ノブレス赤羽 ってどうですか？【旧 ナイスエスアリーナ赤羽ってどうですか？】

[匿名さん]

赤羽初、免震マンション。ＪＲ赤羽駅徒歩11分に誕生。


所在地　　東京都北区志茂2丁目63-6他（地番）
交　通　　埼京線・湘南新宿ライン・京浜東北線・東北本線・高崎線「赤羽」駅徒歩11分
　　　　　　東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩7分
総戸数　　44戸（事業協力者用住戸8戸含む）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 595.12㎡

間取り　　2LDK～4LDK
専有面積　　55.00㎡～66.18㎡
バルコニー面積　　9.79㎡～13.44㎡

駐車場　　機械式9台・車椅子利用者用平置1台
自転車置場　　65台
ミニバイク置場　　3台

入居予定　　平成28年3月下旬
販売予定　　平成26年9月下旬

売　　主　　ナイスエスト株式会社
販売代理　　ナイス株式会社
施　　工　　木内建設株式会社
管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H26.12.24 管理担当】

[1: 匿名さん]

物件がどうこう以前に、
公式ＨＰ（ＰＣ用）のトップページが疑問だわ。

「2011年3月11日、日本中が痛みに震えました」ってキャッチと震源地が光ってるフラッシュ。
免震マンションを売りたいからって、これはヤリすぎだと思う。
まだまだ立ち直ってない被災者が山ほどいるっていうのに。

神奈川の会社だから当事者意識ないのかも知れないけど、
こういう態度って本当にやるせない。

[2: 匿名さん]

66平米で4LDKってどんな間取りになるん！？

[3: 匿名さん]

>2

この会社は56㎡前後の３ＬＤＫを供給しているので、
そのサイズの４ＬＤＫはお手の物でしょう。
4畳以下の部屋が２つ、かな。

[4: 匿名さん]

その部屋って何に使うんだろ。。。

[5: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>3
一昔前の公団住宅はこのくらいの広さが普通でしたけどね。何か時代遅れな感じがします。
近所のですねカステラよりも狭いのですね。

[6: 匿名さん]

免震がウリのようですが、
この狭い住宅ビル密集地で倒壊を免れても、
それ以外の危険が多いように感じます。

お値段次第でしょうけど、
戸数少なくて免震構造だと高額になりそうですね。

[8: 匿名さん]

経過報告お願いします。

[9: 匿名さん]

地権者さんの割合が若干高いかなぁと思います。
管理組合の議決に影響するほどではないですけれども。
そのままお住まいになるのか、それとも売りに出されるのかはわかりまえんけれどね。
ナイスって免震もしているんですか。
何となく耐震のイメージがありました。

[10: 匿名さん]

>1
同意。ジェンガの上にある家の写真も怖い。
しかも人の指でジェンガを抜こうとしてるんだもん。

現地は赤羽岩淵駅の方が近そうだね。
赤羽駅近くにインフォメーションセンターが立つようで、このあたりは商店街も多いので暮らしやすそうかなと思います。

[11: 匿名さん]

直床でしょうか？

[12: 匿名さん]

>赤羽駅近くにインフォメーションセンターが立つようで

そのセンターをどっかで見たなと思ったら、アーケード商店街抜けて信号機渡りそのまま歩いた先の「志茂すずらん通り」沿いの空きビルにできてたよ。
ダイエーとか新しい赤羽岩淵中学校の少し先だから、赤羽駅からは結構歩くと覚悟した方がいいよ。

[13: 匿名さん]

ここは、事業協力者住戸が44戸のうち8戸含まれています。
賃貸物件として出す可能性がありますね。
こういう住戸があるとリセールしにくいようでうすね。
徒歩駅から11分の立地なので投資目的で購入される方はいないと思いますけど。

[14: 匿名さん]

>13

岩淵の駅からは７分なので、
じゅうぶん賃貸でもいけると思いますけど。

[15: 匿名さん]

名前が変わったんですね
ナイスエスアリーナというのは長すぎましたもんね

[16: 匿名さん]

赤羽なら物価が安くて住みやすそうですが。
販売価格が高いのでビックリしました。確かに生活利便施設は整っていると言えるとは思いますけど。
そんなに広くないのに高いと思います。
それと収納スペースが少ない。

[17: 匿名さん]

>16
赤羽なら物価が安いというか「探せば安い店もある」というのが正解。
食品スーパーだけでも赤羽駅徒歩１０分圏内に１０店舗ほどあるが、全てチェーン展開してる店ばかりで個人経営の店は無い。
大手スーパーは他店舗とそれほど変わらないから、コマメに歩いて安めの商品を見つけ出すしかない。
価格はピンキリで十条商店街みたいに破格の店だらけというわけではなく、惣菜屋なんて皆無だから。

地価は想像以上に高いから、当然マンション価格も安くはならない。
一度、赤羽駅周辺の相場を調べてみた方がいい。

[18: 匿名さん]

スーパーが徒歩圏内に10店舗というのはすごいです。毎日お店を変えても飽きない数だとは思うけれど、今の大手スーパーはどこもみんな似たような品揃えのような気もするので、近くの数店舗しか利用しないかもしれないです。個性のある店作り、品揃えで勝負してくれていれば買い物も楽しめるのですが。個人商店などもあるとなお良いのですけれど。

[19: 匿名さん]

大手スーパー
・イトーヨーカドー
・西友
・ダイエー（＝イオンフードスタイルストアに改装）
・ダイエー赤羽北本通り店
・マルエツ
中堅スーパー
・富士ガーデン（角上魚類・ニュークイックなど）
・ワイズマート（魚耕・ミートインハイマートなど）
・スーパーバリュー
業務用スーパー
・プロマート
・アミカ
小規模スーパー
・激安本舗
・まいばすけっと

[20: 匿名さん]

大手スーパー
・イトーヨーカドー
・西友
・ダイエー（＝イオンフードスタイルストアに改装）
・ダイエー赤羽北本通り店
・マルエツ
中堅スーパー
・富士ガーデン（角上魚類・ニュークイックなど）
・ワイズマート（魚耕・ミートインハイマートなど）
・スーパーバリュー
業務用スーパー
・プロマート
・アミカ
小規模スーパー
・激安本舗
・まいばすけっと
・大黒屋

[21: 匿名さん]

19はミス投稿。失礼しました。