東武東上線のナミキ建設ってどうなの？

[ゆう]

東武東上線の賃貸物件をさがしているのですが、東上線の物件を多く扱っている
ナミキ建設（ちゃおちゃおハウス）はどうでしょうか？
友人は結構対応がいいといっていたのですが、トラブルなどが多い会社でないか心配です。

[171: 傍観者]

契約者なのでいままで時々覗いてました。会社の方が降臨してきたり、その方に質問したり活発になってきましたね。170の答は私も興味あるな。
でも何で会社の方が降臨してきたのかな？

[172: 白い狼]

海老塚さん

質問の返事は無しですか？
杓子定規な謝罪はするが質問にはノーコメントと言うことかな。

171の方も言っているが、ならばなぜ掲示板に登場したのですか？
あんた中途半端な人だね。

[173: 株式会社ナミキ 海老塚]

>>172: 白い狼　様

ご返信頂きまして有難うございます。
また回答が遅くなりまして誠に申し訳ございません。

ご投稿を拝見させて頂いた折に、見解の相違や誤解を感じた際は、僭越ながら補足の説明をさせて頂いておりますが、掲示板内だけで一方的に完結させよとういう意図や不特定多数の方へ発信させて頂くような広報的な意図でご返事させて頂いているわけではございません。できましたら個々のご事情をお電話等で直接お聞かせ頂いたうえで対応をさせて頂きたいというのが、ご返信させて頂いている趣旨でございます。

つきましては、白い狼　様のご意向に沿えず大変申し訳ございませんが、個々のご事情を知る事のできないご質問やご相談につきましては、誤った対応や時宜にかなわない対応となってしまう可能性がありますので、本掲示板等を利用した回答は控えさせて頂きたいと存じます。
ご異論はおありかと思いますが何卒ご理解ご了承の程を宜しくお願い致します。

また、レベルアップと一言で申し上げてしまっておりましたが一朝一夕で適うものではないものと当方も承知しております。ご不快な思いをさせてしまいました事、大変申し訳なく感じております。白い狼　様におかれましては、引き続き長い目でお見守り頂けます様心よりお願い申し上げます。ご投稿頂きまして有難うございました。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

[174: 白い狼]

一応了解した。それと中途半端と言ったのは謝罪します。

あと言いたいことだけど、
「特定多数の方へ発信させて頂く広報的な意図」
「個々のご事情をお電話等で直接お聞かせ頂いたうえで対応をさせて頂きたい」

というなら、社員のあなたが会社の代表みたいな感じで匿名掲示板に登場したことが間違いだと思う。それをするなら自社のサイトでクレーム窓口等を設けてやるべきことだと思う。

[175: 傍観者]

海老塚さん

結局答えられないという回答ですよね。
せっかく会社の代表として登場してるのに、なにそれという感じです。なんかムカつく。

[176: 傍観者]

海老塚さん
白い狼さんの質問は社員のレベルアップとあなたが使った言葉に対して具体的なことを聞いているのでは？
個々のご事情が分からないからとは別な質問に対しての事なのでは？
ご自分の言葉に対してご事情が分からないとは変ですよ。
これに対してのご自身の見解、反論はありますか？

[177: 事情通]

海老塚さん
あなたは関連会社に出向中の身なので、肩書きとしては株式会社ナミキの海老塚でなく関連会社であるナミキコールセンターの海老塚となる。
内通者にも確認済。、
いくら匿名掲示板とはいえ会社の名前を出して登場しているのだから、投稿者欄に現在の所属を記載することが企業人として当たり前のこと。

海老塚さんに問いたいが、この事に対しての見解はありますか？
もしかして匿名掲示場ゆえ肩書きも本当のことを書かないとういうオチ？

[178: 株式会社ナミキ 海老塚]

>>174: 白い狼　様

大変お世話になっております。
ご返信有難うございます。

私の拙い回答にも関わらず、ご理解頂きまして誠に有難うございます。
今後とも何卒宜しくお願い致します。

[179: 匿名さん]

退去後1年半経って解約請求書が送られてきました。立会の時よりも金額は多く、電話での対応もかけなおすと言われた日にかかってこない事が4回続きました。社内での連絡が伝わっていないのか、担当者が無責任なのかわかりませんが、今後この管理会社の物件は避けるようにします。

[180: 株式会社ナミキ 海老塚]

>>179: 匿名さん　様

大変お世話になっております。
ご投稿頂きまして誠に有難うございます。

このたびは、ご不快なお気持ちにさせてしまい誠に申し訳ございません。

詳細をお調べさせて頂きまして、ご回答させて頂きたいと存じます。

ご面倒ではございますが弊社コールセンター（03-3939-4281）まで、ご一報頂けないでしょうか。
大変お手数をお掛け致しますが、ご連絡を心よりお待ちしております。

何卒宜しくお願い申し上げます。

[181: 白い狼]

自社サイトでもない掲示板を業務に利用するなよ。ある意味マナー違反。匿名掲示板を利用して業務活動を行う企業なんてみたことない。
ちゃおちゃおコールサービス株式会社・社長の海老塚さん。これはナミキグループとしての取り決めなの？それともちゃおちゃおコールサービス株式会社での取り決めなの？
返事お待ちしております。

[182: 黒い狼]

>>167 白い狼さん
ちゃおちゃおの大家さんですか？

[183: マンション検討中さん]

ナミキは確かに大家さんには安い家賃にさせて管理会社が儲けてる金儲けしか考えていないと思う。
けど成増近辺の管理会社は酷いのばかり。部屋を借りるなら大手の不動産にしたほうがいいよ。

[184: 白い狼]

私個人は大家ではない。大家の知り合いで話を聞いて代理投稿している。

[185: 赤い狼]

予想通り181の回答はしてこないね。
ちゃおちゃおコールサービス株式会社には社長が2人いて、おそらく海老塚さんはなんちゃって社長。

[186: 傍観者]

回答が無いということはなんちゃって社長がスタンドプレーで投稿しているのかなあ。

[187: マンション掲示板さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[188: マンション掲示板さん]

私が大家なら管理会社を変えると思う。
ナミキは大家さんに安い家賃で入居者に貸してるけど、
入居者は意味不明なメンバーズ？会員費用を請求される。
家賃が安くてもナミキに払う金額が高い。
大家さんは儲からない。
入居者も安い家賃に騙される。

[189: 通りすがり]

>>188 マンション掲示板さん
入居者もオーナーも悪の管理会社の被害者！何故か損害を受けてるオーナーは管理会社を変更しない！悪の管理会社だけが大儲け！と考えるあなたの想像力は大したものです。

[190: 黒い狼]

>>185 赤い狼さん

白い狼さんのアパートとは、ちゃおちゃおで建てたのですか？それとも管理だけですか？

[191: 検討板ユーザーさん]

どうでもいい個人的な質問は書き込みしないでください。
この掲示板は入居者と管理会社について情報交換です。
後半から個人的なやり取りがありかなりウザいです。
ナミキ関係者も個人的な書き込みに返信したり相手にしないでスルーしてください。

[192: 検討板ユーザーさん]

北口本店の営業マン、電話対応もまともにできないし、客にたいして友達かのような口調で対応してくるバカがいるよ。馴れ馴れしさにムカついて借りるのやめたわ。
学生ならまだしも、普通の会社で働いてる方なら、このバカさ加減では他で借りるわな。友達対応が好きな人にはいいかもね。

[193: マンション掲示板さん]

成増駅周辺の不動産は感じ悪いし入居者ダマして入居させたらその後の設備不良とか相談しても知らんぷり。
地域限定の不動産よりも全国にある大手が安心。
アパマン、エイブル、ミニミニなどが高評価。
ナミキ、長太郎あたりは評価悪い。

[194: 検討板ユーザーさん]

10年住んでいたので、減価償却の期間はすぎていて敷金は規定のクリーニング代を差し引いた全額返金になりました。

が！！

2ヶ月以上、待てど暮らせど敷金の振込がなされず、こちらから電話をかけたところ、担当者不在のため明日にかけなおしますとの回答
それから一週間なんの連絡もなくふたたびこちらから電話をかけてやっと担当者と話すことができ、翌週に振込を確認
結局3ヶ月近くかかった。こちらから請求しなければそのまま返金はなかったんだろうと思う。

物件は最高だったので長く住んでいたけれど、ちゃおちゃおナミキは最悪でしたね
伝達ミスや、意思の疎通がとれない人だったりで、トラブルがすんなり解決したことは一度もないし、修理や交換をお願いしても数週間待つなんて当たり前で、期待しちゃいけないと学んでからは「こんなもんか」と割り切ってました

[195: 匿名]

>>194 検討板ユーザーさん

えっ！？
敷金戻ってくるの？
わたしは全額戻って来ませんでした。
もう二度と関わりたくない管理会社です。
他の不動産で物件探す時はナミキ以外で探してくださいと言いました。

[196: マンション掲示板さん]

>>195 匿名さん
部屋の使い方の違いでしょ。

[197: 匿名]

>>196 マンション掲示板さん
他の不動産に問い合わせしてみたら６年以上住むと敷金は戻るそうです。
詐欺にあったと諦めます。

[198: 検討板ユーザーさん]

>>197 匿名さん
ひどいですね、長く住んでそれはあり得ないとおもいます！

ナミキの杜撰さは10年の中で充分知っていたので、敷金で揉めそうだと思い、今住んでる物件を借りるときに、不動産屋さんについでに相談したんです。
6年で大体の減価償却は終わるのでほぼ返金になると言われたので、もしも請求された場合は抗議しようと身構えていましたが、無事に終わりました。

[199: 主婦]

修理を依頼するとき故意に壊したか疑ってくる。感じ悪い。

[200: 購入経験者さん]

ナミキはそういう輩が他にも居るからなあ...。
馴れ馴れしくて敬語もまともに使えない輩が出てきた時点で、
回れ右して帰るべきだったと契約してから後悔してるよ。

[201: 口コミ知りたいさん]

ナミキは管理会社が儲けて大家さんには家賃値下げして契約させる。
入居者は家賃安く思えるけど、
ちゃお会費とか無意味なメンバーズに加入させられて結局は払う金額は高くなる。

[202: 口コミ知りたいさん]

賃料安くて良物件だったので飛びついたけど、ここのスレッドみて不安になりました。
契約書に関しても矛盾というか逃げ道を書かれてる感じもあり、内見の時も保証会社へのお金の話とかも言われなかったし、正直いって怖さしかない。

[203: 匿名さん]

物件決める前に口コミ調べればよかった。契約後にマンション名を検索したら口コミサイト知って不満なのは自分だけじゃなかった。
色々不満だらけ。
ナミキコールセンターなんて全く使えない。

[204: 匿名さん]

物件決めちゃってから今このサイトみて不安しかありません。はじめての引越しなのに。失敗したかも。

[205: マンション検討中さん]

私もお勧めしません。
今現在、入居していますが明らかに設備の修繕なのに自分で直せの一点張り。
言い方も高圧的で、入居者さんに対して何様？って思います。
正直引っ越しも検討しています。

[206: 匿名さん]

住み始める前にここのレスしっかり見るべきだったと思うほどに後悔しています。

豊島区の物件に住んでますが兎に角壁が極薄です。
軽量鉄骨の物件なのに木造物件より酷い。テレビ、通話、足音全て丸聞こえ

とてもじゃないがプライバシーなんてあったもんじゃない、もしまだ検討中でこのレスに辿り着いた人に伝える、どんなに室内が綺麗だろうと壁はベニヤ板1枚レベルだから「ナミキの物件だけは絶対辞めとけ」

[207: マンション検討中さん]

問題あったレオパレス並みじゃない？
外観良くても内装は欠陥だらけとか。

[208: 検討板ユーザーさん]

>>206 匿名さん
そこは、某有名ハウスメーカーが建築しました。

[209: ご近所さん]

自社サイトに「建物のコストを削減して利益を増やしましょう」みたいな事を堂々と書いている会社なんで, まともな部屋に住みたい人はナミキを選んではいけない。

[210: 通りがかりさん]

外国人だらけ！どうなってるの？！

[211: 匿名さん]

日本語学校に、人材紹介会社まで幅広くなさってらっしゃるね。

[212: 名無しさん]

家の保険、保証会社、どっちもグループ会社？
ホームページをくまなく見てから契約したほうがいいね…
個人的にはこちらの企業様はお勧めできませんが。

[213: 名無しさん]

>>183 マンション検討中さん
成増…。区長の地元か。

[214: 通りがかりさん]

運営している日本語学校の教師や進路指導、
生活指導のベトナム語要員を
グループ会社の人材紹介会社で募集してた。

お手持ちの物件の掃除は、
そこの留学生にやってもらうのかな？

[215: 通りがかりさん]

>>144 匿名さん

すごい会社だね…なんなの、ここ。

[216: 通りがかりさん]

>>105 賃貸十年目さん

中国語で大声出してずっと喋ってる人がいた。
窓を開けて公道まで聞こえる。
隣の建物の物件を紹介されたけど
もちろんお断り。

ここは外国人向けの不動産屋さんなの？

[217: 通りがかりさん]

系列の日本語学校の留学生を住まわせているのかな？
ゴミ出しルール守れないんだねぇ。

[218: ご近所さん]

あの日本語学校も相当に怪しいんだよなあ...
日本語学校とブラックバイトはセットみたいなもんだし。

[219: 購入経験者さん]

部屋探しで成増のお店に行ったとき、5万円台の物件を出してとゆったのに
ろくに物件を出してくれなかった。審査に落ちた理由も教えてくれなかった。
埒が明かなくてイライラしたので、その後近くのエ○ブ○とミ○ミ○にいったら、物件色々出してもらって審査も通った。まじふざけんな

[220: 通りがかりさん]

>>218 ご近所さん

同じご経営者 (妹さん) が人材紹介会社を池袋にお持ちのようですね。
日本語教師はしょっちゅう募集しているようなので
検索してみてはいかがでしょうか。