Brillia多摩センター（その１０）【住民専用】

[入居ハレルヤ]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

□オフィシャルＨＰは完売のため閉鎖（祝！完売御礼）


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（工事開始
中）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。
（ほぼ確定）
・ベスト電器　西松屋　セリア（¥100ショップ）（開店済み）


□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2713
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3729
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43015/
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【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[251: 入居済み住民さん]

うちも床鳴りしないですよ。
納得するまで説明を求めたほうがいいと思いますよ。
ちなみにうちも今日下見だったのですが、24時間換気（弱）をしている状態でトイレの換気扇を付けても強さが変わらないことを指摘したところ「少しずつ徐々に強くなってますよ」と言われました。
しかし、24時間換気を止めた状態でトイレの換気扇を付けても同じ状態です。
みなさんのところはどうですか？
耳を澄まして聞いても分からない程の換気扇なんて意味がないと思うのですが。。

[252: 入居済み住民さん]

多摩センター周辺でお酒の安い店をご存知であれば教えてください。
現在、私は駅前の千歳屋かぐりーんうぉーく多摩の隣のカワチで購入しています。車で行ける場所でも可能です。宜しくおねがいします。

[253: 入居済み住民さん]

>251さん
うちも同じ指摘をしましたが、やっぱり違いがわかりません。みなさんおなじなのでしょうか？

[254: 入居済み住民さん]

＞249さん
リビングと洋間の床鳴りの指摘をした者です。

・まだ新しくてフローリング中の水分含有率が高い
→湿度などの環境変化によってフローリングが伸縮する
→壁にあたってこすれるので音がする
という説明を受けました。

春夏秋冬で建材の状況も変わるということだと受け止めました。
（湿度が高い夏は伸びて、冬は縮むそうです）

リビングの床鳴りはさほど酷くないので、
１年後点検まで様子を見ることにしましたが
その際「床暖房だから仕方ない」とは言われませんでした。

こういうことは持ち主が納得することが大切なので、
十分な説明を求めることをお勧めします。
だってせっかくの我が家ですものね。


ちなみに洋間の床鳴りは補修することになりました。

[255: 入居済み住民さん]

うちもトイレの換気扇、２４時間換気をしている状態と強さが変わりません。
でも、たぶん２５１さんや２５３さんとは逆の意味です。
換気扇が弱いのではなく、換気扇が常にＯＮの状態になっているのかと思っていました。
その件について指摘はしませんでしたが、常時ゴーっという音がしていて、かなり煩いです。
指摘しておけばよかったかなと後悔してます。

他のことでいくつか指摘しましたが、アメサポさんの方は『とにかく補修を受けるな』と会社から言われているのか、指摘箇所については、まず『こんなものです』『こういう仕様です』という答えが返ってきました。
納得できず、説明を求めても、ごまかすばかり。
途中から淺沼組さんの方に直接質問するようにしました。
淺沼組さんからの説明で納得できる物もいくつかありましたが、
納得できなかった物は、補修することになりました。
アメサポさんは補修を阻止する為に来ているだけ？なのでしょうか。

[256: 入居済み住民さん]

トイレの換気扇、
ティッシュペーパーが何枚吸い付くかで実験してみました。

２４時間換気が「弱」で換気扇が「切」−＞０枚
２４時間換気が「弱」で換気扇が「入」−＞３枚

特に換気扇が「入」から「切」に変えたとき、
始めは３枚とも吸い付いてましたが、
しばらく放置するといつの間にか３枚とも落ちていました。

スイッチを切り替えてから
実際に換気量が変化するのには結構時間がかかるようです、

この仕様をヨシとするかは人それぞれですが。

[257: 入居済み住民さん]

今日、ベランダの柵にじゅうたん干している人がいましたね。やめていただきたいです。おちたら危ないですから。

[258: 入居済み住民さん]

明日は臨時総会です。
ここに書き込んでも、その人が見ているか分かりません。
明日発言の場があれば、意見を出した方が改善されると思います。

[259: 入居済み住民さん]

ミニストップの隣、なかなか決まりませんね。
駐車場は、隣の分もミニストップで使っているようですが・・・。
公式ＨＰも閉じられていますし、あの区画が売りに出ていることも
目に留まりにくいのかもしれませんね。
夜、買い物に行ったら、空き店舗側の前に若者が集まっていました。
溜まり場にならなければ良いと思います。

[260: 匿名さん]

>>259
愚痴なら他でやってくれ

溜まるのは想定済み
でなければコンビニなんか作らん

自分の目線範囲でしか思考できないのか？
地球上に恥を晒している事に気が付け！

[261: 入居済み住民さん]

260がブリリア住人でない事を祈ります。
人を不愉快にする才能がおありのようですね。
259さんの言ってる事は全然愚痴ではないと思いますが。

[262: 入居済み住民さん]

>>259さん
ミニストップの隣の店舗は、医療機関からの仮申込みがあったようですよ。
７〜８月からの営業予定みたいです。

[263: 入居済み住民さん]

仮申し込みですか？賃貸にまわしたのかな
医療関係はいいですね。

[264: 入居済み住民さん]

比較的変な溜まり場にはならないと思いますよ。人目が多いし、警備のおじさんたちもしっかり廻ってくれていますし。こないだラジカセつけて座っているお兄ちゃんたちがいたので、一応、目を合わせておいたらしばらくしたらいなくなってました（笑）。ミニストップの雰囲気も悪くないですしね。Fマートあたりのほうが夜遅くなるとたちが悪いのがたまりやすい雰囲気があるような気がします。

[265: 入居済み住民さん]

>>259さん 262さん
空き店舗側も内装工事を進めていますね。
医療機関であれば、当初の誘致計画通りで嬉しい限りです。
情報ありがとうございます。

>>261さん
同感です。
未だオープンしない空き店舗側の影響に対する憂いなのに、
何をそんなに血迷っているんでしょうね。

[266: 教えてください]

みなさん浄水器の交換フィルターはどうされていますか？
正規のものの他に、安価なものがあったらと思っているのですが。

[267: 匿名はん]

浄水器のフィルタはモロ非純正となってますが、コレとか？

ttp://item.rakuten.co.jp/store-mizuhiroba/10000011/

[268: 住民]

コンビニの隣は、子供服のお店ビリーズビリーが７月下旬にオープンするようです。
週末に、わんにゃんの前でビラ配りしてました。

[269: 教えてください]

匿名はんさん、ありがとうございます。
確かにモロ非純正（笑）　でもちょっと試したくなるお値段ですね。
検討します。ありがとうございました。

[270: 入居済み住民さん]

＞268さん

ビリーズって・・・今話題のｗ　じゃなくて
ベリーズベリーですよね？
http://www.berrys-berry.co.jp/

[271: 入居済み住民さん]

このマンションのお母様方の間で、ネックストラップ流行ってません？？

[272: 入居済み住民さん]

＞２７１さん

＊＊＊＊ですよ？勧誘にご注意を！

[273: 入居済み住民さん]

↑
違うでしょ。たぶん。。

[274: 入居済み住民さん]

>270さん　268さん
情報ありがとうございます。
はたしてあの場所で子供服屋というのが
集客できるかどうか心配ではありますが、
店舗が決まったのであれば喜ばしいことと思います。
（その店としては折角このエリアに出店するのであれば
落合ショッピングモールへの方がまだ良かったのかも・・・）

[275: 匿名さん]

家も、ミニストップも子供服もあまり必要がないので・・
子供はいるけど、中古で十分。
コンビニは不経済だからなるべく使いたくない。
医療機関だったらよかったのですが・・

落合ショッピングモールに期待したいです。

[276: 入居済み住民さん]

落合ショッピングモールは何が入るか気になりますね。

[277: 匿名さん]

上の階？の子供の足音が煩くて辛いです。
明日も朝早いので、できれば２２時以降は
静かにしていただくと有難いのですが・・・

この前も２３時半まで煩くて（何人も走り回って、ジャンプしてるような・・）大声もわりと、筒抜けなんですが・・・
ベランダの非難階段の上にバンバン乗ったり・・・

こういうことは家だけなのでしょうか？

[278: 入居済み住民さん]

たぶんお宅だけでしょう。上の家族にうるさいんじゃ、ぼけって言ってやりゃいいんですよ。

[279: 入居済み住民さん]

説明会のときに走り回ってた小太りのガキ思い出した。
なんとなく・・・。

[280: 入居済み住民さん]

子供を持つ親でないのかな？他人の子供でもそんな風に言うのやめようぜ。
全部、親のしつけのせいなんだよ。大人が悪い。

[281: 入居済み住民さん]

難しいですね。長くお付き合いしていくことを考えると、どういう風に伝えていいものかも難しいし、かといってそのままだとうるさいわけで。。丁寧めの文章で手紙などで伝えてみてはどうでしょう？現状を打開するには何かしらコミュニケーションとる必要があると思います。

[282: 入居済み住民さん]

ここに書いていても、当のご家庭が見ているとは限りませんし、
＞ベランダの非難階段の上にバンバン乗ったり・・・
これを「危険なこと」として、管理組合から伝えてもらってはどうですか？
他の部屋への迷惑にもなると書いてもらえれば、察しのよいご家庭なら
気づくかと。

[283: 入居済み住民さん]

エレベータってフジテックでしたっけ？

[284: 入居済み住民さん]

エレベータは日立です。

[285: 入居済み住民さん]

笑い話です。
この間、車で外出先先から戻って来て駐車場に入ろうとしたら、先客がシャーターを空けて入ろうとしていました。
後ろで待っていたのですが、シャッターが開き、先客が動き出すといきなりシャッターをくぐったところで止まってしまった。
何しているのかなと思っていたら、突然シャッターが閉まり始めた！
おいおい、僕らがまだ入っていないよ！！
どうも先客は僕らが後ろで待っていることに気がつかず、自分だけ駐車場に入るとシャッターを閉めたようでした。
思わず苦笑しました。
まあ、笑い話ですけど。（笑）

[286: ビギナーさん]

すみません。
それたぶん私です。
まだ慣れていないもので、閉めることに夢中でした。
これからは後ろも気をつけます。
ごめんなさい。

[287: 入居済み住民さん]

シャッターを開けたまま行ってしまうマナーを知らない方達より
よっぽど良いと思います。

基本は、
自分で開けた扉は自分で閉める。
自分が最後なら閉めてから行く。

一般常識だと思うのですが・・・
なぜ出来ないのか不思議。

[288: 入居済み住民さん]

ここはヘタなスーパーよりクルマの出入りが多いのでお互い気をつけましょー。
私は昼でもライトつけて最徐行するようにしてます。
クルマの影から飛び出しそうとする小さなコドモさんには事故防止に効果的と思います。
あと、車内でリモコンの置き場とかで注意散漫になるのも気をつけねば…。

[289: 入居済み住民さん]

ここの駐車場の出入り、いろいろと気を使いますよね。帰ってきたときに左折で入ろうとする際、出て行こうとする車が「止まれ」ラインにしっかり止まって待ってしまわれると、けっこう狭くてギリギリですよね。出て行こうとする来る車にいってしまってもらえばいいのかもしれないですが。スピードを落とすから安全かもしれませんが、ちっちゃな接触事故が起きなければいいのですが。。

[290: 入居済み住民さん]

駐車場のシャッターですが、しばらくしてオートで下がるのを待ってはいけないのでしょうか？

あの音、結構気になります。ＢＣ等には反射するような感じの音です。閉まりかけて止まるかと思うと開いて、また閉じて。

車の音もうるさい。
徐行って何キロか考えて走っているのでしょうか。タイヤの音、吹かす音、なんで加速するか不思議。

坂道だってＡＴばかりでしょ、エンストの心配も無いんだし。
ＭＴだって、つなぎゃ上がりますよ。

外の道路から入る車は、ウィンカー遅すぎ。ブレーキ踏む前に出して欲しい。どちらも直前まで加速してきてウィンカー出して、いきなり曲がる。恐くて出られません。

すみません、感情的になりました。
だって、駐車場の中こわいんだもの。

でも、２Ｆのアスファルトの酷さに暗さ、４Ｆの雨漏り、ひどい。東京建物は見てるのだろうか。最近そちらが頭に来ている今日この頃です。
メッキそのままではなく、少しくらい塗装して欲しかったものです。

[291: 入居済み住民さん]

夜はシャッター　ひとりでに閉まるんですね。
開け放しで入場しても大丈夫。
（その分ココロにユトリをもってゆっくり走る）

[292: 匿名さん]

駐車場内はゆっくりすぎる位の速度で走行しています。
でも２Ｆの角を右折する時にゴミ捨て場から歩いてくる方が真ん中を歩いていたりするとドキッとします。
小さいお子様の手を離さないでほしいです。

シャッターは自動で閉まるので何もしなくて大丈夫なのではないですか？

みんなマナーが良いと思いますが、
以前凄いスピードで走行している車を見ましたよ。

[293: 入居済み住民さん]

先日駐車場を下っていたら、上って逆走している車に会いました。
ちょうど下りの終わりの部分のコーナーで出会ってしまったので、
下手するとぶつかってしまうような状況でした。

面倒なのは分ります。
でも衝突事故を起こすよりかは、たった駐車場を１周する手間ですよ。

ここでこのようなことを書くのも申し訳ないのですが、
上記にみなさんが記されている通り、駐車場は
危険がいっぱいです。せめて、最低限のルールは
守ってください。お願いします！

[294: 入居済み住民さん]

台風の日、来客用の駐車場が水没してましたね。
それに入り口も大きな水溜りができていました。
あの程度の雨で、こんなに水が入り込んでしまう構造、
水はけの悪さ、今後心配ですね。
本当にすごい雨が降ったら、大丈夫なのでしょうか？

[295: 入居済み住民さん]

なんだかグチ大会になってしまいそうで、すみません。

夜間に廊下や階段を歩くとき、大きな声で話したり
パタパタ足音をたてて歩くの、やめて欲しいです。
階段の音は、自分のフロアだけでなく、ずーっと聞こえます。
それと階段への痰の吐き捨てや、吸殻のポイ捨ても。

それにしても、あの鉄骨階段、本当になんとかならないのでしょうか。
雨の日は滑るし、カンカン響くし、錆びるし。
週末にコンビニへ行こうとしたら、手摺につかまりそびれた
小学生位のお子さんが数段滑り落ちていて、ビックリしました。

[296: 入居済み住民さん]

うちもE棟なのでよくわかります。
あの階段の音、カンカンすごく聞こえますよね。
あと、エンジンをふかしている車がいらっしゃいますが、
あの音も窓を閉めていても、吸気口から
かなりの音量で聞こえます。

数日前に夜の10時半か11時頃、駐車場の屋上で
子供たちが鬼ごっこをしていたのか、すごい
金切り声が・・・。子供に罪はありませんが、
親は何をしているのでしょうね。
いささか驚いてしまいました。

どこかのお宅が怒っているのが聞こえました（笑）。

[297: 入居済み住民さん]

我が家はプライベートリビングガーデンに面している棟ですが、昼間は
さほど気になりませんが、夜８時過ぎ位になるとさすがにかなり
ひっそりしているので、そこで大声で騒がれたりするとかなり声が響き
ます。コンビニの行き帰りかと思われる方々の声もです。かなり声が
反響しますので、話も筒抜けですから気をつけたほうがよろしいかと。

[298: 匿名さん]

２階駐車場一番料金も高いのに、
水浸しで嫌になります。
どこの駐車場いってもこんなひどい水溜り
できてるの見たことないのですが・・

[299: 入居済み住民さん]

今ものすごく焼肉のにおいがしてくるんですが、みなさんの家もリビングの吸気口からにおい漂いますか？家はリビング中におっています。
まさかベランダでジュウジュウ焼いてるわけでもないでしょうに・・・。
吸気口の威力おそるべし。

[300: 入居済み住民さん]

入浴後の浴室乾燥や換気について・・・

毎日入浴した最後の人が乾燥（急速）を２時間位セットするのですが
浴室換気っていうのがあるのでそれで大丈夫なのでしょうか？

ちなみに洗濯物干す時も乾燥（急速）を３時間程にしています。

今ひとつ使い分けが良く分からないのでベストだと思う方法を教えて下さい。