シーズンスイート志木の杜ってどうですか？

[匿名さん]

シーズンスイート志木の杜についての情報を希望しています。

共用スペースなどに期待しているのですが、どうかな〜
子育てに良さそうな感じがします。


所在地：埼玉県志木市柏町一丁目930番21（地番）
交通：東武東上線 「志木」駅 徒歩19分 、東武東上線 「志木」駅 バス5分 「市場坂上」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.82平米～96.61平米
売主：総合地所、長谷工コーポレーション
総戸数：152戸


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[87: 匿名さん]

やっぱり自転車通勤が多いですかね…

[88: 匿名さん]

志木の杜プロジェクトもこれで完成ですね。

[89: 匿名さん]

うーん
駅から遠いけどシャトルバスのあるシテイテラス戸田か
電車は不便だけど駅前の白岡か吉川南か　悩みます

蓮根のプラウドが買える資金があれば問題ないのですが

[90: 匿名さん]

志木なら都心まですぐです

まあ駅までが長いですが

[91: 匿名さん]

>>90
志木駅自体はとても良いと思います
電車は他の線に比べるとだいぶ空いてますよね

[92: 匿名さん]

志木も和光市も駅近くのマンションはあっても高くて都内とそんなに変わらないのがなんで?
とか思います。あと浦和と大宮も都心通勤にはえらい不便なのに都内価格なのはなんで?
さいたまって割高感がすごいですよね

[93: 匿名さん]

都内買えば？

[94: 匿名さん]

>93
割高なのは駅前で、ここはかなり割安じゃないですか。駅までの距離をいかにうまくやりすごすかで
良い買い物になるのかな・・

[95: 匿名さん]

>>92
そう思うなら都内に買いなよ。

[96: 匿名さん]

>95
それじゃあ志木の良さをアピールできないではないですか。

「高目だけどこんなとこやあんなとこが素晴らしいから納得できる」
とかの説明が欲しいですよ。

[97: 匿名さん]

>>89

志木に拘りが無ければJRが使える戸田公園が良いのでは。

池袋、新宿の乗り換えが便利です。

ただ、都会的な街並みを望むなら志木ですかね。

[98: 匿名さん]

>>96
志木の利便性は出尽くしてるでしょ
自分で調べたり現地出向くということはしたのですか？
ここに聞かないと自分の買い物もできないのですか？

[99: 匿名さん]

交通面の利便性を考えると難しい所ですが、ひとまずマンションそのものは暮らしやすそうな物件だと思います。
間取りは良いですし、周辺は割と静かな環境なので、お子様のいる家庭とか良いのはないでしょうか。

[100: 匿名さん]

>98

そんなに意地悪な言い方しなくとも・・・
自分は土地勘もありませんし、そもそもマンション購入ど素人です。
右も左も分からないのでここで先輩方に聞いて進むべき方向を模索しようと思っていました。
すみません。こんな意地悪な方が検討しているような場所は自分は無理です。もう顔だしません。

[101: 匿名さん]

>>100
マンション初めて、って人が多いのでは？
あなたの質問の仕方が有耶無耶すぎて結局何をどう検討してるのか、よくわかりません。
割安だけど駅から遠いと言ったかと思えば都内と比べ出したり、しまいには志木の魅力についてこういう説明が欲しいんですよ、とか言い出して。
事実のみ申し上げたのでいじわるだと言われてもなんとも思いません。
逆に頭の悪くてなんでも人に聞かないと解決できない方と同じでなくて良かったです。お互い様ですね

土地勘のないなら尚のこと現地に赴いて調べたほうがいいのでは。たまに潜んでるデベの営業の書き込みに騙されますよw

[102: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

そんなに責めなさんな。感じ悪いよ。

[103: 匿名さん]

マンションにも出来合いのものを買うっていう気軽さがあるからな。同じ購入者が沢山いるので検討しやすいし。
ましてハセコーのマンションなら建物の構造と部屋の間取りはここもよそのハセコーほぼ一緒であれこれ迷わずにすむ。
階数とか立地とか環境面が問題かもしれないけれど、そういったのすべて込みで価格に反映してると思うよここ。

[105: 社宅住まいさん [女性 30代]]

シーズンスイートに入居しようか迷ってるものです。
現在社宅住まいなのですが、耐震の問題で取り壊される事になり新しい住まいとして何軒か候補にあがった中に志木の杜がありました。
今年の春から小学校にあがる子供が居るのですが、学校までの通学路はどうですか？自転車が多いような書き込みを見て危なくないか気になったので…。

[106: 匿名さん]

新販売センターに移ったんですね。
現地のモデルルームという事でいいのかな？
実際の部屋も見られるということなのなら、一応105さんも見てみてはどうなんでしょ？
オプションとか満載じゃないとは思うから
素の状態が見られると思うし

[107: テラス住民]

＞105さん　私のところは小学生の子供はいませんが所感をお伝えします。朝の通学通勤時は自転車は多いと思いますが、テラスは集団登校しているので、通学道路での無茶なスピードの自転車は抑制されると思います。また、シーズンスイートとテラスの間に歩道が新設されるので、通学区の宗岡第四小までの距離は短縮され、しかも割と安全な区間が増えますのでそんなに心配はいらないのではないかと思います。通学路で一番危険性が高い自転車は志木高校通学の生徒ですね。もちろんマナーを守った生徒もいますよ。

[108: 入居検討中]

夫婦共働きで子供はいません。

現地を見学に行き、周りの環境もよく、とても気に入っていますが
マンションから駅までの通勤で悩んでいます。
朝のバスの混雑状況はどうでしょうか。
自転車だと安全な道で通勤できるでしょうか。

[109: 匿名さん]

>>108
朝だけでなく、バス通りは常に渋滞している気がします。
自転車の方が時間がよめてストレスがない気がしますよ。

[110: 匿名さん]

109さん、そうなんですか！！
バスでお金払っているのに遅いと地味にストレスになりますよね（汗）
と考えると、
普通に自転車の方が気が楽ですか。
雨の日はどうしようか、という感じですが。
雨の日こそ、もっと道は渋滞しているから余計に読めなくなりそうだけど。

[111: 匿名さん]

>>108
他の市に通勤、通学するならば、もう少し駅に近い物件が良いのでは？私は駅から離れ、坂がある点と川沿いなので地盤が怖い点であきらめ、ちょっと無理して駅に近い物件にしました。値段と部屋の広さは駅からの距離に比例しますが。

[112: 匿名さん]

車通勤だったら買いたい。

[113: by匿名さん]

入居開始したみたいですね。

残り50戸だとか。

[114: テラス住民]

入居が先週の金曜日から始まったようですが、日曜現在あまり転居してきないですね・・・

[115: テラス住民さん]

テラスは3月末、土日平日朝から夜まで引っ越しのトラック
何台も停まっていたのに・・・

本当に残り50戸なのかな？

[116: 匿名さん]

どうなんでしょうね。
そんなもんじゃないのかしら？とは思いますが…。
転居自体は春休み自体にされる方が多いのかなぁと思いますが…特に子供がいる場合
後の方はゴールデンウィークにされるのかなぁ

[117: テラス住民]

10戸ぐらいしか明りがついていません・・・。一体何戸売れたのでしょうか？夜、市場坂上から帰ってくると、非常に寂しいあかりの数です。

[118: 匿名さん]

7割売れたそうですよ。

[119: 志木の杜 [男性 30代]]

もともと、1日3組ほどしか入居させないみたいですよ。引っ越しが大変らしいので。
銀行ローンとのやりとりもあるので、そうあせらなくても時期にすぐ埋まると思います。

あと、窓の明かりですがカーテンは、遮光1級を使えば中からの光はほぼ見えません。
いまどきの常識ですね。2級は2級でのよさもあります。

富士見にららぽーと（10分）が完成したとおもったら、今度は車で30分もないところにコクーンシティができましたね！これは楽しみです。

[120: 匿名さん]

ららぽーとができたのでこの物件も検討に入りました。結構このエリアも供給が多いので悩みます。

[121: テラス住民さん]

＞119
常識？
遮光1級なんて当然知ってますよ（笑
そもそもカーテンついてない家が多すぎるのは？
遮光です？って返事するんですか？

あまりに売れな過ぎて必死に隠してる感じが見え見え

この土日だって引っ越してる様子なし！

[122: 匿名さん [女性 30代]]

はじめまして☺︎
こちらの物件を検討しております。
こちらのスレには実際に住まわれている方はいらっしゃいますか？
お部屋の使いやすさや、周辺環境、良い所・悪い所が知りたいです。
どうぞ宜しくお願い致します。

[123: 匿名さん]

うちも気になっている。環境は良さそうだよね。

[125: 購入検討中さん [男性 40代]]

先日現地下見してきました。
壁を叩いてみたんですが、今入居中の賃貸マンションと比較すると、よく響くような、中が中空のような感じが気になりました。結構響くかもしれませんね。
間取りは可もなく不可もなくというイメージを持ちました。今契約だと鍵渡しが6月末位なので7月以降入居ラッシュがあるのかもしれません。

[126: 匿名さん]

夏休みに入居を考えている人もいるのでは？
子どもが義務教育中だと引っ越しの時期も考えていかないといけないですから。
って、入居ってそういう事情で待って貰えたりもするのかな？
いずれにせよ、今から契約だったら
夏休みっていうことになってくるので、
それくらいになった時にどの程度の入居があるか、でしょうか。

[127: 匿名さん]

のこり8戸になりましたね。

[128: はじめ]

>>127
昨日モデルルームへ行ってきました。
５期販売は8戸となってますが、空いてるお部屋はその3倍ほどありましたよ。

完売はまだまだ先だと思います。

[129: 匿名さん]

先々週に内見に行きました。
エコが売りなようですが、実際住まわれている方は光熱費は下がっていると感じますでしょうか？まだ数ヶ月ですが（笑）

[130: 村崎一徳 [男性 40代]]

広告などを見ると売れ行き好評のようですが、実際はそうでもないようですね。
安いし、良いと思うのですが。

[131: 住民]

今志木の杜テラスの住人がベランダ開けて大騒ぎしてるんですが、それはどこに相談すれば良いんですか？
隣のマンションからこんなにうるさいなんて予想外です。寝室側だから、赤ちゃん寝かしつけするのにとても困ります。子供の声だから響くだけでしょうか…。

[132: 匿名さん]

本当ですか？本当ならこんなとこに書いてどうするんですか？

[133: 匿名さん]

日勤の管理人に通報しましょう。

[134: 匿名さん]

たしかに入居時期はお子さんがいらっしゃると考えなくてはなりませんね
すぐに入居可ということですから、ローン審査もあるでしょうから
夏休みには入居は間に合わない気がします。
今からだと、中途半端な時期になってしまうのかな

[135: 匿名さん [女性 30代]]

ここ何日かは引越しの車が何台も来ているみたいですね。
この感じですと、夏休み中に引っ越される方も多そうですね(*^_^*)

[136: 匿名さん]

ホームページを今見てみましたが
あと何戸販売されているのかわからない感じです。
結構売れた証拠なのかなと思っていたのですが違うのでしょうか。