府中日鋼団地ってどうですか？

[管理担当]

府中日鋼団地についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：東京都府中市日鋼町1-3（住居表示）
交通：京王線 「分倍河原」駅より徒歩12分
売主：住都公団
階高：5階
総戸数：702戸
竣工時期：1966年05月

[1: マンション住民さん]

かつて1960年代から、現（日本製鉄株式会社）が存在し、工場敷地をインテリジェントパークとし売却。収益金は、日鋼解決金として運用されている。現在、利子の低迷から、１０億で数千円なので、別途組合員から組合員が委託される自己管理組合となっている。本来、「修繕・管理組合費、駐車場・自転車等の集金」と「問題解決委員が実施」する予算・成果を1年に一回決議・管理している。含まれる予算に2000年頃から再燃した過去５回の「建て替え決議」に失敗した事5億の行方は依然不明。公開されない。2022～2023年度決議により、また年間5000万を業者に発注・搾取を繰り返され、同時に立替委員会による（組合員理事関係者）との癒着問題も発生している。一部の理事は真面目にしているので不憫でならない。理事選挙での不正も指摘されて平等にされているはずが、過去に「建て替え反対派」の理事立候補者はすべて落選している。反対者からは有権者操作している。としているが証拠が見つられている状況ではない。今後立替する計画でハウジング会社に売り込みをしている為、近い将来、徐々に現土地利権・資本を業者主導に売り渡しているので新団地は管理組合解散、業者委託の組合に切り替わる可能性がある。全体に高齢の組合員が多く、団地内資本は、若い20~40代が育成に、50~70代が資本の一部を持ち、ハウジング会社が１０～２０％保持している。そのため、新団地となる場合増設された室料で入居者が増え旧１戸毎組合員の発言権よりは新業者側が強くなり、様子が変わっていく事だろう。