3階建60坪ぐらいで建てられた方

[購入検討中さん]

3階建60坪施工で、どこのハウスメーカー、工務店で
総費用、坪単価がいくらくらいになったか、
教えてください。

実際に建てられた方は、良かった点、悪かった点を
教えてください。

[3: 匿名さん]

何年も前に建てたのですが・・

小規模工務店 55坪
1階RC車庫と居室 、2〜3階木造の混構造総3階建
2500万円 坪45万円程度
設計料、外部給排水、ガス工事込み
外構(小規模擁壁と舗装)込み
登記等諸費用除く(自分でしたため)

良かったこと
設計士と直接綿密な打ち合わせができ、施主の意向が十分に反映できたこと。工期をしっかりとって丁寧な施工ができたこと。施工中も設計士や現場監督との意思疎通がスムーズだったこと。＝「営業担当」ってほんと不要と実感。
そして何より大手ＨＭでは絶対できない価格で建てられたこと。

悪かったこと
耐震などの特殊な工法や装置はなく、オーソドックスな在来工法しか選べなかったこと(設計で耐震性をあげる工夫はしました)
小さな工務店のためいつも忙しく、こちらが気を遣ってしまい、完成後はちょっとした修繕などを頼みにくい。もちろん頼めば直ぐ来てくれますが。