セルアージュ湘南ブリエテラス

[物件比較中さん]

ファミリータイプが中心みたいですね。
セルアージュ湘南ブリエテラスについていろいろ知りたいと考えています。
周辺の環境や物件のことなど、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県茅ケ崎市本宿町3470-10他4筆
交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩6分
公式URL：http://www.serage.jp/shonan/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社SAコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：46戸

[1: 周辺住民さん]

ここの人 、mでみた

[2: 匿名さん]

ここと徳洲会病院北側、久しぶりの辻堂物件ですね
どちらも小ぢんまりしたマンションでいまいち
電池工場跡地は土壌汚染ひどくて、しばらくは駐車場のままなのかな？

[3: 匿名さん]

これいいかも。

専有面積がちょっと小さいから、総支払い額はローン金利も踏まえると月々支払額はかなり差が出る。
（欲を言えば建築費高騰前ならば・・・とは思う）
間取りは概ね廊下が短くムダが少ない。（ただしリビングイン型は動線確保のデッドスペースが必要）
総戸数が50戸級、戸数が多すぎなくて管理組合も柔軟に動きやすく、戸数が少なすぎなくて管理費も妥当なレベル。
立地は駅より山側だけど、テラスモールも近いし、そこは妥協できるなら別にいいかと。

以上、かなり勝手な意見でした。

[4: 匿名さん]

惜しい感じですよね、あと少しで藤沢市なのに。
辻堂６分だからてっきり藤沢市だと思ってた。
茅ヶ崎市と藤沢市で行政のサービスが違うから、あとあとどうなんでしょうね。
中途半端に茅ヶ崎市なら茅ヶ崎駅前のがよいのかな。

[5: 匿名さん]

地元優先販売住戸の対象者は茅ヶ崎市・藤沢市在住の方だそうですが、
優先して販売されるだけですか？価格的にも優遇されていたりするのでしょうか。
それから間取りの方ですが、507～509号室には階段を昇った上階（屋上）にルーフテラスがついているんですかね？

[6: 匿名さん]

ルーフテラスは直接家の中から行くことは出来なくて、
5階の場合は屋上に出て、自分の家の分を使うようになるみたいですね。
花火大会が見られるのはすごく良い！
住民全員が使えるようにすると、花火大会の日は大変なことになりますが
これだと良いですよね。

[7: 匿名さん]

>4にて茅ヶ崎市と藤沢市の行政サービスが違うと書かれていますが、
どなたかご存じの方、それぞれどのようにメリット・デメリットがあるのか教えていただけませんか。

[8: 匿名さん]

>>7
自分で調べようとは思わないのかな？笑

[9: 匿名]

ゴミ処理に関しては茅ヶ崎市の方が良いですよ。
藤沢市は専用ゴミ袋を買わなければならないので面倒です。

[10: 匿名さん]

茅ヶ崎と藤沢の違いと入れてみますと行政サービスの比較検索がヒットしましたよ
いろいろ見れて面白いです　何となくサービスは藤沢の方がいいみたいです
結婚すると苗木がもらえる
子供の医療費助成も茅ヶ崎の小学校2年生よりながく小学校卒業まで
公立保育園の数も多いです、私立の保育園の在籍人数も多いですが待機児童も多いですね

[11: 匿名さん]

チラシみましたが、湘南C-Xエリアに堂々完成とありますが、C-X再開発って茅ヶ崎市ではなく藤沢市の再開発計画のようですね。
『湘南C-Xエリアに堂々誕生』ってC-Xエリア外かとおもうのですが間違いないんでしょうかね。

[12: ご近所さん]

>>11
私もそれ思いました。
この辺知ってる人なら違うじゃん！て突っ込みます。
CXエリアとして認定されているかどうかは不明です。
言ったもん勝ちなんじゃないかな？

[13: 匿名さん]

まぁ広告だし良いんじゃないの？
シークロスは藤沢市でそもそもマンションは茅ヶ崎市じゃんって（笑）

[14: 匿名さん]

１０さん
結構子供は病院にかかる事が多いので、医療費の補助は結構重要だったりするのですがね。
中学校卒業まで医療費がかからない地域などもある位ですからね。
大型ショッピングが近いのはいいですね！そんなにも近くないし渋滞の影響はここまで
なさそうですね。前にみた物件は大型ショッピングセンターが横にあって
まさに渋滞に影響していましたから。夏の海の渋滞などこちらは影響ありますかね？　

[15: 匿名さん]

ここはサーフボード置き場があるのがよいですね。
湘南って感じで。

[16: 匿名さん]

サーフボード置場もあるんですか。HPでは見つけられませんでしたが、
シャワーブースもあるので海の趣味がある方にはメリット多そうですね。

[17: 匿名さん]

私も医療費補助はかなり重視しますね。
残念ながら、私が住んでいる地域ではとても短いので、小学2年生まででもかなりうらやましいです。
サーフボード置き場は、私もどこにあるのか確認できませんでした。
モデルルームの写真では玄関部分にサーフボードが置いてあるようですが、これの事でしょうか？

[18: 匿名さん]

共用施設は豪華ですね、シャワーブースの稼働率も高くなりそうです。
個人的にはエントランスに共用トイレがあるのが良いなあと思います。
子供は急にトイレ！とか言い出しますしね…。
「ナチュラル志向に呼応する木の質感を生かしたデザイン」とあったのですが
全戸に標準でこういった内装になるんでしょうか？
モデルルーム写真はインテリアと揃って素敵な感じになってますね。

[19: 匿名さん]

共用スペースの充実はとても嬉しいですが
綺麗に維持するのは難しいのではないのかしら…と
要らぬ心配をしてしまいます(^^ゞ

[20: 匿名さん]

価格的にいかがですか？60平米無くて
三千四、五百万