パデシオンはどうですか？

[パデシオン検討中]

パデシオンにお住まいの方、住み心地を教えてください。

[2: 匿名はん]

知合いでパディシオンを購入した方がいます。
本人曰く、フローリングやドアが安っぽいと嘆いておりました。
でも、上下左右の音は殆ど聞こえないし（角部屋のせいもある？）値段が安いのがサイコーとも言っておりました。
住み心地は良いみたいです。

[3: 匿名はん]

私も気になります。
大手のデベでも評判良くないところもありますし、
逆に地場の会社の方が良いのかなぁとか思ってます。

お住まいの方、是非教えてください！

[4: 匿名はん]

低価格マンションですね。
仕様自体はやはりあまり良くないと思います。

[5: 匿名はん]

価格が価格だから・・・と割り切れる人のみ購入してください。
安さには変えられないという人が多いと思います。

[6: パデシオン検討中]

安いのが逆に心配になるみたいですね。
仕様が良くないようですが、構造は大丈夫ですよね？

[7: 匿名はん]

１㎡でも広く、１円でも安く
ですから、柱などの構造は法律で定める最低限ではないかと想像できますが・・・

震度６以上だと建て替えのリスクがあると思った上での購入が良いかと思います。
といっても、
じゃあ他のマンションなら大丈夫かというとそんなことも言い切れないでしょうし、
私は割り切っています。

[9: 匿名さん]

最近建設ラッシュですよね？

[10: 匿名はん]

なんで京都と滋賀しかやらないんでしょう？
京都の中ならもう上位のデベでしょう？？

[11: 賃貸住まいさん]

地場の下請業者しか使わない（使えない）みたいですよ。
だから本社のある京都から遠地に建設しにくいんじゃない
んですかね？
噂では京都で来年以降も建設ラッシュらしいですが。

[12: 買いたいけど買えない人]

菊川怜さんのCMを見ると、あらゆる面で「楽勝」のようですね。いくつか物件を見に行きましたが、当方にとっては「苦戦」の印象が残りました。立地条件はよかったのですが。
ちなみに、このデベの名前はCM以外には知りませんでした。

[13: 賃貸住まいさん]

あのＣＭは微妙ですよね。
ただ滋賀県の西大津のマンションも他が苦戦の割に
ここだけは完売が早かったですね。
そういう意味では「楽勝」なのかもｗ

[14: 購入検討中さん]

ここはこの不況期にも積極的に広告を出してるみたいですし、
楽勝なんでしょう。
一度モデルルームを見ましたが、
ムダをそぎ落としたような、悪くない設備でした。

まあ、人それぞれ感じ方は違うでしょうが。

[15: 入居済み住民さん]

私は、京都の某パデシオンの1室を購入して、既に3年間住んでいますが
細かい所は別にして、部屋は特に問題無く、館内清掃も行き届いているので
結構快適に過ごせていますが

ただ、上の階の住人の音、特に昼と夜に子供がドンドンと音を立てて
走り回っている音が響くのが、ちょっと気になっていて
でもこれは、マンションの構造よりも、マナーの問題かな？と

ついでに書くと、この3年間で6世帯ほどここを出ていかれて
その部屋が、新築時の売値より300万ほど引いた値段で、即完売したという事
やっぱり人気があるみたいですね

[16: きぼんぬ]

近くの他のマンションも見ましたが、パデシオンの部屋の印象が良かったです。
上のほうで、安いとありますが、値引きをしないので、同条件の他マンションと比べると
高いと感じます。他のマンションは値引きがとても大きいです。
それでも、パデシオンの人気が高いのは何らかの理由があるんでしょうね。

[17: 物件比較中さん]

このマンションは非常に人気があるということを聞き、
先月末にモデルルームをのぞきました。

非常に盛況のようで、営業マンも忙しそうでした。

しかし、なぜこの不況の時期に人気があるのでしょうか？
共用スペースの充実したマンションが近隣にあるのに、
ここを選ばれる方も多く、非常に不思議です。

コストパフォーマンスという点では、他を圧倒しているのでしょうか。

[18: 匿名さん]

確かにそうかもしれません。コストパフォーマンスは今の不景気の時代大事ですからね。
そこはよしとしましょう。

[19: 入居予定さん]

京都の六地蔵駅前にも建設予定だそうですね。
不況ですが、売れ行きも順調みたいなので
京都で今後も増えるんでしょうね。

売れてるということは住み心地もいいのでしょう。

[20: 物件比較中さん]

六地蔵駅前にも建つんですね。
パデシオンの空き物件はもうほとんど無いみたいなので注目しています。

今後は京都、滋賀以外へも進出するんでしょうか。

[21: 匿名さん]

全国展開を売りにして倒産の危機に瀕してるデベもあることですし、
個人的には手堅くいってほしいところです。

[22: 匿名さん]

二件ほどパデシオンのマンションの見学に行ったものです。駅からの距離、価格、多くの人に手が届くマンションといったところでしょうか。
気になったのが、管理費＆修繕積立金が、同規模のマンションと比較して、非常に安く設定されている点です。パデシオン営業さんに聞きましたら「自社ですべて行っているので安く抑えられる」ということでした。う～ん、少し合点いきません・・・。
実際にパデシオンマンションに住んでおられる方、この点、いかがでしょうか？
また、パデシオンにお住まいを決められた方、その決め手や住み心地など、お聞かせください★