プラウドタワー千代田富士見【住民版】PART 2

[入居予定さん]

もうすぐ内覧会もあることですし、新スレです

プラウドタワー千代田富士見　入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件ＨＰ」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

「住民版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

[772: マンション住民さん]

駐車場での待機中のアイドリングストップを徹底していただきたい。

[773: マンション住民さん]

確かに、駐車場でのアイドリングは気になります。
待っている間にエアコンとかテレビ見ているからエンジン切れないのでしょうかね？
「止めて下さい」なんて言えませんもんね。

管理会社の方にお願いして、駐車場のところに「アイドリングストップ」
の張り紙していただくぐらいですかね。

[774: 匿名さん]

張り紙ベタベタ価値半減

[775: 匿名さん]

己で語る此処最悪

[776: マンション住民さん]

775さんは「完璧なお住まい」に住んでらっしゃるのかな？

ここは住民が「改善すべき点」を意見し合う場所だと思ってますが・・
「改善すべき点」は管理会社にお願いすることもあるし、住民自身が注意しなければならないこともあると思います。
アイドリングの件は住民自身が気をつけることだと思います。
「張り紙」は確かに価値が下がるかもしれませんね。
他の方法で駐車場利用者に注意喚起するとなると、各ポストに「お願い」を入れる？
管理会社の方の手を煩わすこととなりますね。

とりあえずここを見た方は「アイドリングストップ」ですね。

[777: 匿名さん]

私はアイドリングが停止とは知りませんでした。今後は注意します。

私はこのマンションには殆ど不満は有りません。そんな中でも少し気になるのが
駐車場でのマナー。ご家族で利用される時に先にお子さんに機械を操作させ出庫を
される方がいらっしゃいます。出庫までに大人が間に合えば良いのですが、先日は
扉が空いているのに大人が間に合わず、インターホンでお子さんが「パパ―！！
とっくに車が着いているよ～～」と困惑しながら伝えていました。

当然、私もそこで待たなくてはなりませんでした。恐縮されながらお父様は下りて
来られましたが、やはり他人を待たせる可能性の有る事はやめて頂きたいかな。

[778: 入居済み住民さん]

警察病院跡の三井のマンションによって、眺望はかなり影響を受けますか？南西あるいは西向き住都に日当たりとか、圧迫感とかあるのでしょうか？これだけ、離れていれば気になららいレベルだと良いですね。

[780: マンション住民さん]

三井の計画物件は、現在の道路よりかなり法政寄りに建築
予定ですので、眺望等影響はあまりないように思われますが。
それより駅前整備が整い、魅力あるテナント入居期待してます。

[781: マンション住民さん]

駅前は、早く綺麗にしていただきたいですね。
歩道が狭く、学生たちが多く、歩きにくいです。
いつから、工事が始まるのでしょう？

[782: マンション住民さん]

縫製の学生はほんとうにジャマですね。
学生というよりは水商売の女といったほうがぴったりな女子学生は、ミュール、ピンヒールで、チンタラチンタラと歩行速度がやたらと遅くて、たむろして、蹴飛ばしてやりたいです。
縫製なんて、「１億さしあげますからどうか入学してください」と頼まれても、ご遠慮申し上げますがね。
学歴は一生をきめます。恥になる学歴は１億積まれても要りませんよ。

[783: 住民さんＡ]

南側に建設中のビルはもっと高くなるのでしょうか？ご存知の方おしえてください。
知らない間に20階位になっています。

[784: 匿名さん]

南側とは日本歯科大学の隣のビルの事かな？？
あの高さで完成のはずですよ。最近は高さは高くなっていないと思いますよ、

また、警察病院の後は細長いし、かなりセットバックしているので眺望はあまり
影響受けない気がしますね。
南西の角部屋は丁度、上手く重なってくれる気がしますね。逆に南側の方が
横から見ると外堀を塞ぐ感じで壁が出来てしまうかもしれませんね。

[785: マンション住民さん]

日本歯科大学の隣のガラス張りのビルは現在の屋上に空調機器が設置され、クレーンも
撤去されていますので、それ以上は高くならないと思われます。
おそらくテナントビルなので一階ずつのスパンが高い為、実際は１４階くらいではないでしょうか。

[786: 匿名さん]

>782
残念な人ですね･･。

[787: 住民さんＡ]

784さん、785さん　早速のお返事有り難うございます。
これ以上高くなって欲しくないと思っていましたので安心いたしました。
なるほど、
屋上を見れば工事の進行具合がわかるのですね。
勉強になりました。

[788: 住民さんＡ]

７８２さんは住人でないでしょうから無視しましょう。

[789: 住民]

先日３１階にいきましたところ、数名のおば様方がいらっしゃいました。
その他のテーブル席はすべて荷物で占領されており、最初は誰かが席を取っておいてあるのかなと思い私達はカウンターに座りました。
ところが何分経っても誰か来る気配はありません。その荷物はすべてそのおば様方のものだったのです。
すると何とそのおば様方は読み聞かせの練習を始めました。
本当にあきれました。
まず私達が来た時点で荷物をどかすべきですし、挙句に憩いの場である３１Ｆで堂々と練習をするなんてありえません。
３１階は席を占領して、練習するための場所ではないと思います。
そんなマナーのなっていない人たちに子供に読み聞かせなんてしてほしくないです。

[790: 住民さんＡ]

先日、私も３１階に行った際にマナーのことで気になることがありました。
隣の席の小学生の女の子達が塾の予習をしていました。
ケーキや紅茶なども頼んで始めは優雅にお勉強をしていたのですが、途中から険悪なムードに。
女の子たちはケンカを始め、大声でわめくわ、フォークを投げるわ、ティーパックを投げるわ！！
「服にシミがついたから弁償しなさいよ」とか何とか・・・

はぁ。親御さんはこういう状況をご存知なのでしょうか。

[791: 匿名]

上のお二つの用件等は、サイトに投稿するより、フロントもしくは管理事務所に相談または通知すべきと思うのは私だけでしょうか？
何の解決にも成らないと思いますが。

[792: マンション住民さん]

もちろん、管理事務所に報告すること当然です。
マナーのない住民が存在することを周知させるためにも、この掲示板に書き込むことは重要なことでしょう。
気まずいかもしれませんが、本当は住民が注意しあうことが大切なことだと思います。

[793: マンション住民さん]

私は直接言うのはどうかと思います、子供に注意するのはわかりますが、様々な方がいらっしゃいますし、
やはり管理事務所に相談されたほうがよいのでは・・・。

しかしほとんどの方は禁止とわかっていてのことだと思いますし、ほんとうにマナーの問題なのですよね。
たとえ管理事務所に相談しても、四六時中監視してるわけにもいきませんし。
難しいですね。

[794: マンション住民さん]

レモン屋さんはいずれ移転でしょうか？
遠くになったら残念です。

[795: マンション住民さん]

地震怖かったですが、コップ1つ倒れなくて良かったです。

[796: 匿名]

本当に怖かったです。

エレベーターは何時頃再開したのでしょうか。
放送を待っていたのに、いつの間にか動いていたようです。
聞きのがしただけ？
見合わせの放送をしたんだから、再開の放送もしてください。

[797: マンション住民さん]

再開するという放送はありましたよ。

[798: 匿名]

やはりそうでしたか。
テレビに夢中になっていたのかもしれません。
大変失礼致しました。

[799: マンション住民さん]

共用部の照明を減らして節電をしています。とても良いことだと思います。
以前から、無駄な照明で浪費著しいと、感じていました。
照明を減らしてもまだまだ十分な照度があります。全く不便は感じません。

[800: 匿名さん]

高層階住んで居ますが、確かに揺れは有りましたが、被害は全くありませんでした。
友人あ同時期に引っ越した大崎のマンション等は色々と有ったようです。

ここにして正解でした

[801: マンション住民さん]

貨物用エレベーターで、大量のミネラルウォーターをサントクのかごのまま持ち込む女性に遭遇。
ヨウ素報道の影響かも知れんけど、あまりに見事な買い占めっぷりに関心。

[802: 匿名さん]

えっ、ミネラルウォーター（２ℓ）売ってるんですか？

[803: マンション住民さん]

新宿や池袋のタワーマンションに住む知人の話では、今回の地震で室内壁のボードがわれたり、クロスが破れたりということがあったようです。このマンションは見たところ何もないようですが、どこかに被害は出てますか？

[804: 匿名さん]

全く何もありませんでしたよ。
免震構造がしっかりとしているのでしょ～～～

[805: マンション住民さん]

外壁のパネルが数枚はがれました。

[806: 住民さんＡ]

東京で放射能の心配をするのもなんなのですが、室内に放射能を入れない対策として、室内にある換気口をふさぎ、更に24時間オンが要求されている換気の電源をオフにするとどうなるのでしょう。ご回答願えれば幸いです。

[807: 匿名]

部屋の空気がこもる。
トイレが臭う！
放射能で死ぬよりましと思えば我慢すればよい。

[808: 住民さんＡ]

ご回答有難うございました。

[809: 住民さんＦ]

全く換気がないと仮定すると、親子３人が就寝中の６畳大の室内の二酸化炭素濃度は、一晩で健康上支障ある程度にまで跳ね上がります。この影響は、恐らく放射能以上です。

[810: 住民Ｊ]

みなさんに質問ですが、マンションのプロバイダのNTT-MEのIP電話を導入するか検討しています。プロバイダにIP電話でもFAX出来るか尋ねたところ、「基本的に出来るが動作が不安定なので保証は出来ない」と言われました。IP電話でFAXを利用されている方の状況を教えていただければ幸いです。宜しくお願い致します。

[811: 住民さんF]

我が家はNTT-MEのIP電話です。
FAXについては普通に使えます。
電話は時々音質が悪くなります。（通話に支障がある程ではありませんが）

因みに、0120とか無料サービスの電話番号には使えません。（困っています）

[812: 住民Ｊ]

御親切に教えていただきありがとうございました。
ＦＡＸの件が一番気になっていましたので、安心しました。確かに0120等が使えないのが残念ですが、月額料金が割安なのが魅力なんで、今後契約したいと思います。

[813: 匿名さん]

たまにですけど、デジタル放送の受信状況が悪くなるのですが、我が家だけですか？
特に８チャンネルですが

[814: 住民さん]

我が家も同じです。
本件については、昨年の夏（No.730、731）にも投稿しました。

最近、また、状況が悪化しているようですね。
（731の対策を講じてもダメな日があります）
> 特に８チャンネル
に加えて、５、６Chにも影響が出ています。

[815: 住民A]

うちは映りが悪いと感じたことは一度もありません。
向きや階数によるんでしょうか。

うちはSoftbankのアンテナがどうにもこうにも悪すぎて困っています。
同じ方、いらっしゃいますか？

[816: 住民さんF]

我が家のテレビも、デジタル放送受信時に画面にノイズの混じることがありました。
No.814さんの投稿（No.731）にヒントを得て、自動車のフロントガラス用の熱線反射シート（表面にアルミ蒸着）でテレビの裏側（南＝東京タワー側）を覆ってみたところ、見事に改善されました。
原因は、窓から直接飛び込んで来る電波の影響かと思われます。（アナログ時代、ゴーストと呼ばれていた現象ですね）

[817: 住民さんＥ]

SoftBank、たしかに電波よくないです。西向き住戸ですが、リビング以外の場所は厳しいです。

[818: 匿名さん]

テレビの件ですが、マンションですので集中アンテナを使用していますよね？
それなら全家庭が受信状況が良くないのでしょうかね？

[819: マンション住民さん]

テレビですが、うちは低層階の角部屋３LDKですが、
どの部屋もまったく問題ありません。

この2年で、一度も受信状況が悪くなったことはありません。
携帯（ドコモ）も同様です。

高層階だと調子悪いのですか？
すごく不思議です。。。

[820: 住民さんF]

816です。
少なくとも、No.814さんと我が家のテレビの不具合については、共聴アンテナの問題ではなく、窓から飛び込んで来る余計な電波が悪さをしていると思います。現在、この電波（地上波）は主に東京タワーが発信していますので、特にタワーの良く見える住戸（南側の高層階）で起こり易い問題なのではないでしょうか。
（来年、発信源がツリーに代わると、状況も変わると思います）

因みに、SoftBankの携帯の受信状況が良くないのは、全国共通の問題のようですね。

[821: 入居済みさん]

我が家は「電波が無い」的な表示が出ます。これも皆さんと同じですか？
今は、受信出来ない時はアナログで見て我慢しますが、７月以降は困って
しまいます。
誰に相談すれば良いのだろうか？

[822: マンション住民さん]

固定資産税の通知がまだ来ません。
去年も遅かったのですが、まあ去年は１年目だから遅いと解釈したのですが、
今年もまた遅いです。
さっさとやってほしいな。
まさか東北の地震の影響でなんちゃらかんちゃら・・と言い訳しないよね。

[823: マンション住民さん]

さっきの揺れ、ちょっと怖かった

[824: 住民さんＡ]

トイレの便器の水たまりの水が揺れていたので、あれっ？と思いましたが、
地震だとはニュースで聞くまで気が付きませんでした。

[825: 匿名]

キッチンの排水施工不良が見つかりました。対応が非常に悪いので民事に持って行きます。

[826: マンション住民さん]

キッチンどのような状況でしょう？
素人目でもわかりますか？
確認したいです。

私も修理依頼した件、1か月以上放置されたままです。

野村リビングサポートは対応悪すぎ、遅すぎです。

[827: 匿名]

施工不良は施工主に直してもらうしかないので、私の相手側は大成です。

[828: 匿名]

リセフランコが来春北区滝野川に移転しますが、
移転後の跡地に野村不動産の２５階のマンションが建つようです。
１０月３日に富士見出張所で住民向け説明会が開催されると掲示されていました。
誰か出席なさる方は、いらっしゃいますか？

[830: 匿名さん]

相手は、施工主（大成）になるんですか。

おそらく弁護士さんが入っているので、法的に間違いはないのでしょうが、購入した相手は施主（野村）なので、野村がいい加減なものを売った（係争の相手は野村）となるのかと思ってました。

問題が起きたら同一部位の全戸検査を行うべきだと私は思っています。がんばって下さい。

[831: 匿名さん]

先日、車で大きい荷物を下ろしてどの様に運ぼうかと悩んでいたら、
別の号機に駐車された方が「お手伝いしましょうか？」とおしゃって下さり、
私の階まで荷物を運んで下さいました。

住みやすいマンションで良かったです

[832: マンション住民さん]

フロントで台車を借りてくださいナ。

[834: 匿名さん]

私も荷物を運んで下さるような住民の方がいらしゃって、良かったと思いますよ

[835: 住民でない人さん]

今日入り口の当たりに警察車両と救急車が来てましたが何か事件ですか？
歯科大との間の道路も封鎖されてたようです。

[836: 匿名]

サントク前の公園周辺の千代田区再開発はいつ頃からでしょうか？

[837: 匿名]

来月、れもん屋さんがやっと立ち退きするので、春には工事が始まるのでは・・？
歩道が狭いので、早く改善して頂きたいですね。

[838: 匿名]

れもん屋撤退残念ですね。また近くに再オープンするといいんですが。

[839: マンション住民さん]

レモン屋、撤退残念ですか？
有名人が贔屓にしてるだけで、
味はおたふくソースの味しかしないし、
まずくて食べられたもんじゃありません。
早く撤退してほしいです。

本当においしいお好み焼き屋さんが他にできたら嬉しいです。

[840: 匿名]

交番から公園周辺整備して、歩道がもう少し広がればいいんですが。

[841: マンション住民さん]

れ○ん屋も含め古い長屋は、早く取り壊しして頂きたいです。倒壊したら危ないですから・・・

[842: 匿名]

東京大神宮はいつも人気ですね。15日過ぎても長蛇の列でした。

[843: マンション住民さん]

マンション敷地内の歩道は、雨の日には滑って本当に危険ですね。
子供も転んで危険ですから、再度、対策をお願いしたい。

[845: 匿名さん]

ここだったらもうとっくに価値下がってるけどね。
というよりもあそこまで強気の新築分譲価格、ほかでは類を見ないからね。

[846: マンション住民さん]

旧れもん屋の並びの、ばばっちい店舗の解体作業がようやくはじまりました。
すっきりきれいになることを楽しみにしています。

[847: マンション住民さん]

跡地は公園になるのでしたよね？
楽しみです。
ここら辺は子供が遊べるスペースがあまり無いので、嬉しいです

[848: 匿名]

跡地は公園ではなく、単なる広場です。
子供が遊ぶところではないですよ。

[849: マンション住民さん]

24時間換気について
うちの家はリビング、洋室2部屋の計3箇所の天井近く（リビングは天井）に「吹き出し口」があります。
最近「吹き出し口」からの音がうるさいなぁと思っていました。
特に浴室で換気、乾燥等を行うと「吹き出し口」からの風が強くなり音が増加します。
よくよく「吹き出し口」を見てみるよ、周りが黒くなっているではありませんか。
で、吹き出し口のカバーを外すと、フィルターが詰まってました。
水洗いして装着すると音もなくなりました。
掃除してない私が悪かったのですね。
入居して一度も掃除してなかったですからね・・・

でも、あんなに黒く汚れるなら花粉も案外部屋に入ってきているのでしょうね。
あと、お年寄りの方とか掃除できるのかな？なんて余計な心配してしまいました。
私みたいなズボラな方はいないとは思いますが、吹き出し口から音がする方は
確認されると良いと思います。
たぶん、マニュアルとかにも書いてあったのでしょうがなんせズボラなもんで。

[850: マンション住民さん]

849さま、室内の換気口がそれほど黒くなっているならば、
室外（ベランダ）の換気口は大変なことになっていませんか。
コールタールみたいな粉塵みたいなものがすぐに付着しますので。
うちはそれで苦労しています。皆さんどうしているんでしょう。

[851: マンション住民さん]

850さんへ
849です。
全くノーマークでした。
早速週末にでも確認してみます。
ありがとうございます。

[852: マンション住民さん]

れもんやの跡は広場ですか。
変な広場にならないことを祈ります。
プラウド正面の飯田橋児童遊園もかなり気持ち悪いですよ。
名前に児童とありますが、浮浪者と煙草を吸うおじさんばかりで児童をみたことありません。
道路からも見えにくいし、あそこで子供を遊ばせる勇気のある親はいないのでは？
治安が悪化するだけなので変な広場はないほうがよいし、児童遊園だって個人的には廃止してもらいたい気持ちです。

[853: 匿名]

飯田橋児童遊園は浮浪者がいますね。
でも、ここは整備計画に入っていない領域だったと思います。

[854: マンション住民さん]

近隣が整備されれば、浮浪者の方々も居られなくなると思いますよ。

[856: マンション住民さん]

これは明らかに航空写真でしょ～～～。
私もこの方角の高層階に住んでいますが、ここまでは見えませんよ

[857: マンション住民さん]

航空写真がなぜいけないのかな？
MSからの眺望です、と言っているわけでもないですし。

[859: マンション住民さん]

ハーレーダビッドソンご愛用の三人家族のKさん邸。
プラウドの冊子を拝見しました。
この冊子の、栄えある第一刊を飾ったのもプラウド千代田富士見のお宅でした。
第五刊でまたもや千代田富士見のお宅が出てくるとは！！
プラウドブランドのMSがあまたあるのに、またなんで？
「ご披露したがり」の住人がここには多いのかな。

[860: マンション住民さん]

パーティールームは現在、10－14時と16－22時の時間帯を選んで予約して借りられるシステムとなっています。

私の感覚ですと、ランチパーティーを開くとして、午前10時～は早すぎると思うのですがいかがでしょうか。
12時にお客様に来ていただいて、、14時完全撤収だとあわただしいパーティーになりそうです。

16時くらいにお開きというパーティーを開きたいのですが、現在のシステムだとできません。(午前は延長できないそうです)

空いてれば、午前午後の連続使用を認めていただきたいです。
本当は集会所のように自由な時間が設定できれば一番いいと思います。
こういう要望はどこに出せばいいのでしょうか。

[861: マンション住民さん]

３１階のビューラウンジでは、
住人ではない全くの部外者が、「駅前オフィス」のように使い、デスクを占拠している、
と思われる状況を何回も目撃してきました。
大変にがにがしく思っていましたが、私以外にもこれを問題視される方たちがいらしたんですね。
改善が図られるとのことで、期待しています。

[862: 匿名さん]

本当にビューラウンジは外部の主婦・老人・子供の方が多いですね。
セキュリティーがあまい！

[863: マンション住民さん]

31階へは、ドリンクを買いにしょっちゅう行きます。
鍵をつけるようですが、
カードでなく家の鍵で開くと面倒でないのですが、、。

[864: マンション住民さん]

３１階のビューラウンジで、先客からわけもなくにらみつけられた、
ということを以前聞いていたのですが、
まさに私もその被害にあいました。
ラウンジに一歩入っただけで、すごいにらみつけようで、
子供はこわがって声も出せずにいました。
いったいあの女はなんなのでしょうか？
自分専用のラウンジのつもりなのでしょうか？
本当に気分が悪かったです。他にも同じ経験をした方々、きっといると思います。

[865: マンション住民さん]

31Fの自動販売機でビールを売ってくれないかな。
サントクに行けと言われそうですが、建物中にあるとやっぱり楽だし。
別にラウンジで飲む気はないんだけど風紀が乱れますかね。

[866: 住民さん]

31階でビールが買えるようになると、ラウンジで飲む人が現れるでしょうね。

[867: マンション住民さん]

高層階からゴミを落とすロクでもない輩がいるようですね。どういう人間性なのでしょう？ビン等も落としている様ですし、徹底的に突き止めるべきだと思います。犯人が分かる様カメラを付ければ良い。分かったら強制退去！！退場！！

[868: マンション住民さん]

そんな話は初めて聞きましたが・・・。
どこかの掲示板に貼られていましたか？

[869: マンション住民さん]

今、今です。神宮外苑の花火がきれいです。素晴らしいですよ。

[870: マンション住民さん]

＞868さん

掲示板に貼られていますよ。掲示して警告するだけの問題ではないと思うのですが、皆さんはどう思われているのでしょうか？
徹底的に追及すべき問題だと思います。そして犯人には即日退去して頂きたい。

[871: マンション住民さん]

最近の記事ですが・・

飯田橋駅から赤羽方面に活断層が存在するとのことです。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2012081802000092.htm...

具体的な場所は不明ですが公表されている地図とかあるんですかね？

だからと言って引っ越すことは出来ません。（その気もありません）

「日本なんてどこ行っても「活断層」のそばじゃん」と開き直ってます。

でも、こんなの見たら警察病院跡地のマンションの売れ行きに影響ないですかね？