プラウドシティ上大岡 住民板

[入居済み住民さん]

入居後のお話はこちらにどうぞ。

同じマンションに住む者同士、意見交換を行い、
よりよい住環境を築いていければと思います。

よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、
　　　　　529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅
　　　　　　徒歩8分 （壱番館、弐番館）、徒歩9分（参番館、四番館）、徒歩10分（伍番館）
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
　　　　　　徒歩7分（壱番館、弐番館）、徒歩8分（参番館、四番館）、徒歩9分（伍番館）

[21: 入居済さん]

窓といえばリビングの窓、汚れやすい割には、窓ふきしづらくないですか？
特に、開閉する部分は手が届かないし、水を使うと、１階に落ちないように注意しながらふかないといけないし。
良い方法、あれば教えていただけませんか？

[22: 入居済みさん]

>>21さん
　腰窓のことですよね？
　私も腰窓のガラス掃除が入居前からの悩みでした。

　開閉できる両サイドは一段階開いた後、
　さらにもう一段階開くとちょうど90度ひらいた状態になりますので
　間から手を入れれば全面拭けますよ。

　真ん中の開かない窓は今のところ伸縮モップで拭いてますが
　あまり綺麗には拭けていません。
　よい方法があれば私も教えていただきたいです。

[23: 入居済みさん]

最近入居したものです。よろしくお願いします。

何かおちつく。。。と思ったら静けさのせいみたいです。
夜ぐっすり眠れます。収納は足りないといえば足りないですが
モノを減らそうと改心しましたｗ
また、TRも２つあって便利ですよね。助かります。
キッチンがせまいので、ゴミ箱の置き場に困るぐらいです。

リビングダイニングは内覧時は「狭い！」と落ち込みましたが、
家具を入れたらちょうどいい空間で落ち着きます。
リビングがベランダの分ひっこんでいるので、日当たりがちょっと
もどかしいぐらいですが、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの日当たりはよいです！
北向きの寝室は日がさしませんが、LDが明るいとどうせ寝るだけだし！と
割り切れます。

住み心地はかなりよいです。
家好きになりそうです。

[24: 入居済みさん]

>>23さん
同感です！うちも内覧のときＬＤが狭いと落ち込みました（笑）。
内覧から家路に付いて、どうレイアウトをしようか悩みましたｗ

でも、いざ物を置いてみると中々のスペースで、
レイアウトを考えるのも楽しみのひとつとなりました。
なにしろ、日当たりの良さ、静かさ、スーパーの近さと、生活がとても快適です。

[25: 入居済みさん]

>>24さん
レスありがとうございます。
本当にそうですね！内覧のときは皆さん同じ感想でしょうか（笑）
内覧時には既にリビングのソファを注文済みだったのですが、
図面上は大丈夫だったけど、ソファ本当に入るのか・・・と帰宅後不安になりました（笑）
当たり前ですが。。ちゃんと入って、今は快適です。^^;;
そして日当たり＋風って大事だなと思います。快適です。

スーパーはまだですが、京急百貨店は無印＋MUJIカフェもあり
雑多な感じはありますが、なかなかよかったです。
タカノフィルーツパーラーなども近くにあり、自分的には上大岡良いな～と。
ちかじか、近くの八百屋、魚屋、スーパー体験してきます。
ちょっと楽しみです。

もう１つ快適なのが、セコムと床暖。
セコムは初体験ですが、安心して在宅or外出できるのと、
最近23時すぎになるとやや寒く、うちはまだエアコン買ってないので（笑）
耐え切れず、床暖を試運転？したところ。。。あったかい・・・（あたりまえですが）
じわ～っと。

ソファに座らず、床のラグに座って、ひざ掛けして、茶を飲みながら本読んでます。
うーん・・買ってよかった・・

[26: 入居済みさん]

うちは4月に入居しましたので、住んでちょうど半年ほど経過したところです。
高い買い物でしたので、購入を決めるまでに相当悩みましたが
住み心地の良さを日々満喫して、最後まであきらめずに勧めてくれた営業さんに
感謝しているところです（笑）。

>23さん、24さん

日当たりは本当に良いですよね。
うちは、リビングに腰高窓があるタイプの間取りですが
夏の昼間はカーテンを閉めたくなるほどの日差しでした。


ところで、隣の公園のホームレスの方は、寒くなり始めたので
どこかへ行かれたのでしょうかねぇ？

[27: マンション住民さん]

ご存知の方も多いとは思いますが、来客者駐車場、２４時間１２００円だそうです。
勝手に無料だと思っていたので少し驚いてしまいました。。

[28: 入居済みさん]

来客用駐車場は2つしかないので無料にすると
自分が使いたい時に使えないということが起きますので
有料である方がむしろ望ましいと思いますよ。

24時間1200円なら周辺のコインパーキングに停めるよりは安いですね。

住民用駐車場が空いている数が多いようですので
一時貸し（こちらももちろん有料で）などができるとよいのですが。

[29: 契約済みさん]

２７さん情報ありがとうございます

有料で、２４時間１２００円ですか。
コインパーキング並みというのは悲しいですね。
せめて駐車場料金を日割りにしたくらいとか、だったらいいのに。
総会で検討するのもありですね。

[30: 入居予定さん]

間もなく入居する者ですが、車の洗車場とゴルフ練習場は近くにありますか？
練習場はインターネットで数ヶ所あることは分かりましたが、評判はいかがでしょうか。
車の洗車場は情報がなくてサッパリです。
近くを車で走ってみましたが見当たりませんでした。
どなたかご存知の方いらっしゃいましたらご教示ください。

[31: 入居済みさん]

>30さん

車の洗車場なら、京急のガード下にありますよ。
参番館と四番館の間の道路を線路側へ向かい、ヨーカードーの横を通り過ぎていくと
京急の線路の真下の交差点に出ます。そのすぐ右側が洗車場です。
普通車のシャンプー+手洗いコースで700円、ハイルーフ車コースだと800円です。
プリペイドカードがお得でオススメです。
手洗い洗車スペースが5～6台分と、機械式が1台、その他室内清掃および拭き取りスペースが
道路の向かい側にもありますが、この周辺では唯一の洗車場なので週末は結構込みます。
土日に利用なら朝早く行くか、少し待つことを覚悟して行った方がいいでしょう。

来客用駐車場は、有料なことよりもむしろ日曜祝日は通行許可証がないと使えないことが
問題ではないでしょうか？事前に警察に行って手続きが必要なんて、面倒過ぎます。
急な来客にも対応できないでしょう。
設計の段階で許可証がなくても使える場所に設置しようとは考えなかったのでしょうか？

駐車場・駐輪場スペースが余っていて管理費が値上げになる可能性だってあるし、
ここらへんの読みが甘い気がしますけどねぇ、野村さん？

[32: 入居予定さん]

№３１さん　情報ありがとうございます。
洗車場はやっぱり少ないんですね。
引っ越したら早速行ってみます。
駐車場については、私も利用者が少ないので駐車料金がアップする可能性があると聞いています。
ここに住む方々は車を持っていないのでしょうか？
チョッと入居者の駐車場利用率が少ないように感じます。
皆さんと仲良く快適な生活ができれば幸いです。

[33: 住民]

駐車料金が上がったら、金額によっては、いま停めている人の中からも、近隣の駐車場に移る人がでてくると思います。
そして、また料金が上がり、、、

[34: 入居済みさん]

重要事項説明書を読んでいると、マンション専用コミュニティサイトがあるようですが、
あれって無料（あるいは管理費に含まれてる）で使用できるのでしょうか？

使うと使用料の請求が別途来るかもしれないと思いまだ使っていません。
すでに使っている方はいらっしゃいますでしょうか？

[35: 入居済みさん]

マンション専用コミュニティサイトは無料です。
インターネット登録をするとパスワードがメールで通知され、専用サイトに
ログインできます。
但し、開店休業状態で内容の更新およびコンテンツは、今のところ役に立ちません。
入居者が増え、落ち着いた頃を期待しましょう。
私は「壮年紳士」というプロフィールで登録してあります。
貴方も登録だけでもされてはいかがですか。

[36: 入居済みさん]

>>35さん
ありがとうございます！
早速登録してみます。

[37: 住民]

私は36さんとは別の住民ですが、私も住民専用コミュニティサイトは全く頭の中にありませんでした。
一度トライしてみます。
そこで匿名性を保ちつつ、建設的な意見交換ができるようになれば良いですね。また管理会社から住民への情報提供も、入口にペタペタ紙を貼っているのはちょっと格好悪いので、そういうものも使いながら、工夫してもらえたらと思います。

[38: 入居済みさん]

№３５です。
掲示板の書き込みは、この物件への賛辞と中傷に二極化されていますが、住民版はこれに
惑わされることなく落ち着いたコメントが投稿され、ここに入居した方々の品性の高さを
感じて安心しています。
この物件に入居されている方は上大岡からの転居組が大半のようですが、「高い！」と
言われているここに敢えて入居される方が多いのは、近隣の方々にとっては魅力大だと
判断しても間違いではないでしょう。
中傷するコメントの投稿者は、自分なりの価値観での発言でしょうが現地を知らない
人に対してはミスリードになる可能性の方が高いような気がします。
興味のある方は、惑わされずにご自分の目で確認されることをお奨めします。
私は結構気に入っていますので。

[39: 住民さんＢ]

なんか、布団叩く音がすごく大きい部屋がありますね。
マンションの構造的？なのか、横からの音が反響してすごく響きわたります。
もう少し静か目に叩いてもらえるとありがたいのですが・・・

[40: 入居済みさん]

布団はバルコニーで強く叩かないのが常識ですが、四番館の中央付近で盛大に叩いており、
伍番館に反響してそれはすごい音でした。
当事者がこの書き込みを見て気づいてくれればいいですが。
集合住宅なのでお互いが気を遣わないとストレスになりますね。
それと、布団をバルコニーの外側に垂らして干すのは、棟間道路からみると団地のような
感じで「何だかな～」と思っちゃいますけど。