クレアホームズ北20条ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

クレアホームズ北20条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性と設備は良さそうに思うのですが、周辺の環境はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市北区北20条西5丁目18-7
交通：市営地下鉄南北線「北18条」駅徒歩7分

公式URL：http://www.clare-kitaku.com/
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：セントラルライフ株式会社

[1: 匿名さん]

Bタイプ。ツッコミどころ満載過ぎです…
この3LDKは厳し過ぎるだろ。

[2: 匿名さん]

7階までがAタイプになっており、バルコニーのあるキッチンとの表記がありますが、西側には7階建てぐらいの賃貸マンションがあるんですよね。

[3: 匿名さん]

1を見て気になって公式HP見てきたけど、Bタイプは本当にヤバイな。
ここまで酷い間取りは久しぶりに見た気がする。

[4: 匿名さん]

Bタイプ良いんじゃ無いの！
買おうかな？

[5: 匿名さん]

間取りなども人それぞれでしょうね。最寄りの駅までの距離はあるけど、
札幌駅まで２キロという立地は魅力ですね。近くのボストンベイクへはよく
行くのですが、すごく美味しいですよ。２０時以降はすべて３０％になるんです。
今はさすがに行かれないけど、この近さだったらこの割引時間に行けば
かなりお得ですよね。結構パンも高いですからね。

[6: 匿名さん]

Bタイプの間取り、そこまで酷くもないような。
確かに不思議に思う所はいくつかありますが、
1人もしくは2人で住むなら、使い方次第で
良い感じになりそうな気もします。

[7: 購入検討中さん]

地下鉄18条駅からは少し離れていますが、建物は都市計画の近隣商業地域と第1種住居地域の2つに跨っており、西側は第二種中高層住居専用地域、その先は北海道大学の農場があります。
将来的に東側の40ｍ高度地区には高いビルが立ち並ぶ事はあっても、西側に立つ可能性は低いく高いビルで囲まれる事のない場所と考えます。意外と思ったより静かな住環境でした。
18条駅は大通り駅から3つ目、幌平橋駅、円山公園駅と同じです。円山のように周りに有名店は多くありませんが、住環境としては幌平橋駅・円山周辺に匹敵する稀な地域と思いますがどうでしょうか。（少し言いすぎましたか）

[8: 匿名さん]

↑
やけに詳しいね～

[9: 匿名さん]

駅から近く便利そうですね。
単身者やＤＩＮＫＳにもなかなか良い場所ですし、間取りも広めなのでファミリーまで住めそうなところがいいですね。
キッチンのシンクのミドルスペースがあるのは結構使えそうです。

[10: 匿名さん]

↑
駅 徒歩7分は近くはないだろう・・・

[11: 匿名さん]

駅から徒歩10分以内だと近いっていう風に思えますが…
5分以内だと激近い！！っていう風に思うし
人それぞれかもしれないですが
ただ人が済みたい物件を探す時に徒歩圏内だと10分いないを選ぶ傾向があるそうなので（雑誌の受け売り情報ですが）
10分以内で行けるならまあいいんじゃないでしょうか？！

[12: 匿名さん]

札幌で駅10分は遠いよ。

[13: 匿名さん]

雪道で１０分は遠いね

[14: 匿名さん]

Ｂタイプの間取りについての意見が多かったので、さっそく確認してみました。
No.6さんが言うように、そこまで悪いという感じでもない気がしました。
洋室２に関しては、部屋も小さめで収納が全くなく、ＬＤＫとの間のドアが小さいので、使えない部屋？になってしまいそうですが、洋室１とつなげて、広い目のゆったりした寝室として使うのならありかな？という感じがしました。
趣味の部屋とか、書斎とかになら使えそうです。
ＤＩＮＫＳか、夫婦と子供1人家族なら全然問題なく使えるのではないでしょうか？

[15: 匿名さん]

立地も設備も中途半端！

[16: 購入検討中さん]

No15さん
具体的に教えて下さい。
お願い致します。

[17: 匿名さん]

間取りを見ると、回遊性＝家事導線を重視した作りになっている
ようですが、これってDINKSかお子さんが小さい家にしか
通用しないように思います。
子供が成長した時の事を考えれば、全ての部屋がリビングダイニングに
つながっているのは良し悪しかな。

[18: 購入検討中さん]

Ｂtype以外の部屋を買ってください

[19: 匿名さん]

駅までのアクセスは7分と書かれていますが、10分位かかるんですか？
敷地計画がありませんが、駐車場は何台分あるのでしょう？
物件概要に使用料金は出てますが、台数が表記されておりませんね。

[20: 匿名さん]

>>19
駐車場の料金？
7000〜13000って物件概要に書いてますよ。台数は見当たりませんね。