モリモトのマンション 【パート２】

[匿名さん]

さあ、どうなりますか。次スレ立てました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47624/

お問い合わせ窓口
http://www.morimoto-real.co.jp/toiawase/index.html

[387: 匿名さん]

スポンサーなんかつくはず無いんじゃなかったでしたっけ？
http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/pdf/090424.pdf

[388: 匿名さん]

残念だなぁ

[389: 匿名さん]

良かった。

まずはひと安心ですね。

モリモトがんばれー！

[390: 匿名さん]

しかしこんなご時世の中、３０社以上もスポンサー候補がいたって・・・。
やはり企画力には定評があるんですね。

[391: 匿名さん]

ここも投資ファンドの傘下か…イニシアと同じですね。

[392: 入居済み住民さん]

ちょっと調べた感じでは、比較的まっとうな再生ファンドみたいなので、所謂ハゲタカファンドとは違うみたいですね。

[393: 匿名さん]

世の中何でもアリなんですね。

良し悪しなんて関係ないと。

[394: 匿名さん]

スポンサーとして名乗りを上げたのは、確か２社と聞いておりましたが？

[395: 匿名さん]

別に名乗りを上げた会社が何社でもいいんじゃないですか？
それが今何か関係あるの？

[396: 匿名さん]

候補が30以上で実際は2って事かな？

[397: 匿名さん]

＞しかしこんなご時世の中、３０社以上もスポンサー候補がいたって・・・。
＞やはり企画力には定評があるんですね。

ププッ…。
自作自演＆自我自賛（笑）
実際の内容は全く違うことは知っています。
でも、良かったね。他人の不幸をあざ笑う気はないので…。
今後はちゃんと反省して言動に気をつけてね。

[398: 匿名さん]

他の倒産会社が浮かばれね～。

今度はいつ倒産してまた株主、債務をバックレるんだか…。

[399: 匿名さん]

民事再生申請前は分譲事業はそれほど悪くなかったんでしょ?

[400: 匿名さん]

結局どうなったんだ？
また申請を延ばすつもりか？
今回はどんな理由で延長するんだ？

[401: 匿名さん]

やったぜモリモト。これからもガンバレ～！

[402: 匿名さん]

業界でも生意気さとモノの良さは有名だから、次は良いもの作ってるからといって調子に乗らず、大手ぶらず専門路線で頑張ってくださいよ。
モノ造りには期待してるよモリモトさん！

[403: 匿名さん]

残念ながら再生方向ですね。
モノが良いと再生ファンドからも評価高いのですかね。。。
この不況時に大手ファンド会社とはビックリした

[404: 匿名さん]

社員、書き込み活発だな。

[405: 匿名]

契約済みでしたが正直かなり24日ドキドキしてました。踏ん張ってくれて嬉しいです！

[406: 住まいに詳しい人]

モリモトのモノの良さなんて話、初めて聞いたよ。(笑
パンフの造り位じゃないかな。ここは。

[407: 匿名さん]

早く処分を。

[408: 匿名さん]

民再してからずっとネガレス書かれてたけど
結局糞の役にも立たないレスばっかだったな。
おまえこそ処分されないといいな。

[409: 匿名さん]

民事再生を申請した時や計画案提出延長をした時は、いつも大量のネガレスで上がってたけど、スポンサー付いたことには意外とコメント少ないのね。あまり上がってないし。
結局アンチ派の思い通りにならなくて、今となっては「営業ご苦労さん」「＊＊＊」程度しか煽れないんでしょう。
散々「スポンサー候補なんている訳ない」と言ってた人達は、予想が外れたことに対してはコメントしないのかな？ やっぱ都合が悪いことはスルー？

[410: 匿名さん]

スポンサーが付いたって言っても、新規の事業はなかなか受けてくれる所も少ないでしょうし、スポンサーのファンドに会社は搾取されて、社員はこき使われてさよならなんじゃないですか。

[411: 匿名さん]

支持者書き込みウザイね。スポンサー付いたら我が物顔ですか？そういう図々しいのが、ありえないんですよ。
自力じゃバックレることしか出来ないのに。スポンサーにはダメな人材をしっかり見極めて、いい会社に再建して欲しいです。
役員は総入れ替えですね。上場最短退場は、株主にとってはそれでも報われない事実ですから。

[412: 匿名さん]

今まで我物顔で荒らしまくってたのはどちらかしら～？
何を今さら。

[413: 匿名さん]

今まで我物顔で荒らしまくってたのはどちらかしら～？
何を今さら。

あ、そうか。
411は株でやっちゃった口か。そら可哀相に。

[414: 匿名さん]

株主ウゼェーよ。投資能力もねぇくせに！

[415: 匿名さん]

本当ですね！逆恨みもいいとこ。

[416: 匿名さん]

本当ですね～逆恨みもいいとこ。

[417: 匿名さん]

411
409ですが、支持者って…
マンション購入者であって社員じゃないんですけど、図々しいとは？　
「自力じゃバックれるしか出来ない」とか、住民には関係なくありません？
まるでポジレスがすべて会社関係者かのような八つ当たりの仕方ですが、そういう決め付け&短絡思考が株で負けた理由なんじゃないですか？
あなたこそ、八つ当たりをやめて自分の行動を反省しないとまた負けますよ。

[418: 匿名さん]

411の内容は支持者に言ってるのかモリモトに言ってるのか意味不明。

[419: 匿名さん]

411は＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないね。

[420: 入居済み住民さん]

とりあえずスポンサーは無能な現役員達を全員解雇すべき。
それが、支持者、社員さん、住民達のため。
新生モリモト誕生。

[421: 匿名さん]

経営陣刷新はおそらく提出した案に無論記載はあるでしょう！

[423: 匿名さん]

モリモトもこれを期に
・取締役、監査役、その他事業責任者クラスの刷新
・ＣＧ上のデザイン優先主義から住居としての建物現物主義へ
・パンフレットやＨＰに金をかけるのではなく、住居としての建物現物へコストをシフトする
・これらを理解し、購入検討者への第一線として体現できる営業を育成する
ことを実行して欲しいね。

[424: 入居済み住民さん]

ん？
住居としてはすごく住み心地いいですよ？　特に問題ないです。

ＨＰとかパンフも、あんまりセンスないと検討する時にちょっとためらいます。。。
だからそこは別に前のままでもいいんじゃなかと、購入経験の住民は思いますが。

[435: 親と同居中さん]

ここを見て検討するのをやめました。

[436: 匿名さん]

ここを見て、本当に内情の悪さがわかりました。
計画倒産らしいじゃないですか。寝耳に水なんて言ってるぐらいですものね。
しかも二回目っていうから驚き。

[437: 匿名さん]

425から432までには何が書いてあったんだ！

[438: 匿名さん]

たいしたこと書いてなかったと思うけど？なんで消されたんだか。

[439: デベにお勤めさん]

いちおー書いておきますが、知ってる人多いと思うんですが念のため～

再生条件
・デベロッパー事業からは撤退
・不採算部門の廃止・撤廃
・人員調整

以上の３点が大きなトコです。まだまだありますが、内部的なことなのであまり関係ないですね。。

モリモトさんはデベ撤退ですので、赤字がなくなるまで販社になります。
その為、営業はまだしも、仕入及び建築関係が大量リストラ行っている最中です。

もちろん、いろいろ噂もあります営業の方たちも給料カットがあるようですし、実際問題で販社としては人員があまりにも大すぎ、かなりの人員整理を行わないと、１年以内にキャッシュが回らなくて逝っちゃう可能性あります。

同業者としては、モリモトさんはハッキリ言って嫌いなんですが、近くで高く販売してくれるので、デベ続けて欲しいですね＾＾　
ﾏｼﾞですよ。。だってウチも大手だけどウチより高く売ってくれるからラクなんだもん

[440: 匿名さん]

>439
同業者からすれば、必要悪ってことなのですねw

ところで、役員の入れ替えは再生条件には入っていないのかしら？

[444: 物件比較中さん]

会社のことはよく分かりませんが、私が見たところは作りはいい加減ではなかった。
私の場合は対応してくれた営業の方は普通でした。態度は悪くはなかったです。
色々検討していて感じたのは営業の方は人による。
サラリーマンとして働いていても思うのと一緒。担当者によるのと一緒です。
対応力が様々なのであまり会社は関係ないと思っています。
会社というよりは物件に力を持っていると感じました。

[445: 匿名さん]

よく考えて、他のデベでこんなに営業の評判や態度が悪いなんてないですよ。
会社的に何かあるはずです

[446: 匿名さん]

モリモト物件購入者です。

正直、会社内部にどんな事情があったとしても評判が悪くても、どうでも良いです。
少なくともうちを担当した営業さんはきちんとした方でしたし、購入した物件にも本当に満足しています。

最終的には購入者にとって重要なのは、同業者の裏話の内容や世間の評判ではない気がします。
こういうことは、実は同業者の方が一番分かっているのではないでしょうか？

[447: 匿名さん]

世間の評判=物件評価価格に影響するのでは？評判のよくないって事は売却する時などに価格の面で損をする気がする。やはり倒産したマンションには住みたくないってのが正直な気持ち。なのでモリモト物件はやめました。あの倒産しちゃったマンションでしょ。と言われたくない。倒産さえしなければ買ってたかも。素人の独り言でした。

[448: 匿名さん]

>>439さんの

再生条件
・デベロッパー事業からは撤退
・不採算部門の廃止・撤廃
・人員調整


これって事実ですか？

だとしたら今後もうモリモトブランドのマンションは新発売はされないということですよね？

[450: 物件比較中さん]

6月24日に債権者集会のようですね。。
http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/pdf/090511-2.pdf
御参考まで

[451: 匿名さん]

やっぱりね。
ハゲタカが普通に助けるわけないでしょ。
身ぐるみはがしていくわけですね。
恐っ！

[452: 匿名さん]

案外もろかったな。H.Yさんよぅ。

[453: 匿名さん]

やっぱりって・・・通常の流れですよね？

[455: 匿名さん]

こんな状況だと社員もかなり見切りをつけて辞めてるんでしょうかね？

[457: 匿名さん]

マンション事業撤退って聞いたけど。本当ですか？

[458: 匿名さん]

弁済率5.1％
まさに青天の霹靂ｗ

[459: 匿名さん]

＞４５４、４５６
何で消されたの？

マンションの営業はみんな転職するのですかね。
問題が起こったときに、入居者・契約者は誰に聞けばいいのですかね。

[461: 匿名さん]

マンション事業撤退したら、仕事ないでしょ！？

収益物件・投資事業で足許をすくわれたんだから。

[463: 匿名さん]

…過ぎて話にならな

[464: 匿名さん]

詐欺上場の責任は？

[465: 匿名さん]

で、結局ここの再生は決定したの？

[466: 匿名さん]

モリモトのマンション結構好きだったんだけどなぁ・・・。

[467: 傍観者]

皆さんの弁済率予想どのくらいですか？
まあ、まともなファンドのスポンサーがついたって事で
少なくとも、アーバンレベルは回避されたのかな？とも思うのですが。
20％くらいいくのかな？

[468: 匿名]

私もﾓﾘﾓﾄ好きでした。

[469: 購入経験者さん]

>>466
そんなﾓﾘﾓﾄのマンションをたくさん購入したわけじゃないでしょ。
ま、カタログだけならいっぱしのもんでしたが。
こっちは共用施設の改悪や、居室内のMRとのレベル差に泣きを見ました。
当たり外れの外れだったのかもしれませんがね。

[470: 匿名さん]

おいおい！
事件！事件！

モリモト社長の息子が某デベにいたんだけど、最近独立して会社を作ったらしいぞ。

その開業資金の出所は・・・。

そう。
上場時に親父が株主やお客を騙して手に入れた莫大な資産からだよ。

[471: 匿名さん]

ここといい、プ○パストといいキナ臭い話ばかりだな

[472: 匿名さん]

おいおい、デベロッパーも世襲制度なのかよ。
議員さんみたいに。

[473: 匿名さん]

>470

http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090605k0000m040111000c.html

　↑

同じ道を歩まなければいいですね。

[474: 購入経験者さん]

せめて物件自体がよいものであれば、資産価値もそこそこ維持できるのでしょうが・・・。
近隣とのトラブルもつきもののデベだったので、非常に困った状態です。
せめて経営面だけでもどうにか復活して欲しい。

[475: 匿名さん]

にぎやかだったクレッセント川崎タワーが鳴りをひそめてますね。
完売したとの情報は入ってきませんが。
もう、過去の物件となってしまったのでしょうか？

[476: 匿名さん]

>475
完売ですよ

[477: 匿名さん]

我慢しきれず、まとめてアウトレット売りか・・・と思ったら、まだ売ってますね。

[478: 匿名さん]

煽られるうちが花

[479: 匿名さん]

以前にこの会社と取引があり悩まされた者です。
再生計画が進んでおり非常に残念に思っています。

現場の社員達と一生懸命長期間考えた内容も直前の社長プレゼンですべてやり直し。
一緒にやってきたはずの役員もそれに同調する始末。
社長の意見に物言うようだとすぐに取引中止。
そんなワンマン会社が長く続くはずもなく。
多くの歴史が物語っています。

社長とその周辺役員が退陣しないかぎりこの体質は変わらないでしょう。

債権者集会では役員退陣の案が無い限り納得はできません。

[484: 匿名さん]

新たな開発も出来なくなる再生って・・・存続価値はあるのだろうか？