新日本建設について

[カミシャク]

新日本建設のマンションを検討中です。ここは設計、施工、販売、管理を全て自前(新日本建設)で行っていますね。物件、購入後のサポート、購入者への対応、修繕積立計画及び実績、メンテナンス、印象、何でも構いませんので情報をお願いいたします。

[2: 0級建築士]

表向きは全て自前と言いますが
残念ながら
全て自前で出来るデベはありません。
名前もでない下請けが隠れて必ず入ります。

[3: カッパ]

新日本建設は、エクセレントというネーミングの物件でしたね。モデルルーム(MR)に行くと、パネルに「工販一貫」と
書いてありますが、購入者にとっては売主=施工主ということでアフターメンテナンスに安心感を狙ったものと解せたい
のですが、工事と販売の両面で利益を出せるだけで何のメリットもありません。エクセレント武蔵新城・石神井公園・大磯・金町は今、
販売中の物件ですが、近隣の競合他社物件と比較して販売単価/坪も高く、アフターメンテの規約も不十分な内容となってます。
長期修繕計画の内容も粗っぽいです。買われた方の半数以上は不満を持っているはずです。金の無い人ほど、大手の物件を買うべきと私は
前職はマンション販売のプロとして相談される度に、口酸っぱく言ってますが、わからない人はわからないのです。

[4: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/

こちらにも新日本建設スレありますよ

[5: 匿名さん]

許 永中がやってた建築屋だね。

[7: 管理担当]

管理担当です。

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