ガレリアグランデ その２

[けんけん]

Openな環境で話せることはこちらで話しましょう。
いっぱいになるとのことで、その２作りました。


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ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
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[813: 住民さんＡ]

とりあえずお子さんはきちんと躾してさえくれればそれでいいよ。
公共の場で大声出したり暴れたりしないというのは親が教えなくちゃいけないことだからね。

そんなことより工事によって入る砂埃がひどくて、汚れが大変なことに。
この時期エアコンつけないから、窓あけてること多いんだけど・・・。
皆さん、どうしてます？
これ１年以上続くのかorz

[814: 物件比較中さん]

ここの中古、ブリリアを迷っています。
価格差はさほどないですが、平米数に違いがあります。

質問です！

お隣の建設中のマンションですが、近すぎませんか？ちなみに、東北を検討中。
ここで話題に出ているお子さんはどうにかならないのでしょうか？たとえば、警備員さんに注意していただくとか・・・。ちなみに、出来る限り、お子さんの騒がしいのと共有施設破壊は躊躇する要因です。
周りに、まだまだ高層物件がたつ可能性多いですが、せっかくのバーや屋上の眺望が失われる可能性はありますか？
商業施設ができるのはどのようなものですか？「ららぽ」のようなショッピングセンター？それとも量販店？又はデパート？
前に、バス停がありましtが、行き先は東京駅とどこでしょうか？また、東京駅までの到着時間を教えてください。
バーでは飲み物はおいくらですか？

[815: 住民]

台車といえば、宅急便の方は大変ですよね。
たくさんの荷物を手で運んでいる。
見る度に頭が下がります。
また、ドラマの撮影の時、台車を使っている人がいて、ライフマネージャーがきちんと注意されてました。「台車使うならきちんと養生することになっているが貴方は聞いていないのか？」と。
こういった方々のご尽力はありがたいことです。

それに比べ、なぜ生協の人は台車でマンション内を回っているのか疑問です。
そして、不在時には各戸のガスや水道メーターがあるボックスに配達物を入れています。
あまりに酷いですよね。

[816: 住人]

>814さん
ここは住民専用なので本来はご回答は致しかねますが、少しだけ。
近隣の商業施設については未決定です。我々よりもブリリアの販売会社の方が情報を持っているのでは？まだ東京都でも審査中だと思います。
バスについては都バスのサイトでお調べください。
バス停留所名からも調べられますので運行路線も所要時間もわかると思います。

[817: 入居済みさん]

生協の台車が3階エレベーターホールの大理石の床の上に平気でとまっていて、仰天したことがあります。相当重そうでしたよ（トロ箱が人の背の高さの１．５倍ほど積み上げられていました）。台車自体もかなり大きいですしね。
あれだけ許容されるなんてちょっと疑問でした。
生協はパークシティやいろんなところで問題になってるようですね。

[818: マンション住民さん]

最近のドラマの撮影は誰がでているなんというドラマなんだろう。気になります。

[819: 入居済みさん]

3F掲示板に張ってました。
最近多いですね。

[820: 住民]

出演者と放送日も掲示されるといいですよね。

[821: 物件比較中さん]

８１６さん

８１４です。
いろいろありがとうございます。
中古になりますと“検討版”はなく、購入者の方々にお聞きするしかありません。
よろしくお願いいたします。
また、地方なもので、詳しく知りたいので、教えていただければ幸甚です！

ショッピングセンター建設予定とバス便の詳しいことが知りたいのです。
また、お隣の住友物件のことも住民の方々の考え方、賃貸に出しているお家賃も知りたいです。

[822: ８１６]

>８２１さん
商業施設は前に書いたとおりで、まだ何も決まっていません。
私も知っているのは８月下旬に公募が行われ、現在東京都でどこに売却するかを検討中ということだけです。
東京都のホームページ、プレスリリースの箇所に決まったら掲載されると思います。

バスは繰り返しになりますが、都バスのホームページで。
「かえつ有明中高前」の停留所を調べてください。
時刻表も路線も載っています。

住友マンションのことはこういった場では意見は出ないでしょう。
住友さんも見てるでしょうし。
お察しください。

賃貸も同じで金額等はこういったところで書く人はいないと思います。
ネットで検索したりして調べるしかないと思います。
現在賃貸募集中のところがあるかはわかりませんが。
ここに質問を書かなくても、購入検討しているとのことですので、検討先の不動産業者に聞いてみるのもいいかも知れませんね。

[823: マンション住民さん]

休日の都バスって本数少ないですね。お台場に遊びに行く人なのかものすごく混んでるときあります。八重洲行きなんかビックサイトでなにかあると平日も乗れない時あります。なんとかならないのかなと思います。これから学校やブリリアなどで人口が増えるとますます混みますね。

[824: 住民でない人さん]

８２１さん

江東区に聞いてみてください

商業区域は公募をかけましたが、どこもくい付きがなく、白紙状態だそうです。
気になったのが以下２点！

①その、商業区域は住宅と商業施設が合わさった物を想定し、今後、おそらく高層物になると思います。自分では下５階までが商業施設や医療施設・上４０階くらいがマンション居住施設等になるのかな・・・と予測してます。

②北側（運河側）のオリンピック選手村予定地ですが、ここも気がかりです。
オリンピックがお流れになってしまったら、江東区としては高層階のマンション予定地になると申しておりました。これは早急だそうです。階数の規制はなく、景色が抜けるので絶好のビューマンションになるのではないでしょうか？とのことです。

有明テニスの森も豊洲のように高層物件だらけになりそうですね！小中学校を新設するくらいですから、住民増やさないといけないですけど・・・。

[825: 住民]

東京都による有明北地区の高さ制限は撤廃されたのですか？
元々100m規制で、住友の時に120mになると聞き、かなりもめたはずですが、とうとう撤廃なのですか？
随分ひどいですね。

[826: 匿名さん]

飛行機が飛んでいる以上 少なくとも環状2号より台場寄りは制限あるのではないですか？
それは飛行機の航路をビックサイト付近から見ていると理由がわかりますし

[827: マンション住民さん]

ヘリの航路変わるといいけど。

[828: 住民]

>８２４さん

江東区がそう言っていたのですか？
いずれの土地も所有者は東京都ですし、HPによると商業施設の審査も９月に東京都で行われていますが・・・。

[829: マンション住民さん]

とにかくここで質問するのは不適切だということですよ、８２１さん。
近隣の情報はこっちがききたいくらいです。
なにか有明について知りたいのであれば新しく有明購入検討者のスレでもたてられてはどうですか？

[830: 住民さんＡ]

3階に住んでる親子連れ。
エレベーターから自転車で出てきてそのままエレベーターホール通って、3階の住居部分へ自転車ごと消えていった。
駐輪場代浮かせてるのか？
エレベーターホールに自転車で乗り込むのはＯＫなのか？？

[831: マンション住民さん]

TBSのドラマは明日から３夜連続ですね。
撮影に使われたのは、おそらく２夜目だと思います。フォトから。
http://www.tbs.co.jp/koiuta-drama/two_plot.html

[832: 住民]

情報ありがとうございます。
早速録画予約しました。
どんな映像になっているか楽しみですね。
管理組合から撮影情報とともに放映情報もお知らせしてくれるといいですね。