検討してきた輸入住宅のMホームズと5月に契約しました。
なかなか、希望の金額にあわず5月に県の補助が100万受けられるという話を聞き、家で100万削るのはなかなかできないということもあり目先の100万につられ契約をしてしまいました。
契約前に仕様書はうけとっていましたが、話し合いをしていくうちに、お風呂やトイレの設備がグレードの一番低いものが入っていることを知りました。義務化されている火災報知機、造作の鏡も「持込だと思った」と、食器棚として使うカウンターも棚板が一枚のみしか見積もられておらず、次から次へと追加料金が発生しております。
契約の時点で限度額ぎりぎりだということも伝えているのにこれから先も追加がたくさん出てくると思います。契約前に金額の高いことを聞くと「設備はいいものが入っていますから」とのことでしたが私たちの希望金額に合うようにグレードの低いものを入れられていたこともショックです。
確認不足、安易な考えで契約した私たちに非はあると思いますが営業の方を信用して話を進めてきただけにこのままでは納得もいかず信用もできず高い金額を出して任せられません。
契約後、100万を振り込み地盤調査、3回間取りの打ち合わせをしています。
虫のいい話だとは思いますが、契約解除した場合100万は戻ってきませんか?
できれば少しでも戻ってくれればいいと思うのです。契約書には違反した場合請負代金の6%相当を支払うとかかれています。
何かご意見、いい方法がありましたらお聞かせください。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2009-09-02 15:45:02
注文住宅契約の解除について。
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匿名さん
[2009-09-05 08:43:50]
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でも契約した後の打合せ段階で、話が違ったとか思っていたのと違うなどで、やっぱりやめたいとなる事があるのを業界は知っています。それで、安易な解約を防ぐプレッシャーを与えるために違約金などを設定しているのでしょうが、どうしても解約したいという事ならば、打合せの実費程度の金額で解約させてあげるべきです。
契約書に違約金条項があるというだけで、それ以外には法外な違約金を請求する根拠はありません。もしMホームズが、契約金を返金しないと言ったり6%の違約金を請求してくるようならば、悪徳な業者だと思います。