ルフォン中野上鷺宮 住民掲示板

[入居済み住民さん]

引き渡しから約１か月。
新しい生活も落ち着いて来たかと思いますが、
いろいろ情報交換をしませんか？
皆さんの有意義な交流の場になればと思います。

なお、検討板は下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43768/

[2: 入居済みさん]

一ヶ月住んで、色々気になる点が出てきたんですけど。
3ヶ月点検とか、なんか　あるんでしたってけ？？？
皆さんは、いかがですか？　内覧会でのチェック漏れ...

[3: 入居済みさん]

３か月点検は、あったはずですよ。

ところで、内覧会でのチェック漏れ・・・ありましたねぇ・・・
と言っても、ほとんどがフローリングの傷なんかで、致命的なものはありませんが。

[4: 入居済みさん]

うちもそんなに大きな問題はありませんねー。
事前の内覧会で、かなり細かくチェックしたというのもありますが、
入居後に気づいて指摘しようと思ってるところはありません。

関係ないですけど、１階のエントランス側エレベータの脇の
扉が重いのが気になります。。。
荷物持ってたり、ベビーカー押してたりすると、
小さいし、重いし非常に大変です。
何とかならないですかねー。

[5: 入居済みさん]

確かに、エレベータ横の扉、重いですよね。
荷物持ってたりすると一苦労です。
浴槽の角なんですが、ちゃんと防水のシール（ゴム？）貼ってありますか？
壁際２箇所の内、一箇所は何も貼って（埋めて）ありません。
水流す為にわざとなのか？　ミスなのか？？？
３ヶ月点検の時に聞いてみます。

[6: 入居済みさん]

うちも内覧会のチェック漏れというのはなかったです。
ただ、一部の部屋で携帯電話がつながらないのが気になります。
寝室もそうなので、結構困ってます。
3ヶ月点検とかで言ってもこれは改善されないですかねぇ…

[7: 入居済みさん]

携帯、繋がりませんねー(ToT)
携帯なのに、窓際に座って話してます。。。
ただ、これはＲＣ造の宿命のようなもので、他のマンションでもそうみたいなので、仕方ないかもしれないですね。

[8: 入居済みさん]

DocomoはOKですが、PHSとワンセグは、窓際じゃないとダメみたいです...

[9: 入居済みさん]

ドコモならどこの部屋でもOKなんですか〜〜！！ウチはauで窓際しか電波が入りません。買い替え無いとダメでしょうか…。

[10: 入居済みさん]

Docomoどこの部屋でもOKですよ！バリ３です。

[11: 契約済みさん]

Docomoもvodafoneも窓際でかろうじて1本です（> <）

[12: 入居済みさん]

携帯の入り具合、部屋によってずいぶん違いますね。
うちはauで、窓際なら３本ですが、内側に少し歩くとプツっと切れたりします。
半ばあきらめていて、かけるときは固定電話で、かかってきたときはあきらめて
窓際で話しています。

話は変わりますが、周辺でいいスーパー等を知りませんか？
うちはまだ安いお店は発見できておらず、中村橋や練馬の西友にまで足を運んでいます。
スーパーや八百屋で、できれば週末も開いていて、
ここはいい！ってお店を知っている人がいたら情報をお願いします。

[13: 入居済みさん]

駅降りた、鮮場21でしたっけ？
ここばかりです。いまいちですよね〜！

買ったことないですけど↓に　主婦の店アルス（スーパー）ってのがありますよ。

http://local.goo.ne.jp/tokyo/shopID_nttbis-13-108368/

[14: マンション住民さん]

鮮場21、不満はあるけど規模の割りに健闘してると思います。
遅くまでやってるし、平凡すぎない品揃えも悪くないです。
主婦の店アルスはもっと素朴で雑然とした感じ。
野菜などはちょっと安いかもしれません。
千川通りをずっと行って環８を越えた先のヨークマートは
売り場が広くて買いやすいです。
日用品や衣料品も見たいときは
光が丘のダイエー＆LIVIN(西友)が便利です。

[15: １１１]

確かにエレベータ横の扉は重いですね。
幼稚園児の子供が手伝うといってあけようとしてくれますが挟まれそうでとても怖いです（＾＾；

貫井からこっちに移ってきただけなのでこの辺は詳しいです〜
お勧めのスーパーはエミオ中村橋（ガーデン自由が丘）ですねぇ
ちょっと高めですが何でもそろう感じです。
特にワインを飲まれる方にはこの近辺では一番よく取りそろえているのでお勧めです（。。

ところで、理事会って何するんでしょうかね。。。

[16: 入居済みさん]

理事会の予定、決まったのですか？

[17: １１１]

3/2になりそうですよ＜理事会

[18: 入居済みさん]

皆さん、スーパーの情報ありがとうございます。
中村橋のガーデン、行ってみました。
小さいですがいろんな食材がありますね。
ちょっと頑張りたいときに便利そうですね。
鮮場21も路線は近い気がします。あくまで路線は。
アルス、ヨークマートはまだ行けてません。
場所は調べたので、今度行ってみます。
光が丘はちょっと遠いですねー。
車ないのでなかなか厳しそうです。

今理事ではないので、どういうことが議題に
なりそうなのかわかりませんが、
理事の皆さんには、最初ですから、
よいコミュニティづくりのきっかけとなる
道筋を作ってもらえるように頑張ってもらいたいと思います。

[19: 入居済みさん]

３カ月点検の日程調整と修繕シートが届きましたね。
うちは普通に生活している限り、特に何もなく快適に過ごしています。
皆さんはどこか気になるところはありましたか？

[20: 匿名はん]

高級スーパー　練馬高野台：大丸ピーコック　石神井公園：クイーンズ伊勢丹　中村橋：ガーデン
激安スーパー　鷺宮：ＯＫ　大泉学園：スーパーバリュー
酒ディスカウント+食材　目白通り沿いの谷原：パワーラークス　笹目通りの光が丘：ヤマヤ

[21: 匿名はん]

鮮魚：スーパーバリュー、谷原のフレッツ、ＩＭＡの地下

[22: 入居済みさん]

千川通り向かいの公園の桜が満開ですね。

[23: マンション住民さん]

買い物はスーパーばかりでなく、平日買い物に行けるなら商店街利用するのも手ですよ。
野菜系なら特に駅周辺の八百屋が意外にスーパーより安く、しかも物も良かったりします。日替わりで特売とかもやってます。
あと、毎月第二日曜の富士見台駅周辺でやっている朝市もいいですよ。特に野菜系は安く買うことができます。鮮魚系でもマグロの解体をして安く売ってますよ。周辺住民はかなり集まっているので、いってみて損はないと思います。但し、朝７時からですけどね(~~;)

[24: 匿名さん]

朝市、先週末でしたね。起きられませんでした。来月またチャレンジします。
庭の芝やケヤキがいい緑になってきましたね。近くのメガマンションほどではないでしょうが、十分癒されます。

[25: マンション住民さん]

皆さん、２４時間換気のフィルター（ユニックス製）＆レンジフィルタ、どこで買ってますか？
チラシの会社からですか....ネットで評判悪いからどーかな？って思いまして．．

[26: マンション住民さん]

敷地内の緑には本当に癒されますよね〜☆
確かに、近所のメガマンション程ではいですが・・・
ところでマンションの植栽を追加で増やす事とかって可能なんですかね？
緑は多い方が緑化対策・美観としても良いでしょうし(^^)♪

[27: マンション住民さん]

最近Bフレッツのチラシがバンバン入ってますよね。そこでご存知の方は教えて欲しいんですけど、現在管理費にネット回線の使用料金が含まれているのに、Bフレッツに入ってしまうと、管理費に含まれている方はムダになりませんか？

[28: マンション住民さん]

Bフレッツ、なんだか最近凄い攻勢ですね・・・
理事会の際の説明では、工事自体はＮＴＴが自費で行い、電気代も含めてこちらの管理費に響くことはないということでしたよ。我が家は入るつもりはないので、もし少しでも影響があるのなら外してもらいたいと思います。

[29: 匿名]

本末転倒なご意見ですね。

ルフォン建築前には、樹齢３０年以上のケヤキやどんぐりの木々があったところです。建築主が現在のような形にするために切り倒して、歩道なんどに使うウッドチップにしたそうです。

[30: マンション住民さん]

たかが数千円のこと

[31: マンション住民さん]

>>29さん
元々どの程度木が植わってたか知りませんが（ドングリの木って？）、大木２本は有効に残してますよね？開発に合わせて元の資源を活かしながらキレイに作り替えて行くのはむしろいいことだと思いますけど。

[32: 匿名さん]

ザ・ライオンズ鷺ノ宮があんなに下がるなんて・・・
ユアコート、クレストフォルム 目玉が出るほど安い・・・
あ〜あー

[33: マンション住民さん]

元伊藤園中野支店？の建物が解体されてますね。この後どうなるかご存知の方いませんか？敷地が大きいので気になります。

[34: 購入予定者]

現在、ルフォンの購入を検討していますが、このマンション、地震保険に加入していないですよね。すでに入居されている方は、その点について、心配ではないのですか。教えてください。

[35: 購入検討中さん]

私もここを検討している者です。
地震保険ですが、そもそも共用部分に地震保険をかけているマンションの方が一般的ですか？
少しググって調べてみましたけど、そうでもないようですし、また、管理組合の総会で、入らないと判断するマンションもあるようですし。
個人的には、入っていた方がいいかなとは思いますが。

[36: 入居中]

今日のチラシ見たら、売れ残りが一千万円値下げ。。。つらすぎます。ライオンズはあの値段で完売だそうです。うらやましい。。。

[37: 入居中]

確認できてませんが、公に価格変更があったんですね。ちょっとショックですが、早く完売した方がいいし〔看板取って欲しい〕、色とかの希望が言えたので後悔はないです。いい人に買ってもらえれば。

[38: 住民でない人さん]

5790万円が4650万円になっていましたので見てみたいのですが、
皆さま住み心地はいかがですか？

チラシで今日初めてこの物件に興味を持ったので、気になること等あれば宜しくお願いします。

[39: 住民でない人さん]

ここはノーマークでした。（地元ではないし、サンケイビルのことも最近知りました）
立地も申し分ないし、仕様もいいですよね。
我が家も検討してみようと思いました。

住民の方から、いい面・悪い面などが聞けたら、と思います。

[40: 住民さんＡ]

住み心地、とても快適です。

駅からの距離もほど良く
千川通りも(時間帯にもよりますが)
それほど交通量は多くありません。

マンション内は非常に静かで
他の部屋の音もほとんど聞こえません。
おとなしくきちんとした方たちが
ごく普通に暮らしている印象です。
大きな問題やクレームも特に発生していないと思います。
30代の子育て中の方と50代以上の買い替えの方
主にその２つの世代が多いようです。

設備仕様にもおおむね満足しています。
お風呂とトイレは気持ちがよく大満足です。
我が家は収納が少なめなのがマイナスポイントですが
間取りは様々なので他の部屋はもっと良いかと思います。
壱番館なので梁が多く天井低めなのが一番残念かもしれません。

駅周辺の商店街は規模は小さいものの
日常生活には十分対応できます。
車や自転車でちょっと足を伸ばせば
大きいスーパー、高級スーパー、激安店もあちこちあります。
内科や歯科の医院もたくさんあって不自由しませんし
すぐ隣の練馬高野台駅前に順天堂病院があるので
大きな病気のときも非常に助かります。

1年以上住んでも「ここに来てよかった～」の日々なので
褒めすぎになってしまった？かもしれませんが
良い物件なので良い方に住んでいただければと思います。
どうぞ見学にいらしてください。

[41: 住民でない人さん]

>>40様

ありがとうございます。
住民版への出入りは規約違反のようですね。投稿したあとで知りました。
でも、丁寧に答えてくださって、ありがとうございました。

見学、行ってみたいです。
線路の向こう側にもルフォンが出来るようですが、こちらは現物が見れるので、検討するにはいいと思いました。
住民の方達の暮らしぶりも良いようですね。

重ね重ねになりますが、回答していただき、本当にありがとうございます。

[42: マンション住民さん]

知らない間に完売してたんですね。確かに看板も無くなってる。ようやくですが、とにかくよかったですね。

[43: 住民さんＡ]

初めて投稿させていただきます。
弐番館に住んでいる者ですが、現在2年点検で施工業者の大林組さんの点検が行われていますが、皆様のところはいかがなものでしょうか？

我が家は一部床のきしみ音が気になるのと床材の収縮による隙間が気になった点などを見てもらいました。
きしみに関しては、部材上いたしかたないというような回答をもらいました。ちょっと納得のいかないところもありますが・・・
隙間に関しては、夏まで様子を見て、気になるようならば修理をして頂けるということになりました。

他の方の環境がどのようなものなのか比べることは難しいので、この場をお借りして皆様のご意見をお聞かせ願えれば幸いです。