グランザ庄内通ってどうですか？

[ご近所さん]

グランザ庄内通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市西区笹塚町2-59-2
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.08平米-93.06平米
売主：日本電話施設株式会社
施工会社：大井建設株式会社
管理会社：未定

[78: 匿名さん]

この一年ほど西区は新築マンションラッシュでしたからね・・・。
駅から遠い物件と近い物件ではやはり近い方を選ぶかなと。
こちらを今から検討するとなると平面駐車場が使えるかなとかが気になります。
モデルルームは最上階以外は全タイプ見られるんですね。

[79: 匿名さん]

＞69

ジャパネットがスルーされててかわいそうだ

[80: 匿名さん]

安くなったところで投資用に買うのもあり？

15万×12ヶ月×15年＝2700

ムリか、やっぱ中古じゃないと回収できん。

[81: マンション投資家さん]

場所的には投資に不向き。

[82: デベにお勤めさん]

売り方下手過ぎー訪問販売しろ

[83: 物件比較中さん]

駅からの距離はプレミストやポレスターの方が遠いんだぜ

[84: 入居済み住民さん]

将来の管理費上昇は怖いけど
2年上と横が空き家でメチャクチャ
静かに暮らせてます。

[85: 匿名さん]

10戸分の不良資産はどうするつもりかね？
常にモデルルーム見学者が出入りする物件になってしまい
住人の皆さんにも申し訳ないじゃないか！

リーマンショックの直後に着手したから仕方ないって？
ふざけんじゃないよ！じゃなんで同時期に竣工したヨソの
物件は完売してんだよ？

はぁ販促費が足りない？

今更チラシ撒いてどうすんの？冗談じゃないよ～。
とにかくあきらめるな！刑事は足で稼ぐんだよ。
プレサンスのモデルルーム前で待ち伏せしてビラ撒いて来い！

[86: 匿名さん]

中古物件で売り出してるんですね。
2年半放置された部屋とモデルルームで使い倒された部屋
どっちが良い？

[87: デベにお勤めさん]

ここってグランドメゾンじゃなくてグランザなのね。

[88: 契約済みさん]

もう少し値段下がれば、未使用の中古としては
お買得になりそう。

[89: 物件比較中さん]

新築マンションとしてちゃんと売り出してますが。

[90: 物件比較中さん]

詳しくは知りませんが売り方は新築でも竣工から
1年以上経過したら中古扱いになるのでは？
ただ新築と中古で何が変わるんですか？

[91: 物件比較中さん]

このマンション、今はお買い得感あると思いますが。

[92: y]

あと３戸？？

[93: 匿名さん]

ジャンル的には中古扱いだけどプレミストに比べ
高層階選択かのうで大幅値引き、駅までの所要時間
ついでにコンビニ、プレミストより有利な点が多い。
気になるのは大井建設の施工物件。
零細過ぎる。

[94: 匿名さん]

大井建設は愛知で実績ありますよ。
客観的に見るとプレミストより便利ですが
団地型のマンションではないので購入層は
違うでしょう。

[95: 匿名さん]

・西向きはちょっと･･･････
・低層階だと眺望が･･･････
・コンビニ遠いのは･･･････
・歩道狭いと子供が･･･････
・団地タイプはちょっと･･･
・値段重視･･･････････････

西区方面で色んなＭＲ見てきましたが、
一見の価値はありました。

[96: ビギナーさん]

近所の新築に比べ、仕様は同じで立地は若干上だけど
完成から時間経ってるから値引きが大きいですね。

全戸南向きだし、そろそろ個別商談でもう一押し
値引き引き出せたら住宅減税が減る前に購入したい。

[97: 物件比較中さん]

設備・仕様面は平均的、間取り見てもらえるとわかりますが、
ポレスターやプレミストに比べ柱とPSの配置/処理が丁寧で
うまく作られてます。

立地は駅12分がマイナスだが、その分の値引きがありイーブン。
売り煽りではなく、予算考えたら悪くない選択肢だと思う。