虎ノ門タワーズレジデンス

[入居予定さん]

入居予定の皆様、そろそろ入居まで半年を切りました。穏やか気持ちでカウントダウン＆情報交換出来れば幸いです。よろしくお願い致します。

[2: 入居予定さん0]

お恥ずかしい話ですが、マンション名を間違えてしまいました。自分で削除する事は出来ないのでお許し下さい。何方か別のスレッドを立ち上げて下さると嬉しいです。

[3: 匿名]

マンション名は間違っていないですよ。でも他の住民の方の投稿全然ないですね。私も最近このサイトを知りましたので人の事言えないですが（笑）。入居後も他マンションの方達みたいにこの掲示板が、うまく利用できると好いですね。

[4: 入居予定さん3]

はじめまして。入居予定のものです。
先だって、現地の状況を知りたくて、オークラに泊まってみました。
予めホテル側にお願いして虎がよく見える本館の部屋にとまりました。
建物は、外観も含めかなり出来上がっている感じで完成した状況を
簡単に想像できますね。大変に楽しみになってきました。
駐車場等の抽選結果がでましたね。
わたしはワインセラーを希望したのですが、結果はNGでした。
ま、仕方がないですね。ワイン好きな方が大勢いらっしゃるようで。

そうそう、近道は使えるようになったのでしょうか。
また、一階のテナントはどのような店舗が入るのでしょうかね。

[5: 匿名]

僕もワインセラー外れましたよ。低料金設定で小さいワインセラーは３倍強だったみたいですよ。それから抜け道の件、現地視察したのですが、工事の壁はなくなっていて両開きの門が出現してますけど、意地悪してる例のビル側に２個ポールも出来てて少し心配ですね。開かずの門にならない事祈りたい気分。テナントの事を知っている人投稿お待ちしてまーす。

[6: 入居予定さん3]

3倍！ですか。
であれば大きいサイズのワインセーラーを希望するべきだったかな・・・。
近道の件は、本当に気になりますねー。
意地悪されてしまうのかな。何とか通らせてほしいものですね。

[7: 入居予定さん3]

抜け道の工事が始まってますね！
今月中旬までに工事は完成すると、現地に表記された看板がありました。
見た印象としては、向け道というよりは
ある種、メイン導線になってしまうのではないかと思いますよ。
ビジネス棟と日比谷線神谷町駅の行き来で、
利用者数がかなり出てくるのではないかと思いました。

[8: 購入者]

手続関係の書類も届きましたし、本当に楽しみです。導線の問題は、別の意味で気になりますね。ビジネス関係では、来訪者も含めると不特定多数の方が往来されるでしょうが、住居棟とビジ棟で境界線はないのでしょうか？ご存知方教えてください。

[9: 匿名さん8]

ハイルーフの駐車場が外れました
とてもショックです
クルマを買い換えないといけないから・・

[10: 入居予定さん3]

はずれですか・・・。
わたしは２台の希望を出しましたが、
やはり、一台のみの割当でした。
仕方がないので、近隣で駐車場を探そうと思ってます。
ちなみに、泉ガーデンや愛宕タワーズは駐車場代は、月８万円でした！
安いところを探さねば！！！

[11: 入居予定さん3]

現地を見てきました。
（というか、近所なのでよく見てますー。）
例の抜け道は　完成していましたよ。綺麗に整然と仕上がっていました。
印象としては、使用OKって状況にみえました。

[12: 購入者]

嬉しい情報ですね、有難うござます。しかし、週辺駐車代８万と聞くと、生活費高を覚悟していたものの、少し質素に行かねばと改めて感じました。兎に角、来月の内覧会が楽しみです。

[13: 入居予定さん3]

ブランド首位は神谷町！
マンションの立地でブランド力のある駅は、神谷町、半蔵門、浜田山・・・。
東京カンテイが発表したと日経新聞（8月16日朝刊）で報じられています。
ブランド力が高いと言うことは、言い換えると「割高」ということです。
割高でも、立地のステータスを重視すると、前述の駅名になる。
逆に最もブランド力が低いとされたのは品川駅ですが、割安でお買い得ということらしい。
わたしには、イマイチ、ピンと来ないニュースでしたので
他の情報も探ってみようと思います。

[14: 購入者]

本当に当惑するニュースですね。
割高で損みないな記事内容とも読めますし。
大型分譲が初めてのエリアですし、賃貸と分譲の割合なども加味したデータでないので心配する必要ないですね。
詳細載ってます。
http://www.kanteei.ne.jp/release/PDFs/48

[15: 購入者]

上記アドレス訂正します。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/48

[16: 購入者]

度々ミスですいません。
アドレス
http://www.kantei.ne.jp/

[17: 入居予定さん3]

情報をありがとうございます。
神谷町駅の物件は分譲価格の割には、賃貸価格が安いということですね。
なるほど・・・。しかし、データのサンプルになった物件情報に
虎ノ門TRが、含まれていないとするならば、余り参考にならないと思いました。
もし今後に虎TRのデータが反映されるならば、
神谷町駅のブランドランキングはどうなるのでしょうか？
今よりも賃貸相場は大きく上昇するのではないでしょうか。
そして更に分譲価格も同様に跳ね上がるのでしょう・・
そうすると、ブランド力は高さは今ほどではなくなるわけですね。
其れは
たとえば表参道駅に近い特性を示すようになるのでしょうね。

[18: 入居予定さん3]

一階のテナントの件・・・・
決定情報を早く知りたいですね！

[19: 購入者]

なかなか投稿増えないですね。
気長に往きますか。

[20: 入居予定さん3]

さびしいですね、確かに・・・。
内覧会がいよいよ近づいてきました。
わたしは9月3日にいってきます。
今から楽しみでですよ！

[21: 購入者]

内覧会に参加してきました。建築家の友人に同行してもらったのですが、彼曰く「タワーマンションの発祥・シカゴや香港に負けない物件が、遂に東京にも出来たネ」と絶賛してくれました。少し割り引いて考えても嬉しかったですね。実際の内覧自体は、カーテンレールの不具合、シューズインの仕切り板の傷の2箇所のみで、無事終了してホットしました。スタッフの対応は、駐車場など外部の方も含め好感が持てました。皆様は、如何でしたか？