません。

工務店の方には水道はもう引き込まれているので『工事をする必要がないのでは？』と言われたので、その旨を不動産屋に問い合わせ、工事をする必要がないならば、
『工事代金を支払わなくてもいいのでは？』と言ったら、
『それは払ってもらわないと困ります。』と言われてしまいました。

他の２区画は水道引込み工事をしなければならず不動産屋の言い分では
『３区画１２０万円で請け負っているから』というものでした。

たまたま自分のところに水道が通っていただけなのでなんととも言えないですが、
工事をしないのに４０万円も支払うなんてなんか腑に落ちない感じがします。

自分としてはできれば支払いたくないのですが、
どなたかこのような不動産事例に詳しい方がおられましたら、ご意見のほうよろしくおねがいします。

[40: 購入検討中さん]

水道メーターって道路境界から最短で何メートルの位置になりますか？
法律とかで決まってるんでしょうか？
車の下に来そうなので、できるだけ道路側に設置したいのですが。