【サンクレイドル守谷】住民版

[入居済み住民さん]

サンクレイドル守谷の住民版を作ってみました。

[2: 住民A]

住民板移行ありがとうございます。
ところで、ハチが上層階で飛んでませんか？
上から跳んでくるのをベランダで何度か見かけております。
もし、屋上とかだと管理人さんへ相談した方がよいのかしら？

[3: 入居済み住民さん]

ハチですか…。
このマンションではまだ見たことがありません。
小さい虫（よく明るい所に集まってくるような）は入ってきますが。

[4: 住民さんＢ]

毎日ではありませんが飛んできます。
それも結構大きな蜂です。

[5: 住民さんＣ]

うちは中層階ですがスズメバチが２回飛んできましたよ。　１回はベランダに留まってました。

[6: 住民さんＤ]

８Ｆです。ベランダ側でハチよく見かけます。結構でかいです。
スズメバチなんでしょうか・・・ちょっと怖いですね。
近くの野山から飛んで来ているのか、それともマンションにお住いなのかが気になります。
管理人に依頼して、住んでたら市に対応を依頼ですかね。

[7: 住民さんＥ]

駐車場の真ん中の列のセブンイレブン側の列ですが，
鍵を入れて操作するバー？が結構グラグラしていました。
（朝はグラグラしていなかったように思えますが）
車が接触して壊れたのでしょうか。
管理人さんに伝えてみようと思います。

[8: 入居済みさん]

↑
しかし，前回の消火栓の破損や，エレベーターのガラス破損など，
名乗り出ないものですね。
もちろん故意にやったわけではないと思いますが，その後の対応として
やはり正直に名乗り出てくれれば，「まぁ仕方ないですよ，
管理費で修理しましょうよ。」というような気持ちにもなりますが，
責任もとらずに隠しているのを見ると，「警察にでも通報してやろうか」
という気持ちにもなってきてしまいます。

[9: 住民さんＣ]

挨拶も出来ない住民、来客者駐車場やゴミ捨て場の前に堂々と車を止める理事とかを見てると情けないです。

[10: 住民さんＣ]

マンション施工の井上工業が先週末倒産しましたが今後点検修繕はどうなるんでしょうか？

[11: 住民さんＥ]

住民さんＣさんの情報で初めて知りました…。
住み始めて約２年，自分が住んでいるマンションを施工した会社が倒産してしまうとは。
購入を決めた時には，こんなにマンション事情が様変わりするとは想像できませんでした。

[12: 住民さんＥ]

来客用駐車場の使用ノートを見ると，利用の仕方についてかなり怒っていらっしゃる方がいるようですね…

[13: 住民さんＥ]

昨日からなんとなく下水ののような臭いがするような気がするのですが，
みなさんのところはどうでしょうか？
廊下に出ても臭いがするような気がするのですが…

[14: 住民さんＤ]

総会お疲れ様でした。
総会で一応話がありましたが、アーネストワンが今後の「点検修繕」は責任を持って対応する、という事でしたね。具体的にどの業者にするのかとか、いつ頃なのかという話は無かったですが。
まだ修繕対応が未完の家もあるという事なので、ちょっと対応が遅い点が不安ですね。

ほか、いくつか出た話を書いてみました。
・町内会費として集めた費用を、修繕積み立て他の費用として充当している点
　→ちゃんと費目？毎に予算化しないとおかしいと思ったので
・ＣＡＴＶ費用として年間１００万円が永久にかかってしまう点
　→アンテナ共同で立てれば最初の１００万であとはかからないと思われるので
　　万が一壊れても、毎年１００万はかからないかと
　　（現在ＣＡＴＶを契約している家があると非常に微妙ですが、
　　　家庭単位で配信できないともめそうです、あとは価格交渉か・・・）
・他の管理会社にも見積もりを依頼する点
　→「価格は適正なのか？」「うちは非常に低価格でやってます」
　　「では他社に見積もり依頼していいのか？」「他社はそりゃ安く出してきますよ」
　　・・・もっと安くできるという事ではないのかしら・・。
・車の違法駐車（というか来客用駐車場の占有）について
　→違法とするルール決めが必要、住民全員での対応が必要
・販売機の設置など
　→住民用に設置すると修繕費にあてられる、最低契約期間あり、電気代は業者持ち、
　　ゴミ箱設置缶回収も業者がやる、紙ごみを含めてゴミ対応の考慮が必要
・銀行選定
　→理事が窓口に行きやすい銀行（近い銀行）が好ましい
・駐車場の抽選
　→「２年たったがまだ実施されない。最悪３年かかるのか？」
　　「２年目の理事会でも検討したが、実施にはいたらなかった」
　　抽選ノウハウを持っていないのか管理会社に質問。

とりあえずこんな感じでしたが・・・駐車場の抽選と違法駐車の件はもしかすると
臨時総会になりそうですね。

[15: 住民さんＣ]

マンション出入り口のスロープの外灯が壊されてますね。
残念です。

[16: 住民さんＥ]

中古で売りに出ていましたね。
（昨日，折り込みチラシに入っていました。）

[17: 住民さんＤ]

総会の議事録が貼り出されてました。
要約というか、議事以外の発言は記載されないのですね(>_<)
駐車場の場所変えを含めて、対応はどうなるのだろう・・・

[18: 住民さんＤ]

連続ですいません。
なんか最近「ブーン」っていう音がさらに大きくなった気がします。
壁に耳をあてると、壁の中に反響しているようにも思えます。
前は気にすれば気になる程度だったのですが、明らかに気になるレベルに（涙）。
こういうのはどうすればいいのやら。

[19: 住民さんＥ]

昨日，玄関に中華料理の出前？を頼んだ方のお皿が置いてあったのですが，
うちのマンションに出前していただけるお店などご存知でしたら，
教えていただきたいなと思います。
以前，すし楽というお寿司屋さんで出前を取ったことがあるのですが，
２ヶ月くらい前に電話したら，もうその番号は使われていなく，
お店もやっているかどうかわからず…。

うちではピザーラや金太楼寿司くらいしか注文したことがなく…。
戸頭のガストやココイチカレーなども配達してくださるようですね。

[20: 住民さんＡ]

出前ですが
自由軒 [ 中華 / 守谷市本町572 ] のラーメン店でしょうか
お店には、以前に行きましたが出前はお願いしたことがないです。

後、強風のときの音ですが、当方も気になります。（上層階だけ？）
屋上の避雷針？が原因かなぁ　まさか緩んでるなんてないですよね。
室内でしか聞こえない「ブーン、ブーン」は私も、気になります・・・

[21: 住民さんＥ]

自由軒ですか，どうもありがとうございました！
今度，出前をとってみたいと思います。

音の件ですが，うちも上層階なのですが，以前は気になりましたが最近気にならないです。
うちが賑やかだからかもしれませんが…