新日鉄興和不動産株式会社（旧：新日鉄都市開発）はどうですか？

[新参者]

最近、真剣に新築マンション探しだしました。
希望価格、立地条件はあいますが、売主（デベロッパー）として信頼度が高いか判断に悩んでいます。
その理由は、
1)最近はやりの住宅性能表示がない。チラシをみると最新の設計に思えますが・・・
２）施工会社（アイサ○工業株式会社）、設計（株式会社多田建築研究○）とか、HPみてもマンション業務の経験が低いように思えます。

これらに関して、ご意見＆情報頂けると助かります。

宜しくお願いします。


お問い合わせ窓口
http://www.nskre.co.jp/inquiry/

【株式会社新日鉄都市開発と興和不動産株式会社と合併して新日鉄興和不動産株式会社になったため、タイトルを変更しました。2013.2.15　管理担当】

[83: 住まいに詳しい人]

NO.82さん

私は新日鉄関係者ではないと言ったじゃないですか。

新日鉄さんとはたまにJV（共同事業）を行う、某大手デベの社員とでも言っておきましょうか。

[84: 匿名]

＞７７さんは、ディベロッパーと販売会社の区別がつかないようです。 困ったものです。

新日鉄のように販売を行わないデベロッパーもあれば、三井のように製販一体で販売を行うデベロッパーもあります。
新日鉄のように事業者自身が販売を行わない方が顧客からのクレームから距離をとることができますよね。三井の場合は販売を行っている営業マンも事業者ですので、クレームを邪険にすることはできません。
77さんはこういった意味合いで行ったのでしょう。
こんなことも知らない80さんこそ困ったものです。

[85: 匿名さん]

82さん
じゃあ反対されないような物を建てるんだな。
反対されるのは業者が悪いんだよ。

[86: 匿名さん]

住民が法を理解せずにわがまま言っている場合もある。

[87: 匿名]

反対されたら業者が悪い...か
何でもかんでも反対したもん勝ちだなこりゃ。
この思想は危険だ。

[88: 匿名さん]

新日鉄の手法は強引そのもの。
反対するななんて無理。

[89: 匿名さん]

法に触れなきゃ何してもいいと思っている

デべには、ああ違った、新日鉄には消えてもらいたい。

[90: 匿名さん]

訴訟ではっきりさせればよいのでは？

[91: 匿名さん]

原宿団地の建替えでももめていたみたいでした。
ここの反対運動もどうなんでしょうかね。
総合設計制度を使わせるなと言う訴訟でしたから。

多分、新日鉄は訴訟には勝ったのでしょうね。
現在工事していますので、建築許可がおりたと思われます。

[92: 匿名さん]

近隣を無視してやるのは
新日鉄のスタンスそのもの。

[93: 匿名さん]

近隣の人が訴訟して敗訴していたような気がしたが・・・。

購入者をも訴えるとか、恐ろしい近隣住民もいるんだなと驚きました。

[94: 匿名さん]

これですね。http://www7b.biglobe.ne.jp/~shirokane6/mansion/Welcome.html

[95: 匿名さん]

買った人を訴えるというのはもう正気の沙汰ではないですね。

[96: 匿名さん]

確かに正気ではないね。

[97: 匿名さん]

買った人を訴えたいの分からないでもない。
ミッドランドアベニューのスレを見たら。
検討者が嫌なら引っ越せだの反対看板外せだの近隣に言いたい放題。
最悪な態度の新日鉄の物件にはその程度の民度の人しかいない。

[99: 入居済み住民さん]

ところで、新日鉄のマンションを買った人は、どんな罪で訴えられるんでしょうか？

建築許可がおりてマンションを建てている訳だから、買った人には、法的な問題ないんじゃないですか？
違法な建物を買った場合は、問題ありそうですが。

分からないな・・・。

でも、ここの住民のゴネ方や弁護士には注目している。
これから、古い団地の建替えや古いマンションの建替え等には、必ず現れそうな弁護士集団なのかもしれない。

[103: 匿名さん]

建設したあとも
新日鉄を許さないからな。
不誠実な対応したことは取り返しがつかないよ。
あとこれからは周囲に人がいない所で事業しろ。

[104: 匿名さん]

こんな掲示板に書き込むことしかできないなんてかわいそうな人だね。
勇気を出して新日鉄都市開発の本社に行って直談判してきなよ。
内容知らないけど。

[105: 匿名さん]

ついに新日鉄が近隣を出ていくまでに追い詰めましたね。

ミッドランドアベニューの北側のマンションで売りに出すチラシが入ってました。

最低なデべですね。

[106: 入居済み住民さん]

この会社の物件を買うと管理会社が系列なのを押しつけられるんですよね。
所有者が外そうとすると＊＊＊みたいな本部長と言う人が出てくるし

そうそう知り合いも同じリビオを買ったのですが、警官だと言う理由で理事にされたりと大変だったみたいです。
フロントの○谷と言う人がサッポロに飛ばされたりと問題が多い物件みたいでしたけどね。

[107: 匿名さん]

近隣と話し合いをしないで勝手にやるのが新日鉄のやり方です。

[113: 匿名さん]

＞106

リビオに住んでいますが、うちの場合は、役員は2年ごとの輪番制です。
全然、大変でもなんでもないです。

新日鉄の問題じゃなく、管理組合のことでしょう？
カンチガイしていますよ。

なんでもかんでも、新日鉄が悪いってことなのね（笑）

同じ人が何度も投稿しているのかしら？
すごい恨みがあるんですね。

[119: 匿名さん]

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[134: 匿名]

社名に新日鉄都市開発って

仰々しくつけちゃったけど、

って感じでしょう、実態は。

相乗りが主だからしょうがないよ。

NTT都市開発とかのほうがまだ

自分達でマンション作ってる印象。

[139: 匿名]

規模がデカイだけで質の低いマンションが多い。

[140: 匿名]

インサイダー、逮捕、とか、気を引き締めていただきたい。

[148: 匿名さん]

渋谷や神宮前など、最近の新日鉄の物件は良いものが多いですね。

[152: 匿名さん]

>>148

渋谷は即日完売だったそうです。
億部屋はこれから売り出すとか。

[155: 匿名]

上の人に謝らすことができない社風なんですか？

[165: 匿名さん]

新日鉄都市開発とみずほ(興銀)系中堅デベである興和不動産との合併が発表されましたよ。売上高1600億円の巨大企業になるようです。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819696E0E4E29D...

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[168: 匿名さん]

合併！？

吸収じゃないの！笑

それじゃあ、会社の体質も一新されて
良くなるかもね。