戸建て解約時に人件費請求

[匿名さん]

長文ですが何方か分かる方いませんか？

建築条件付きの土地を契約しましたが色々あり解約することにしました。
解約するにあたり手付金の放棄と今までの設計にかかった人件費を請求されました。人件費については契約書に一切記載がなく、契約時にも説明はありませんでした。しかも、解約についての話し合いで実際はしていない設計分も請求されています。これは、違法じゃないんですか？

[22: 匿名さん]

>>20
>今回は工事請負契約の解除条件として設計の人件費だけで済ませましょうという
>ということでしょう。
いやいや、設計の人件費は工事請負契約とも関係がなくて設計委託契約によってのみ請求できるものです。そして、設計委託契約は建築士事務所でなければできません。それに建築士法というのがあって、設計委託契約をするときには建築士が重要事項説明をしなければいけない決まりです。そしてその時に、かかる費用や解約の条件などを説明し書面にして交付しなければいけない事になっています。もし、設計委託契約をしていないのに報酬を請求すれば建築士法違反です。
スレ主さん。世の中にはこういう事をきちんとわかっていない業者さんもいるみたいですから、相手の言う事を鵜呑みにせず、１つ１つ第三者に確認するのが良いと思います。