HIBARI TOWER Part3

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前スレ、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
物件URL：完売閉鎖
売主：オリックス不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：・

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

[920: マンション住民さん]

土地の価値がないなら、定借でお安い某マンション買っておけば良かったんじゃない？

[921: 匿名]

>920
シティタワー品川ですね！

[922: 入居済みさん]

ひばりが丘にもあったじゃん☆

[923: 匿名]

タワマン以外に興味はない！
シティタワー品川の中古が楽しみだ。

[924: マンション住民さん]

庶民的になるのはどうだろう？
毎日見てるわけではないが最近３０階のライトが消えていることが多いよう？？
３０階の使用目的が非日常であれば３０階に至るまでの庶民的な看板、ポール、植栽、エレベーターなどなどは使用率低下に十分過ぎる？？
人を招待したくなるマンションに回帰してほしいな

ところで議案採決前の丁寧な説明が採決後にキレ気味？？どんな話だったの？？？

[929: 住民]

このマンション大丈夫か？この地震で不安になった。

[930: 匿名さん]

何か被害出た？
帰ったら部屋の中荒れてなかったからとりあえず安心
被害箇所のチェックよろしく

[931: 引越前さん]

タイル剥がれてましたよ～

[932: 住人]

タイル剥がれ、ひび割れ、亀裂、多数あります。

[933: 匿名]

そんなにですか？
共用部分って地震保険はいってましたっけ？

[934: マンション住民]

地震の度に壁がきしむ音がするのですが、これはみなさんの家でもしますか？地震に対する耐久性としてこれは安全なことなのでしょうか？

[935: マンション住民さん]

うちもかなりきしみます。不安になりますよね。揺れかたや階数、場所も関係あるんでしょうか？

[936: 住民さんＡ]

揺れる瞬間のきしみや多少のひび割れは、どこのマンションや一軒家でも同じです。

江東区の知人の高層マンションの部屋（20階建ての14階部屋）は、ものが倒れたり、大変だそうです。
それに引き換え、ひばりタワーの我が部屋はキッチンの扉が開いた程度でした。

[937: 住民さんＡ]

節電しましょう。
屋上ティアラと１階吹き抜けロビーの照明、空調は極力抑えたほうがいいと思います。

[941: マンション住民さん]

936さん、江東区のマンションと比較してどうするんですか。場所違うんだから被害も違うのは当然だと思いますけど。現時点でヒバリタワーに出てるひび割れとか、どのように修繕されるのか、今後起こりうる問題がないのかが不安なんですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[943: マンション住民さん]

一部テキストを削除しました。管理人

こんなコトするんなら承認制にしてください
管理人、あなたは変な書き込みの味方か！

[944: 住民]

削除が多いですね。
削除依頼は理事からですか？
理事の立場で知りえた情報を公開した疑いがあれば真偽の確認を理事会で行うはずです。その事実はありましたか？
真偽の確認を行わず削除依頼をしているとしたら相当腐敗した状態です。
よりよい管理体制にこの板が役立てばと思います。その役割をここに期待してはいけないのですか？
理事長就任挨拶の「クリア」を信じたいです。

[945: マンション住民さん]

剥がれたタイルとかはどこにどのようにお願いすれば修繕されるのでしょうか？

[946: 住民さん]

>944またチキンが文句言ってるね。

どこにでもいますね^^

・自分の考える事は常に正しい
・なので周りの者はそれに従うのが当然
・指摘されると逆ギレ
・自分の行動によって何か問題が起こっても責任はとらない
・否定はするが、具体案は出さない

このような一大事に、そのような異常に偏った思考の精神的に？なのが
いるのが悲しいね。

[947: 入居済みさん]

停電になりませんね。なぜでしょう？

[948: マンション住民さん]

理由は不明ですが、除外されたらしいですよ。西東京市のホームページに載ってます。

[949: 入居済みさん]

西武線と関係があるのかな？

[950: 匿名]

変電所や鉄道関連施設、公共施設が集中するエリアは除外されている模様。

[951: 匿名さん]

耐震等級１
稀に発生する震度５強の地震により建物に作用する地震動に対して、建物が損壊を生じない程度。とあるが、ただし、実際の地震発生時に建物が損傷しないことを保証するものではありません。と書いてある。
目を覆いたくなる損壊には何も言えないんだろうね。修理は表面的なお化粧だけにするのだろうか。それなら、同程度の地震が来た場合、更なる損壊になるだろう。そもそもひびは一方の傾きが原因。どうするのやら。修繕費の見直しは避けられないかも。今更ながらどうでもいいことに細々と管理費からお金を使っていたことが悔やまれなければいいが。

[952: 匿名]

目を覆いたくなるような損壊なんておきてないでしょう？

[953: 匿名]

今回の地震による被害を考えると損壊もないとは言えないと思うが…

[954: 匿名]

南口出口はやばいと思う。大丈夫と判断されるまで何故使用禁止にしないのか不思議。同じような地震が来たとき小学生が通ってたらやばいと思うな。

[955: 匿名さん]

湾岸は液状化で大変なことになっているようですね。
暴落必至で売り逃げしたくてもとてもじゃないが買い手がつかず狂乱に近い買い煽りが行われております。
武蔵野大地のど真ん中に安息の地を買われた皆さんは賢明でしたね。

[956: 住民さんＡ]

#955さんの４行目と同意見です。（2~3行目は、事情がよくわかりません）


湾岸エリアの方々には申し訳ありませんが、かねてから「ベイサイド…」なる高層物件には生活安全上、疑問を持っていました。
実は#936で、このような気持ちを込めて記載したつもりでした。
純粋に、被害がひどい住宅と比べてひばりタワーは安定した地盤にあって、無傷に近いレベルだったなと。

ですから、#941さんの反応はとても意外であり、少し怖かったです。
#941さん、ひばりタワーを強く愛する方なのでしょうね。誤解をあたえたようですね、ごめんなさい。

[957: 匿名さん]

ひばりヶ丘は停電も液状化も水道水の放射性物質検出もなく、奇跡的な幸運に恵まれた土地ですよ。

[958: 匿名]

今後も停電がないといいですよね。正直階段は無理です。

[959: 匿名さん]

でもひび割れはいつ落壁するか分からないし何の注意喚起もないから恐いですよ。
天災よりもその後の人的災害の方が恐いですよ。

[960: マンション住民さん]

ひばりタワー周辺の被害状況はどうなっているのでしょうか？
ご存知のかた、参考までに教えてください。

[961: マンション住民さん]

ひばりタワー周辺の被害状況より、ひばりタワーの被害状況が知りたいです。まったく知らされませんね。せめてヒビがどこか教えて欲しいです。知らないとどこを歩いていても恐いです。外灯の破壊や不審者の侵入は、何日も何日も経ってから聞きました。聞いてすごく恐かったです。バイク置き場にも変な落書きがありますね。ここは、安心を買ったつもりです。もっと危機管理のしっかりしたところに、委託いただけませんでしょうか。今の管理状況は、東電以下です。

[962: 匿名さん]

東電以下は言い過ぎですよ
いささか対応がとろいですが、あれほど腐っちゃいません

[963: 住民さん]

961

何でもかんでも騒ぎ立てなさんな。
このような誰が見ているかもわからない不特定多数が閲覧する掲示板に書き込むのなら、
きちんと様々な状況を把握した上で書き込みなさい。
正しくは不審者の侵入ではなく、不審者の徘徊。
損壊の状況なども、事実確認をしっかり行ってからでないと
報告できないでしょう。
管理会社の方々は震災直後、連日家にも帰らず、泊り込みで対応されていたのですよ。

このような非常事態に文句ばかり言っているのは、正直みっともないですよ。

[964: 住民さんＡ]

963さん、同感です。
ひばりタワーの住民は、もう少し節度があるはずです。

自分の資産確保や主義主張、権利ばかりを声高に叫ばずに、もう少し相手の立場も考えてあげませんか？

[965: 匿名]

良い天気
ソフトバンクに数万円の祝花在った
管理組合理事長と書いてた
二年目点検数百万負担余裕無いはず
管理費なら住民一同が良いと思った
でもひばりニュースに記事無かった
個人負担すごい
でも肩書書くと次の理事長大変
管理人さん　削除やめて　ここ情報早い詳しい助かる

[966: 匿名さん]

>955 >956
自分のマンションが無事であればそれでいいんじゃない？　
それなのに「湾岸エリアは大変」「かねてからベイサイド…なる高層物件には生活安全上、疑問を持っていました」のような中傷、風評、流言飛語は慎むように！
岩手、宮城、福島に住んで無くって良かったって思ってるの？
レベルの低い人たちが住んでるマンションだね！

[967: 住民さん]

＞９６５

管理会社で確認したらお花は理事長個人で供出しているそうです。

管理費からは出ていません。

だったらそんなに目くじらたてなくてもいいんじゃないですか。

誰に迷惑かけているわけでもないし。

しかし凄いね。O監督とツーショットって。裏山。

[968: 匿名]

夜少し離れてヒバリタワーを眺めました。
まだまだ明るい、まだまだ節電が足りないなぁ、と感じました。
ひばりヶ丘のシンボルですから、みんなの目に入るし、注目されています。
いっそうの節電が要ると思います。

[969: 匿名さん]

>>966さん

東北に住んでいなくてよかったと思いますし、同じく埋立地なんかに不動産を購入しなくてよかったと思っています。
液状化も水道水汚染も停電もない安全で便利な土地に住まう幸運と幸福は何物にも変えがたい価値があります。
埋立地に関しては液状化は必ず起こると警告されていたものです。それでもなお金儲けのために瑕疵ある土地を売りつけた亡者どもには怒りがこみ上げてきますね。