東京建物のマンションの評判は？

[たおやん]

大阪に在住してて、あまり東京建物の評判を聞くことが少ないんですけど、
東京建物のbrillia千里藤白台の購入を検討しています。東京建物の評判を
教えてください。

お問い合わせ窓口
http://www.tatemono.com/inquiry.html

【以下のリンクは管理人により追加されました】
東京建物の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8804.html

[451: 匿名さん]

↑　大騒ぎを期待してるみたいだけど？
ちゃんと管理会社側も対応しているようだし、まあたまにはある事でしょ。
　
東建がどうのというより、手堅い工事で有名な大成建設というのがショックだけどね。
　
それにしても気味悪いのが、これを貼った人はこのマンションの住人なわけ？わざわざ一般に知らせて何の目的？
それとも東建に粘着していて、わざわざ掲示板の写真を撮りにマンションまで行ったの？
すごく不思議。
　
こんなの出したら普通、このマンションの住民から削除依頼出ると思うけどね。

[452: 匿名さん]

>449　自分は、このマンションを愛しているが、住んではない。
　
愛しているけど住んではいない。ってどういう事？
このマンションにかなり詳しいみたいだけど。
きっと住人なんでしょう？不満だらけなら自ら理事にでもなって改革すれば？

東京建物にばかり言及して、肝心の施工会社の大成建設はどうなのよ？

[453: 部外の人]

＞今回の腐食・水漏れ
こりゃ施工会社の瑕疵でしょう。
メンツもあるのでしっかり回復工事してくれると思います。

＞防災管理センターに窓はないわ、
他の物件みたことあります？
というか法人向けビルの管理センターご覧ください。
　　
＞24時間の監視カメラがあるだけで、正面の自動ドアが開いてしまえば、人目がないため誰でも簡単に入っていけてしまうのだな。
これはどのマンションでも人目によるカバーができないから防犯カメラを設置するわけです。
当該物件はオートロックじゃない？？　オートロックなら人目があることになりますね。

＞立派なコンシェルジュもあるが、２階（エレベーター表示はどういう訳か３階）にあるため、
＞コンシェルジュの前を通らなくても、螺旋エスカレーターの奥にあるエレベーターに乗ってしまえば
＞ほぼ自由にマンション内に侵入でき、しかもウロつけれるという警備体制も手薄だ。
前述と同じ。
コンシェルジュは24時間？　なわけないけど。夜は不在でしょうし、警備員による立哨も費用と交渉しだいでは可能ですが、難しいでしょうね。

＞螺旋エレベーターの前には広いスペースがあるにも関わらず、そこに人員を配置しようともしない。
なるほど、やはり立哨を期待されているのですね。
24時間？　それは相当の警備費用になります。当然、組合(員)持ちです。

＞自分は、このマンションを愛しているが、住んではない。
＞しかし、改善しようとしない管理会社や甘くバカな住民たちには嫌気がしてくる。
外部オーナーとお見受けしました。
改善するのは管理会社ではなく管理組合の指示が必要でしょう。
文句ばかりの外部オーナーにならずに、しっかり組合理事引き受けて、ご希望どおりのマンションにしては？

[454: 匿名さん]

実際に起きてたのか。ショック。
私、社員の人に速攻で問い合わせたら「そんなこと聞いてない」って返事だったから、
ここの管理人さんに削除依頼出しちゃったよ。ゴメンなさい。

それにしても掲出物を撮影してここにアップする人の神経がわからない。
この件をダシにして売値で買い戻せとか言うのだろうか。

[455: 住人Aさん]

ってゆーか、
少なくとも個人名ぐらいは消しておけよ

[456: 匿名さん]

>>437
どこがデマなんだ？
デマとか書いて事実の隠蔽をはかろうとした人達は相当悪質だな。
消費者側にはマンションの検討者として知る権利があるからね。

[457: 匿名さん]

知る権利とか言うけど、本質はデベのネガキャンでしょうに。
この会社だけに粘着していてやり方が汚いから、皆の賛同を得られないんだよ。
あんな貼り方したら誰だってデマだと思うだろう。
　
消費者云々よりも先に、そのマンションの所有者の資産権利を守る事が先。
外部オーナーってそれも分からないのかね？

[458: 匿名はん]

>>451
「たまにある」
本当か？
まちbbsの錦糸町のスレ見てみたら？

[459: 匿名さん]

↑　あのスレに書き込んでる人って何か変だよね。

だって「知り合いから聞いたんだけど～」なんて言いながら変に詳しいし、長々と書き込みしてるし。

ひょとしてここにも出没してる？

[460: 匿名さん]

まーでもどっちにしろ
事実は事実で東京建物さんにはしっかりしてもらわいとですね。

[461: サラリーマンさん]

通りすがりの者だが
この接続部の腐食の件は、同じ時期に施工された住宅や商業施設の大半が抱えてしまってる爆弾。
全て換装するのは恐ろしい金額がかかるので、対処療法で順次取り替えするのが現実的、、という事案です。
部品の不具合というのが適切だと思うので、施工会社を攻めるのはちょっと酷。

[462: 匿名はん]

ここに貼り出した人は、たぶん賃貸で住んでる人なんじゃないかな。
それなら価値が下がろうと関係ないわけで。

[463: 匿名さん]

再調査の結果、「水漏れはデマ」は大きなデマであることが証明されました。東京建物は残念でした。

[464: 匿名]

>>461
>莫大なお金が掛かるので…
それはおかしいでしょう。
部品の不具合で問題が有ったのなら、使用部品をトレースし交換するのが普通でしょ？
それをやらせるのは、販売管理責任。やるのは施工責任というのが筋だと思いますが…
発注価格の締め付け等で部品品質を落としていれば、承認していたデベも責任は逃れられません。
不動産関係者には数ある物件の一つかもしれませんが、購入者のほとんどはたった一つの自分の家です。
誠意ある対応をお願いしたいですね。

[465: 匿名さん]

>>441

言っちゃ悪いけど、管理組合理事長の文章、思いっきりヘタだね。
段落ゼロ。笑
起承転結、まったくなし。笑
小学生でももう少しマシな文章書くぞ。
掲示板に貼ってあっても、誰も最後まで読めないだろ。

結局、「うろうろするばかり」だったようで、管理会社の邪魔になっただけなんでしょうね。

[466: 匿名はん]

>>465

言えてる。

確かに読みづらい。

[467: 匿名さん]

>>459
＞ひょとしてここにも出没してる？

たぶんいるでしょう。
あっちに書き込んで、それをこのサイトに転載。
しかも掲出物をシャメして貼り付け。

おそらく賃貸住人だと思うけど、ホントにえげつないですね。

[468: 匿名さん]

築浅な物件で腐食って・・・
漏れたの汚水じゃなくて水道水なんでしょ？
ありえないと思うんだけど

[469: 匿名はん]

453の
＞＞防災管理センターに窓はないわ、
他の物件みたことあります？
というか法人向けビルの管理センターご覧ください。

これだけれど、問題になっているマンションは法人向けビルではなく普通に分譲した人の住んでいるマンションだろ？見たことがないから分からないけど、普通は管理人や警備員が常駐している部屋には窓があるだろｗ都内の高層高級マンションならどこでも普通に窓ぐらいはあるけどな。

[470: 匿名さん]

>469
で、管理センターの窓を見たことあるの？無いの？

「都内の高層高級マンションならどこでも普通に窓あるけどな・・」

良く知ってるんだね。他社デベの人？

[471: 匿名さん]

「ある人」だけ大騒ぎにしたいらしくて、ここにコピペ貼りつけたり品の無い書き込みしてあおってるけど、
もう既に問題のマンションはデベも施工会社も管理会社も理事会も住人も、頑張って問題解決に動いているんじゃないでしょうか？
まず早急な問題解決が先で、落ち着いてから責任の所在をはっきりさせるはずですし。

ここで騒いでる外部オーナー（賃貸住人？）は、蚊帳の外なんですか？
こんな事する人だから、嫌われても仕方ないですね。

[472: 匿名さん]

デマと受け取られるような伝え方に難。

正しいことが間違って受け取られてしまうので逆効果も甚だしい。

正しいことが知りたい人にとって一番迷惑。

[473: 匿名さん]

貼った人って結局家賃が下がれば自分が得をするってことなのか？
だとしたら、本当に最低の人間だな。

[474: 匿名さん]

４６９を読むと、なぜ管理人室に窓がないからって文句言ってるのか不思議に思う。
だって、普通関係ないよね。
防災センターに窓があろうがなかろうが。

もしかして、この人、管理人か警備員だとか？

[475: 不動産購入勉強中さん]

いや、そうでもないと思うな。
この言われているマンソンの構造がどうなっているのか分からんけど
管理人やガードマンが待機している部屋に窓があると
不法侵入のための抑止効果はある程度あるはず。
人目があるのと無いのでは違うもの。
特に大規模マンションで、人の出入りが多いとね。
誰か、このマンションに見に行ったり
中の構造をよく知っている奴はおらんの？

[476: 匿名さん]

>475
しつこいね。

何でこのマンションにそんなに固執するの？
　
こんな場所で中の構造を公にする住人、居ると思う？

それこそ不法侵入されるでしょうが。
　
もっと勉強しなさい。

[477: 匿名はん]

474～476
今後、スルーしろよな。

[478: 匿名]

例のマンション、水漏れ事件とほぼ同時期の17日にガス漏れがあったみたいだよ？

[479: 匿名さん]

>>478
便乗ですか？
ガス漏れとガス漏れ警報機の誤作動は別次元です。
削除依頼なさることをお勧めします。

[480: 匿名]

ガス漏れ警報器の誤作動じゃないみたいですよ？各住居宛に書類も配られたみたいですから。僅かながらでもガス漏れしていたみたいですよ。

[481: 匿名さん]

やれやれ。東京建物には本当に参りました。

[482: 匿名さん]

>478､>480
一々詳しいですね。
外部オーナーさん？賃貸住人さん？

まあどちらにしてもこの物件に対する愛情は皆無なんだろうね。

[483: 匿名さん]

>481
で結局いつも○○の一つ覚え見たいに、東京建物の名前を出す。大成建設は決して出さない。
　
もう目的が見えてるよ。

[484: 匿名]

でもここは東建のスレ
大成建設も問題あるのだろうが
大成建設に依頼した東建に問題があると
思っているのでは？
住民やオーナー（？）の質も
分かりそうなもんだな。

[485: 匿名さん]

ブリリアのマンションは住んでからの安心感が違う

[486: 匿名ちゃん]

ドキドキするからですか？

[487: 匿名さん]

どっちもどっちだな
こんな風に画像貼り付けて粘着してる人も告発の仕方が間違ってるし
はじめからデマだって決め付けて排除しようとしてた人もおかしいと思う
もし、住人だったら、知らないはずないんだから、事実隠蔽しようとしてるとしか思えないし
住人でないとしたらデマかどうかもわかるはずないんだから、そんな書き込みできないはず

もし、自分が住人だったら、黙ってはいるけど、そこまではやらないな

[488: 匿名さん]

↑
住民で知っていたとしても、外に言いたくないでしょ、普通。
住民だからこそでしょうが！
分かんないのなら、口はさまないで。

[489: 匿名]

↑お前住民だろ。

じゃ、お前が現状のきちんとした詳細を教えろや。

[490: 匿名]

ウチのマンションは、配管関係等の検査を定期的（年1回だったかな？）にやってくれてます。
築後10年まで（だったかな？）は、無料での実施がデベと施工会社での契約だそうです。
不具合が見つかった場合はすぐに対策するとの事。
配管もバラしてチェックしてるので、話題の様な漏水は未然に防げそうです。
これ普通だと思ってたんですけど。
既に起こってしまった事故ですから、もう二度と起こさない様、施工会社、デベに定期検査要求されては？
既に実施中なら、検査がいい加減だったという事ですが…

[491: 怒っています。]

ここの抽選物件の当選者です。
ここの掲示板での漏水について、担当営業マンに聞いたところ”デマ”と回答されました。
その後、一切連絡がつきません。
事実が明らかになったのならば、”知らなかったけどこういう対応しました”等の連絡が欲しかったのですが。
契約に必要な時だけ連絡してくるつもりでしょうか？

少し前、建物見学会が有り竣工中の建物を見る機会がありましたが、主人は内容に？？？だったようです。
それでも、私の要望を取り入れ”50年経ったら壊す建物だから良いのかも？”と納得してくれました。

今回の件で、私も不安になり主人に相談→キャンセル方向に向かっています。
抽選に漏れた方には申し訳ないですが、今回は本っ当～に怒ってます。

ついでに、友達がトウタテの賃貸解約のい際にトラブルがあった様です。
一度は気に入った不動産会社です。
しっかりして下さい。

[492: 匿名さん]

マンションの欠陥に関する書き込みはすべてデマであって欲しい。それが全員の願いです。

[493: 匿名さん]

デベや関係者がそう思ってるんですね。

[494: 匿名さん]

>491
イマイチ内容が分からないのですが？
水漏れの噂があった物件ではないのに、同じ会社だからとキャンセルしてしまうんですか？

担当営業マンはあなたが買ったマンションの営業マンですよね？
一切連絡が付かないって、もしかしたらもう別物件に移っているのかもしれないし、キャンセルを考える程に不安なのならば会社に納得するまで確認してみては？
この噂から逃げてると思っているのですよね。
　
うちもこのデベの物件を買いましたが、この問題での事で多少不安になってもキャンセルまでは全く考えられません。
とても気に行って買った物件なので。
それにどちらかというと、大成建設が大丈夫なの？と思いましたが。。。
　
建物の不備・欠陥に関してはどの会社にも多かれ少なかれあります。

[495: 匿名さん]

＞４９４

４９１さんはひばりヶ丘購入者（もしくは「もどき」）ですね。
他物件の施工で腹を立ててたらどのデベの物件も買えませんよ。
大切なのは何か起きた「その時」の対応姿勢だと思います。
そういう視点で他物件を見るのはいいと思いますが。

[496: 匿名さん]

水漏れをデマだと言ったことに対して謝罪はないのですかね。

本当に勘弁してください。

[497: 周辺住民さん]

考えられない事なのでデマと言われそうだけど、同じマンションでガス漏れも起きたよ。

[498: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[500: 匿名さん]

↑　もちろん作り話ですよね？
　
普通の主婦のふりしてるけど文書の終わりに「ｗｗ」を付けるなんて、まるで2ch。
　
あえてだまされたふりして突っ込ませて頂くと
　●別に営業が無理強いしたわけでもないし、断ればよかったのでは？
　　自分で決めた事は自己責任ですよ。
　●提携企業にお勤めのご主人で紹介状って、優先購入出来るんですか？
　●当選確率の高い抽選番号を確約って、そんなこと出来るんですか？
　
普通に購入した自分にとっては、あなたの立場はうらやましい限りですよ。
抽選なら落選する人が出てくるのは当たり前でしょうが。
「当然のごとく落選」て、事前ローン審査も受けていないんじゃ仕方ないでしょ。
　
もうちょっと勉強してからここに書き込んで下さい。