ヒューザーのマンション（その30）

[匿名さん]

ヒューザー　http://www.huser.co.jp/
「イーホームズ株式会社への質問状及びその回答」を追加。 （2005年12月19日）

イーホームズ　http://www.ehomes.co.jp/
「偽装事件の発覚からの経緯一覧表 」など追加（2005年12月31日）

さるさる日記-きっこの日記(裏話ブログ)　http://www3.diary.ne.jp/user/338790/

「揺れるマンション」顛末記（住民の方のブログ）　http://gskay.exblog.jp/

日本ERI、偽装隠蔽と弾劾（偽装まとめ・イーホームズ擁護？）　http://rain.prohosting.com/~rain7/eri.htm

29 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48046/
28 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/48029/
27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48077/
26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48078/
25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48083/
24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48088/
23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48095/
22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48096/
21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47886/
20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48101/
19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48098/
18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48028/
17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48105/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48106/
15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48107/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48109/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48110/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48113/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48117/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48116/
9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48120/
8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48027/
7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47701/
6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48122/
5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48124/
4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48125/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48128/
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/

[583: 匿名さん]

その後政府等はどの様にしているのでしょうか？

また、視察をした、国会議員の先生はどの様にしておられるのでしょうか？

まさか、もう知らんぷりなのでしょうか？

[584: 匿名さん]

原則自己責任説だと、解体、転居費用だって自腹で払うべきでしょ。
そこは生命にかかわることだから、支援しても構わないって？
だったら、解体、転居をはやく進めないとね。
転居、解体を促進するために、建替えへの支援をしただけだと思うが。
転居、解体のみを支援する、ということだと、なかなか住民の総意がまとまりにくく、
転居、解体がおくれて、周辺住民の生命にかかわる、という問題があるのではないのかな？

[585: 匿名さん]

コンアルマーディオ横濱鶴見
http://syain.seesaa.net/article/11113065.html
マンション管理組合が補強の方針
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060731hg01.htm

[586: 匿名さん]

一生住むつもりなら、それも良い選択かもしれない。

資産価値、資産価値と言っても、売った場合であって、売らなければ、どのマンションもいっしょだと思う。

[587: 匿名さん]

もともと偽装されて鉄筋減らされた分は安かったんだから、１２００万の負担で済めば、
いいんじゃないの。
家具も付いていたんだし。
と前向きに考えましょう。騙した姉歯やヒューザーからは損害請求できるんだし。頑張って。

[588: 匿名さん]

よく考えれば、小嶋さんも、姉葉の偽装の被害者であったと思います。

小嶋さんも、検査機関や、自治体に損害倍書請求の裁判を起こさないのでしょうか？

それとも、もう起こされていましたか？

[589: 匿名さん]

はあ？小嶋が検査機関や自治体に損害賠償請求？

さん付けでオジャマモンを呼ぶあたり、グランドステージ購入者でしたか。
騙した相手を必死に庇う、かわいそうな購入者。涙をさそう。
小嶋は詐欺の首謀者だ。いいかげんに目を覚ませ。

[590: 匿名さん]

>>588
日本ERI
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47320/res/313

[591: 匿名さん]

木村建設の粉飾決算の捜査はどうなっているのかな。

[592: 匿名さん]

起訴状によると、篠塚被告は同社元社長・木村盛好被告（７４）（詐欺罪などで起訴）らと共謀し、同社の２００４年６月期決算が約１３億４０００万円の債務超過だったにもかかわらず、約４億３１００万円の黒字と偽った財務諸表を国土交通省に提出して、特定建設業の許可更新を受けた。
検察側は冒頭陳述で、同社の粉飾決算のきっかけは、１９９７年６月期決算で篠塚被告が見積もったマンション新築工事が約３億円の赤字となったのが原因で債務超過に陥ったためだったと指摘。同社はその後、０４年６月期まで毎年、粉飾を続けたが、こうした“工作”の多くは篠塚被告が決めていたことを明らかにした。

（2006年8月7日20時53分 読売新聞）

[593: 匿名さん]

なるほど、きっこの日記ととっくの五月に、亀田の茶番が書いてあったわけだ。
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&start=131&log=...

[594: 匿名さん]

耐震偽装問題の黒幕で、ヒューザーと共に設計偽装のグランドステージを造っていた木村建設が釈放されましたね。ちゃんと捜査がすすんでいればいいけれど。

耐震データ偽造事件で、東京地裁は８日、「木村建設」（熊本県八代市）の元東京支店長、篠塚明被告（４５）＝建設業法違反で起訴＝の保釈を認める決定を出した。篠塚被告は保釈保証金３５０万円を現金で納付した。同日午後、保釈された。
（毎日新聞） - 8月8日17時19分更新

関連トピックス： 耐震強度の偽装問

[595: 匿名さん]

え、黒幕て居なかったのでは無いのでしょうか？

確か姉葉が、高層建築設計の技術が無く、プレッシャーに負け、かってに偽装していただけだったはずですが？

[596: 匿名さん]

姉歯が勝手に設計したとしても、木村建設は知ってて造っていたはずだ。
テレビで「こんな設計が異常である事は、建設関係者なら一目で判る。」と言っていた。
ちゃんと取り調べしてるのか？
シャブコン使ってたから、どっちみちダメだけど。

[597: 匿名さん]

ヒューザーの詐欺の捜査はどうなっているのかな。

[598: 匿名さん]

でも、実際住民が訴えている中に木村建設は入っていないみたいですよ。
訴えているのは、姉葉、太平工業と、スペースワン、川崎市等で、木村建設の名前は、入っていませんが？

http://www.asahi.com/special/051118/TKY200606270129.html

マンション住民、姉歯被告ら提訴　７億５千万円賠償請求

2006年06月27日10時35分

　耐震強度偽装事件で、元１級建築士の姉歯秀次被告（４９）による構造計算書偽装を見過ごし、強度不足のマンションを建設したとして、川崎市川崎区の分譲マンション「グランドステージ（ＧＳ）川崎大師」（２３戸）の住民３３人が２７日、姉歯被告と川崎市などを相手取り、総額約７億５０００万円の損害賠償を求める訴えを東京地裁に起こした。一連の事件でマンション住民が提訴したのは初めて。

　ほかに被告になっているのは、施工業者の太平工業（東京都中央区）、元請け設計業者のスペースワン建築研究所など。

　ＧＳ川崎大師の耐震強度は基準の３０％。訴えによると、民間検査機関イーホームズ（廃業）が、強度不足の設計図の建築確認をした過失で、住民に損害を与えたとしている。住民側は、地方自治体が建築確認の権限を持つことから「イーホームズの不法行為は、自動的に川崎市が責任を負う」としてイー社を提訴の対象としなかった。

　太平工業については、危険な建物を施工した責任があるとしたうえで、一部の柱や壁の鉄筋間隔が設計図を上回り、耐震壁の厚さが不足しているなどの施工不良があったとしている。

　訴えについて、川崎市は「訴状が届いていないのでコメントは控える」とする阿部孝夫市長の談話を発表した。

[599: 匿名さん]

↑これは、グランドステージ川崎大師の訴訟ですね。
グランドステージを造ったのは、太平工業だから、太平工業を訴えていますね。
太平工業が造ったマンションの訴訟で、木村建設が訴えられないのは当然と思いますが、違いますか？
しかし、このグランドステージも、太平工業に手抜き工事されていたんだな。
やっぱり、ヒューザーなんて詐欺会社から、安物のマンションを買うと被害に会うんだね。
まあ、リスクを承知して買ったんだろうけれど。

[600: 匿名さん]

結局、一連の偽装マンションはどうなったの？
どのマンションでも住人が避難して空き家になってるの？
壊したマンションはあるの？

[601: 匿名さん]

>>600
姉歯建築設計事務所、(株)ヒューザー等が関与した都内建築物の調査について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2005/12/60fcr600.htm

問い合わせ先
都市整備局市街地建築部建築企画課
　電話　０３−５３８８−３３４２

[602: 匿名さん]

債権者に中間配当ヒューザー実施へ
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060901hg02.htm

耐震偽装、大田のマンション買い戻し建て替えへ
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060901hg03.htm

[603: 匿名さん]

↑
やはり、瑕疵担保責任能力のある良心的なデベロッパーから購入すれば被害発生を防げたという事だな。

[604: 匿名さん]

福島県発注の木戸ダム　ゼネコン担当者一斉聴取　東京地検
http://jyoho.kahoku.co.jp/member/backnum/news/2006/07/20060728t63056.h...

談合の闇、捜査核心へ　辻容疑者、福島県政に影響力
http://www.asahi.com/special/060905/TKY200609040412.html

[605: 匿名ちゃん]

関東地方はマンション建設ブームです。
結局のところ新興企業には手を出さず、老舗の方が間違いない。
間違いあっても保障してくれるってこと。

[606: 匿名さん]

姉歯元一級設計士が偽装責任を認めながらも、賠償責任については裁判で戦うらしいな。
これは無理だろう。裁判で勝てる見込みは少ないのでは？実際に偽装してる事は
認めてるのだから。
ちゃんと賠償して、足りない分は建て替えるマンションの設計を無料で行うなどして
偽装責任を果たしてもらいたい。

[607: 匿名さん]

無料でも誰が姉歯に頼むか、免許も取り消しされてるし。
姉歯には少し同情してたけど、とんでもない悪党だったんだね。

[608: 匿名さん]

耐震強度偽装問題は収束していない
http://bluesky-sunnyday.at.webry.info/200606/article_9.html

[609: 匿名さん]

加害者である姉歯元設計士への賠償請求を、グランドステージ購入者はちゃんとやってるんでしょうか。
関係無いところを訴えてるみたいだけれども。

[610: 匿名さん]

>>609

少しでもお金が欲しいからでしょう。

[611: 匿名さん]

GS原木中山、名前を替えて分譲するそうです。
誰が買うのだろう？
ものすごく安いのかしら？

[612: 匿名さん]

ゼネコンやデベへの処分がほとんどない！
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgrandcity2%2eblog73%...

一連の耐震偽造マンションの被害者(購入者)は
未だに大変な苦難を強いられています。

[613: 匿名さん]

>>611
GS原木中山は、設計偽装していなかったんだったっけ。
安いんだったら、リスクを承知で買う人がいるかもしれませんね。
欠陥が判明しても、自己責任で処理すればいいが。

[614: 匿名さん]

ＧＳ原木中山は名前を変え
相変わらず１００㎡超３０００万〜が売りの広告が新聞に入っていました。
偽装物件外だったとしても、誰が買うんだ？

[615: 匿名さん]

具体的に何ていう物件名で売り出してるのでしょうか？

[616: 匿名さん]

↓のスレで聞けば？

船橋，習志野の地域はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46425/

[617: 匿名さん]

住宅情報ナビにも旧ＧＳ原木中山の案内が出始めましたが、
ヒューザーのことなんて一言も触れてませんね。
実際、購入希望者への説明は行われるんでしょうか？
法的に説明義務があるかどうかは知りませんが、何も知らない人に
一言も事情を説明しないまま売るとしたら、かなり不誠実な感じがします。

[618: 匿名さん]

>>611-617
宅地建物取引業法 第47条
http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#047
次の各号に掲げる行為をしてはならない。
1．重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為

[619: 匿名さん]

今朝、折込みチラシ入ってましたよ。
やはり、過去については何も触れられていません。

[620: 匿名さん]

１００㎡超３０００万〜って、定価販売？

[621: 匿名さん]

ＧＳ原木中山は丹下事務所の設計ですよ。だから普通に販売してるのでしょうね。
定価販売・・・・？ＧＳと金額は同じですね・・・・・。

[622: 匿名さん]

どのタイミングで旧売主がヒューザーだってことを告知するのかな？
モデルルームに行った時点で教えてもらえるなら特に問題はないと思うけど、
契約する気になってる人に重説の段階で初めて説明するようなら
かなり揉めそうな気がするね。

[623: 匿名さん]

>>616
不動産登記簿を見せてもらうといいです。
検討者にとって当然のことかもしれませんが。

[624: 匿名さん]

>>612
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46436/res/85

イーホームズでは、平成１８年２月に、アパグループのマンションの偽装を
発見しました。アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」と平気で
言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた３件の物件に
偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
言いました。その後、アパの取締役や責任者の方が来社して、アパに関する
偽装の隠蔽や計画変更を要請しました。全く、ヒューザーの時と同様です。

イーホームズで受け付けていた３件の物件の内２件は、イーホームズでは計画変更も、
再計算も適わないと判断したので、現在、工事は止まったままです。取り壊しもして
いません。事件が風化したら、工事を再開して、販売するのかもしれません。
「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。

[625: 匿名さん]

>>624
エグゼプリュート大師駅前ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9403/

[626: 匿名さん]

＞「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。
手付け倍返しで白紙に戻すようです。

[627: 匿名さん]

もう１年近くになりますが、ヒューザーのマンションで、再建できたのは何棟在るのでしょうか？
確か、１棟は補強で済ます事になったと思いますが、立て直しがはじまった所ってあるのですか？

[628: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/res/715-739

元谷と小嶋を一緒にすんなよ
小嶋がかわいそうだ
小嶋は彼なりに自分の言葉で釈明したじゃないか
元谷はどうだ
記者会見もしてないじゃないか

[629: 匿名さん]

>>628
イーホームズ藤田、首相官邸に“殴り込み”
http://www.zakzak.co.jp/top/2006_10/t2006102025.html

[631: 匿名さん]

イーホームズ社長に続いて、木村建設東京支店長が有罪になりました。

[632: 匿名さん]

さて、本日、川崎市に行ってきました。局長も、市長も、市長の秘書も、建築指導課の人も、全員が、姿を消しました（誰も庁舎にいないということでした）。よって、総務部の課長さんが応対してくれました。

結果的に、情報公開条例による開示請求の書面を、次の通り書いて、この場で手渡しました。
「構造計算書が偽装されたままで工事が進行し、来月には引渡しの予定となる、「エグゼプリュート大師駅前」に関する、「計画変更申請書」（H18.1.26確認決裁のもの）と「H18.1.28の中間検査の内容を示す証拠資料（確認申請図書と施工現場との整合表、現場写真（デジタル画像の原データ、背景と現場名の移ったもの、鉄筋本数や材質の分かる資料その他）」の２点の開示請求を行ないました。

庁舎には、このマンションの購入予定者、ヒューザーマンションの被害住民、非ヒューザー物件の被害住民。一般川崎市民／国民の方々が相当数お集まりになりました。その中のお一人が撮影した映像が下記でご覧になれます。
＊住民の方が、役所やマスコミの方に対して激しく抗議する場面があります。

その１　http://www.youtube.com/watch?v=gG7Se6mVbEU
その２　http://www.youtube.com/watch?v=jYoPHX4D7ws
その３　http://www.youtube.com/watch?v=dl4xS8Y2jfM
その４　http://www.youtube.com/watch?v=XMRhfg4s19I
その５　http://www.youtube.com/watch?v=EJ85ru_1EDE