D'グラフォート清澄白河スパークリングタワー ☆購入者様向け ==＞No：01

[スレ主]

管理人様及び関係者様　

何時も本サイト、スレッド利用させて頂きまして深く感謝申し上げます。
本スレッドを建てた者ですが、本物件はすでに完売・販売終了しており、
住民版スレッドへの移行を強く希望致します。
ご多忙のところ、お手数をお掛け致しますが、何卒、宜しくご措置の程を
お願い申し上げます。

以上、宜しくお願い致します。

URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43814/res/1-1

理由：スレッドの移行依頼

お立場：購入検討者、購入者

[401: 契約済みさん]

>400さん

サカイにしました。

３月最後の土日の引越しは抽選だそうですね。

[402: 契約済みさん]

399です。

うちもサカイにしました。
今月中旬に見積もりに来てもらうことになっています。

仮住まいに引っ越す時がサカイでしたので、今回の指定業者がサカイと知って迷わず『サカイ』に決定。
（普段使わない物はパンダマークのパッキンに入ったままになっております。笑）

[403: 400です]

本日、お引越日時確定のお知らせが届きました。

みなさん、サカイさんなんですね。
以前利用された方もいらっしゃるようなので、
少し安心しました。

[404: 入居予定さん]

もうすぐ内覧会ですねぇ〜。
皆さんどんな準備をしてますか？

[405: 入居予定さん]

こんばんわ
私は内覧業者に同行を依頼しました。
最初が肝心だと思うので。

[406: 内覧前さん]

内覧会速報！

http://www.nairankai.jp/sokuhou/?page=1&c=35

ご参考まで。

[407: 内覧前さん]

少々不安ですが、内覧業者は頼まない予定です。
確認したい事を忘れそうなので、リストアップして臨もうと思っています。

先日、引越しの見積もりをしてもらいました。
が、高い・・・（泣）

[408: 入居前さん]

転入届などの手続きは江東区役所白河出張所で済ませますか？

[409: 内覧前さん]

すっかり覆いが取れました。

[410: 内覧前さん]

外周の柵・ネットもほとんど撤去されています。
マンション出入口・駐車場出入口です。

[411: 内覧前さん]

こちらは、グリーンエアガーデン
だいぶ植栽がすすんでいます。
リバーフロントテラス部は、デッキになっていました。

[412: 内覧前さん]

来週からいよいよ内覧開始
楽しみですね。

[413: 内覧前さん]

写真ありがとうございました。ほんとうに楽しみですね。

[414: 住民でない人さん]

＞＞４０８　さん。

出張所でできますよ。（経験あるので・・）

内覧会は来週からなんですね。
　
棟内ＭＲは、２３日から、完全予約制だそうです。

[415: 入居前さん]

４１４さん、４０８です。転入手続きの件、ありがとうございました。

[416: 入居予定さん]

27階のスカイラウンジから、西方向
（右下に日光が・・・汗）

時間帯により富士山が見えるのでは。
左上にも東京タワーの「頭」が写ってはいるのですが、
難易度高すぎですね。

[417: 入居予定さん]

こちらは、北方向
右上の背の高い建物は、錦糸町のブリリアです。

[418: 入居予定さん]

内覧会昨日行ってきました。
室内の施工状態にがっかりしました・・・
いくら何でも手を抜きすぎです・・・

皆さんはどうでしたか？

[419: 入居予定さん]

４１８さん、内覧会お疲れ様でした。
うちは来週の予定なのですが、例えばどのような手抜きがありましたか？
教えていただけると幸いです。

[420: 入居予定さん]

指摘しだしたらキリがないですけど、角が垂直でなかったりフローリングが寸足らずで隙間があったりクロスが一部剥げてたりetc...
チェックしててとにかくがっかりでした。
施工会社の前田建設の対応も悪かったですし。

[421: 入居予定さん]

あれ。
ウチは逆でしたね。
同行した内覧業者さんも関心するほどの綺麗な仕上がりでした。
三つ目通りの騒音も心配していたほどではなくてホッとしました。

[422: 入居予定さん]

私も室内の施工状態にがっかりしました。アルミ窓枠、大理石部分、IHクッキングヒータなど大事なものに傷が多くて、とても丁寧な施工を行われていたと思えない。

施工会社の前田建設の対応は悪くなかったが、何でも直せると言ってたのがちょっと信じがたい。

[423: 入居予定さん]

418さん>手抜きはどこですか？知りたいです。
420さん>そんなに酷かったですか？！
クロスについては近づかなくても継ぎ目が判る部分はありましたね。
"誤記訂正"…どーでもいいことから改悪と思われる訂正まで、
いくつもありました。

[424: 入居予定さん]

確かにクロスについて継ぎ目が目立ちますね。

[425: 入居予定さん]

我が家も内覧会終りました。

クロスの一部に「パッチワーク」がある（施工会社もびっくり！）
ＵＢのコーキングの端部が不十分
窓ガラスに傷
ドアキャッチ不良

など、全部で２０数ヶ所を指摘しましたが、
ほとんどはクロスの汚れや傷でした。

フローリングの仕上げは非常に綺麗で、指摘なしです。
その他、全体的によく仕上がっているなぁ、という印象でした。

立会いの担当者（前田建設）の対応は良かったです。
確認会に期待しています。

[426: 入居前さん]

私は、想像したよりすごく綺麗だったので一安心でした。
同行して頂いた内覧業者の方もすごく綺麗な仕上りだと言っていました。
すごく細かいキズなども上げたので、27箇所になりました。
内覧業者さんが、引越したら引越業者にすぐにキズつけられちゃいますよって言われました。
前田建設の方の対応も悪く無かったです。

[427: 内覧済さん]

自分も内覧業者を頼みました。

気になる所が一箇所あります。

24時間換気の為のベランダにある吸気口の場所が、
2段積みエアコンの室外機を置くとふさがれる位置にありませんか？
吸気口より、室外機の熱や騒音などが室内に入ってくる恐れがあると言っていました。

同じく、バルコニーに出ている換気扇の排気口と24時間換気の吸気口が近く、
キッチンの換気扇が排出した臭いが、吸気口から入る可能性があるそうです。

手直し内覧会までに売主に確認をしてもらっています。

みなさんは、どうですか？

[428: 内覧済]

窓の汚れに驚きました。隣で工事があれば汚れも速いでしょう。

[429: 入居予定さん]

この辺りは排ガスのススが多いので、
窓を掃除してもらってもすぐ汚れてしまうんでしょうね。

[430: 入居前さん]

>>428,429さん

確かに窓は汚れてましたね。
排ガス汚れより、土ぼこりのような汚れ（雨？）が気になりました。
年２回のクリーニングで、キレイに保つのは難しいのかなと思いましたが、
まだ、この部屋はクリーニングしていません、
現在、順次実施中で、お引渡しまでにキレイにします
とのことでした。

３月の金利が出揃いましたね。
１年前はどこまで上がってしまうことやら、と思いましたが
ほっとしました。

[431: 契約済みさん]

引越しの時期がどんどん近づいてきました。

引越業者についてですが、、、
サカイの見積りがあまりに高かったので、2、3社に見積りをお願いしました。
サカイの営業には、一斉入居で指定業者有りの場合は、他では受けてくれないし
うちも逆の立場なら絶対受けないといっていたのですが、他のマンションを購入した
友人で一斉入居、指定業者ありで、指定業者でないサカイが受けたって話を聞いて…。
（まあ営業の人って契約とれれば、多少適当なこといってもってことなんでしょうけど）
今回のように時間枠がきっちりあると、指定業者以外でも受けてくれるようです。
（到着順だと大手は受けてくれないみたいです。）
うちは、サカイ以外の業者の方が５万円安かったので、サカイはやめました。
やはり合いみつは必要ですね。

[432: 入居予定さん]

いよいよ入居間近ですねぇ〜。
ところで皆さんは手直し会無事に終了したのでしょうか？
再手直し会がある方はいらっしゃるのでしょうか？

[433: 入居予定者]

我が家もサカイさんではなく他業者にしました。快く引き受けてくれました。

理由は金額と営業の方の印象でしょうか。引越し日を変更しようとした所、営業の方は無理と言われた日程でも本部ではＯＫと言われたり。又、繁忙期と言われ提示された価格が、5月の引越し用に見積もりを取った友人と同じ金額でした。荷物の量ではなく何か別な物差しで見積もりしているのかという印象をうけました。

[434: 入居予定さん]

>>432さん

ウチは１箇所だけ再確認会になりました。

クロスの汚れ？のようなのものが、どうしても取れませんでした。
おそらくクロス自体、製品のムラだろうということで
その面を貼りなおしてもらうことになりました。

みなさんは、どうでしたか？

[435: 入居予定さん]

１箇所ですか！？
羨ましい限りです・・・
内覧会で指摘していた場所は直っていたものの、手直し会でさらに３０箇所以上出てきました(T_T)
汚れとかならまだ納得いったものの、破損やらクロスの浮きなど施工会社の監督責任を疑うような状態でした・・・
引渡までに直らなかったらどうすればいいのでしょうか・・・

[436: 内覧済]

手直しそんなにありましたか？大変ですね。うちは内覧会で数ヶ所指摘した部分は手直し確認で解決しました。
引越はサカイにしました。高いのかな？

[437: 入居予定さん]

うちは内覧会で指摘した四箇所が残っていましたｍ（＿＿）ｍ。クロスの継ぎ目は殆ど眼立たなくなりました。
引越しはサカイさんの見積もりより８万円位安い大手業者に頼むことにしました。

[438: 入居予定さん]

>>435さん

お気持ちお察しします。
頑張って！入居までに是非直してもらいましょう。
せっかくの新居ですものね。

ウチもサカイにしましたが、とっても高かったです・・・。
やっぱり他所に頼めばよかったかな（ちょっと後悔）

[439: 入居予定さん]

>>438さん

引越しは前日までキャンセル料かかりませんよ。
他のところでとりあえず見積もりしてもらってみては？？

[440: 契約済みさん]

ダンボール代は請求されるでしょう。一箱200〜300円程度でしょうが。
仮に他社のダンボールを運んでくれたとしても、回収はしてくれないでしょうし。

[441: 入居予定さん]

皆さんは浴室のシャワーヘッドがどこに固定されていますか？鏡があるため左側の壁にしか固定の場所がないと言われました。使いつらいと思いますが、皆さんは違和感がないでしょうか？。

[442: 内覧済]

言われてみれば、、そうですねー。毎日の事ですからちょっと気になります。
右手に持つにはホースが短いし邪魔になりますね。

[443: 入居予定さん]

ウチは右側に付いてましたね。
部屋によって違うのかな？

[444: 入居予定さん]

そうかも知れません。
ウチも右です。

[445: 入居前さん]

内もです。

[446: 入居予定さん]

南側のマンションの工事が入居と同時期に着工予定になってるけど、
工事始まったら結構揺れるんですかね？

[447: 入居予定さん]

みなさん、引越しのダンボールですが、引越会社に頼まない場合、どこでゲットされていますか？

[448: 契約済みさん]

噂で聞いたのですが南側のマンションが
１３階立て位に変更して着工するって本当ですか？
私的にすごくうれしいのですが！！！
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[449: 入居前さん]

今日、隣の建設計画地の看板を見たら、
計画予定が、『地上１３階』となっていました！！？？

[450: 入居予定さん]

びっくりです。
現地を確認に行かねば。

[451: 入居前さん]

ホント！１３階になってますね！？

[452: 引越前さん]

449です。
サイズが大きすぎたので、写真再投稿致します。

[453: 契約済みさん]

おぉぉぉ！
これはめでたい！
超高層を諦めたってことでしょう！

[454: 住民でない人さん]

これが事実なら、南側高層のせいで泣く泣くキャンセルした人は・・・。
とてつもなく可哀想。

[455: 入居予定さん]

内覧会に行ったときに前のマンションについてお聞きしたら「計画変更になり13階建てのマンションとしての申請をしている」とのことでした。
13階建てのマンションになったというのは事実のようですよ。

[456: 契約済みさん]

どうやら13階で落ち着きそうですね

[457: 入居予定さん]

あとは三菱のマンション計画はどうなってるんでしょうね？

[458: 周辺住民さん]

勝手な想像ですが、隣地が高層を変更したのは、
事業化しても、利益が出ないと踏んだのではないでしょうか？

資材は上がるし、市況は悪化して、建設許可も面倒・・・等々。
今から着工しても、売り切れない気がします。

日通跡も、しばらくは様子見になりそうですね。

[459: 入居予定さん]

昨日、新たな建設計画のお知らせが届きました。
１３階建てに変更され、建物の敷地内の配置も一部改善されていますね。
それにしても、敷地面積が増えてる・・・なぜ？

[460: 入居予定さん]

>>458さん
23区の価格動向スレにて”スレ主”さんが不動産業界の状況を説明されていますよ。

>>459さん
面積を引き下げたから東京都の環境計画制度が関係なくなった。

[461: 入居予定さん]

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/index.htm

[462: 契約済みさん]

要するに環境配慮の取り組みを公開したくなかったので計画変更、ってことですか？
よく分かりませんが。

[463: 検討中]

でも、タイミングいいですよね。キャンセル物件申し込み期限直前の変更。
しかも今後変更もありとうのこと。この変更を受けて申し込みをした方いらっしゃいますよ。

[464: 契約済みさん]

隣接地の計画変更、このまま進んでくれればよいですね。
ダイワから送られてきた資料に目を通して、随分と大胆な計画変更で驚きましたが、計画発表＆変更のタイミングの悪さ（？）で、この半年足らずの間に契約者もダイワ・三井レジ側も振り回されただけ・・・という印象が否めませんね。三井レジだって、キャンセル受付→再販なんて面倒なだけでやりたくなかっただろうし。

ちらほら引っ越し業者の書き込みありますが、うちはサカイにしました。
書き込みされている方とは逆で、サカイを含め4社（ペリカンのところとか、ドラえもんのところとか・・・）から見積もりもらいましたが、極端にサカイが安かったのと営業の方の印象も良かったで、幹事社で即決しました。（荷物の量にもよると思うのですが・・・桁が違うほどの差でした・・・ちなみにドラえもんのところが一番高くて、サカイの3倍弱でしたよ！）
サカイが高い、という書き込みも多くて、引っ越し費用って一概には計れないものなんですね。

[465: 入居予定さん]

とうとう、”住宅情報ナビ”の地図からこの物件消えましたね。
色々ありましたが、いよいよ・・楽しみな入居かと思う日々です。
入居の皆様、宜しくお願い致します。

[466: 引越前さん]

今日最終手直しの確認を行ってきました。同じフロアー他の玄関ドアに「最終確認済み」の紙を貼っており、皆様も入居を楽しみにしているでしょう。

[467: 入居予定さん]

とうとう引渡が始まりますね。
恥を忍んでお聞きしますが、引渡の当日って鍵をもらう以外何か手続きはございましたでしょうか？
おわかりの方誰か教えて下さい。

[468: 入居予定者]

467さん、

参考になる程たいした情報ではありませんが、現在のマンションを購入した際は登記関係だったと思いますが書類に署名、印鑑の作業があり、またユニット内の設備のマニュアル（これはイエロページ位の厚いものでした）を配布され、それに関するちょっとした説明もありました。セコムのセキュリティーが入っていたので、その為に鍵を1本預ける手続き等も含め全体で２時間はかからなかったと思います。

[469: 入居予定さん]

鍵を受け取りました！

諸手続含め１時間弱で終了です。

[470: 入居予定さん]

鍵の引渡も終わって週末から引越はじまりね〜。
新生活が待ち遠しいです。
もうコンシェルジュはいるんですかね？

[471: 契約済みさん]

ところで完売になったのですかね？
新築なので完売になってほしいものです

[472: 入居予定さん]

あと６戸みたいですね。

[473: 入居予定さん]

コンシェルジュはいませんでした。
販売の為の受付の方がいました。
管理会社の方もいました。
部屋は、再度確認されたほうが良いと思います。

[474: 入居予定]

本日行ってきました！もう、引越が始まっていますね。
気になったのは廊下の声…周りが静かなので余計に感じたのかもしれませんが、廊下の声は結構響くと思いました。

[475: 購入者]

ちなみに三菱地所さんのタワーマンションは工事が始まったのでしょうか。
個人的にはマンション建設でお店とか増えたり。。。と期待しているのですが。。。

[476: 入居予定さん]

先週末時点ではまだ工事開始してなかったと思います。
相変わらず反対の旗があったような気が・・・
お店とか出来てくれるといいですねぇ〜。

[477: 入居予定さん]

三つ目通りの騒音はどうでしょうか？高層階なら気にならないのでしょうか？

[478: 購入者]

中層だと気にならないです。個人的にはです。。サッシT２ということで、十分寝れると判断しています。

[479: 入居予定さん]

低層階（１０階以下）ですがそんなに気にならないですよ。

[480: 入居予定さん]

外の音は殆ど気になりません。
まだ入居していないのですが前準備に時々行っています。水を出そうとしたのですが、キッチンは普通に水が出るのですが、洗面浴室の水が出ませんでした。エコキュートのタンク溜めないとだめなんですかね。とりあえずマニュアル集を…めくってみますか。

[481: 検討中]

戸境壁って厚さどのくらいなんでしょうか。カタログにのってないですよね。。。

[482: 契約済みさん]

１８センチです

[483: 入居予定さん]

洗面所の水に関しては、下の扉を開けるとバルブがあるので開ければOKです。

[484: 入居済みさん]

入居済の皆様、INTERNETに接続できましたか？うちはできませんでした。

[485: 入居予定さん]

入居前なのですが、インターネットはLANを差し込むだけではつながらないのですか？

[486: 入居予定さん]

私も入居前ですが、利用の申込書は送りました？
（契約会のときにもらったGyao光の資料の）
送ってあるようなら、その受付に時間がかかっているのかも？？
2週間くらいかかるって書いてありましたが・・・

[487: 入居済みさん]

483さん>ありがとうございました。水、出ました。

485さん>インターネットはLANケーブルを使用していますか？８ピンのケーブルです。

[488: 入居済みさん]

↑訂正　485さんではなく、484さん　でした。

LANケーブル(8ピン)を繋ぐだけですぐに使えましたよ。申込みも不要です。
メールアドレスは申込み必要で申込書を郵送してから2週間程かかるそうです。

[489: 入居済みさん]

入居済の皆様、洗濯機の排水管を接続できましたか？うちは上手く差し込めませんでした。太さが合わないようです。

[490: 入居済みさん]

No.488さん＞484です。ありがとうございました。インターネットにやっと繋がるようになりました。USEN設備一部の不具合は原因でした。ちょっと遅いですが、繋がってとてもうれしいです。

[491: 入居予定さん]

メールボックスの番号ってどこで聞けばわかりますかね？
誰か教えて下さいm(_ _)m

[492: 入居済みさん]

ぶ厚い「取扱説明書ファイル」中に探して。

[493: 入居済みさん]

皆様

隣の部屋の方へのご挨拶はしたほうがよろしいのでしょうか。
皆様はどうなさってますか？

[494: 入居予定さん]

もうすぐ引越しをする者ですが
入居済の皆さん、住んでみての感想を聞かせて下さい！
楽しみで仕方ありません♪

[495: 入居済みさん]

493さん>
まだ周りのお宅が越して来ていないようなので行っていません。

494さん>
三つ目通りと清洲橋通りの昼間の車量は凄いですが、意外にここは静かです。
あの嵐の日、風が物凄く部屋の中でも風の音が聞こえるようでしたが、
普段は特に風が強いこともないようです。
引越し当初、管理人さんに色々と教えてもらって助かりました。
コンシェルジュは曜日時間限定のようなので
殆どお目に掛かったことがなく、まだ利用していません。。
西側の芝生が段々緑になって来ました。
朝〜昼間、小名木川には白い鳥がたくさんいてのんびりした風景です。
晴れた早朝は川沿いのランニング風景も。
上階はまだ入居していないようですが、音はどんな感じでしょう？
とりあえずうちは一部防音マットを敷いてみました。

楽しみにいらしてください！

[496: 入居済みさん]

>493さん
お隣と上下階のかたにご挨拶に伺おうと思っていますが、まだ引っ越していらっしゃらないようなので、ご挨拶は今のところ一軒だけです。

>494さん
思っていたよりも、静かですし、広いし、明るいし、仕上げもきれいだし、収納も多いしで家族全員満足しています。
強いて言えば、内廊下の二重床が、たぶんコストダウンで安いものを使っているからだと思いますが、歩くとゴトゴトと足音がしてなんだかなぁという感じです。

>495さん
白い鳥はカモメです。
「この辺りはカモメの勢力範囲だからカラスがいないんだよ。」
と、近所の見知らぬおじさんが教えてくれました。
本当にカラスは見かけません。
カラスよりカモメの方が強いということですな。

ついでに近隣お店情報です。
清洲橋通りを東陽町方面へ歩いていくと、右側の通りにちょっと入ったところに「肉の田じま」というお肉屋さんがあります。
そこの2階が焼肉屋さんになっているのですが、この店は安くてうまいことで近所で評判の店です。
前から噂は聞いていたのですが、先日はじめて行ってきまして、
噂にたがわず美味しかったです。
夜は行列が出来てしまうので、待ちたくない方は5：30ごろ店に行くのが良いと思います。
なお、セレブの方には不向きなお店です。
http://maps.google.com/maps?f=l&hl=ja&geocode=&q=%E7%84%BC...,139.808375&sspn=0.005063,0.007735&ie=UTF8&ll=35.683122,139.809952&spn=0.005063,0.007735&z=17&iwloc=A

[497: 入居予定さん]

>495さん
>496さん

どうもありがとうございます！！
鳥の糞の被害はありそうですが、カラスより
カモメが強いのには驚きました。

散歩したり、美味しいお店を探したり
（焼肉食べに行こうと思います）
楽しみがたくさんありますね♪

皆様、宜しくお願いします！

[498: 入居済みさん]

こんばんは。

No.495さん
No.496さん

ありがとうございました。
週末、お隣の方へ引越しのご挨拶に伺うことにします。

肉の田じま、先週いってみたのですが１８時でも４組待ちでした。
今週末は、１７時半にいってみます！

マンション近くの交差点にある、実用洋食「七福」
いってみました。

なんか、学食ていうか給食っていうか、なつかしい昭和のかおり。
ごはんの量がすごいです。

[499: 入居予定さん]

ＧＷに引越及び入居予定なのですが、すでにトラブルとか困ったこととかって起きてますか？
他の物件をみてると早々にトラブルが起きてるようなので・・・

[500: 住民さんＡ]

トラブルとかは、今のところありませんが意外に
足腰が鍛えられますね、このマンション。
部屋に戻るともう外に出るのは億劫になります。

[501: 入居済みさん]

499さん>
まだ、住人も少ないので人的トラブルはないようです。
普段は風を感じませんが、
今日のような風が強い日は、室内の窓も、
エレベーターホールの窓もピープー凄い音がします。
こんなもんなんですかねー。

☆ところで、近所で美味しいパン屋さん、珈琲豆屋さん、ありませんか？
ご存知の方、教えてください。

[502: 入居済みさん]

うちも窓、換気口からの風の音ピービューすごいです・・・。
どのお部屋もこんなものなのか私も知りたいです。
またエントランス前にいるすごい風。いつか木が根っこからとんでくるのではないかと不安を感じながら風に負けじと足を踏ん張ってエントランス前の坂を下ったり上ったりしています。

[503: 住民さんＢ]

以前は『契約済』の名前で登場させていただいておりましたが
晴れて当マンションの住民となりました。
お引越から１週間以上たってようやく落ち着いてきましたので久々にお邪魔します。

ここ数日の強風についてですが、換気扇からのピーピュー、本当にすごいですね。(;^_^A
台所に立っていると風が逆流していたりして「この季節だからいいけれど、冬だと寒そう」と
心配になってしまいます。

それ以外は本当に快適に過ごしています。
（目につく所にあったダンボールも消えてくれたので。笑）

うちと接するお宅でいうと、上の階の方以外は恐らく入居済と思われますが
どなたもいらっしゃらないのでは？という位に静かです。
（まだ上階の方がご入居されてないのであまり参考にならないかもしれませんが。）

確かに廊下はゴツゴツと音がしますね。
歩く時には気を使って忍び足になってしまいます。苦笑

『肉の田じま』情報、ありがとうございます。
ぜひ行ってみたいと思います。

おいしいパン屋さん情報は私も教えて欲しいです。

最後に、これからお引っ越しする方へ我が家の失敗談を。
　どこの蛇口をひねっても水が出ない。
　一生懸命説明書を引っ張りだしてエコキュートのところをアレコレ。
　どうしても水が出てこないので管理人さんに出動願いました。
　・・・水道の元栓を開くのを忘れていました、とさ。＿|‾|○

こちらの掲示板はとても雰囲気が良く、住民の皆さんのお人柄が感じられますよね。
素敵なご近所さんに恵まれて感謝しています。
みなさま、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

[504: 引越前さん]

こちらこそよろしくお願いいたします。

コーヒー豆とパン屋さんですが、
近所と言うにはちょっと遠いのですが、私はイースト21のクイーンズ伊勢丹に期待しています。
確か、来週あたりOPENだったような。。。
未確認情報ですいません。

[505: 匿名さん]

↑オープンは４／２５（金）です。

[506: 入居済495]

504さん>イースト21、伊勢丹クイーンズですね。

コーヒーは、引越し前まで愛用していた店の通販にしましたが、
大丸のイノダコーヒーを試しに買ってみました。
パンは日本橋三越に狭いながら色んなお店が入っていますね。
木場ギャザリアのモンタボーは以前からたまに利用していますがちょっと遠い。
地元の焼きたてパン屋さんがあればなー。

コンシェルジュ意外に便利ですね。
切手・はがき・粗大ゴミ券はここで買えます。

[507: 住民]

皆さん、洗濯機ドラム式をつかってますか？
買い替えを検討しているんですが、このマンションの壁と床、振動とか大丈夫なんでしょうか。
使用している方いましたら、教えてください。
ドラム式でかいですね。。。入るサイズがなかなかないです。

[508: 入居済みさん]

サイズが本当になくて、シャープの最新？（3色あるシリーズ）のドラム式のを購入したら入りましたよ。
音が静かすぎて、洗濯が終わったことが他の部屋にいるとわからないくらいでとても
満足しています。
おすすめです。

[509: 住民さんＡ]

うちはＡＱＵＡですが、ギリギリ入りました。
無理かもって思ったけど入ってよかった。
ドラム式は節水もだし、静かでオススメ。

[510: 住民]

お返事ありがとうございます。
やっつぱりドラム式がいいということで買いました。

少しお高いですが満足です。

[511: 住民さん]

>>501さん >>503さん >>504さん

清洲橋のたもとに、「エーデルワイス」の工場があります（白い建物です）。
そこは、パンの「ルビアン LE BIHAN」と洋菓子の「アンテノール ANTENOR」の製造工場なのですが、
側道沿いに、工場直営店が併設されていて、小売をしています。
ちなみに、ルビアンは大丸東京店に入っていて、なかなかの人気店のようです。

バケット・パンドミー・食パン・クロワッサンなど定番を試してみましたが、
なかなかおいしいですよ。
洋菓子の方は、焼き菓子は充実していますが、ケーキは数に限りがあるような・・。
こじんまりした、静かでこぎれいなお店で
少しですが、イートインコーナーもあります。

営業時間は10:00〜18:00まで
火曜定休です。

よかったら試してみてください。

[512: 入居済みさん]

みなさん　地震こわくなかったのですかぁ？
あまりの長い揺れに、熟睡型の私も目を覚ましました。
ちなみに５階です。

[513: 住人]

よく揺れましたねぇ
震度５くらいあるのかと思ってテレビつけたら、震度３でちょっと驚きました。
あんまり長く揺れたので、ちょっと船酔いみたいになりました；；

[514: 入居済みさん]

511さん

パン屋さん情報ありがとうございます！
次の休みに行ってみます。

[515: 入居済みさん]

まったく書き込みがなくなりましたねぇ。

[516: 入居済みさん]

そうですねぇ・・。
すっかりなくなってしまいましたね〜

みなさん、住まいはいかがですか？？
我が家はタイミングが合えば、夜の８時半に遠くに見える
ディズニーランドの花火を見たりして楽しんでいます♪♪

でも、ほとんど住民のみなさんに会わないんですよね〜・・
もっと交流が出来たらな。と、思っているのですが（：；）

[517: 住民さん]

書き込みがあると、嬉しいですよね。

本当になかなか住民の方にお会いできません。
販売住戸はあと２戸のようなのですが。

まだ、上階の方にご挨拶できてないです。
お引越しがまだなのか？？

[518: 入居済みさん]

ご入居済の皆さん、ゲストルームとスガイラウンジを利用したことはありますか？

[519: 住民さんＡ]

西側の芝でペットの排泄をさせている人を見かけました。ペットの散歩コ−スにしてほしくないと思いました。

[520: 住民さんＥ]

ディズニーの花火って見えるんですね、、知らなかった。。
地震だったり強風での揺れは予想以上でした。慣れなんですかね〜
もうちょっと交流あってもいいかな〜とも思いますね。。

[521: 入居済みさん]

最近玄関ホールに自転車を止めている方をみかけます。
おともだちのものかもしれませんが、景観をくずすのでやめてもらいたいと思います。

[522: 入居済みさん]

日曜日にNo.511さんが案内されたパン屋さんに行ってきました。大丸も共通ポイントカードまで作りました：）ロールケーキもおいしかったです。：）

[523: 居住者]

エーデルワイスさんは週末も18：00まで営業されているのでしょうか。522さんは行かれたのは週末でしょうか？

[524: 住民]

強風でもゆれるんでしょうか？あんまり感じないのですが。。。。

[525: 入居済みさん]

地震で揺れましたが、強風での揺れは今まで感じてないですね。

[526: 住民さん]

>>523さん

522さんではありませんが・・・
エーデルワイスの工場直営店の営業時間は、週末でも同じです。
ただ、時間が下がると品薄かもです。

[527: 入居者]

皆さん、ビルトイン食洗器を使っていますか？
いま、買うと思っていますが、アドバスを頂けたら幸い。

[528: マンション住民さん]

食器洗い機って結構うるさくないですか？
なんとなく上階の音も聞こえるのですが

[529: 住民さんＡ]

うちは、面材を揃えたかったので最初からつけました。

オプション会の時にお願いしたのですが、熱も出ないし

静かですよ(^^)♪　　何かと御世話になっており、

とても便利です。


皆さんはご近所の方に挨拶はされましたか？？？
実はタイミングを外しまして、まだ全員に挨拶できていないのです。

逆に、挨拶されていませんがね・・・（＾＾；

[530: 入居者]

５２８さん＆５２９さん：
お返事ありがとうございます。やはり静かなものを選ぶべきですね。５２９さん、お使いの食器洗い器はナショナルの製品でしょうか？

ご近所の方には挨拶してませんし、されたこともありません。タイミングがつかめないという感じです。

[531: 住民さんＥ]

区役所の南側に東陽電気という電気屋さんがありまして、うちは食洗機ではありませんが、ビルトインの電子レンジをここに頼みました。オプションと同じものが工事費込みでも安い値段でつけられたので満足しています。工事も丁寧でした。一度見積もりをとってみてはいかがでしょう。オプション会のときの食洗機カタログを持っていけば話が早いと思います。

↓google　Map
http://maps.google.com/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E6%9D%B1...,139.817011&sspn=0.002898,0.003106&ie=UTF8&z=18&iwloc=A

[532: マンション住民さん]

家は、ビルトイン食洗機、ビルトイン電子オーブンレンジ、価格ドットコムで調べ、何か有った時のため、関東の業者ガス器具ネットさんから購入しました。 音は、以前使用していた食洗機と比較するととても静かで、イメージとしては、以前は食洗機を稼働するとうるさくてＴＶの音が聞き取れませんでしたが、現在使用しているパナソニックビルトインタイプの物は、稼働してても問題無くＴＶを見ることが出来ています。（感じ方に個人差はあると思いますが。）　あと、稼働時に周りの方に対する音の影響はどのくらい有るか解りませんが、あまりうるさくは無いのではと思っています。。。

我家では、ビルトイン食洗機、ビルトイン電子オーブンレンジ、満足して使用しています。

-----------食洗機----------

価格ドットコム ビルトイン食洗機 NP-P45MD1W
http://kakaku.com/item/21274010221/
価格ドットコム ビルトイン食洗機 NP-P45MD1S　
http://kakaku.com/item/21274010222/


Panasonic WEB ビルトイン食洗機 NP-P45MD1W/S　ドア面材型/ドアパネル型
http://national.jp/sumai/dishwasher/products/np_p45md1w.html
ドア面材型は、今使用しているキッチンと食洗機ドアの材質を同じに出来る型です。ですので、取り付け業者さんの方でドア面材を取り寄せることになります。　面材の型番は、ダイワハウスさんに尋ね工事業者さんに伝えました。　NP-P45MD1Sのドア面材は、パナソニック既製品となります。

ガス器具ネット ビルトイン食洗機 NP-P45MD1W　ドア面材型
http://www.marue.com/goods/838/

---------電子レンジオーブン----------

価格ドットコム　ビルトイン電子オーブンレンジ　DB801
http://kakaku.com/item/21155010192/

Panasonic WEB ビルトイン電子オーブンレンジ　DB801
http://national.jp/sumai/eoven/lineup/db801.html

ガス器具ネット ビルトイン電子オーブンレンジ　DB801
http://www.marue.com/goods/1120/

参考までに

[533: マンション住民さん]

531さん＆532さん：

いろいろ情報を教えていただきありがとうございます。

東洋電機のホームページを見ましたが、安心して頼めるお店と思いました。
価額.comでは安ですが、工事をしてもらえないと思ってました。大丈夫ですね。

[534: マンション住民さん]

工事は信頼すべきところにお願いすべき・

[535: マンション住民さん]

挨拶は基本的に後から越してきた人からしに行くのが筋だとは思いますが、下の階へは後でも先でも、自分から積極的に挨拶に行っておいたほうが良いと思いますよ。音の問題やらなにやらで、トラブるのはたいてい上下階の人とですから。
お隣も、様子見で結局どちらも動かないで終わるのだけは避けたいですね。

[536: 住民さんＡ]

535さん：

そうですね、後からきた方がいくべきですよね（＾＾；）
向こうも様子見なのかなぁぁ・・。
今ごろで遅いかもしれませんが、挨拶しないよりは絶対に良いですよね？？

さっそく、今週末に挨拶に行ってきます=3
どうもありがとうございます！！

また結果の報告しますね〜♪

[537: マンション住民さん]

みなさんは3ヶ月点検での不具合事項は何かありましたでしょうか。
私は「無し」で出してしまったのですが見落としがあるような気がして。。

[538: マンション住民さん]

家は少し傷が残っていたので、提出書類に書きました。

[539: 入居済みさん]

509さん、洗濯機の事をお聞きしたいです。三洋AQUA　AWDAQ2000を検討していますが、サイズは幅63.6奥行き69.5高さ120.9で、ぎりぎり入りますか？

[540: マンション住民さん]

>>539さん
509です。
全く同じ機種なので、うちと洗濯機を置くスペースが同じ大きさであれば
大丈夫だと思います。
左が５ｃｍ右が８ｃｍ程度しか空いていないので、設置は大変そうでした。
ただ、洗濯機のドアを開ける時に横の壁にぶつかってしまいますが、
それはしょうがないと思い、使う時に気を付けています。

[541: 入居済みさん]

>>５０９さん

５３９です。早速のご回答ありがとうございました。

うちの洗濯機置きスペースを測りました。幅は７０ｃｍしかないので、キツイかも・・・・・・

[542: マンション住民さん]

>>539さん
きっと、うちと同じサイズですね。
うちの洗濯機置きスペースは、幅72cm弱だから大丈夫だと思いますよ。

[543: 入居済みさん]

>>509さん、

539です。色々教えて頂き有難うございました。今度の土日にYAMADA電気に行って見ます。

[544: マンション住民さん]

テレビについてですが、ＢＳ内臓のテレビなのですが、ＢＳって契約などをしなければ
見れないのですか？
他に何かプラスしなければならないのでしょうか？


そういう事に疎いので、どなたか教えてください。

[545: 入居済みさん]

大和ハウスホームページからの情報♪

D’グラフォート清澄白河 Sparkling Tower
おかげさまで完売致しました。ありがとうございました。

[546: 入居済みさん]

やっと完売ですか♪

ＢＳは有料以外の番組は見れると思いますよ。

[547: マンション住民さん]

546さん早速、ありがとうございます。

ＢＳが映らないという事は、何か接続とか設定とかに

問題があるという事でしょうか？

それはテレビの取り説とかに書いてある事なのでしょうか？

[548: マンション住民さん]

547さん

壁のＴＶ端子２つあって、それぞれをＴＶのアナログとＢＳの端子に繋げばたぶん両方見られるのでは？

[549: 住民さんＡ]

みなさん、こんにちは。
皆さんにお聞きしたい事がございます。
毎日、上の階の方の足音に悩まされています。
平日は、夜の12時頃に帰宅するようなんですが、足音がすごくうるさく寝れません。
足音は、結構聞こえますか？
直接、上の方に言いに行くか、管理人さんに言うか迷っていますか？
同じような状況の方いませんか？
音は、かなりの音です。

[550: マンション住民さん]

548さん

ありがとうございます。

確認してみます。

[551: 入居済みさん]

上階の足音等はあまり聞こえませんね。
下の人はどう思ってるかわかりませんが・・・

[552: マンション住民さん]

549さん、

音の問題は経験があるのでよくわかります。毎日、しかも深夜だと気になりますね。私は上・下階の音は聞こえませんが、管理人さんにご相談してみるのはどうでしょうか。上階の方の家族構成なども注意の仕方にかかわると思いますし、又一人住まいで深夜に帰宅されるのなら掲示板等もご覧にならない可能性もあります。。。

[553: マンション住民さん]

５４９さん
うちもすごく気になっていました。
うちは早いほうが良いと思い、直接言いに行きましたよ。
あまり変わっていないのですが、、
少し様子を見るつもりですが、あまりにひどいようならもう一度言いにいこうと思っています。
思ったよりも響いていますよ、ということを分かってもらえないと上の方も気付かないと思うので。
早いほうが良いと思いますよ。

[554: マンション住民さん]

普通に考えて、この様な話題を匿名掲示板に書き込むのは？どうかと思いますね。
自分であれば、すぐに管理人 or 管理会社へ相談します。
その為に高い管理費を毎月支払しているのですから・・

[555: マンション住民さん]

５５４さんに賛成です。

だれも故意的に足音を出すつもりはありません。生活している分、お互いの気持ちを冷静に考えた方がいいではないか・・・・・・

[556: マンション住民さん]

550さん、548です。

訂正です。テレビで自動のチャンネル設定したらＢＳも入りました。

[557: マンション住民さん]

何があったのか何が起こっているのかを書き込むのは悪いことではないと思います。
情報共有になりますし、この掲示板の存在意義でもあります。何階の何号室がうるさいとか個人が特定される攻撃的な書き込みであるなら別ですが。

ちなみに私の上階はお子さんのいるご家族ですが、今まで一度も全く物音が聞こえたことはありません。
どの住戸も床と天井の仕様は基本的に同じはずなので、眠れないほどの音がするなんてちょっと信じ難い、というのが率直な感想です。音の感じ方は人それぞれですので、そういう敏感な人もいるのかなぁ、とは思いますが、上階の方とどっちが常識はずれなのか、第三者の私には判断つきませんし、管理人さんも困ると思います。ですが彼らはそれが仕事でもあるので、とりあえず管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか。

[558: 匿名さん]

大和ハウスホームページで完売と出ていても、実際に完売したわけではありません。
とりあえず大和ハウスとしての販売を打ち切った似すぎません。
今後、実際の完売まで、別の会社が販売を続けるものと思われます。

　未販売住戸がある際、管理組合が確認しなければならないことがあります。販売会社で
ある大和ハウスが未販売住戸の鍵をきちんと保管しているかです。
　先日、入居者が大勢いるマンションの未販売住戸の鍵を販売会社が紛失する事件が起こったそうです。ぜひ早急に確認することをお勧めします。

[559: 住民さんＡ]

549の者です。
皆様の色々な意見ありがとうございます。
一度、管理人さんに相談してみます。
自分たちの足音もどうなのか気になったので、
一度下の階の方に聞きに行きましたが、一度も聞こえた事が無いそうです。
廊下の音なんでしょうか。でも毎日12時過ぎになると聞こえるので、上の部屋の方なんでしょうね。
ありがとうございました。

[560: マンション住民さん]

日通跡地マンション建設について、
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただければと思います。

昨夜ふとベランダから下を見下ろしたところ、日通跡地にショベルカーが止まっていて、作業をしたような形跡が残っていました。
ついに建設作業が始まったのでしょうか？

[561: マンション住民さん]

メールコーナーの掲示板にお知らせが出ていたような気がします。
準備工事が始まるとかなんとか。

[562: マンション住民さん]

５６１さん、
５６０です。

ありがとうございます。確認してみます。

[563: マンション住民さん]

５４８さん、５５０です
壁の端子とテレビでの設定の両方が必要だったようです。

無事にBSが入りました。

ご親切にありがとうございました。

[564: マンション住民さん]

５５８さん

６月に最後の契約がおわりました、って大和ハウスの人が言ってましたよ。

[565: マンション住民さん]

564さん

その件に関しては三井レジも同じコメントでした。

[566: 入居済みさん]

昨日の総会（？）に出た方っていらっしゃいますか？

[567: マンション住民さん]

はい。出席しました。
議事内容については、後日配布される議事録を参照してください。

[568: 匿名さん]

深夜に上階から足音が響いてうるさいのは、上の階の住人が
ブートキャンプやっているからでしょう。

[569: 入居済みさん]

家の中での携帯電話通話中、電波が悪いのかすぐ切れてしまします。みなさんはいかがでしょうか。
携帯電話会社に問い合わせしたのですが中層階(10F)以上の家にホームアンテナはつけられないと言われました・・・。本当に毎回途中で切れてしまいます。ただ私の電話が古いからなのでしょうか？外出先ではこんなことはないのですが・・・みなさんの電波状況がお聞きできれば幸いです。

[570: 住民さんＢ]

２○階ですが、携帯はストレスなく使用できています。
ちなみにauです。

何か改善策があると良いですね。

[571: 住民その１]

携帯うちも普通に使えます。auです。

[572: 入居済みさん]

569です。ありがとうございます。そうですか。うちもストレスなく使用できる日が来ることをねがってます。それにしても今日も切れました。。。

[573: 入居済みさん]

１階のマネキン怖いですね・・・

[574: 住民さんＢ]

1階のマネキン、私も怖いと思っていました（笑）
エレベーター開いた瞬間にぎょっとします！！

あのお祭りですが、参加される方はいらっしゃいますか？？
子供が生まれたら一緒に参加したいと思いますが、きっかけがないと
難しいですよね！？

[575: 入居済みさん]

ゴキブリがベランダに出ました。大ショックです。

[576: マンション住民さん]

574さん

私、お祭り参加します！装束申し込んできました。
一緒に参加しませんか？(^-^)
あのマネキン達は各マンションを巡回して最後がここだったそうです。
門仲〜木場〜森下?〜箱崎〜茅場町辺り?〜門仲を55基の神輿が通るそうです。
盛大でしょうね。楽しみです。

575さん

ＧＯＫＩは飛びますから、飛んできたのかも！
窓開け注意ですね。

[577: 田舎者]

近所の住民田舎者です。田舎出身なので、元々の住民ではありませんが...。
そちらからの近くだと、資料館通りを通りますよ。資料館通りで、
ほんのしばらく一斉に、お昼休み休憩して、女御輿に変わるようです。

[578: マンション住民さん]

あのマネキンはそういうことだったんですか。
秋になると運動会の格好して、クリスマスにはサンタの格好をするのではないかと密かに心配していました。

[579: 入居済みさん]

576さん

おっしゃるとおりです。窓を開けるときはあたりに注意して。

せっかく高いマンション決心して買ったのにガッカリ、落ち
込みました。ウチだけなのかよそは出てないか知りたくて、
書込みました。どなたか遭遇しましたか?

[580: マンション住民さん]

今朝、ドザエモンに遭遇しました。

[581: 購入検討中さん]

ド、ドザエモン！？
小名木川でですか？

[582: 住民さんＢ]

576さん、ありがとうございます(^^)

半纏は借りる予定ですか？？
わたしは購入して毎年参加・・なんて考えてるのですが
いくら位で購入できるかなぁ？
知っている方いたら教えて下さい！

例えば、参加するとしたら朝何時集合で、どこに行けばいいですかねぇ？？
参加は１７日で考えています♪

[583: 住民さん]

え！
朝のおまわりさんたちは、そういうことだったんですね。

[584: 匿名さん]

582さん
半纏は、今回分の買取は終了していて貸出になるそうです。詳しくは管理人さんかコンシェルジュで。
集合日時等は、半纏を借りに行くとき青年会の方に聞けば教えてくれると思いますが、御輿の先頭の出発は7時半→到着午後1時、最後尾は1時間半遅れのようです。順路等富岡八幡宮のＨＰに載っています。
。ちなみに↓白河三丁目青年会のＨＰはこちらです。

http://shira3.box-jp.com/

[585: マンション住人さん]

↑576です。

[586: 匿名さん]

こちらのD'グラフォートでも、ドザエモンでましたか？
うちのD'グラフォートでも、新河岸川にドザエモンが浮かびました。

[587: 住民さんＡ]

私もドザエモン遭遇しましたよ。
びっくりしました。

[588: マンション住民さん]

廊下が時々生ゴミ臭いのですが、皆さんの階ではどうでしょうか。
私は、生ゴミはディスポーザー処理しているのですが。

[589: マンション住民さん]

家の階は、臭いしませんよ。　私も生ごみは、全てディスポーザー処理しています。

[590: 住民さんＣ]

我が家も生ごみは全てディスポーザー処理をしています。
気が付いたときはディスポーザーそのものを取り出して掃除しています。
一度確認してみてはいかがでしょうか？
予想以上に中も汚れていますよ〜・・


あと、皆さん。
７月２６日の隅田川の花火大会と
８月４日の江東区の花火大会は見えますかねぇ？！
何か情報をお持ちの方がいましたら教えて下さい(＊＾＾＊)

[591: 住人さん]

うちのフロアも臭いません。ゴミ置き場の中も大丈夫です。自室のディスポーザはおっしゃる通りで、臭わないようにマメに掃除しています。
臭いといえば、窓を開けておくとたまに干物焼く臭いや煮物の臭いが入ってきます。洗濯物に臭いが付くので、ベランダで洗濯物干したいのですがなかなか干せません。
隅田川の花火は地図を見た感じでは北北西くらいの方向でしょうか？高さによっては見えるでしょう。

[592: マンション住民さん]

7月26日の花火、佃島の高層マンション群からは見えてたので、このマンションからも見えると思いますよ。　楽しみにしています。

[593: マンション住民さん]

どなたか　ゲストルームを利用された方いらっしゃいますか？

[594: 住人さん]

申し込みましたが満室でした。残念ながら、まだ利用したことありません。

[595: 住民さん]

隅田川花火大会、よく見えましたね☆

[596: マンション住民さん]

想像以上でした。
これなら来年は友人を呼べるかな。

[597: 住民さんＢ]

先日の足立の花火もよく見えましたが
今日の花火も２カ所からあがっていく花火が見渡せて綺麗でしたね。

エレベーター前の窓を開けてしまった方がいらっしゃったようで・・・
警備会社のセキュリティが作動してしまったみたいですね。
管理人さんが慌てて確認に行かれるのに遭遇しました。

[598: 住民さんＡ]

ゲストルームは家族が利用しましたが・・あまり評判がよくありませんでした。

今後はあと少しお金を払ってビジネスホテルにしようか・・とも言っていました。

[599: 入居済みさん]

花火は思ったより小さく迫力に負け、やはり間近で見ないとだめなんだなあと感じました。

[600: マンション住民さん]

私も花火は迫力重視派です。
なので来年は屋形船もいいかな、なんて思ってます。