リッチライフのリッチライフプランってどう？

[匿名さん]

（株）リッチライフのリッチライフプランは、1戸として購入したマンション全体を住まいとして使うことはもちろん、住まいと賃貸用の2住戸に分けたり、元に戻したりを自在にできるリッチライフが開発した新しいタイプのマンションです
一つを賃貸にすれば、住宅ローンも楽になるのではないかと思っています。

このリッチプランを利用している人、移住環境や問題点はなにかありますか？

[2: オーナー]

まったく問題ありません。
快適に月６万台で４０００万のマンションに住んでいます。

[3: 匿名さん]

23区内に建てる予定は無いのでしょうか？

[4: 匿名さん]

リッチライフプランを検討しています。

やはり最高ですよね？

[5: ロワール湘南藤沢]

ロワール湘南藤沢ってどうよ？

[6: ロワール大倉山]

ロワール大倉山ってどうよ？

[7: 匿名さん]

問題はこの業者が、県から行政指導を受けている悪徳業者ということである。
俺はやり方がわからんが、情報開示請求とかやってみてくれ。絶対に間違いないはず。
人生で最大のお買い物！業者の品格を一流デベと要比較検討！

[8: 匿名さん]

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/johokokai/koukaiseido/001.html

かながわの情報公開制度

[9: 匿名さん]

ただでさえ不動産業界は千三つとか言われる程胡散臭いのに不動産投機に引っ掛かる人が意外に多いのが不思議です。
ちょっとググれば中古ワンルームがずっと売れ残っている実態とか容易に判るのにワンルーム経営に引っ掛かったりね。しかも借金までしちゃって。
欲に目が眩んでしまうと、折角のグーグル先生も胡散臭い工作員達の声しか聞かせてくれなくなるのかも知れませんね。

[11: 匿名さん]

コンセプト悪くないんだよね。
自分はいずれ親呼んで同居しなきゃいけないから。
どこか大手で似たようなの出してくれたら考えるんだけどな。

[12: 買いたいけど買えない人]

川口の物件でオリックス系のデュアルリンクス？とか言う物件を
見学したんですけど、なんかリッチと同じ様な手法だったような。

[13: 匿名さん]

確かに。
コンセプト自体は悪くないから良いんだけどな～

[16: 匿名さん]

仕切った後の自分用の住戸が５０㎡未満だと住宅ローン減税の適用はどうなりますか？

[18: 匿名さん]

50㎡未満でと勿論アウトではないかと思います。
そもそも賃貸部分も含んで住宅ローンして借りるのですが
銀行は残高証明を一本でしか出していないので
自分で50㎡とそれ以外に分ける必要がありますね。

賃貸部分の借入れ金利息を経費計上するのも自分でやる
必要があります。
減価償却もしかり、そして所有者は収入を確定申告する義務が
あります。
申告所得には勿論、所得税、住民税がかかってきます。

申告していないことが発覚した場合
重加算税が遡ってとられる可能性があります。
購入者の自己責任が問われるプランです。

大手が手をださないはずです。

[38: 周辺住民さん]

ここの業者はロワール清澄白河という物件で近隣住民と
紛争を起こしています。
十分に注意が必要です。