シャリエ平野WEST【旧称：（仮称）The LIFEプロジェクト】ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

シャリエ平野WESTについての情報を希望しています。
学校がいろいろあって、子育て環境など便利で良い場所なのか気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいのでよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市平野区喜連西一丁目1052番4（地番）
交通：大阪市営谷町線 「平野」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.34平米～80.04平米
売主・事業主：東レ建設
総戸数：134戸

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[22: 匿名さん]

ここだとサウスﾚｼﾞﾃﾞﾝｽのほうが南向きなので人気が出てくるのかなぁと思いました

昨日から案内会が始まっているみたいですが価格の話ってもう出てました？

ｻｳｽの方がやっぱりチョイ高めくらいですか??

駅までは近いとは言えないけれど歩けることは歩ける

買物とかは不便ないと思います

ので、暮らす分には悪くないのかな

[23: 購入検討中さん]

マンションについてあまり詳しくないんですが、西向きってあまりよくないんですか？

南向きに比べるとだいぶ安いようですが。

メリットデメリットなど教えて頂きたいです。

[24: 匿名さん]

メリットデメリット、共に西日をどう感じるかだと思います。
西日は角度的に部屋の奥まで日が差すので、
夏は暑い、眩しい、家具等の日焼けなどがデメリットになると思います。
冬に暖かく、洗濯物が午後からでも早く乾くというのはメリットですね。
暑さが苦手だったり、寒さが苦手だったり、メリットデメリットも人それぞれになると思います。

[25: 匿名さん]

寒さが苦手なタイプです。
冬暖かいというのはいいなと思います。
でも夏の暑さも苦手です。
こういうタイプは西向きじゃない方が良いのかしら。
でも価格が安めというのは魅力ではありますね。
日中留守がちならあまり気にならないかしら。
長いこと暮らすのだからよく考えたいですね。

[26: 匿名さん]

上の階のバルコニーがある程度庇の役割は果たすと思うけれども
冬場の西日は特に低い感じがしますよね。

窓ガラスなのが例えば複層ガラスだったりして断熱効果があるのなら
ある程度は外気温には左右されないとは思うけれども。

西だと夏場、どうなのかっていうのはイマイチよく判らないですね。
他に建物も周辺にありますから、ずーっとガンガンにあたっているわけでもないんじゃないの？とは感じます。

[27: 匿名さん]

子供がいると幼稚園や保育園の充実度に目が行きます。
プラス医療機関の多さですかね。
急に熱を子供がだしたときなどに近くに病院がないと大変ですから。
公園の数が多いのも良いですね。
スーバーも遅くまで営業している所が多くて便利そう。

[28: 匿名さん]

子どもさんがいると色々な事に気を配らなくてはならないんですね…
あとは子どもが幼稚園とかに入ってしまった年齢になると
小学校とかの距離や、
習い事の充実具合も気にされる方もおられるようですね。
習い事はこの辺りってどうなんですか？
サッカーや水泳、お習字ピアノなどが人気の習い事のようですが。

[29: 匿名さん]

来年小学校の子供がおりますが、子育て世帯にやさしい街としては
駅のバリアフリー完備、買い物施設、小児科、耳鼻科、小児歯科が徒歩圏内、
幼稚園、保育園が入りやすい等が挙げられるかと思います。
あとは子供の健康診断が行われる保険センターのような公共施設が近いといいですね。

[30: 匿名さん]

子育てを考えるなら、小学校を選んであげた方が良くないですか？

[31: 匿名さん]

エコですが、マンション全体の電気使用量の10％が節電できるのは、管理費などの値上がりなどの対策になりますかね。
コスト削減できることは、長い目で見ると望ましいこと。
光BOXは、映画をよくみる人にはいいかも。
わざわざ借りたり返却する必要がないし。

[32: 匿名さん]

光BOXがよく分からなかったのですが利用料って要るんでしょうか？
有料サービス以外は無料なんでしょうかね。映画は課金されるんでしょうけど
あればあったで意外と使えそうですね。こういうサービスは初めて知りました。
スマートマンションも色々とありますけど進化のスピード早いですね。
モデルルーム使用予定住戸の販売案内が出てますが家電家具は抜きの価格になるんでしょうか。

[33: 匿名さん]

ひかりＢＯＸって基本使用料、どうなんでしょ？
無料で、使った分だけ払う形ならいいんじゃないですかね
レンタルビデオって返しに行くのが面倒だけれど、
割高でも家でそのまま手続して見たいというニーズはあるでしょう
あとパソコンのディスプレイみたいに使えるのも面白いかも
でも必要な人そうじゃない人がハッキリクックリわかれそうな

[34: 匿名さん]

光BOXは、いろんな利用の仕方ができるのが魅了。
NTT西日本の販売商品ですが、東京でも利用できてNTT以外のADSL、CATV、３Gデータ回線、NTT以外の光ファイバーでも利用可能。
U-NEXTなどは、プランにより料金システムはいろいろです。
http://www.ntt-west.co.jp/kiki/hikaribox/

[35: 匿名さん [男性 20代]]

光BOXは意見が分かれそうですね。
西向きがメインとのことですが、皆さんは価格差も含め、どちらの希望が多いんでしょうか？
今はどれくらいの戸数が売れているんでしょうか？

[36: 匿名さん]

けっこう大きな規模のマンションですが、ディスポーザーはないのですね。
ディスポーザーは浄化槽のメンテナンスが大変でお金もかかると聞いていたので
ないのなら、ランニングコストがかからなくっていいなぁと思います。
全体的にはコストを意識して作られているのでしょうかね？？

[37: 購入検討中さん]

ここの学区はどんな雰囲気ですか？一応気になります。

[38: 匿名さん]

ディスポーザーは便利な分、メンテナンスと維持費が気になるので、なければ気になりませんね。
保育園や学校は近くにありますが、確かに学区は気になるところですね。

[39: 匿名さん]

ディスポーザーの浄化槽の維持費はかかるといいますよね。
100戸以上のマンションだったら分母が大きい分、1戸あたりの負担が少なくなるから
導入しやすくなるっていう話は聞いたことがあるから、それでここは導入されたんだろうなぁと思います。全体的な耐久性ってどうなんでしょうね。

[40: 匿名さん]

このマンションはファミリー世帯対象かなと感じました。
販売価格が手頃で住戸数もそれなりに多く、キッズ関係の共用施設もあり。
逆に、子供がいない世帯は、こういうマンションじゃない物件に住みたいと思うと思います。

[41: 匿名さん]

　ファミリーニーズはすごくありますよね。
子育てしやすいマンションという感じですか。
　子どもがいない場合は、
通勤の便が良いところが良いという人が多いかとは思いますが
　これから子供をという人だったら
洗濯される方もいらっしゃるんじゃないですかね？
　そこそこの大規模マンションだと
深くお付き合いするという訳じゃないし、
浮いたりもしないかなぁ。