プラネスーペリア奈良三条通り

[匿名さん]

所在地：奈良県奈良市油阪町1番131、
　　　　　油阪地方町1番1（地番）
交通：JR大和路線・関西本線「奈良」駅徒歩3分
　　　　近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩8分
構造・規模：RC8階建
総戸数：75戸（住戸74戸、店舗1戸）
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：72.78㎡～96.19㎡

完成時期：2015年9月予定
入居時期：2015年9月予定

プラネスーペリア奈良三条通り
公式URL：http://ps-nara.jp/index.html
事業主・売主：新星和不動産株式会社
販売提携(代理)：株式会社ライフステージ
施工会社：大豊建設(株)
管理会社：星光ビル管理株式会社
旧：(仮称)奈良三条通りプロジェクト


【物件情報を追加しました 2015.1.21　管理担当】

[1: 申込予定さん]

ファインフラッツ奈良のライバル登場です。
外観はこちらのほうがいい感じです。
エリアは少しディープかもしれませんが
あちらの弱点だった価格、ディスポーザーやゴミ置き場、回収問題をクリア
できればすぐ売れると思います。ＪＲより近鉄有利でしょうが、
駅中施設も充実し（スーパーが0時まではありがたい）
天王寺、難波、大阪も一本で行けるので便利です。まあ京都は近鉄ですけどね。

[2: 周辺住民さん]

すぐ隣がカラオケボックスだけど騒音は大丈夫なのかな？

[3: 匿名さん]

確かに、三条通り沿いだと夜は人の声が
騒がしいかもしれません。
その辺りのことはプレミストでも
話題になっていたので、検討中の方は
参考にされると良いのでは。

[4: 周辺住民さん]

ゲーセンとカラオケが近いので騒音は少し気になるかもしれませんが、三条通り自体は夜は静かです。この場所にマンションってちょっとびっくりしてしまいましたが、駅から徒歩３分は魅力的ですね。

[5: 匿名さん]

便利な立地ですが、確かに街の表情って昼と夜が違ってくるかなって思います。
音や雰囲気は実際現地でチェックするのがいいかもしれないです。

専用庭やルーフバルコニーのあるお部屋っていいなって思いました。

[6: 購入検討中さん]

近くのガールズバー無くならないかなあ・・・
夜たくさん嬢が立ってるし子供のためになくしてほしい・・・

[7: 周辺住民さん]

名前が覚えにくい｡｡｡　1階に店舗は入らないのかな？

[8: 購入検討中さん]

案内会行かれた方いらっしゃいますか？
予定価格はどんな感じでしたか？

[9: 購入経験者さん]

期待したのですがファインフラッツよりわずかに
ましな程度でかなり高かったです。
こんな値段で売れるのですかね？

[10: 物件比較中さん]

私の印象も同じです。ファインフラッツよりわずかに安いかどうか、です。東向きの四階以上は、若草山が見えるという理由で、かなりのお値段でした。若草山が見えるとしても、手前にきれいとはいえない雑居ビルがたくさん見えるのに。。。あと、原付を含めてバイク置き場は4台分です。個人的には非常に少ないと感じました。

[11: 物件比較中さん]

この前、夜に見に行きましたが、カラオケにゲームセンター、チェーンの居酒屋が多くて少しがっかりしました。歩道が広くなってそれは良かったですが、場所が今ひとつだと思いました。スーパーホテル跡に素敵なビルが入っても、どうかな。

[12: 周辺住民さん]

ここの小学校区は大宮小？椿井小？

裏路地までぐるっと歩いてから決めた方がいいよ。

[13: 匿名さん]

奈良は再開発目白押しだから、今のうちにこういう
立地を押さえておかないと後悔するよ。
今後は出にくくなるのは間違いない。

http://saitoshika-west.com/blog-category-17.html

[14: ご近所さん]

そうですね、周辺の雰囲気確認されてから、購入検討したほうがいいですね。

ここは椿井校区らしいですよ。住所的には大宮だと思いますが、三条通り沿いなので椿井ですね。

[15: 匿名さん]

ここの売れ行きってどうなんですか

[16: 匿名さん]

半分くらいみたいです。低層階と上層階が売れていて中層が残っている感じです。同じ三条通りにあるダイワや京阪の物件と比べると売れてないような。

[17: [男性 50代]]

駅は近く便利だけど、微妙な立地ですね、現地の周辺を歩いて見て決定されたほうが無難です。

[18: ご近所さん [男性]]

防音面を良く確認された方が良いように思います。
この地域、夜中の単車がうるさいです。毎晩のように、大宮通りを東西に走るものと、旧24号線を北上してくるものとが、油阪交差点で空ぶかしします。頻繁に110番していますが、警察もやる気がないようで改善されません。
私は一時的にこの近所に住んでいますが、二度とこの地域には住みたくありません。

[19: マンション検討中さん]

まだ販売中のようですが、売れ切れない原因は立地、価格のいずれかでしょうか？

[20: マンション検討中さん]

あとどれだけ余っていますか？