マンションの管理費・修繕費！！

[匿名さん]

マンションの管理費や修繕費は大規模マンションよりも小規模マンションの方が高いのかな？

[2: 匿名さん]

都内物件に関しては、駐車場の設置率が高い物件ほど副収入が多いので安めの傾向がある。
大規模だから割安というのも、金食い虫の豪華共有設備の維持費で結構掛るから
何とも言えないところがある。
50〜100戸程度の、無駄な設備のないマンションが案外割安だったりするよね。

住んでみないとわからないというのが実感かも、販売時の設定はあくまでも案のようなもの
5年10年と経過すると、不足してきたりします。
確実に言えることは、少し高めの物件が快適に暮らせると思います、後から値上げするのは
骨の折れる作業だからです。

[3: 匿名さん]

>>01
大規模がタワーか低層なのか、：０共有施設がどれだけあるかにもよると思う。
個人的には、近隣の相場があるから差ほど変わらないと思う。
でも、値段が一緒でも管理内容が違ったりする可能性は高いね。
例えば、大規模だと24時間365日有人監視（夜は警備会社派遣）
小規模だと週3回9:00-17:00とか...

質問の意図がわかりませんが、費用だけで比較するのは危険かな。

[4: 管理人]

マンション何でも質問をご利用の皆様へ

この度「マンション管理組合理事会板」を開設しましたのでこちらの
スレッドを移行させて頂きました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46092/
新しいスレッドのURLはこちらになりますのでどうぞご活用下さい。

こちらのスレッドの内容ですと「管理組合板」にて管理についてと限定
することでより多くのご意見が頂け、多くの皆様のマンション管理に
役立つのでは無いかと思いました。

理事や理事長といっても所詮、、といっては失礼ですが、初経験の方も
多いかと思います。是非、経験有る方から意見、アイデアを頂きながら、
理事会運営などでの参考にしたり、管理費削減、積立金の有効活用などに
活かせる掲示板を目指しております。

実は私もマンションの副理事や委員会の委員などの経験がありますが、
他の事例の情報が無いためどのようにしていいのか分からないと
いったことが多々ありました。

日頃の点検費用、定期的な修繕費、大規模修繕計画などなかなか
素人には難しいものが多いのが実情かと思います。

ご自身のマンションの状況を匿名で結構ですので情報交換しまして
より良いマンションの維持に活かすことができればと考えています。

有意義な情報交換によって今のマンションライフがより良いものになる事を
心より願っております。