新日鉄興和不動産株式会社（旧：新日鉄都市開発）はどうですか？

[新参者]

最近、真剣に新築マンション探しだしました。
希望価格、立地条件はあいますが、売主（デベロッパー）として信頼度が高いか判断に悩んでいます。
その理由は、
1)最近はやりの住宅性能表示がない。チラシをみると最新の設計に思えますが・・・
２）施工会社（アイサ○工業株式会社）、設計（株式会社多田建築研究○）とか、HPみてもマンション業務の経験が低いように思えます。

これらに関して、ご意見＆情報頂けると助かります。

宜しくお願いします。


お問い合わせ窓口
http://www.nskre.co.jp/inquiry/

【株式会社新日鉄都市開発と興和不動産株式会社と合併して新日鉄興和不動産株式会社になったため、タイトルを変更しました。2013.2.15　管理担当】

[317: 匿名さん]

ハイコート山手パレ244
http://yokohamayamate.blog.fc2.com/blog-category-6.html

[318: 入居済み住民さん]

リビオ桃園パークフィールズに入居当日に引っ越しスタッフから壁が曲がっていますよ。との指摘があり見てみると柱の位置が上と下でズレているのです。そのせいで、壁がねじれて曲がっていました。直ぐに連絡を入れると、非を認めずに人のする事ですから…とか、大したズレではなく何処でもある事だコレを修理となるととても大掛かりになるので大変ですよ。と冷たい言い方。結局、工事をして貰いましたが住んで3年なのにあちこちと壊れてきてます。お風呂の温度設定のモニターの表示不良。部屋のドアのストッパー金具が割れた。入居当時からバスタブの中にベタベタした物が付着していて、修理しても治らなかった。ガスコンロと一体になっているキッチンテーブルの反り？歪み？真っ直ぐでない。それを直したらキッチンの引き出しが使えなくなった。コレも、連絡して修理と依頼。壁の中に下地が入っていると言っておきながら入ってなかった。詐欺？嘘つき企業ですよ。本当に腹が立っています。
ここの投稿を見てたらリビオとか、絶対に買わなかった。これ位の事は、当たり前…の様な企業の態度に呆れるばかりです。

[320: eマンションさん]

>>318 入居済み住民さん

壁に下地が入ってないってどういうことですか？

[321: 匿名さん]

[No.319と本レスは、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[322: 匿名さん]

新日鉄はやり方が強引で、反対されているケースが多いようです。
話し合いにしても他社に丸投げし、まったく出てきません。

このような会社から買った物件では、幸せにはなれないと思いますよ。
新日鉄は本業の鉄鋼では一流かもしれませんが、マンション開発部門は酷いですので、
新日鉄と言う名前が付いているからと安心しては絶対にダメです！！！

[323: マンション掲示板さん]

>>320 eマンションさん
カーテンレールを付けるのに壁に穴を開けるのですが、その壁の中に下地が入っているのかを確認したらちゃんと入っている。と言っておきながら壁を開けたら入っていなかった。スカスカの壁。なので、そこに下地?みたいな物を入れてもらいました。

[324: 匿名さん]

リビオマンションの入居1年点検でお風呂の浴槽の壁？に何かが付着しているのを指摘して交換はして貰えず半日がかりの作業を毎年、2年もやり続けた挙句に今年からは、料金を払って貰う！とか言い出した。そもそも、上から隠す様な作業をせずに交換してくれてたら何の問題もなかったはず！
そっちが、長引かせておいて、料金支払えは、おかしいです。おまけに、工事したのは、お風呂の会社の人じゃない。下請けの工事の人なので、何の説明もない。何が付いてて、何故、この様な作業をしているのかの説明もない。ただ、お風呂の浴槽に熱を与えて乾燥させて何かを塗ってた様ですごく臭い。薬品の臭いが充満してた。今回は、それが剥がれた様で浴槽の中がザラザラしてる。こんなお風呂に入りたくない。
早い段階で交換してくれてたら問題なかったのにリビオマンション最低と言うか新日鉄興和不動産の担当者が最低。よくこんな事平気で出来るな!人として最低ですよ。

[325: 周辺住民さん]

こちらの自宅の真裏にマンション建てましたが、非常に不誠実で強引・傲慢な態度でした。一般常識は通じないです。絶対関わらない方が良いと思います。

[326: eマンションさん]

>>323 by マンション掲示板さん

返信ありがとうございます。
えっ! それで大丈夫なんでしょうか？？
それは瑕疵ではないんですか？？？

[327: 匿名さん]

新日鉄のマンションでは
施工はＡ社、販売はＢ社、近隣対策はＣ社と
全ての業務を下請け他社に丸投げして行われます。

他社を間に入れる事で、新日鉄に対しての購入検討者や周辺住民の意見や要望を伝わりづらくし、
何か問題が起きれば他社のせいにするようなシステムになっています。

特に周辺無視の姿勢は会社として徹底されていますね。

[328: 口コミ知りたいさん]

まさにその通りのことが起き、契約解除したいくらいです。
販売代理をしているB社がいわゆるインテリアオプションを請負うため、施工は引き渡し後(リフォーム扱い)になり、売主保証が外れるわ、入居が後ろ倒しになり、新入学なのに手続き間に合うか、引越しは今年ニュースの大繁忙期にぶつかるわ、で、せっかくの新居をぜーんぶ妥協して納得いかない仕様で迎えることになります(学校の手続きと引越しで日程の調整の余裕しろがないから)。
計画が甘いし、責任転嫁システムが洗練されまくっていて、歯が立たない…

[329: マンション掲示板さん]

>>328 口コミ知りたいさん
インテリアオプションつけたことで売主保証が外れたんですか？？
ちなみにどんなオプションをつけたら保証が外れたのでしょうか？
それってインテリアオプションつけるときに特に説明はなかったんですか？

[330: アスリキ]

全く同感です。
鉄会社が親会社で１流でしょうが、建築としては３流以下ですね。

[331: 匿名]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[332: マンション掲示板さん]

設備の不備があり、代金を支払ってもらう話になっていたのにこちらから何度連絡しても、担当が代わったから分からない等と言われ、支払われることはなかった。

[333: マンション比較中さん]

何か資産価値が落ちないマンションで上位らしいが、
ここは周りの住民の家の資産価値を落とすような設計のマンションを建てています。
そして周辺住民無視と周辺住民との対話は他社へ丸投げ、自分たちは逃げ隠れと言うのが、この会社の姿勢です。

[334: 匿名さん]

人と向き合い、まちをつくる

話し合いから逃げる会社が人と向き合っていると言えるでしょうか？

[335: 匿名さん]

日鉄興和不動産に社名変更しましたが。

[336: マンション掲示板さん]

社名を変更しても、周辺住民への説明する場に出てこず、共同デベに丸投げする体質は変わらない。

[337: 匿名さん]

Twitterでここの社員と思われる人が偉そうにしててなんか買う気失せた。本人は三井の物件買ってるし…。なんだかなぁ