千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その４です。
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46695/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274627/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332722/
[スレ作成日時]2014-08-25 18:11:29
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千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その４
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402:
匿名さん
[2014-11-23 14:53:44]
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①プラウド船橋と南船橋グラホラ、あと印旛の物件は、購入タイミングによるけれど
今でも新築購入時より高値で売却できている県内では数少ない物件。
この点は認めるべきだし、他にもあるというならば事例を挙げればいいだけのこと。
皆の参考にもなる。
②一方で上記3物件が資産価値が高いと言えるかは別問題。
価格が維持・上昇している事実を鑑みるとニッチな需要があることは認められる。
ただしマス市場ではないので、多くの人が羨む物件か？という視点からも外れてくる。
③最後にこのスレのタイトルは「資産価値の下がりにくそうなマンション」。
資産価値＝価格と捉えると、上記3物件は合致している。これも認めざるを得ない事実。
でも一般的な感覚として、どうしても②の視点が出てくるから議論が噛み合わなくなる。
これは当たり前のことで責められるものでもない。
野田線、京葉線、北総線の物件で勝ち組と言われてもなかなかピンとこないのが正直なところ。
視点を変えれば、そういうニッチな物件をみつけたからこそ勝ち組とも言えるのかも。
そもそもこのスレの求める回答が、皆の求めるものと外れているからこうなっている訳で…。
凛区やCCT、プラウド船橋あたりが維持・上昇していれば誰も文句なかったはず。
そういう意味では県内で資産価値を議論すること自体が不毛というのが結論かと。