サンハイツ常盤平Ｂ棟ってどうですか？

[管理担当]

サンハイツ常盤平Ｂ棟についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：千葉県松戸市常盤平2-31-1（住居表示）
交通：新京成線 「常盤平」駅より徒歩7分
売主：神栄
施工：長谷工コーポレーション
階高：6階
総戸数：39戸
竣工時期：1975年01月
分譲時坪単価：72万円

[1: 中古マンション検討中さん]

今年の初めに1480万で売りに出されていましたが
築40年超の高齢マンションがどうしてこんなに高いですか？
耐震診断・耐震改修を実施して現行のマンション並みに耐震性能を向上させているのですか？

現在外壁の塗装工事をしていますが外観が綺麗になっても
旧耐震基準で建てられたままのマンションでは怖くて住めません。
管理組合や住民の方は、将来大地震が来たときのことを考えいるのでしょうか？

[2: 通行人]

築40年超で後何年住めるのかわかりません。
用途地域は第１種低層住居専用地域、しかも容積率は100％しかないので
マンションの建替えは絶望的です。
持分に応じた更地の価格から解体費用を控除した価値しかなく
普通の人なら購入の検討対象すらなりません。