ガーデナヴィルラグナ市川妙典ってどうですか？

[管理担当]

ガーデナヴィルラグナ市川妙典についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：千葉県市川市妙典6-1-21（住居表示）
交通：東西線 「妙典」駅より徒歩2分
売主：藤和不動産
施工：フジタ
階高：13階
総戸数：259戸
竣工時期：1999年01月
分譲時坪単価：178万円

[4: マンション住民さん]

建物が西側と南側に分かれます。
西側は、隣の大型商業施設の搬入口側になるため、早朝5時ぐらいからトラックの搬入が始まります。
トラックの出入りが激しくエンジンを掛けたまま搬入の順番待ちをしているため早朝から音が気になります。
1階から4階ぐらいまでは、ほぼ一日、日は入りませんので一日中部屋の照明が必要です。
4階から最上階の13階までは、西日が酷く、夏場はカーテンを閉めっきりとなります。
南側は、春から秋にかけて近くの河川敷でバーベキューをする人たちが多く、マンションの下の道を利用されるためかなり騒がしいです。特にバーベキューが終わる17時ぐらいは、酔っぱらった若者が大きな声を出して騒ぎながら駅まで向かうため迷惑になっています。東風が吹くころは、バーベーキューの臭いが部屋の中まで入ってきたり洗濯物に臭いが移っている子があります。
夕方はマンションの中庭で遊ぶ子供たちの声がかなり響いてきます。マンションと言うより団地と言った環境に近いと思います。
約260世帯がありますがエレベーターが西側に1基、南側2基しかありません。自転車を自宅まで持ち込む方が多くエレベーターを利用されているので、大人の自転車が乗られると、他の住民は乗れなくなっています。
買い物は、マンションの隣のイオンと向かい側のイオン系の小型スーパーのアコレだけとなります。新鮮なものを買いたい場合は、車を利用して買い物に行くことになります。
マンションの構造は外見からは想像できないぐらい粗末な作りになっています。各部屋の防音はかなり手抜きで、
特にフローリングは防音が出来ていないため足音が響きます。生活音のトラブルも多く、小さなお子さんがいる場合は要注意となります。
子供によるイタズラが多く、郵便受けは関らず施錠が必要です。駐車場は施錠がされていますが、フエンスを乗り越えて駐車場に入る子供がいるので、車などにイタズラされます。