名古屋市内で一戸建ての住宅に住んでいます。水道料金が前回検針の2カ月分で15万円の請求がありました。漏水と確信し家を施工した建設業者を呼んで調査をしたところ、給湯機につながるバルブを閉じたら水道メーターが止まったことから、給湯の配管での漏水と発覚しました。まだ具体的な漏水場所や原因は特定できていませんが、床に穴を開けての工事が必要ということでした。その業者の話では、おそらく腐食などの経年劣化なので工事費用については全額、私の自己負担だそうです。
明らかに私の過失による漏水ではなく、水道料金の減額を申請するために工事は行うつもりですが、私の疑問は新築から7年しか経っていないにもかかわらず、漏水が起きたことです。7年というのが微妙なところなのですが、この業者の言うことは一般に通用する言い分なのでしょうか?
全くの素人で判断に悩んでいます。どうぞよろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2009-09-22 13:43:03
新築7年で漏水! これってどうなのでしょうか?
12:
匿名さん
[2009-10-19 08:35:03]
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配管は詳しくないのですが、一応土木関係の人間です。
水道料金が15万円という事は、水道料金が400円/m3程度としても300m3以上の水量が
短期間に流れたことになると思います。
おそらく、家の基礎の下とかが水で削られて水道(みずみち)ができて空洞になっている可能性が高いです。
そうすると、単純に建物の上の部分だけの補修では済まなくなる可能性があります。
そのままにしておくと家が不等沈下を起こしたりして家本体に影響が出てくることが予想されます。
対策として、セメントミルクのようなものを流して補修する薬注などをしたりすることがありますので、
倍ぐらいお金がかかるかもしれません。