【パークスクエアさいたま新都心 Comfort Court】住民版

[Ｋ]

パークスクエアの快適生活もそろそろ慣れてきました。
検討版とは違う、住民ならではの掲示板にしたいですね♪

[201: 入居済みさん]

以前、バルコニーの手摺りの高さ以上で物干しを設置して洗濯物を干しているお宅に、管理人さんから規約違反なので撤去してくださいと注意の電話があったと聞きました。そのときは、しっかり管理してくださってるようで感心いたしました。

しかし、いまだにバルコニーの手摺りより高いところに干しているお宅、ラティスがはみ出しているお宅、かなり少数派ですが見かけます。
まさか、規約違反と注意を受けているのに聞き入れない住民の方はいないと思いますが・・・
大多数の方が規約を守って暮らしているだけに残念です。

住友さん、毎日巡回のときにきちんとチェックして対応してください。これからもしっかり管理お願いします!!

[202: マンション住民さん]

先日入居した4F住民です。
投稿内容楽しく拝読しています。
その中で、197さんの規約云々はよく見るとテラス細則とバルコニーでの利用などの違いがあり、住民が今後の規約改正に取り組まなければ成らないのではとも思いました。

それはそれで、今日はすばらしい天気どこか出かけたいですね・・・・
マンションにいろいろなクラブでもできたらいいな〜

[203: マンション住民さん]

２０２さんへ

ご入居おめでとうございます。
マンションに趣味のクラブなどできたら楽しそうですね♪

ところで、うちは入居時、営業の方にバルコニーの使用について質問したところ、「テラス使用細則に、ガーデニングや物干しのルールが詳しく書いてありますので読んでおいてください」と説明受けました。なので、テラスとバルコニーは全く同じ意味と認識してました。

２０２さんのおっしゃる「テラス細則とバルコニーでの利用などの違い」があるというのがよくわからないのですが、その違いを詳しくご存知でしたら教えていただけませんか？

[204: 住民さんＢ]

以前話題に挙がった「白のエスティマ」は、最近よくC棟東側道路に路上駐車してるようですね。
上落合交番へ相談することに致しました。
「白いエスティマ」の影から子供たちが飛び出して、事故が起きたら取り返しがつかないと思い決意しました。今後、管理会社の巡回強化熱望いたします。

[205: マンション住民さん]

今日も風が強いですね。
昨日の春一番皆様の住戸での被害はありませんでしたか??
☆洗濯物は風で砂ホコリが付着して汚れるし
☆玄関前のベビーカーは転倒しているし
散々でした。
このマンションは、思ったよりも風の強いところのようですので、玄関前のものは、部屋に取り込みしないと、被害の拡大はさけられませんですよね。他の居住者に迷惑をかけてからでは遅いので気を付けたいと思います。
ところで、昨日の臨時総会にはどなたか出席されましたか?
私は欠席したので状況を知りたく思いました。
理事会も含め掲示してくれるとありがたいですね。

[206: マンション住民さん]

そうですね、かなり強い風でしたね。
確かに台風の時のように、ベランダの物を移動したり
対策が必要でした。
強風のときは絶対洗濯物は干さないことをお勧めします。
洗濯し直すことになっちゃいます。
堂々と書き込まれているようですが、玄関ポーチに
ベビーカーは・・。
ポーチの三輪車や自転車はもちろんそうですが、
通路に三輪車が置いてあるように見えます。
倒れるだけで済めばよいですが。
置かないことが迷惑をかけない、と言えるのではないでしょうか。

２０４さん、実際に行動に移してくださるのですね。
ありがとうございます。
マネージャーさんは積極的に取り締まりをしないように見えます。
効果のある対策が立てられると嬉しいです。
上落合北公園の周囲も、週末はサッカー場利用者の路上駐車が並びます。
これからはＡ棟住民の方、公園利用者、特に子供たちに危険があるのではないかと
危惧します。

[207: 入居前さん]

本当に素敵なマンションだと、入居を楽しみにしています。
さて、既に入居されている方々へのご質問です。
横型リビングだと、収納率がやや低いのではないかと思われますが、
スキーやゴルフバッグ等、大きな荷物はどうされていますか？
参考までに教えていただけると有難いです。

[208: マンション住民さん]

こんにちは。もうすぐご入居の方ですね。
よろしくお願いいたします。

我が家は横型リビングです。
引越しの時にはかなりの物を減らしてきました。
すべて納戸に収納しています。ゴルフバッグも。
少し拡張した納戸には、あらかじめ棚を入れて使用しています。
スノーボードは古かったのでウエア以外は処分。
他に、大きなものは・・・ひな壇やクリスマスツリーも入っています。
雑誌や書籍はほぼ処分。
必要ならまた買う覚悟でしたが、困りませんでした。
納めている本はなかなか読まないので本棚もスマートになります。
子供服は、もったいないですがすぐに処分します。
これが、収納の狭さに合った生活かな…とスパッと割り切っています。
収納は７割ぐらいにしておきたいのです。
納戸の手前には掃除機と読み終えた新聞紙。

いかがでしょう、家族構成によっても物の多さは違いますが、
我が家はこんなものです。

[209: マンション住民さん]

昨年3月に都内から引っ越しした住人ですが、当初は環境が良くて素晴らしいと思っていました。
住み慣れてくるとだんだん分かってきたことが有ります。
それは、もっともっとマンションを自分たちで良くしようとの熱意が表れていないのではなかろうか??と言うことです。
①B棟の方でどなたも防火管理者の立候補がいない事
②聞くところによると、B棟には自治会の立候補者も居ない事
誰しもが役員なども引き受けたくないのは分かりますが、避けて通れないのならば、理事会内で積極的に指名するしか無いのではありませんか??　何でもかんでも管理会社に頼んでもだめだと思いますよ。。。自治会などは早く立ち上げないと近隣から笑われますよ、自分たちのマンションなのですから。

[210: マンション住民さん]

そうなんですね！それはちょっと寂しい事ですね。
Ｂ棟では、掲示板に募集の張り紙が貼ってある状況が続いているのですね。
２０９さんほどの熱意があれば、マンションのお知り合いをあたるとか・・・。
説得できそうな気がします。
これほど熱意を持った住民の方がいてとても力強いです。
ありがとうございます。

[211: マンション住民さん]

なぜか他人事??
隣は何をする人ぞ!

[212: マンション住民さん]

こんにちは。
Ｃ住民です。
①も②も簡単には決まらないでしょう。
Ｃ棟は決まっているみたいですが。
①は要資格だし、②は強制的になれば機能しないのでは。
早く決まることに越した事はないのですが
209さんの書き込みを見ると
Ｂ棟住民は「やる気がない」みたいに感じます。
そして、「何でもかんでも管理会社には依存している」とありますが
そうは見えないですが。
住民の中には、役員の必要を感じていても
なれない方もいらっしゃるのではないでしょうか。

[213: 210]

211さんへ
ごめんなさい。他人事では無いお話ですものね。
209さんの言いたいことは理解できますが
＜近隣から笑われますよ＞は賛同出来なかったもので…。
それこそ、＜他人事＞みたいだと感じました。
同じマンションの方の書き込みとは思えなく。
212さんも、それを感じられたのではないでしょうか。

自治会の参加は強制力は無いとは言え、
地域とマンション住民を結びつけたり、
マンション住民の中の、人間関係の活性化にもつながりますよね。
他のマンションでも、自治会が活発に活動している所も多いです。

[214: マンション住民さん]

Ｃ棟住民です。
マンション内のゴミ置き場に、テレビが捨ててあり驚きました。
燃えるゴミの棚のところにおいてあったので、リサイクル料金を払いたくない
不法投棄なのか、それともゴミ出しの方法を知らないのか
いずれにしても、片付ける人も困るだろうし、住んでいる側としてもがっかりです。

[215: マンション住民さん]

これは、不法投棄以外の何者でもありません。
管理として、どういう対応をとるのでしょうか。
管理費で処分？

[216: 入居済みさん]

テレビは粗大ゴミとして、役所の収集車は来てくれないと思います。ご購入した電気店に引き取り依頼でしょうね。。
電気店に相談したら来てくれるものでしょうか?
分かりませんね。
一度電気店に電話してみようかしら。。。
引き取ってもらえれば、毎月の管理費よりの支出ではないからしらね??
前に、使えなくなったパソコンテレビ、コンポラジオは有りませんか?とアナウンスして車が通ることが有りました。これなどは引き取りは無料なのでしょうかね?
どなたか分かっている方いませんか・・・

[217: 契約済みさん]

常識ないやつは、どこにでも居るんですね。A棟は別にしてBC棟の販売価格は大きな差がないから、年収格差による住民レベルの常識格差は少ないと思う。
A棟の価格差は1500万位でしょうから、どこのマンションにもある価格差と言えるでしょう。

静かな立地と、新都心駅までの街並みに魅了されて購入を決めました。
入居しましたらよろしくお願いします。

リサイクル料金払わなければ管理費から支出されるんでしょうね。
ごみ置き場へ張り紙等しても、テレビが放置されてれば悪質です。
防犯カメラが何箇所も設置してるはずですから、管理会社主導で解決できそうな気がしますがいかがでしょうか。

[218: マンション住民さん]

２１６さんへ
きっと電気屋はリサイクル料金を請求してくると思います。
車で巡回しているリサイクル業者も、
儲けにならない古いテレビは処分料をとると思います。

こういう場合には
ゴミに説明書きを貼って、持ち込んだ人に
気付いてもらうのが良いのではないでしょうか。
きっと目に付くはずです・・・。
あれだけカメラが有るのに置いていくのは、知らないだけなのかも。
みんなで協力して住みよいマンションにしたいですね。

[219: 住民さんＢ]

☆今日は暖かい一日になりそうですね☆

こう暖かいと暖房はなくても十分だとは思いませんか?
外の温度が上がってきたら、エントランスなどの暖房は
こまめに調節し、心地良い温度に設定してほしいものですね。
この間など、ラウンジなどは、常夏の状態でした。
管理費は有限なのですから、電気などは積極的に節約してもらいたいものです。　
中々言い出せない一住民の声

[220: 住民さんＣ]

理事の方の奥様から伝え聞くところによると、この間の臨時総会で支店長がかわる事と、管理人が変わるとの挨拶があったそうです。
交代などで、きめ細かいサービスが散漫になったとする問題ですね。住んでいる私たちへのサービスの維持は重要課題です。
もっともっと、みんなの目で管理の様子を見てみよう。
そして、おかしいことは、投稿し改善させましょう。

[221: マンション住民]

住民Ｃさん

おかしいことは、投稿し改善させましょう。とはどうゆう意味ですか？ 意味がわかりません。本来、不満な点があれば理事会や総会などで改善を要求すべき事ではないですか？

匿名で自分がリアルに攻撃される心配のないこのような掲示板で、そのような無責任な投稿を助長するような投稿はやめてください。

同じ居住者として恥ずかしいですから。

[222: マンション住民]

住民さんＣさん

本来、不満な点があれば理事会や総会に出席して改善を要求すべきではないですか？

このような掲示板で匿名をいい事に無責任な投稿が増えては困ります。


少し方法が姑息過ぎませんか？同じ居住者として恥ずかしいです。

[223: 住民さんＢ]

賃貸情報が出てます。
人事異動の時期ですから、貸家にする方いらっしゃるでしょうね。賃貸料27.8万かと想像してましたが・・・・。
投資目的で購入された方の貸し出しかもしれませんね。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&lc=03&pf...

[225: 住民さんＡ]

4LDKで賃料20万、管理費無しなら、むしろ安いのでは？

[226: 不動産屋]

ふざけた金額ですね。キララガーデンのほうが有利に借り手がつくでしょう。このマンション価格設定が高すぎて全然売れてないんでしょ？

[227: 入居済みさん]

226さん　ふざけた金額かもしれませんが、会社負担で賃貸を借りられる方が山ほどいるので、自己負担では払いたくない価格だとは思いますが、会社負担で住める家庭なんかには問題なく借りられると思います。それならキララガーデンよりも立地のいいこちらを借りるのではないでしょうか。

[229: マンション住民さん]

Ｃ棟住民です。

昨日・今日と揺れませんでしたか？
椅子に座ってテレビ見てたんだけど、ゆったりとした横揺れがあったんです。
一瞬自分の体調がおかしくなった（？）とも思ったんだけど、
キッチンにぶら下げているものが間違いなく揺れていました。
地震かと思ったんだけど、速報もないし、ＨＰ見てもその時間に地震が発生した情報はないし…
ただ、よくある地震と比べてゆっくりとした揺れがかなり長く続いたんですよね。

みなさん、何かご存じですか？

[230: 入居済みさん]

229さん　わっ！！！私も感じていました。家族みんなで怖い怖いと言っていたのに、速報もないし、地震じゃないみたいでしたね。しばらくゆれていましたよね。これは一体なんなんでしょう。我が家だけなのかと思っていました。

[231: 入居前さん]

それは地震ですよ！地震情報を検索してみてください。私もめまい？！と勘違いしましたが、川越も揺れてました。

[232: 住民さんＣ]

地震らしき揺れ、昨日は４回あったと思います。揺れを感じたあとに気象庁HP見ましたが地震ではなかった。原因究明して頂きたい。

[233: 住民]

土曜日と日曜日夜揺れました。

[234: 入居済みさん]

土日の夜、揺れたのに、地震速報で出なかったと、B棟、C棟、どちらでも話題になっているようです。管理人さんに聞きました。でも原因がはっきりわからなくて、モヤモヤしています。

[235: マンション住民さん]

あのような建物のゆれは地震でしょう。確かに地震速報はないですが、国交省のＨＰで調べればわかるのですが、状況によっては発表しない地震があります。昨日の地震はおそらく震度１以下では？

[236: マンション住民さん]

１．どのような状況の時に、気象庁は発表しないんでしょうね？

２．震度１以下の揺れではなかったと思いますが・・・。震度１以下とは体感しない揺れでは？

３．例えば、震度３以上の地震だったら、きっと立ってられないですね。１０階のご家庭に限ら　　　ず、高層マンションのご自宅はどうなってしまうのでしょうかね？

私は、何か他要因があるような気がしてなりませんが・・・・でも判らない。

気象庁が地震速報を提供するのではなく、国交省とは初めて存じ上げました。

しっくりしませんね。

[237: 入居済みさん]

えっ！ほんとに揺れました？
時間は何時ごろですか？
土曜日は一日家にいたんだけどな〜。
Ｂ棟の真ん中より上の入居者ですが、私は全く感じませんでした…
具体的に教えて下さい。

[238: 住民さんＢ]

まず震度速報を発表するのは気象庁で間違いないと思います。
で、震度ですが現在ではあくまでも震度計の数値から判定する為、（以前は体感から判定）
・体感しない揺れ　→　震度0　ではなく、
・震度0　→「揺れを感じない。」というのが一般的定義になります。

ですので震度0でも建物によっては揺れを感じたりもします。
先日のケースは非常にゆっくりと少しだけ揺れていた気がします。

また建物形状によっても（それぞれの固有周期が異なるので）揺れが異なり、
パークスクエアも各棟それぞれコの字型にエキスパンションジョイントでつながった形状なので、
同じB棟でも部屋の位置（東・南・西）によって感じ方は違うでしょう。
だからほとんど感じなかった方もいて当然かもしれません。

高層マンションなどは「免振・制振」といった技術を取り入れるところが多くなってきています。
とはいえ地盤の状況や建物形状、地震の揺れの種類などいろいろ複雑に絡まっているので
一概にはなんとも言えないのが現状では。

ところで「震度3以上の地震でたっていられないのでは」とありますが、
記憶ではたしかこの一年の間に震度3位の地震はあったような気がしますが、
特別ひどく揺れる建物とは思いませんでしたが。

長々と失礼しました。

[239: 入居済みさん]

国交省で詳しく小さな地震がたくさんあげられていますが、我が家が感じた二夜連続揺れた時間帯は入って無いです。（土曜日が夜の九時あたり。日曜日は夜の八時半過ぎ）
私もほかに何か要因があるのではないかと、納得いってない状態です。
管理人さんに聞いたところ、机の下に潜った人がいるほど、揺れた家庭があるらしいです。原因がはっきりするまでなんともいえない気持ちです。

[240: 入居済み住民さん]

Ｃ棟の車寄せの電燈が背の高い電燈に変わりましたね。

今まで黒でしたが、銀色に変わりましたね。
何か、色が変わった理由ってあるのでしょうか？

この前の総会には出席しなかったので詳細は分かりませんが、案内の写真では黒っぽかったと思うので。

[241: 入居済み住民さん]

照明交換の案内に写っている写真をよくみると、照明の支柱の色はシルバーっぽいですね。

色については文章には明記されていませんが、写真はシルバーで写っているようです。
ちょっと分かりづらいですが・・・。

[242: 入居済みさん]

パークスクエアの新聞の折込チラシが入ってました。それを見て思ったんですが
住民アンケートのよく利用するお店（買い物）で、地元商店が１３％でした。
地元商店てサンシンストアーとかですよね？あまり皆さんサンシンは使ってないのでしょうか？
牛乳とか水曜日土曜日は安いし、お刺身もおいしいし私は良く使っているのですが・・・
なんたって徒歩1分ってのが便利です。やっぱり品揃え豊富なイオンやマルエツを利用してるのかなって思っちゃいました。みなさんはどうですか？

[243: 入居済みさん]

242さん＞そんな新聞が入っていたのですね、まだ目を通しておりませんでした。我が家もサンシンがあるからこそ、毎日、何か必要な時に買いに行けるのでとても助かっています。もちろん、マルエツ、ジャスコ、クイーンズ伊勢丹、全てを利用していますが。

　サンシンでお刺身とかは、まだ買った事がありませんでした。美味しいんですね♪安いので、ちょっとどうなんだろうって思っていたのですが、こういう情報が聞けて嬉しいです。今度買ってみます。

　私は行くたびに、安売りしているお菓子をつい買ってしまいます！

[244: 入居済みさん]

>242さん
見ましたよ〜、そのチラシ。
以前に回答したアンケートがこうなったのか、と思って興味深く読みました。

うちはお肉屋さんを結構使います。
揚げたてのコロッケ、美味しいですよ。
お肉も結構いいです。使う分だけこまめに買えるのがいいですよね。

普段の買い物はライフの土日ポイント5倍で済ませることが多いので、サンシンはお野菜などが足りなくなった時や牛乳用に活躍してます。

それと、通勤、意外とみんな新都心まで行ってるのね！と思って嬉しくなりました。
最初は「と、とおい・・・」と思ってましたが、最近慣れたのか、それほどでもなくなりました。
駐輪場が全然取れないのですが、皆さん歩いて行っているのでしょうか。
でも駐輪場が確保出来ても、自転車を出し入れする時間を考えると、歩いていく時間とさほど変わらないのかも、とも思ってます。

[245: 入居済みさん]

サンシンで昨年９月ごろ買ってきた、お刺身まぐろ変な匂いがして食べるのを止めたことありました。それ以来サンシンには行ってません。
我が家では殆ど、マルエツかクイーンズで食材調達してます。クイーンズは少々高めですが良い食材にめぐり合えますよ。

家で焼肉やりたいのですが、匂いが残りそうで入居以来やってません。床やカーテン、壁のことを考えるとちょっと心配です。主人は２４時間換気だから大丈夫と言ってますが、如何でしょうか?

[246: 入居済みさん]

うちも、サンシンで買った鶏肉の皮の表面がネバネバして変な臭いがしたことがありました・・・。
同じクレームを言っているお客さんを見かけたこともあり、残念ですが、それ以来肉や魚は買っていません。サンシンのおじさん、気さくに話しかけてくれて良い人なんだけどなぁ。

最近は、主にクイーンズでお肉やお刺身を買っています。ちょっと高いけど、おいしくてはまっています。他のスーパーもそれぞれ良いところがあるので、目的別に使い分けていますよ。

２４４さん、お肉やさんの情報ありがとうございます。お肉屋さんのコロッケ、おいしそうですね！！今までなんとなく入りにくかったのですが、今度コロッケ買いに行ってみます。
使う分だけお肉屋さんでお肉を買うのも、新鮮でいいのかもしれませんね。

[247: 入居済みさん]

サンシンの鶏肉ネバネバやマグロの匂いがしたことは正直びっくりしてます。
私は結構サンシンで買ってますがそんなことは一度もないので・・・
魚を頻繁に購入していますが、水曜日は比較的新しい魚が入荷されているようですよ。
たしかにお魚コーナーのおじさんは気さくな感じの人でどれにしようか迷ってると相談にのってくれるし、おススメもおしえてくれて料理方法も教えてくれますよ。

お肉屋さんも結構いいですよね。あとイトーピアと群馬銀行のあいだに八百屋さんがありますよね。あそこの野菜は安いのでよく買いにいきます。

[248: 入居済みさん]

こんにちは。

サンシンの利用はもっぱら自販機です。商品が財布にやさしいのはありがたいです。

[249: 入居済みさん]

昨日、Ｃ棟の七階でお引越し(転出）されてた方がいましたね。
分譲でも入居一年で移動されてしまうご家庭もあるのだなぁと思いました。
　話は変わりますがサンシンはやっぱり牛乳が安いですよね。
あと果物なんかは美味しいですよ。

[250: 入居予定さん]

＞あとイトーピアと群馬銀行のあいだに八百屋さんがありますよね
八百勝さんですね。
私は、もともと地元なのでよく利用しています。
八百勝さんは、木曜日が牛乳の特売日ですよ。
http://yaokatsu.com/sail.html　←特売情報です
パパママ応援ショップになっているので、カードを提示すれば１０００円以上で５％引きにしてくれます。
食べ盛り２人組みがいるので助かってます。

引越し準備が忙しくなりました。
主人の赴任解け（笑）を待っての入居なので、念願の入居です。

[251: 入居済みさん]

サンシンは、当日使うものだけを買ってます。
なんとなく心配で。
でも冷蔵庫がカラで今日のような雨の日は助かります。

あと家で焼肉はやりませんが、お好み焼きはたまにやります。
においは、対策しないと、そのままだと油のにおいが残ります。
換気扇とエアコンの空気清浄機を夜遅くまで使っています。
２４時間換気だけじゃ弱いので翌日まで残りますよ。

[252: 入居済みさん]

こちらの書き込みを見て、すぐ近くのお肉屋さんへ行ってみました。
コロッケ、注文してから揚げてくれるんですね！思わずたくさん注文してしまいました。
近いのでうちに持って帰って食べてもアツアツで、メンチカツ等とてもおいしかったです。
お昼の１２時過ぎに行きましたが、お弁当はもう売り切れで残念でした。
良い店教えてくださってありがとうございます。

[253: 入居済みさん]

お肉屋さんのコロッケは注文制なんですね？
私も書き込みを見てからお肉屋さんを外からじ〜っと覗いてみたのですが
いつも揚げたコロッケは見当たらず「いつ頃売ってるのだろう？」と
疑問に思ってた所です。
今度注文してみます。

[254: 入居済みさん]

私も同じく疑問に思っていました。
コロッケは、揚げる前の状態でショーケースに並んでいて、注文するとすぐ揚げてくれます。
数分待ちますが、カラっと揚げたてが買えるのはうれしいです。
そういうお店、なかなか無いですよね。
私は揚げ物がド下手なので、とてもありがたい存在です。
ちなみにベーコンもおいしいですよ。

[255: 244です！]

コロッケお試しいただいた方が増えてうれしいです！
でも身内でも何でもありませんが・・・。

普通のコロッケ、激安ですよね。
やっぱり揚げて暫くするとかりっと感はなくなるので、食べる前に買いに行って下さい！
散歩の途中に買って歩きながら食べたりもしてます。

朝食パンを買って、昼にキャベツの千切り＋フレンチドレッシングを挟んだ上にコロッケorメンチカツを乗っけてカツサンドにして食べるとウマウマですよ！

揚げ物はお店が閉まる直前（18〜9時くらい）までは揚げてもらえます。

その他、夕方に売ってる手羽焼きも美味しいです。
これは冷えてますが、家の魚焼きグリルでちょいちょいあっためてやればカリカリ！
シュウマイは私は「ふーん」な感じでした。

ちなみに・・・クリスマスに売ってた鳥のモモ焼きも美味でした！

家の周りに欲しいもの、それは
１．肉屋
２．美味しいパンや
３．花屋
なのですが、２も３もちょっと遠いけど最近発掘しました。
「生活してる」って感じでちょっと嬉しいです。

[256: 入居済みさん]

２４４さん、私もパン屋さんと花屋さんのお気に入りを見つける旅の途中です♪
もし差し支えなければ、最近発掘なさったパン屋さんと花屋さん教えていただけませんか？
私は今のところ、パン屋さんならイオンのＨＡＫＵ、花屋さんは遠いけど大宮駅の青山フラワーマーケットです。

カツサンド、おいしそうですね！読んだらお腹空きました・・・。
明日やってみよっと＾０＾

[257: 住民]

フランスパンは麻凛堂！

[258: 入居前さん]

こんばんは。

肉屋さんもパン屋さんも気になりますが、ちょっと教えてください。
通勤でさいたま新都心駅まで、自転車を利用しようと思っていますが、
駅周辺の駐輪所ってどうなのでしょうか？
駐輪所っていっぱいありますか？
どこも月極めはいっぱいとかなのでしょうか？

[259: 244です！]

>256さん
私のお気に入りのパン屋さんは彩の国劇場近くの「シエルヴァンメール」という小さなパン屋さんです。
かぼちゃパンとか、クリームパンなどの普通のパンも美味しいですし、ハード系のパンもいいですよ。
ここから行くなら、八幡通りをジャスコに向かって進み、ジャスコ手前の交差点を左折してまっすぐ、彩の国劇場を越したすぐのところです。中華料理屋さんの隣です。

花やさんは「8*8 happa」さんというところで、大宮駅東口からまっすぐ伸びる道沿いにあります。
家から行く時はいつも氷川参道沿いにまっすぐすすみ、交番がある交差点で左折、大通り右側のsoftbankショップの手前です。
花の数はそれほど多いわけではないのですが、ありきたりでない花が置いてあるので気に入っています。

HAKUも好きです！メンタイコフランス食べたことありますか？行くたびにいつも買って1人で1本食べてしまいます・・・。田舎風のやわらかモチモチパンも美味しいですよね。

>258さん
月ぎめの駐輪場は大きいところが2箇所あります。
けやき広場と、新都心駅を超えたコクーン横です。
けやき広場は月極は一杯で、去年主人が申し込んだ時は200人のキャンセル待ちでした・・。
今年になっても全然「空きました」お知らせは来てません。
ここは一時駐輪もありますが、台数が少ないのでいつも8時前には満車になります、と係の人に言われました。出勤がそれより早ければ毎日一時駐輪でいいかも、です。

コクーン横はそれよりは余裕があるようですが、結構遠いので、歩いていく方が早く駅に着くかもしれません。
駐輪場の出し入れの時間や、駅まで歩く時間を考えると、この距離って微妙なんですよね。

[260: ２５６です]

２４４さん、とても詳しく書いてくださってありがとうございます。
小さいけどこだわってる店って魅力的ですよね。
さっそく自転車で行ってみます。
ＨＡＫＵのメンタイコフランスとあのモチモチパン、私もおいしくてはまってます！
また是非お気に入りの店があったら教えてください。

[261: by258です]

244さん、駐輪場情報ありがとうございました。
やはり空きはキビシイ感じですね。。

みなさんいろいろな情報を載せて下さっていて、入居するのが
楽しみです！
パン屋さんもお肉屋さんも利用してみようと思います。

質問ばかりで申し訳ないのですが、みなさんはどこのクリーニング屋さんを
利用されてますか？
北与野駅のあたりに何軒かあるようですが、オススメのお店がありましたら
教えて下さい。

よろしくお願いします。

[262: マンション住民さん]

C棟南側?上落合公園の角に、クリーニング取り扱いのお店があります。(自販機が数台あるお店)
気さくなお母さんがいらっしゃって、ワイシャツの仕上がりは普通だと思います。
近くて便利ですよ。

[263: by258です]

NO.262さん

クリーニング店の情報ありがとうございました！
近いというのは嬉しいですね♪

[264: マンション住民さん]

サンシンの向かいにも小さいけれどクリーニング屋がありますよ。
我が家はコートなどの季節衣類しか出さないので、シャツなどの仕上がりについては不明ですが、近さなら負けていないかと・・・。

マンションでも出せますが、ちょっと高いですかね。
でも24時間受付で受け取り出来るのは便利かも。

[265: 入居済み住民さん]

Ｃ棟の前の路上にマンション住民の白いワンボックスカーが駐車されていて、その車が邪魔で周辺住人の方の車が通れない状況を見ました。

コンシェルジュの方が出てきて、曲がれないでいる車のドライバーの方に謝っていました。


周辺住民の方に迷惑をかけるような路上駐車はやめてほしいです。
こういうことをされると同じマンションの住民として恥ずかしく、また悔しくも思います。

[266: 住民さんＢ]

色々ありますね・・
敷地内ならばともかく、敷地以外の近郊からの苦情とダブルで
対応は骨折れますね・・・マンションの周辺からの苦情は役員
の方々が真剣に今後ご検討してほしくもあります。
マンションができて、周辺は喜んでいる方ばかりではないのでしょう。。。から。

[267: 住民さんＢ]

白いワンボックスカーのナンバー、左側二桁＋右側二桁が１００になる車だったら、常習犯ですよ。私もよく見かけます。今度は警察に駐車違反で取り締まりしてもらいましょう。

休日の夕方、B棟エントランス前の道路に車を止めてる方もいました。ほんのちょっとの気持ちが大変な迷惑になる事を理解して欲しいと思います。

[268: 近隣住民]

毎朝Ａ棟前に集まる幼稚園バス待ちの団体、なんとかならないですか？
朝９時頃から集まってくるのですが、子供が奇声をあげて走り回っていても
誰ひとり注意を促す母親もいないようです。

うちの主人は深夜勤務のため、朝方ちょうど眠りにつく時間にあの大騒ぎが
毎日始まります。静かにバスを待たせることも教育なのではないですか？
あまり続くようなら、幼稚園に連絡して対処をお願いしようかと考えています。

迷惑駐車も同じです。地域住民とうまくやっていこうとお考えなら、大事なことでは
ないでしょうか。

[269: 住民さんＡ]

>268さん
いますね〜
実は夕方（お迎え）にはエントランスでお菓子を広げて井戸端会議も開催されてます。子供達はキッズルームのみならず走り回る始末・・・
しつけとは、時代と共に失われていくのも恐ろしいですね。
私は、子育ても終わったものですが・・・

[270: 近隣住民]

子供は元気が一番

[271: 入居済みさん]

私も小さな子供がおりますが、毎日、朝と夕方、ロビーにもたくさんのママさん達です。本当にうんざりですよね。公園だって両脇にあるんですから。子供より、話しに夢中になる気持ち、とてもわかりますが・・・。あまりにも毎日の事になってくると、マナーが低いと思ってしまいます。

　自分の子供がちょっと走り回るだけで、なんとなく他の住民の方に申し訳ない気持ちになり、注意しますが。。。この感覚は普通じゃないのでしょうか？？

[272: 入居済み住民さん]

今の世の中、違法駐車など近隣のマンションでは同じようなことが問題になっていないのかしら？

[273: マンション住民さん]

A棟の前の園バス待ちはどのくらいの時間なのでしょうね。
15分程度なら仕方ないような気がするのですが・・・。
確かに静かに待たせるのも躾ですが、病院内などならまだしも、幼稚園児が外でじーっと待っているなんて実際問題無理かと・・。

エントランス、飲食していいんですね。
越してきたばかりの時、うちの父親が遊びに来ていて、ミニショップでコーヒーを買い、エントランスのソファーで「ここで飲んでもいいですか？」と聞いたらコンシェルジュの人に「申し訳ありませんがご飲食はご遠慮ください」と言われたと言っていました。

それと、あの白いワンボックスって住民の方のでしたっけ？
以前に理事会の報告書に常習者（多分その車を指しています）には厳重に注意する旨記載されていた気がしますし、一時いなくなっていましたよね。
ほとぼりが冷めたと思ってまた来ているのでしょうか。

全然違う話ですが、みなさんは台所で手を拭くタオル、どこに掛けてますか？
以前の家ではシンク下が引き出しではなく、扉だったので、扉取っ手に掛けていましたが、今引き出しの取っ手にタオルを掛けると開け閉めした時に挟まってしまいます・・・。
かといって壁にタオル掛けを付けるのも、壁紙が湿りそうでなんだかなって感じですし、皆さんがどうしていらっしゃるのか知りたいです。

[274: マンション住民さん]

＜２７３さんへ

エントランスでの飲食は禁止です。
管理規約を読みましょう。


バス待ちの苦情は子供云々というよりは、子供を野放しにして
大声で話し続ける親達に対するものでしょう。

[275: 住民さんＢ]

確かに静かに待たせるのも躾ですが、病院内などならまだしも、幼稚園児が外でじーっと待っているなんて実際問題無理かと・・。


園バスへ乗る前に並ばせて乗せませんか。静かに並ばせてじっとさせるのも躾です。大人は駅で電車が来るまでホームで並んで待ってます。
"実際問題無理"と言いますが、上記に迷惑だと言われてる訳ですから、親が子供へ言い聞かせなくてはならないのは事実として真摯に受け止めましょう。
親も大声で話すこと自粛すべきですね。これから窓を開けておくことが増えるので、話し声が筒抜けになりますよ。
くれぐれも親の躾が課題です。

[276: 匿名さん]

黙らせようとしたら親の「静かにしなさいっ」という怒鳴り声がこだましそうだね。

躾、躾って言い聞かせるにしても幼稚園児が明日からピタッと完璧にできるはずがないでしょう？
毎日繰り返してできるようになるんじゃないですか？

このマンションの大人は全員が住んだその日から完璧に規約、マナーを守って暮らしてるんですかね〜

＞大人は駅で電車が来るまでホームで並んで待ってます
普通にできて当たり前。
園児と比べてどうすんだよ。

[277: 住民さんＣ]

276へ
園児でも必要な事を教えるのが親ではないですか。

子供が居ない人達も住んでるのを忘れないで欲しい。

親の逃げ道を捜してる意見は前向きではありません。

あんたなような反論する親がいるから、ば○親が減らないんだよ。

ば○はば○なりに考えて発言しただろうけど。

親の逃げ道はないんだよ。

迷惑なことは正す事が建設的だ。

屁理屈は通用しないこと、大人ならわかってるはずだがね。

[278: 住民さんＢ]

277さん言うとおり迷惑行為は、素直に受け止めるべきですね。大人はできて当たり前、しかし本当にできてますか?。だから今から子供への躾が大切と言う事ではないですか。

この話題は完璧を目指してるのではなく、モラルについてのはずですが。
モラルの低下は混乱に繋がります。親の働きがないと住民の方々へ迷惑が掛かると言うことですよね。親の常識があれば最低限のモラルは維持できるはずです。

[279: 住民さんＢ]

毎日繰り返してできるようになるんじゃないですか？

親が繰り返し教育してない、現実に見えてならない。迷惑は現実だから親が正すのが義務だね。

[280: 住民さんＥ]

２７８さんは２７７さんの意見について、
「２７７さんの（のが抜けてますよ）言うとおり」
と仰った上でモラルがどうのこうのと書かれていらっしゃいますが、「あんた」とか「ば か」とかそんな言葉で罵るような人にモラルがあるのですか？

モラルのない大人にならないよう、子供はきちんと躾けることにするとして、既に育ってしまったモラルの無い大人はどうすればいいんでしょうね。

[281: 入居済みさん]

その通りです！！
　最近、子供を通しての付き合いが増えてきましたが、何でもかんでも自分の考えが正しいと思っていて、強気な態度で、人からの意見を受け入れられない親が本当に多いんです。皆が皆ではありませんが。

　老後をゆったりと過ごしている、老夫婦さん達だってたくさんいらっしゃいます。人に迷惑をかけないようにする気持ちだけは忘れてほしくありません。子供は最終的に親の背中を見て育つのです。幼稚園に入るのも、集団生活という厳しい世界への一歩なんです。

　子育ての大変さもわかります。けど、話しに夢中になる前に、もう少し子供への配慮が出来るはずです。子供が走り回っていても親が偉そうに、挨拶もしないような態度だと、嫌な気持ちになりますが、申し訳ありません。という謙虚な態度で少しでも周りに注意を促していれば、住民同士、気持ち良くいられるはずです。

[282: 入居済み住民さん]

公園で遊んでいるときならまだしも、幼稚園バス待ちの時は比較的静かに待ってほしいな。
せめて大声を出している時に、「もう少し静かに話して」と注意するだけでも変わると思います。
全く声を出すなということではなく、場所によって声の大きさを変えることを教えてあげる良い機会かと思います。

親同士の会話でも、「周辺住民の方に迷惑だから、もうちょっとトーンダウンしましょう。結構、声響きますから。」というだけで変わると思います。

実際、話に夢中になってしまうと盛り上がってしまうのもわかるのですが、迷惑に感じる人がいるとわかった時点からは直すように努力したいですね。


273さんへ
キッチンのタオル掛けは流しの真後ろにある冷蔵庫にマグネットでかけています。
もっといい場所あるかな？

[283: 匿名さん]

「ばか」と「あんた」とかそんな言い方で「躾」なんて偉そうに。
結局誰とはわからない見えない場所でしか強そうなこと言えない人ばかり。

[284: 住民さんＢ]

あんた達みんな同じあなの狢

[285: マンション住民さん]

親として、また一住民として皆さんのご意見もっともだと思います。

「子供だから」「老人だから」など理由をつけて特別視することは
間違っていると思います。
良い事は良い、悪いことは悪い。２つにひとつで考えれば簡単ですよね。

でも、社会生活を行う上では そう簡単には割り切れず、物事に対して
許容範囲を持つ必要があるんですよね。
（ゴミの分別の厳しさが自治体毎に異なるように）

言い換えれば、すべては「程度の問題」なんでしょうね。

個々人によって受ける影響の許容範囲（我慢の限界）が異なることを理解し、
お互い もう少し気を使えばすむ問題ではないかと考えました。

私個人としては、園バス待ち や 集団登校 で発生する音 は
生活ノイズだと思います。もちろん 時間 や 頻度、声の大きさにも拠りますが。

一方で、不快に思う人の置かれている環境や、その気持ちを知ることが
できたので、今以上に 周辺環境に配慮しようと再認識する良い機会でした。


蛇足ですが「人にバカという子がバカなんだよ」と教えてもらったのは、
「園バスに乗る前に並ぶ」ことよりも先でした。
とは言え、小さいときに学んだことを実践するのは、なかなか難しいものです。

で、本題。
　部屋に陽が射す時間が思っていたより短くてチョット残念。
　過大な期待は禁物、ってことですね。

[286: マンション住民さん]

こんにちは。なんだか荒れ模様ですね・・・。

わたしも子供がいない時には、
子供の泣き声や走り回る姿が苦手だったのを思い出します。
集合住宅ですから、様々な方の感情があって当然だと思います。

掲示板での意見交換もいいのですが、
困っているという話をマネージャーなどに相談するとか
・・・どうでしょう。

私は、ロビーで三輪車で遊ばせている親を注意する
勇気がもてなかったのですが・・・。
困ったなと感じたときに、
穏便に会話できるならそれに越したことはないと思います。

何事もコミュニケーションが大切だと思います。
他人事にせずに、同じ住民として
苦情を溜め込まずに・・・

相談や話し合いで解決しようとする
個人の努力も必要だと感じます。

[287: Ｂ棟住民]

こんばんは。
昨日・今日とＢ棟エントランスの横に無断駐車している車がいますね。
昨日は多摩ナンバー、今日は見なかったけど軽自動車だった。。
通行止めになるような停めかたはしてないかもしれませんが、ルールをしっかり守って欲しいものです。
最近の掲示板は、モラルのない人の話題ばかりで、読んでいて呆れます…
ファミリー向けのマンションを承知で購入したので、覚悟はしていましたが、あまりにも子供のマナーが悪すぎ、ていうより子の親のモラルがなさすぎ！！！
毎朝、通勤でエントランスを通るときに、集団の群れになっている親達＆＊＊騒ぎをしている子供達を姿をみていますが、ものすごく腹立たしいです。
いい加減にしてほしいものです。

[288: マンション住民さん]

何事もコミュニケーションが大切だと思います。
他人事にせずに、同じ住民として
苦情を溜め込まずに・・・

相談や話し合いで解決しようとする
個人の努力も必要だと感じます。

[289: マンション住民さん]

子供がいたって迷惑なものは迷惑ですよ・・

[290: マンション住民さん]

Ａ棟はまだあまり売れてないのでしょうか？
駐車場を見ても車の数や自転車の数も少なく夜の明かりもまだ少ないですよね。
ＧＷに入居がすすむと思ったていたんですが。
値段が高すぎるのかしら？

固定資産税の請求書が来ました。
覚悟はしていましたけど結構痛い出費になりますね。

[291: マンション住民さん]

そうですね〜…
覚悟はしていましたが
車の税金も重なり、イタイ出費です。

皆さんは楽しいGWを過ごされましたでしょうか。
少し天気が悪かったですね。
マンションに来客も多かったみたいです。
GW中に気付いたのですが、来客用駐車場は、
B棟のロビー入り口横スペース二台と
C棟駐車場入り口電動ゲート前のスペース二台も
案内していたのですね。
来客用駐車スペースが明らかに不足です。
外観もよろしくないです・・・。
A棟ガラガラなら、駐車場を有効利用するといいのにな〜と思いました。

[292: 住民さんＢ]

そうでしたね。
来客駐車場は有料のご使用ですが、ご利用の場所は工事用、引越しなどでの車路に空きスペースが確保されないときに運用上でB棟側のボラード(車寄せ支柱)をはずして無料扱いで対応しているようです。

この場所に、ちょっとマンションの住民に合いたいので置かしてくれとか、見学に来たので置かしてくれとか・・・軽車両などは黙って置いている車両もあるように見受けられました。
まず、管理人が一時許可プレートを出しているか?
許可プレートがなかったら無許可なので違反です。
しばらくみんなの目で確実に監視して、後からではなくその場で管理会社にも注意するように心掛けしてみましょう。

★有料のミニバイク置き場に、サイズの大きいバイクを置いている方がいますよね・・これは完全に規約違反ですね。撤去を求めたいです。

[293: マンション住民さん]

最近、カラス多くないですか？
カーカーないてうるさかったので、Ｂ棟駐車場から見上げるとＡ棟の屋上にけっこうなカラスがとまってました。
屋上庭園があるからなのか、休憩でもしているのですかね？
Ｂ棟の駐車場にもカラスが来たりしているのでなんか気になります。

[294: 住民さんＢ]

カラスは入居時には外のゴミ置き場に群がっていましたよ。
幸いに当マンションはディスポーザーが導入されていますので
カラスの被害としては少ないようですね。近隣住宅に比較して外の収集所にゴミに掛けているネットも効果が有るものと思います。

近隣に公園が有るので、このあたりがカラスのネグラと思います。鳩などの対策は他のマンションで実施しているところも有るようですが、カラスの声などの対策は難しいのではとおもいますが???

[295: 住民さんＢ]

292さんに賛成します。
無許可駐車を発見したら、上落合交番か110番するように心掛けます。
みなさん携帯もってるわけですから・・・。
匿名でも警察は動いてくれますよ。

C棟車寄せに入れないように駐車違反してる、マツダMPV 3桁ナンバーも常習犯なので、次回発見したら警察へ連絡しましよう。

[296: 295です]

読み返しましたら、表現に不備が・・・。

私が言いたかったのは、車寄せに面した"路上駐車違反"してる車のことです。

[297: 住民さんＣ]

昨日、今日また揺れました。
原因は何なのでしょうか？？

[298: 住民さんＡ]

昨日今日と揺れがひどいですね。地震速報も出ないし、地震でない揺れは余計に怖いです。どこに相談すればよいのでしょうか？

[299: 住民さんＦ]

揺れはさほど大きくは感じませんでしたが、速報に出ない揺れっていうのは気になりますよね。

前に同じようなことがありここでも話題になりました。その時は日赤や西松建設の事務所（ここ
からわりと近く）でも揺れを感じた人がいるときいています。地下工事かなにかの影響でしょうか？いずれにしても原因（可能性）を知りたいですね。

[300: 住民さんＢ]

私のところは8Fの西側ですが、気づきませんでした。
マンションの階数や西側・東側・南側などの場所によって
揺れが違うと思うので、一度耐震性などを含め構造計算から
来るデーターを住友不動産から説明して貰いましょうよ・・
役員を経由して理事会に提案。１つでも不安は解消した方が
宜しいかと思います。

[301: マンション住民さん]

お友達が住むのパークシティに聞いたら、揺れはなかったとのことですよ。

[302: 入居済みさん]

ベビーカーを玄関前に置いてはいけないという規約があるのですが、誰に迷惑がかかるというのでしょうか？倒れてきて誰が怪我をするんですか？第一、玄関ポーチの中に誰かが入って何かをして危ない目に合うことはないでしょ。もっと寛容な気持ちでみんなで仲良く暮らせる環境と思って入居してきたのでガッカリです。
法律もそうですが、マンションの規約だって人が作ったものです。「規約ありき」でそれを素直に守るより、変えることを考えましょうよ。

[303: 入居済みさん]

＞302さん
誰が迷惑かって見た目が雑然とするから、すっきりと暮らしたい人にとっては迷惑です。
うちも小さい子供がいますが、ベビーカーはちゃんと玄関の中にしまっています。
そういう決まりだからです。

誰にも迷惑がかからないから自転車を置く、じゃぁうちは物置を置くわ、とか言い出したらどうやって収集をつけるのでしょうか？

「規約ありき」で・・と仰ってますが、それを守ることを前提として入居されたんですよね？

どうしても気に入らないのなら、ちゃんとした手順を踏んで規約を変えてから玄関前に物を置いて下さいね。
「変えていきましょうよ」と、あたかも全ての人が玄関先を物置にしたいと思っているかのようにお書きになっていますが、多分そう思っていない人が数多くいるはずですが。

[304: 入居済みさん]

はい、土日、かなり揺れてました。ほんとに怖いんですけど。。。

[305: 入居済みさん]

うちも全然揺れには気付きませんでした。
揺れてるのは本当の話？てくらいです。

皆さんのところはそんなに揺れているのですか？

ちなみにうちはＢ棟 西側です。
日中は不在なので分かりませんが、夜、土日は全然感じません。
入居以来全く、です。

もし、差し支えなければ揺れてる人も揺れてない人も教えてください。

１．向き（東、南、西）と棟はどちらですか？
２．揺れてますか？
３．揺れてる方、いつからですか？
４．どのくらい揺れてますか？
（吊るした照明が揺れる、引き戸ががたがた言う、半開きの戸が揺れる、揺れは目に見える形では出ない、など）

聞いたから何か出来るわけではないのですが、どのくらい揺れを感じている人がいるのかと思ってお尋ねしました。
もし不適切であればスルーしてください。

[306: 入居済みさん]

私も３０３さんと同意見です。みんなと同じ建物に住んでいるので、ある程度の規則（規約)は必要で遵守すべきだと思います。

[307: 入居済みさん]

なるほど・・・そういう考えもありますね。
言っていることはもっともだと思います。
確かに物置を置いてしまう人がいたらビックリです。
でも、そんなことを言ったら規約に観葉植物なら置いていいというのを逆手にとってとんでもない種類のを置く人がいたら、規約を守っているから・・・と納得するのですか？
もちろん規約は守るものですし、うちも物を置きたいからこんな書き込みをしているわけではありません。
ただ、生活を快適に過ごすための少しした提案だと思い書き込んだまでです。
玄関が雑然に見えるという理由でしたら、植物が嫌いな人にとったら、観葉植物も迷惑です。
例えばでベビーカーをあげましたが、生活のなかでそれを玄関に置いて、日に何度も出し入れする小さい子を持つお母さんの気持ちになった時、もう少し寛容な気持ちを持ってあげたいなと個人的に思ったまでです。
よく思い出すのです、学生時代のあらゆる校則。
守りましたがね。
もういい大人です。規則がなくても物置はきっとこの先も置かないでしょう。

[308: 入居済みさん]

そうなんですか〜。
私はここで話題になるたびに、揺れている状態ですので、お答えしますね！

1.Ｂ棟の南です。
2.揺れています。揺れるたびに、地震速報をチェックしますが、速報に出ません。
3.この掲示板で二度、揺れで盛り上がっていますが、その時に揺れています。
4.まず、体で感じ気づき、家の中を見渡すと、リビングの電気や、観葉植物の葉が、ゆさゆさ揺れています。

地震が大の恐怖症なので、揺れるとすぐに気付いてしまいます。住友に問い合わせてみたらいいですかね？？原因究明しないと不安です。

[309: 入居済みさん]

注意されたり何か不具合が出てすぐに動かせるものだったら置いてもいいと思います。自分の判断で置けば良いと思います。規約は変えるほどのことではないと思いますが。

[310: 入居済みさん]

私も３０９の住民さんの意見に賛成です。
迷惑になりましたらただちに移動をしたらいかがでしょうか？
そのまえに、迷惑でしたら直接教えてあげたらいいと思います。

[311: 入居済みさん]

ってことは今回掲示板に注意が貼られたんだから撤収するってことですよね。

[312: 住民さんＢ]

いろんな考えが有って当然ですが・・・
そもそも玄関前(ポーチ)は、共用部分ですよね。ですから物は置かないのが原則ですよね。
しかし、ポーチ内にコンセントがついており部屋からのスイッチでご利用出来ます。
ですからこの部分は自主的に清潔な管理をする
ものでしょう。植栽などをおいている方がいらっしゃいます。あるいはクリスマスなどの
時期には、コンセントを利用してイルミネーションをつけて賑やかになっているのも拝見
しています。
さすがに、自転車を置くのは違反(子供の自転車も)・・・エレベーターに自転車の持ち込みは出来ないなどなど、みんなで規約をもう一度点検して見ましょう。運用で可能なものなら理事会に積極的に提案して進めてみるのは如何な者でしょうか??

[313: 住民さんＢ]

ベビーカー、三輪車相当品を玄関前に置く事については、遠慮してもらいたい。
アパート、団地の賃貸住宅に同化させない為にも、規約は厳守すべきです。

個人的見解ですが、共有部分にベビーカ等放置してる家庭は"だらしなさ"を露呈してると感じます。動かせる物は置いても・・・と言う意見が掲載されてますが、自分に厳しく行動して欲しいものです。ルール、規約はマンション住民である以上厳守する義務があります。

規約違反者へ管理会社は、毅然とした態度で注意すべきで、遠慮はご無用と思います。

[314: 305]

308さん
向きは違いますが同じ棟ですね。
照明や観葉植物の葉っぱが揺れるって相当揺れてますよね？

他の人はどのくらい揺れているのでしょうね。

今まで覚えているだけで本物の地震のときに家にいたことが2回ありましたが、その時ですら、「照明が揺れてる！」とまではいかなかったんです。（揺れてはいましたが、それほどでもない）
ペンダントだし、紐も結構長いんですが。

うーん、フシギです。

[315: 入居済みさん]

コメント書き込んでいるの、住友側の人ですよね？！

[316: 入居済みさん]

314さん
同じ棟なんですね！！そうです。相当、揺れているので、どうしても納得いくまで原因が知りたいんです。。。
でも、揺れの問い合わせは、何件か管理人さんに来たそうですので、我が家だけではないのは確かです。管理人さんには心配いらないような事を言われましたが、それだけでは納得できないのが本音です。
ここは地盤が弱いと聞いていますし、原因のわからない揺れはほんとに怖いです。怖がり過ぎですか？？

[317: 305]

本当にそれだけ揺れていて（ごめんなさい、疑っているわけじゃないんですけど、1部屋だけそんなに揺れるということは考えられなくて、ということは棟全体が最上階と1Fでの差こそあれ、揺れているってことで・・・）しかも地震ではないのなら、怖いと思われるのは当然だと思いますが、管理人さんに聞いても解決はしないと思います。

個人として出来るのは、とりあえず購入した時の担当者を通して住友不動産に問い合わせる事でしょうか。匿名で問い合わせをしても、回答を得ることは難しいと思いますので、当時の営業さんがまだいらっしゃればそれが一番確実かと思います。

それ以上のことは、他の方がおっしゃっていましたが、管理組合を通して申し入れることになるのではないでしょうか。

ところで、「地盤が弱い」というのは何からの情報ですか？

[318: マンション住民さん]

営業さん聞くよりも
「アフターサービスセンター」に（電話でもして）問い合わせてみたらいかがですか？
1年点検とかも担当している部署ですし。
管理人さんはあくまで管理会社の人間ですから、住友不動産に直接話しをしないと
ちゃんとした説明は受けられないと思います。
こんなに多くの方がゆれを感じているなんて・・・怖いです。

[319: 住民さんＣ]

「地盤が弱い」というのは私も初耳です。何からの情報なのでしょうか？

私はＣ棟住民ですが、「揺れ」は感じています。
特に座っているときは感じます。観葉植物の葉っぱが揺れているので気のせいでは
ないとおもいます。照明のヒモもかすかに揺れています。
Ｃ棟だけ揺れてるのかな？とおもっていましたがＢ棟も揺れているのですね。
私も怖いです。

[320: 入居済みさん]

「新都心は、地盤が弱い」というのは有名な話です。

[321: 住民さんＣ]

こんにちは、初めて投稿させて貰いますが『新都心は地盤が弱い』他のところに比較してなのだろうと思いますが、本当ならば購入するときに最初から住友が説明しておかなければならないかとも思います。その時にはまだわからなかったのならば、今からでもお願いしたいですね。

C棟の人気はないのでしょうか?残りが有るようです。「新品では売れないでしょうから」値引きされるのでしょうね・・・

[322: 305]

新都心が地盤が弱いというのはいったい何情報なのか教えて欲しいところですが、この辺り一帯は大宮台地の上に乗っているので、住宅用の地盤としては良好だということになっています。

また、細かく見ていくと新都心駅の周辺は台地の上ですので問題なく、さいたまタワーが提案された時の公表資料にもそれについては言及されています。
では、このマンションの辺りはどうかというと、霧敷川の谷底低地エリアに入っているようなので、そういう意味では微妙に台地の上からはずれているようです。
「ようです」というのはネットで調べた資料にはおおざっぱなエリア図しか載っていないので、実際の地図と照らし合わせた時の誤差があると思われる為です。

大宮台地 与野で検索するとサイトが出てきますので興味のある方は見てみてください。

このサイトによれば、谷底低地は台地よりは軟弱で、住宅建設の際には地盤補強が必要な場合もあるようですが、そもそもここに掲載されているボーリング図を見ると深度は10m程度ですので、マンション建設のための地盤説明というよりは、戸建住宅向けの説明のようですね。
マンション建設の場合にはそれより更に下の洪積層まで杭を打っているようなので、問題はないんじゃないかと思っています。

（パビリオンで貰った資料でも、建設地のＮ値のグラフは簡単なものが見ることが出来ますので、それを見れば大体固い層が何メートル下にあるのかも確認できます。詳細が知りたければパビリオンには資料があるでしょう。）

ただ、私は建築の専門家でも何でもないので、間違いがあればご指摘ください。

それから、値引きの話を出すと、またいろいろ荒れますから本当に住民さんならそういう話は出さない方が賢明ではないでしょうか。
それとも「そうですよね、値引きされますよね」と自分の住んでいる家が言われたいのですか？

[323: 入居済みさん]

わかりました。アフターサービスセンターに問い合わせしてみます！

　地盤が弱いという話は、私も人から聞いただけなので、詳しくはありませんが、土地が低め？などと聞いた事があります。購入前から聞いていました。

　でも私は、最近の建設技術を疑いもせずに、このマンションを気に入り、購入を決めましたが。。。

　この揺れが気になるので、明日にでも問い合わせてみます。

[324: 入居済みさん]

地盤の件ですが、調べたところ、心配するほど弱くはなさそうですよ。

参考資料↓
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/saitama/yono/P11_yono.htm

[325: 入居済みさん]

マンション内掲示板に玄関前ポーチに関する張り紙が張られ数日たちますが。
未だにベビーカー置いてあるお宅ありますね。
明らかに確信的ですよ。
確かに最近のベビーカーは大きいので(●クラーレンなど)玄関の中にあると邪魔なんでしょう。
ただ規約は守って頂きたいです。

[326: 住民さんＢ]

置いている本人は、賃貸アパートと同じぐらいの認識にしか思っていないのでは???
掲示板にお知らせして１週間位で、効果がなければ管理会社が本人に直接伝える
のが一番です。バルコニーの布団干しと同じ・注意が一番・厳格にしてほしいです。

[327: マンション住民さん]

で、結局揺れる、揺れるって言ってた結果はどうだったわけ？

他に揺れるって人も居ないみたいだし。

[328: 住民さんＥ]

ここは住民書き込み版ですよね！？住民じゃない人は、書き込みをやめて頂けませんか？
マンションが建つ前の２００６年版から全部読んでみたら明らかに住民のふりをした専門用語に詳しい成りすましが多いですよね？ここはマンションを買う人も見るので、外部からの中傷やそれのフォローも必要かしれません。
しかし、車やベビーカーの特定される情報を書き込んだり、こういうことは問題になると思いますが・・・。書き込まれた人が知ったらどう思いますか？
住民以外の人は書き込んで頂きたくないです。

[329: 住民さんＢ]

特に住民版は、アドレスやパスワード登録など必要と思います。

価値ある情報交換の場と確立できれば、「困ってます」「気をつけましょう情報」など掲示板的役割となるでしょうね。

約５００世帯のエリアですから、独自のネット回覧板があっても・・・・・。

[330: マンション住民さん]

328さんは誰に対して言っているのですか？

発言に対して個別にレスが付く形式の掲示板ではないのですから、もっと分かりやすく書いて欲しいんですけど・・・。

「書き込まれた人が知ったら」って、ベビーカーのメーカー名が挙がったことに対して言ってるんですか？そんなに珍しいブランドでもないから、人の特定までには至らないと思いますが、「自分のことかしら」って思ったら家の中に引っ込めて欲しいくらいなんですけど。

[331: 住民さんＥ]

各部屋のポーチを見に行きましたが、●クラーレンが置いてある部屋は見つかりませんでした。たぶん他の棟だからでしょう。ちなみに３２９の方は、うちのベビーカーと勘違いしてるようですが、違いますから。
書き込まれた人のことが気の毒と思って書いたまでです。しかも、特定できるくらい●クラーレンはこのマンションではほとんど見かけませんでした。他の棟まで調べてないんで申し訳ないんですが。
回覧板を回して全住民に知らせるべきですか？このサイトのことも、本人が知ったら特定されたことに怒ると思いますよ。
●クラーレンのベビーカーを実際に使っててきちんと家に入れてる方は、逆に自分のことだと思われてるんじゃないかと同じ嫌な気持ちになるのではないでしょうか？
特定はまずいでしょう！

[332: 住民さんＥ]

３３１を書いたものです。
文章にあります、３２９との記述は３３０の方に対して書いたものです。すみません。

[333: 330]

328=331でいいんですよね？

いくつか勘違いなさっているようですが、330は328ではありません。
更に、多分325の人はベビーカーを置いている家を特定しようとしてマクラーレン（大体伏字にする意味すら分かりません）と書いたのではないでしょう。
今いろいろ出ているベビーカーのうち、比較的大きいブランドとしてマクラーレンを挙げたのではないですか？それ以外にだってシルバーなんとかだって玄関に入れると嵩張りますよね。
だから、「そういう嵩張るタイプのを使っている人にとっては、玄関にしまうのが大変なのはわかるけど」という意味で書かれているんだと思っていましたが。

それから、別にあなたの家のポーチにベビーカーが出しっぱなしになっているなんて一言も言っていないですよ。そもそもあなたが誰だかもわからないのですから。

問題はそうではなくて、規約で出しておいてはいけないベビーカーを出しているのは良くない、と指摘された人がかわいそう、という理論が成り立たない、ということです。
ベビーカーを置いたままにして置いてはいけないことはわかっているわけですよね。
それを指摘されたら「かわいそう」なのではなく、「反省して玄関に入れる」ことが必要なのではないですか？

また、仮にマクラーレンを使用していたってきちんとしまっていれば別に自分のことだなんて思わないでしょう。

それより・・・・自分の棟のポーチを一軒一軒見て回ったとしたらそっちのほうが気持ち悪いです。

[334: 住民さんＥ]

再度張り紙が張り出されたり、車やベビーカーのメーカーが書かれたり、ここに住んでいる住民として、気分悪いので現状が知りたくて見に行くのが気持ち悪いですか？
書き込んでいる人を特定できないからって、人を中傷する内容を平気で書き込む人がいるのがとても恐ろしいです。
このマンションにそういう住民がいると思われるのが心外だと思い、住民以外の人が書き込んでいると思い、コメントを書きました。
正直、ここのマンションではほとんどの方が挨拶をきちんと交わし、いい雰囲気の我が家を手にいれたと常々思うのです。
誰かをつるし上げるような書き込みは人として倫理上よくないと思います。
たとえ規則を破ったからって、管理人さんが管理をしていけばいいと思うのです。
今、いじめの問題になっている裏サイト・・・。この掲示板で人の悪口を書き込む人がいるのが住民として悲しいのです。
ここは小学校にも近く、公園にも近く、のどかな住宅街にあるいいマンションで本当に大好きなのです。
言いたいこともあるのでしょうが、誰かを裁くための場所にするのやめませんか？

[335: 契約済みさん]

.

[336: マンション住民さん]

私も334さんに同感です。
確かに「規約を守れない」というのは、社会の中で生活していく上で
周りの方に迷惑をかけたり危険をともなったりするために良くないことだと思います。
きっと守れていない方でも、大半の方は、そのように思っていらっしゃるのではないでしょうか。

「規則・規約を守って生活したい」と望んでいる一人である私自身も、
完璧に守ることは決してできていないと思うのです。
気づいていなかったり、知らなかったり・・・・
今回の張り紙の件も、気づかれてないのかもしれない、とも考えられると私は思います。
体調を崩され外出されていなかったり、子育てで周りを見るゆとりが無かったり、
ましてこの掲示板を、全て方が見ていらっしゃるわけではありませんし・・・

守るようにマンション住民みなで意識を高めていくことは、とても大切だと思いますが、
それは、このような匿名版ですることではないように思うのは、私だけでしょうか。
守れていない方の為を思ってする行為では無いように思うからです。
本当にその方のためを思われるのでしたら、直接お話されたり、管理の方にお願いをしたり
という方法があるように思うのです。

また、このような集合住宅で平和に暮らすためには、
相手の立場を思いやる心のゆとりを持っていないと、他の欠点ばかりを探してキリがなく、
自分の心もギスギスしていくように思いました。


以前、この掲示板でお肉やさんの情報や、パン屋さんの情報などが書かれていたように
お互いの生活に潤いを持たせたり楽しみを増やしたりできる場になったら良いなと強く願い、
書かせて頂きました。

[337: 入居済みさん]

規約は守べきといったニュアンスの書き込みを誰がしているか大体目星はついています。住民以外の方の書き込みはやめていただきたいです！！
これ以上続けると、このマンションの評判悪くなる一方ではないですか？
自分で自分の身を滅ぼしますよ。

だいたいコメントの言い回しが、いかにも”自分は常にみんながルールを守るよう監視してます。あなた達はルールも守れないどうしようもない人たちです。いい加減守りなさいよ！”みたいな、自分のことを棚にあげたような表現が特徴的すぎます。

マンションの住民に喧嘩を売るのですか？

[338: マンション住民さん]

住民以外の人が、どうして規則を守るべきだという書き込みをするのですか？
ここのマンションに住んでいなければ、そんなのはどうでもいいことじゃないですか。

管理会社の人か、住友不動産が規約を守らせようとして書き込んでると思ってるんですか？？

[339: マンション住民さん]

３３３さんのご意見ごもっともですよ。
マンション住民である以上、このマンションの規約を守るのは当然のことかと。
守っていないことに対して、それを非難され、もし本人が怒りをおぼえたとしたらそれこそ逆ギレですよ。
裏サイト、いじめどうこう語る以前に共同生活なのですからルールは守っていこうというのは当たり前のことなのではないですか？
それにいくら住民であっても全フロアーを見て回るなんて気味が悪いというより、不審者に間違えられますよ。
そのような行為こそ、グランドマネージャーなどにお願いすべきではないですか？

[340: 住民さんＢ]

全フロアを見て回って頂きご苦労様でした。

挨拶できない30代の方々結構居ますよ。そのような親から生まれる子供が、将来増えることを懸念してます。ルールを守り、躾ができる親を熱望します。

先日強風の日、洗濯物がベランダに落下、隣家がベランダの植物への散水した水が、大量に我が家のベランダへ流れ込んでた為、洗濯物はドロだらけになってました。
ベランダの排水溝は、ゴミや土で水が流れにくくなりますから、心がけて清掃して欲しいです。

我が家では、隣の家への配慮、いつも気にして生活してるのに残念な出来事でした。

[341: マンション住民さん]

雨で寒いですね〜。
規約を守ってください的な警告、更新されてました。
中途半端にされるよりは、徹底的にされたほうが住民としては
安心です。
耳が痛い方もいらっしゃるようですが・・・。
「ちょっとだけ」や「今だけ」を許していると
慣れてきて、エスカレートしていくのが常です。
それを警戒して厳しくされているのでは・・・と感じました。
住民として、単純に守ればいいのです。
それだけなのです。

そういえば
三輪車や幼児用自転車って駐輪場に置くのが正解なのでしょうか。
もし将来買うことになったら、借りなくてはいけないですね。
駐輪場で三輪車。見たこと無いな・・・あったかな？
駐輪場では、邪魔ですか？
三輪車や幼児用自転車で部屋まで上がるのは
エレベーターの劣化や壁や共用廊下の劣化につながると
（もちろん住民の方に迷惑も）わかっているのですが。
持ち上げて部屋まで行く体力は有りません・・
お持ちの方はどうされているのでしょうか。

[342: 住民さんＣ]

エレベータが開いた瞬間、三輪車に乗った子供が出てきたことがありました。
お母さんは、「すいません」と言ってましたが、そのまま子供は三輪車に乗ったまま共用通路から外へ。
エレベータ内で子供が三輪車にまたがった事が間違えの元。
親がハンドル持って、手持ちで外へ持ち運んで欲しいです。
百歩譲って、言い方が悪いのは承知ですが、ペットの規約同様「だっこ」運びが適当。
幼児自転車の補助輪は、十分に注意しないとエレベータ内は傷だらけになります。

車輪付のものは、できれば外へ保管お願いしたい。

[343: マンション住民さん]

オーソドックスな小さい三輪車なら家で保管、親が持ち運びかな、と思います。
ごくごく普通の、たまにバラエティ番組とかで大人が三輪車レースとかしているようなアレです。
アレだったら片手で持っても軽いですよね。
普段はベランダか、玄関の中に入れておいたらいいんじゃないでしょうか。

駐輪場だと、幼児用自転車＋補助輪については邪魔だとは全然思いませんが、大きい三輪車（後ろから親が押すバーが付いてるようなタイプ）だとどうでしょうね。
前輪しかレールに入らないから、自分にとっても、そのエリアを使っている他の自転車ユーザーにとっても左右に移動させるのがちょっと不便かもしれませんね。

うちも小さな子供がいますが、保管場所、外へ出す手間を考えて大きいサイズの三輪車は購入候補からは外しています。
小さいタイプのでも、クラシカルなのとか、かわいらしいのは沢山ありますよ。

[345: 341]

342の住民さんＣ　さん
ご指導ありがとうございます！
三輪車はペット規約同様、「だっこ」運びが適当ですね。
確かにエレベーター利用には十分気をつけたいと思います。
規約では・・・車輪付きのものは、基本的に
部屋に持って入ることを想定されていないのですね。
そのことをふまえたうえでの
厳重な管理が必要・ということでしょうか。

343のマンション住民さん　さん
ご指導ありがとうございます！
三輪車にも色々あるのですね。知りませんでした。
やはり手持ちで運んで、玄関内かベランダで保管ですね。
駐輪場の利用は、幼児用自転車になってからにします。

342さんや343さんの言う通り、
保管や手間を考えてみると・・・
小さいものか、もしくは無くてもいいのかな、と
思えてきました。
選ぶときには参考にさせていただきます！
相談できて嬉しかったです、ありがとうございました。

[346: 住民さんＣ]

今は折りたたみ三輪車という、収納にコンパクトなものもありますよ！
ちなみに我が家はそれを使い、３才で幼児用自転車を買いました。
三輪車はたった一年と使用期間は短かったです・・・。

[347: 住民さんＣ]

345さん３４２です。

我が家の子供は、三輪車卒業して数年たちます。
ご理解頂いて本当にうれしいです。
娘が当時三輪車が大好きな時は、今と同様なマンションに暮らしてましたので、「抱っこ」していたことを思い出した次第です。

当時のことを思い出すと、子供に甘くなるこちも理解できますが、厳しく躾した自負があるので書かせてもらいました。
少しずつ親から離れてる娘へ、人に迷惑かけることだけはＮＧといまだに言ってます。

どんな大人になることやら・・・・。

[348: 住民さんＢ]

確かに挨拶できない大人いますよね。
感じの良い方6割、残りはダメです。
近所付き合いは殆どないから影響ないけど。

[349: 住民さんＡ]

さっき検討している方の掲示板を見てきましたが、ブリーズコートの東向き４階が売りに出ているそうですね。
驚いたのと、寂しい気持ちで、なんか複雑です。
色々と事情はあるかと思いますが、このマンションが嫌で出ていってしまうということなら、残念ですよね。。。
私的には、環境は良いと思うし、色々と問題は起こっているみたいですが、けど、我慢できないほどではないし、検討している方に、是非、進めたいマンションだと思っているので、全棟の早期完売を願っております。
エアーズコートは、しばらく完売にまで時間がかかるとは思いますが、利益重視せず、多少の値引きは覚悟で、売主の住友不動産にはお願いしたいものです。

[350: マンション住民さん]

売りに出す理由なんて人それぞれですから、転勤になったのかもしれないし、のっぴきならない事情で実家へ戻らなくてはいけなくなったのかもしれないし、ローンが返せなくなったのかもしれないし、賃貸ならまだしも、「嫌で出て行ったのかしら・・」なんて普通は考えないのでは？

「色々と問題は起こっている」「我慢できないほどではない」「値引きしてもいい」
全体を見ると、なんか一見あたりのよさそうなコメントですが感じ悪い単語が散りばめられてる気がしてイヤです。

少なくとも、特に我慢しなければならないほどの問題なんて起こっていないと思いますけど・・・。

[351: 匿名さん]

この間の総会、出席できなかったのですがどうでしたか?

[352: 住民さんB]

今のところ問題という問題は感じていません。
非常に快適に生活させていただいています。

[353: 匿名さん]

花火見えますねー！！
花火なんて期待してなかったので感動してます！
あれは戸田の花火ですよね？リビングから座って見えるなんて知りませんでした！

[354: 匿名さん]

花火が見えた方は何棟の方ですか？参考にさせてください。

[355: 住民さんＣ]

花火が見えたのは何階の方ですか？うらやましいです。

[356: マンション住民さん]

管理会社の方変わりました?

[357: 入居済みさん]

変わると何か不都合でもあるんですか？
管理といっても、たいした仕事しているわけでもないし、誰がやっても同じじゃないですか？私はコンシェルジュサービスなんて利用したこともないですよ。

[358: マンション住民さん]

確かに管理の方が変わったからどうということもありませんが、357さんがコンシェルジュサービスを利用したことが無いからってそんなに感じ悪くレスつけなくてもいいと思いますが。

管理の仕事は大した事ない、誰がやっても同じなんてかなり失礼な発言ですよね。
フロントにいる方はみんな感じがいいし、ちゃんとメンテナンスや見回りもされてますよ。
みんなが出したゴミの整理もきちんとやってくださっているし、この間は夜の時間帯にゴミ置き場で黙々とペットボトルの整理をしたり、まとめていらっしゃるのを見かけました。（清掃担当の方が、ではなく、多分マネージャーの方だと思います。勿論清掃担当の方もきちんとお掃除してくれていますが。）
夜もマンションの周辺を見回ってくれていたりしますよね。

仕事だから当たり前、と思われるかもしれませんが、誰かが監視しているわけでもなく、サボろうと思えばサボれる仕事な訳で、そういう意味でも「誰がやっても一緒」な訳ではないでしょう。

まぁB以外に居住していらっしゃる方にとってはあまり接することが無いのでどうとも思わないのかもしれませんが、見えないところでいろいろと働いてくださってますよ。

[359: 入居済みさん]

誰がやっても同じとコメントした者です
B棟住人です。
コンシェルジュカウンター前はよく通っています。それでもあまり必要性を感じません。
ここに住んで約1年半になりますが、コンシェルジュの方はころころと人が変わり、全く安心感がもてません。ずっと同じ方だったらいいのにと恩っていました。

[360: 住民さんＣ]

コンシェルジュサービスを積極的に使うことはありませんが、いざ、困ったことが遭った時にはとてもお世話になり、ありがたく感じたことが数回ありました。

人は代わっているのかも知れませんが、対応で不満に感じたことは私は一度もありません。

確かに、人が変わるよりは変わらない方が安心しますね。
人が変わることで何か具体的に問題が起こるのであれば、対応は必要ですね。

[361: 入居済み住民さん]

359さんのように必要性を感じないなら、他のマンション（そういう事に力を入れてないマンションという意味）探せばよかったのに。と思ってしまいます。Ｂ棟が完売したのも、人がいるという安心感から買われた方がたくさんいるはずです。

　人が変わるのは寂しい気がしますが、必要性を感じないなど、そんな冷たい言い方をする事自体が悲しいです。
　
　自分はいつもコンシェルジュさんには感謝していますし、毎日暑い中、笑顔で掃除をしている方々には口では言わないですが、ありがとうございます。の気持ちでいっぱいです。

[362: マンション住民さん]

「誰がやっても同じ」と思っている割には「ころころと人が変わり、安心感が持てない」というのは矛盾してませんか？

ころころという程には変わってませんけどね。

[363: 入居済みさん]

コンシェルジュは少なくとも9名ほど勤務されていましたね。
たしかにころころ変わっている印象はありますね。
グランドマネージャーさんも変わりましたよね。
なんてゆーか、なれなれしい人ですね。よく言えば気さくなんですね!

[364: 入居済み住民さん]

気さくなマネージャーさん、個人的に大好きです♪

[369: 住民さんＢ]

どうしたんですか？？
なにかたのしい話題でもしていたんですか？？

[370: 住民でない人さん]

今度さいたまへ引越を予定している者です。
この先もう引越をすることはないので家を購入したいと思っています。
マンションはセキュリティー面で安心かと思いますがパークスクエアの良い所は何でしょうか?

[371: マンション住民さん]

四階の売りに出ていたお部屋、もう新たな方が引越しにきていますね。
こんなに早く入るなんて、Ｂ棟の中古があくのを待っている方が結構いらっしゃるのでしょうか。

　いずれ引っ越さなくてはならないかもしれないので・・・、少し希望が見えたかも。。。でも値落ちが気になります・・・。

[372: 住民さん]

お隣さんがベランダでタバコを吸っているらしく、リビングを開けていると結構タバコの臭いが入ってきます。

ここまで隣の家にタバコの臭いが入ってくることが解っていればお隣さんもベランダで吸わないのでしょうが、恐らく認識がないのでしょう。

一応敷居で区切られているので大丈夫だと思っているのでしょうが、直接言うのも気が引けるし、悩ましいです。

[373: 住民さん]

ベランダで吸っていなくてもリビングで度々吸っていれば隣のお宅に煙が流れるかもしれないですよね。
ベランダで吸っているかどうか臭いがするたびに確認するのもおかしいですしね。

[374: マンション住民さん]

どこで吸っていようが、隣の家のリビングにタバコの臭いが流れてしまうのは良くないですね。

逆に言えば、ご近所さんに迷惑がかからない方法があれば、ベランダで吸ってもいいのでしょうね。

[375: マンション住民さん]

【お隣の子供の大きな泣き声が、リビングの窓を開けてると良く聞こえてきます。

子供に言い聞かせることを親はしないのでしょう。

子供の泣き声でテレビの声が聞こえないことがよくあります。】


子供が嫌いな方であれば、タバコの件と同じことですから、タバコのにおいも我慢するしかないでしょう。

[376: マンション住民さん]

神経質な人がお隣さんだと嫌ですね。
クレーマー体質の人って世の中いますからね。

[377: マンション住民さん]

たばこの場合は健康に害を及ぼすことが明らかなので、我慢する必要は無いでしょう。

音の問題は線を引くのは難しいですが、モラルなんでしょうね。
時間帯や頻度にもよると思いますし。

[378: マンション住民さん]

タバコの煙が流れてくれば窓を閉めればいいし、子どもの声が煩く感じれば窓を閉めればいい、ただそれだけのことでしょ。
臭い、うるさいと一日中イライラするのであれば自己対策しちゃったほうが、よほど精神衛生上良い気がしますがね。

[379: マンション住民さん]

１日中イライラしてしまう人はいないと思いますが、窓を閉めるべき人は誰かということでしょう。

マンションという共同生活の前提として。

[380: 匿名さん]

窓の開け閉めなんて個々の自由じゃん(笑)

[381: マンション住民さん]

確かにベランダでの喫煙によってたばこの臭いが近隣の家のリビングに入り込むとはあまり気づかない事実ですね。

ベランダでの喫煙はしないようにとの張り紙もありましたし、注意したいものです。

[382: 匿名さん]

380さんは理論に行き詰っちゃったのかな(笑)

[383: 匿名さん]

深夜まで起きてると粘着質になってしまうのですね。
反面教師にしようっと。

[384: マンション住民さん]

子育てしてりゃあ、毎日子供は泣くのに。言い聞かせだってしてる。
子供は言う事を聞いておとなしくなるなんて事、ほとんどなくて大変なのになあ。
言い聞かせると、もっと泣くという状況にもなるし。
子供を泣かせないなんて、出来ないし。
子育て世代が多いので安心していたけど、もっと神経質に子育てしないとならないみたいですね。。。はー難しいなあ。

[385: マンション住民さん]

↑あっ、でも子供が大泣きし出したら、私、窓閉めてるんだった。
じゃあ、大丈夫かな。

[386: マンション住民さん]

タバコの煙害の件から子育て論になってしまいましたね。

[387: マンション住民さん]

＞子供が大泣きし出したら、私、窓閉めてるんだった。
そういう気遣いがあれば、全く問題ないでしょう。

たとえ、窓を閉めた後も声が聞こえたとしても、「声が聞こえないように窓を閉めてくれたんだ」って思うと、感じ方は全く変わりますからね。

[388: マンション住民さん]

タバコが有害でなければ、少しくらい臭いが入ってきてもしょうがないかなとは思うのですが、有害であるのが前提ですので、有害な煙を出す方が気を使ってもらいたいですね。

このマンションは小さいお子さんや赤ちゃんも多いわけですし。


でも、仮にベランダで吸わずに、キッチンの換気扇の前で吸ったとしても、その煙の出口はベランダになるので、違いがあるのかどうかはわかりませんが…。

[389: マンション住民さん]

共有通路で三輪車に乗せてる母親がまだいますね。
朝、急いでる時などにノロノロと三輪車で通路を塞がれては困ります。
エレベータ内や壁面にキズ付けて、知らん顔されるのも困ります。

三輪車は、親が持ち歩くか、自転車置き場へお願いしたいです。
また、玄関前に三輪車を置かないで。

我が家の三輪車保管場所は、車のトランクです。

小さな子供がいないご家庭への配慮も大切だと思います。

[390: 住民さんＢ]

掲示板だから自由に書いて掲示されるのは良いとは思いますが・・・
24時間管理されているマンションなので、気になったらすぐコンシェルジュ又は
管理されているマネージャーに即相談されてはどうですか??　時間をおかない事に
するとほとんどは解決すると思われます。
何時・どこでを明確に・・・
掲載されている内容のほとんどは、過去形のように思われます。
もう少し、共同生活なので前向きなご意見の掲示をお願いしたいと思います。

[391: 住民でない人さん]

マンションって大変ね
タバコの煙だの子どもの声だの
一軒家でよかったわ
ココの板読んでると、つくづくマンション暮らしなんて
うんざりだと思うよ
井の中の蛙、大海を知らず

[392: 入居済みさん]

一軒家に住んでた頃は物騒で怖かったので、マンションで良かったとつくづく感じています。

[393: 匿名さん]

マンションに限らず、野中の一軒家でもない限り、
子供の騒ぐ声やペットの鳴き声、ピアノの音、風向きによってはベランダ喫煙の煙等々
ご近所さんとは互いに気を遣って生活するのが普通ではないでしょうか。

[394: マンション住民さん]

一軒家には一軒家なりの悩みがありますよね。
別に一軒家を悪く言うつもりはないし、言う必要もないけど。

ただの価値観の違いです。

うちは、セキュリティー面と立地でこのマンションにしました。
外観もお洒落だし。

[395: 住民でない人さん]

ペアガラスで二重サッシ
音なんか、ほとんどもれませんよ。
煙草も空気清浄機でクリアー排出。
皆様そんなに快適なのに、文句を言うことないんじゃないかなと思うんです。
セカンドで検討していましたが、のびのびできない環境は無理だなと思いました。

[396: 入居済みさん]

395さん　うまい事、よく言うわ。笑
セカンドにはもったいないマンションですので他に行ってください。

[397: 匿名さん]

この地域で「セカンド」で「のびのび」って・・・

そもそも前提がおかしすぎる(笑)

[398: 住民さんＡ]

Ｃ棟の駐車場について。
オーナーの方が転勤で、その間お借りすることになり引っ越してきました。
オーナーの方のパレットに車の大きさが合わず敷地外の駐車場を借りています。
大きいほうのパレットを契約されている方で、小さい方でも大丈夫で交換して使用させて頂ける方いらっしゃいませんか。

[399: 引越前さん]

先輩住人の方にお伺いしたいのですが
室内の扉、引き戸の掃除はどうされていますでしょうか？

主人が、あの素材は手垢がついたら落とせない、水にも弱そうだで掃除しにくいのに
どうするんだと神経質になっています。(ナチュラルカラーの部屋です）
皆様はどのようにきれいな状態を保たれていますでしょうか？

お知恵をお借りできれば幸いです。

[400: マンション住民さん]

>399さん

同じタイプの部屋に住んで1年ちょっとになります。
今のところ、扉は特に汚れていません。
引き手のところしか触らない！とかにこだわっているわけではなく、全面触り放題ですが、特にどうということは無いです。

小さい子供がいて、色鉛筆やクーピーを持ったままうろうろし、扉にちょいちょい書いてしまったこともありましたが、消しゴムで綺麗に消えましたのであまり神経質になる必要はないかと思いますよ。

ご主人は白木の素材だと思われているわけではないですよね？
ツヤはありませんが、表面はコートされていると思いますので、手垢や水分がそのまましみこんだりすることは無いですよ。

それよりも、床に切ってある引き戸のレールが予想以上に汚れます・・・
気づいた時にせっせと拭いても埃がたまる・・・
それと、幅木の上の埃・・・
仕事もしているし、毎日綿棒をもって擦って回るわけにも行かず、ちょっとばかり放置状態です。
（乾いた綿棒で擦るのが、一番効率よく埃が取れる気がします。ぬらした雑巾は逆に綺麗になりにくくて。）

あと、外廊下に面したルーバーも結構汚れるので、気づいた時に拭いています。
廊下を歩いていると他のお家の状態も見えるし、自分の家が汚いのもちょっと嫌なので。