エイペックスタワー浦和ってどうですか？

[管理担当]

エイペックスタワー浦和についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂1-2-1（住居表示）
交通：京浜東北線 「浦和」駅より徒歩2分
売主：日商岩井不動産他
施工：清水建設
階高：31階
総戸数：259戸
竣工時期：2003年03月
分譲時坪単価：200万円

[1: 住民でない人さん [男性 50代]]

６階の7780万円　なかなか売れませんね

[2: ご近所さん]

7480万円までディスカウントしても、売れる気配無いですね。
コスタタワーの中古2件もそうですが、築10年を超えるとさすがに希望価格では売れないですね。
三菱地所が、浦和駅徒歩5分以内の西口・東口にそれぞれ新築分譲しているのも影響が大きいかな。

もっとも、エイペックスとコスタの中古価格は、分譲価格より大分上乗せしているのでしょうが。

[3: 匿名さん]

6F 7180万まで値下げしましたね。
売り時が遅かったかな。
浦和駅近、特に高砂小/岸中学区希望の富裕層を西口タワーマンションが吸収した影響が大きいかも。
それに、大規模改修してたら、内覧者も築10年超の年月を改めて見せつけられる思いがするだろう。
分譲時の価格まで落ちるかな。