ポレスターブロードシティー城東

[契約済Ｎさん]

15階まで立ち上がり、駐車場の工事もはじまりましたね。
2月の本契約も近づいて来た為、
ローンの検討もいよいよ真剣に考え始めたところです。
保留地・仮換地で銀行選びに制約がある本物件
契約済みさん同士情報交換しませんか？

今のところ私は足利銀行での住宅ローンを検討しています。

[173: マンション住民さん]

また騒音についての張り紙が更新されているようなのですが、
該当者は直接知らせてもらえるんでしょうか？
掲示のみの抽象的なものではもし我が家が迷惑を掛けていた場合、
わからないので気になります。

我が家は上下左右の音はまったく気になりません。
時折トントンと上の音がすることがありますが、ほんとに時々ですし、
生活音程度です。

いっぽう我が家にはにぎやかな二人の子供がいます。
注意できる範囲のことはしていますが、言ってもおさまらないことがあるのも事実。
ただ小学生とか言ってわかる年齢ではないので、もしもそれが迷惑ととられたら
困ってしまうのですが・・・
一応上下左右の方とはあった時にお話をして聞いてみますが、大丈夫とのこと。

ってことは大丈夫なんですかね？
もし騒音クレームがあったらぜひ当事者に教えて欲しいな。。て思うのですが、
実際はどうなのでしょう。

[174: マンション住民さん]

うちも上下左右の騒音はほとんど聞こえません。
窓を開けていれば、隣の子供の大声が聞こえたり、ということはありますが、全く気になりません。本当にただの生活音です。
特に昼間であれば、車の音が一番大きいので、多少の騒音もすべてそれに掻き消されてしまっているような感じでしょうね。

貼り紙にあるように騒音についての苦情は、直接当事者同士で話し合った方がよいのか、などは、今度の意見交換会のときに提案してみるとよいでしょうね。物音が気になる、ならない、というのは、人それぞれの部分が大きいとおもいます。良好な人間関係が出来ていれば、多少のことでも気にならない（許せる）ということになると思いますので、今度の意見交換会では、ぜひ多くの方が出席されて、近隣の方々との良好なつながりをつくるきっかけとなればよいですね。

そういった意味では、今度の意見交換会を開いてくださる理事会の方はしっかりといろいろ考えてくださっていると感じます。

[175: 入居済み住民さん]

そうなんですよね。
テレビもつけず、暗い部屋で、じっとしていれば
少しの物音も、すごく気になるでしょう。

不眠症で眠れない人が、がんばって寝ようとしているときに聞く物音と
リビングでテレビを見ながら一家団欒の時に聞こえる物音では
物音が同じだったとしても、感じ方はまるで違うでしょう。

しかし私たちとしては、どちらの場合にも、隣人に思いやりある
過ごし方をしなければなりませんね。

[176: マンション住民さん]

１７３です。
回答ありがとうございます。
確かにおっしゃるとおりで、そのときの状況や関係で同じ音も違って感じるというのは
あるかもしれませんね。
いずれにせよ、集合住宅で住む選択をした以上は気をつけて生活せねばと思っています。

意見交換会、このこともお話したいと思っていたのですが、
仕事の日で参加できません。
初年度の役員さんは決め事が多くて大変そうなのに
みなさんよくマメに仕事をしてくださっていて感謝しています。

[177: 入居済みさん]

マンション前の中央分離帯の草が刈られてスッキリしましたね〜
あそこをつっきって、ヨークベニマルまでの時間が、またずいぶんと短縮できて楽になりました〜

[178: 近隣住民]

あそこを渡るのは子供がまねするからやめた方がいいですよ。
ルールは守らないと。

[179: マンション住民さん]

そうですね。
あそこのカーブはけっこう速いスピードで車が進入してくるから危ないですものね。

[180: 入居済み住民さん]

みなさんに質問です。

お風呂場の、シャンプーなどを置くたな等に
水が乾いてできる、白い跡みたいなものができませんか？

それをバスマジックリンなどで洗うのですが
全然落ちません(ノд・。) グスン

みなさんは、どうやって落としていますか？
たなが黒なので、すごく目立って困っています。

よろしくお願いします。

[181: マンション住民さん]

確かにあの道の横断は危ないと思いますー
ついつい渡りたくなる気持ちもわかりますが、やめましょう！

棚、我が家も乾いたときに目立ちますが、マジックリンでこすったら
落ちますけどね・・
きれいの満足度レベルが違うのかもしれないですが。。
普通にマジックリンのみですよ。
後で乾拭きしてますか？

ところで先日の駐輪場の件ですが、
ふと思ったんですが、
お客さんが来た場合、どこに自転車停めてもらうんですかね？
今はあいたところに停めてもらってるんですが・・

[182: マンション住民さん]

そうそう！以前洗濯干しの件で話題になってたお蕎麦やさんの従業員さんが
この間、お蕎麦やさんの作業着のまま、ヨークに買出しにきてました。
（なんどかお顔をみたことがあったのでわかったんですが、、、）
その後、自転車なのに、中央分離帯を横切ってましたよ。。。
お仕事のユニフォームを着てる＝その店の広告だと思うんですが、
そんな姿見るとやっぱり常識ないのかなーって思っちゃいました。
物干しのせり出しも・・
っていうか自転車なら普通に横断歩道でもそんなかわんないでしょ。。

[183: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場のドア、以前は左側を押さないとカギがかからなかったのに、最近は何もしなくてもカギがかかるようになりましたね。誰か、修理してくれたのかな？？

[184: 入居済み住民さん]

あのそば屋の、物干しは、邪魔ですね。

蕎麦屋の敷地内に十分置けるものなのに。

[185: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場のドアのカギは東海興業さんが直してくれたようですね。
物干しはほんと邪魔ですね。完全に道路に置いてますものね。

[186: マンション住民さん]

前にあるスリムビューティーのお店、閉店の紙が貼りだされました。次はどんなお店が入るか楽しみです。コンビニがベストなのですが、、、

[187: ↑]

行列のできる美味しいラーメン屋さん
（深夜まで営業）なんかできるのも楽しそう。

[188: マンション住民さん]

ラーメン屋さん、いいですね〜
定食屋さんなんかでもいいかも。

[189: 住民]

コンビニは、溜り場になりそうで私としてはいやですね。。。うるさくなりそうで。

[190: 入居済み住民さん]

いまでも、週末はカラオケ屋さん前で
学生風な人が溜まって騒いでますね。

ナイスさんは、うちよりも大変そうですね。

あそこは、居酒屋なんかができると
すぐにカラオケに行けて
お客が入るんじゃないでしょうか？
私だったら居酒屋を作りますね。

マンション住人の立場からだと、ラーメン屋さん（おいしくないとダメ！）あたりが
いいですね。

[191: マンション住民さん]

居酒屋さんだと遅くまでうるさくなりそうでちょっといやですね。
おいしいイタリアン料理やさんなんかが入るといいなあ〜ミラノ食堂みたいな感じで。
以前に入っていたとんかつ屋さんはまったくやる気なしの味でしたね。

[192: マンション住民さん]

私もコンビニはヤンキーとかたまりそうなイメージで嫌です。。
普段の生活ではコンビニは使わないですし、セブンの距離で充分！！
今のカラオケ屋さん帰りの賑やかさだけでも結構鬱陶しいと感じてしまうのですが。

[193: マンション住民さん]

そういえば掲示してあった敷地内での車の接触事故の件。
本当にマンション内でぶつかったものだとしたら、嫌ですね・・
ぶつけて知らんかおしてる人がいるなら、はやく名乗りでて欲しいものです。

[194: マンション住民さん]

この建設業界不況で、２ｃｈでマリモに関してもの業績悪化に関するスレがたっていますね。しかし実際のところはどうなんでしょう。もし万が一のことがあったときの、私たちへの影響など、どうなるのでしょうかね。マリモのＨＰでは、最近、影響は軽微です、というコメントを発表していますが、、、

[195: マンション住民さん]

2ちゃんの内容は話半分で読んでおいた方がいいとおもいますよ。
でも、少し心配ですね。私は目をとおしました。

[196: 住民でない人さん]

すみません、住人ではありませんが…
１８０さん、それは鱗状痕といわれるものです。
普通の汚れと違い、特別な洗剤でないと落ちません。
ホームセンターで洗剤（薬品？）を買うか、業者（お掃除の）にお願いして落としてもらいましょう。

[197: 180]

>>196

ありがとうございます。

ホームセンターで、洗剤（薬品？）を買うということですが
どんな洗剤を買えばいいですか？

前にも、調べていたところ、サンポールなら落ちるということを
聞いたのですが、なんとなく強力すぎそうなイメージだったので
まだ試していません。

いま、試そうと思っているのがクエン酸です。

もしよろしければ、ホームセンターでどのような洗剤を買えばいいか
教えていただけませんか？

[198: 住民でない人さん]

鱗状痕専用洗剤として売っていますよ。
うろこ状痕または鱗状痕（りんじょうこん）用です。
これでやると曇ってしまった鏡もキレイになりますよ。
あと防ぐ方法は、濡れたまま放置しないこと。
入浴後乾いたタオルなどで拭くことにより、かなり予防できるそうです。
キレイになったら試してみてください。

[199: 匿名さん]

最近寒くなってきましたが、換気口の隙間からスキマ風が入ってきて寒いですね。いちおう閉めてはいるのですが、閉めていてもスキマ風が入ってきます。

[200: ↑]

すきま風、かなり入ってきますね。
２４時間換気がありますから、常に外気は部屋に入ってきます。
どうしてもすきま風が寒いなら、２４時間換気をストップすればいいと思います。
しかし、それは法律違反になってしまうのかな？

[201: 住民でない人さん]

２４時間換気を「弱」にすれば？
止めるとカビが生えたりしますよ。

[202: 入居済み住民さん]

止めるとカビが生えるのですか。参考になりました。弱が良さそうですね。

[203: マンション住民さん]

自治会加入の方にお聞きしたいのですが、
回覧はスムーズにいってますか？

我が家は３番目にまわってくるようになってるのですが、
中に入っている案内の日付が差し迫っていたり、
過ぎてしまってから届くことが多いです。
回覧開始日がわからないので、途中でとまっていて遅いのか、
もともと自治会からこのマンションに届くのが遅いのかがわかりません。
今のところ、特に問題ないのですが、該当する案内があったときにこれでは
困るなぁと思っているところです。

[204: マンション住民さん]

それ、あります！
届いた日から、10日位過ぎてる案内がありました。

ちょっとおかしいですよね。

[205: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場の扉ですが、
たまに誰かがカギがかからないように緑のテープを貼ってますね〜
せっかく決めたルールなのに、それを守りたくないということでしょうか。
そうだとすればちょっと残念です。

[206: マンション住民さん]

ごみ置き場の鍵についてはロビーのホワイトボードに注意書きがあり、祭日の収集対応のため緑のテープを張っているので鍵を閉めないでとのことですね。しかしこの件公式には何も通達なく、いわゆるローカルルールのようです。（見逃していたならごめんなさい）
何れ一度決めたルールをコロコロ変えるのはいかがかと思います。不法投棄も心配だし。

[207: 入居済み住人さん]

ゴミ置き場の件、レスありがとうございます。
そうだったのですか。まったく知りませんでした。
そのような大切な理由があるのであれば、もっと周知徹底した方が良いですね。
（各戸のポストに説明書きを配布するなど）

[208: マンション住民さん]

そうだったんですか！？
わたしは、テープをはがして
鍵をしてしまいました。

ごめんなさい。

[209: 入居済み住民さん]

同じく、私も何度かはがしました（笑
でも、もっと正式にアナウンスしてほしいですね。

[210: 入居済み住民さん]

換気扇をつけるとエアコンがポコポコと音がします。密閉性の高いマンションなので気圧の関係で仕方のないことですが、窓を開けると音が消えますが。寒いので開けるのを我慢するしかありません。何か対策をされている方、いらっしゃいますか？

[211: マンション住民さん]

エアコンからの異音の件ですが、
うちはエアコン取り付けの際に、オプションでエアカットバルブというものを取り付けてもらいました。
１万円ちょっとくらいだったとおもいます。そのせいか、異音はしてません。
後付けもできるとおもいますよ。

[212: マンション住民さん]

最近寒いですね。
うちは、暖房と加湿器をつけていますが
やはり結露はでますね。

それと、ガラスに思い切り吸盤の跡がついていて
拭いても落ちません。これって、クレームになるんですかね？

[213: マンション住民さん]

結露ですか？どこの窓でしょうか。バルコニー側？玄関側？
うちはまだ結露したところを見たことがありません。ちなみに低層階です。

ガラスのキズは入居時からついていたのであればクレームになるとおもいますが、
それが証明できないと難かしいかもしれませんが、
駄目もとくらいの気持ちで管理人さん経由でエリアマネージャーさんに聞いてみてもいいかもしれませんね。

[214: マンション住民さん]

結露はバルコニー側全面と、玄関のドアもですね。
加湿器、炊きすぎですかね？
ちなみに高層階のほうです。

それと、ガラスはキズではなくて、取り付けきゅうばんのあとなんですよね。
いくら拭いても落ちないんですよね・・・

[215: マンション住民さん]

加湿器は考えられるとおもいます。
また、高層階だとやはり外気の温度は低いというのも一因なのかもしれません。
うちは玄関のドアの含めて一回も結露を見たことないです。（低層階です。）

今朝は早朝に建物の前でまた事故があったのでしょうかね。
また建物に突っ込んだかと思いましたが、それは大丈夫だったみたいですね。

[216: マンション住民さん]

全部屋のドアが反ってきて、一部ドアが閉まらなく（鍵がかからない状態）なってしまいました。畳の部屋のドアも反って、ドアの収納ができなくなりました。こんな状態は我が家だけでしょうか？みなさんの部屋は平気ですか？ちなみに我が家もNo.212さん同様、ガラスに吸盤の跡がついていて拭いても落ちません。

[217: マンション住民さん]

>216さん、
さっそく心配になって全部の部屋のドアと畳の部屋の扉を確認しました。
うちは今のところ異常なしです。
でも216さんのようなことが実際に起きているということは、
うちもそうなる可能性を持っているということで心配です。
使っている暖房の種類や加湿器の使い方など、部屋の使い方の差かもしれません。
うちは低層階で、加湿器は使わず、エアコンのみです。24時間換気システムは常時ONです。

[218: 入居済み住民Ｎ]

我が家もドアと畳の部屋の扉を確認しましたが、今のところ異常なしです。
中階層です
畳の部屋で寝ており、最近少し空気が乾燥してるかなと思いつつも、
加湿器は使っていません。床暖房も利用せず。
寒いときにたまにつけるエアコンのみです。
24時間換気システムは常時ONです。

さきほど23時に帰宅した直後の状態でリビングは
湿度、45％　室温、18度
もう少し湿度が欲しいところでしょうか

[219: マンション住民さん]

噂には聞きましたが、中層階で角部屋じゃない場合
かなり冷暖房で得すると言う話は本当なんですね。

うちは端っこなので、暖房はほとんどついていますね。

[220: マンション住民さん]

うちは角部屋ではないのですが、やはり暖房で得をしているなと感じています。
暖房をつけていなくても、部屋の左右上下から温かさを感じます。窓の近くに行くと冷気が．．．
床暖房はまったくつかっていません。就寝時には暖房はつけていませんが、朝起きてもとても温かく感じます。

[221: マンション住民さん]

いいですね。
床暖房つける前に、下の階の部屋の温度が温めてくれるんですね。

[222: マンション住民さん]

皆さんにお聞きしたいのですが
マンションに来てくれる出前で
いいところをご存知の方いませんか？

ピザ屋さんなんかは、チラシがよく入っているので
分かるんですが、

お蕎麦、ラーメン、丼物なんかの出前がないかなと思いまして。

一番近くの「大升」でしたっけ？あそこは、
「公共の道路にはみ出した物干し」
あの図々しさに、食べる前にアウトです。

[223: マンション住民さん]

＞「公共の道路にはみ出した物干し」
＞あの図々しさに、食べる前にアウトです。

私もまだ行ったことありませんが、同じく同感です〜（笑

出前のおすすめのお店のことはちょっとわかりません。

[224: マンション住民さん]

あの物干し危ないんですよね。

夜暗い時に歩いていたら、
竿の先端が顔にぶつかりそうになったことがあります。

ボーっとして歩いていたのも悪いですが
歩行者にはとても邪魔に感じます。

でも、こんなところに書き込まないで
直接言ってみたほうがいいのかもしれません。
でも、快く承諾してくれるとは限りませんからね。

難しい問題ですね。

[225: 入居済み住民さん]

ほんと、あの物干し、なんとかしてほしいですね〜
夜などは暗くて危ないですしね。
とてもあそこのお店に行く気にはなれませんね（笑

[226: 匿名さん]

この掲示板見てる方で、ラウンジで開催される
フリーマーケットって…
参加（出店）される方いらっしゃいますか？

[227: マンション住民さん]

うちは出店はしませんが、できればいい雰囲気で成功してほしいですね。
いちおう、見に行こうとはおもっています。
コーヒーなどを100円くらいで飲みながら、
世間話を少し出来るといったスペースがあればいいなと思います。

[228: 住民さんＡ]

フリマ、行きたかったけど仕事で行けませんでした。
いま、会社から書き込み中。
行った方、どんなだったか教えて欲しいです（＾＾；
お願いします。

[229: 住民さんＡ]

そろそろ１年点検ですね
みなさんは、どんな不具合箇所がありましたか？

[230: 入居済みさん]

うちは不具合なしです。
１年たって、これだけ不満が出ないとは、予想外でした。
合格でしょう。
ただ、気になっているのは、
駐車場の入り口のオートバリカーの１本がなんとなく斜めになってますよね。ゴミ置き場側。
あれ、直らないかな～。気になりだすと気になるものです。

[231: マンション住民さん]

固定資産税、来ましたね～。高すぎですっ！

しかも、6年目以降はもっと高くなるんですね．．．＞＜

[232: 住民さんＡ]

高層階の住人ですが、もう虫たちがわいてきましたね。
高層階だと、夏でも虫が飛んでこないから
ベランダで食事したりしたいなーと
思っていましたが、無理ですね(ノд・。)

屋上に水溜りかなんかあって、そこから虫がわいてるんじゃないかと
考えてしまいます。

[233: 住民さんＡ]

虫って高層階には飛んでこないと思っていましたが、けっこうくるものなんですね～

なんだかあっというまに１年たってしまいましたね。
１年前の今頃は引越し前でワクワクしてましたね。
まあ、平和な一年でしたね。
とくにトラブルもなく。といって交流が深かったわけでもなく。

[234: フリマ]

フリーマーケットってどんな感じだったんですか？

[235: 住民さんＡ]

そういえば、平置き駐車場の抽選会っていつでしたっけ？

[236: 入居済み住民さん]

一台目の希望者が出たため、抽選会は中止になったと貼り紙がしてありましたよ。

[237: 住民さんＡ]

マジですか？！　ガックリ・・・

No.236 さま

教えていただいてありがとうございました。

[238: マンション住民さん]

今日の午前中、ベランダで洗濯を干していたら、
向かいのナイスのあたりで追突事故がありました。
ドンッって大きな音がして、以前玄関に車が突っ込んできたのを
思い出して怖かったです。

それに最近青信号を渡っていて突っ込んでこられそうになったことが
連続でありました。

うちはまだ子どもが小さく、一人で出歩くこともないのでまだ安心なのですが、
小学生くらいになって一人で動くようになったら怖いなぁと思ってしまいました。

[239: 入居済み住民さん]

前の道路はみんなすごい勢いでスピードだすから怖いですね。

[240: マンション住民さん]

入居当初から感じていたことですが、
このマンションのお子さんはきちんと挨拶ができていつも感心しています。

小学生、中学生の頃は気恥ずかしくて挨拶できないっていう子も珍しくないと
思うのですが、いつもお子さん方から「こんにちは」と声をかけてくれるので
ご家庭でちゃんと躾ができてるんだなと思います。
こういう環境で子育てできるのはありがたいことです。
わが子もそう育ってくれますように！

[241: 入居済み住民さん]

ほんとに子供たちはみな挨拶をきちんとしますね。
それと比べると、大人の中にはろくに挨拶をしないひともたまにいます。
子供に会ったら、まずは大人のほうから明るく挨拶してあげることが、子供のためにもなるとおもいます。
なるたけそうしていきたいです。

[242: マンション住民さん]

そうなんですか。
私はたまたまかもしれませんが、あいさつしない方にはまだ遭遇（？）していません。
エレベーターに乗り合わせても、よく声がけもありますし、
いいマンションの住人さんたちだなと喜んでます。
まぁでもこれだけ戸数があれば、あいさつが苦手な人がいても不思議ではありませんね。
性格的なものもありますからね～

それよりも入居時から相変わらずごみ出しが。。。
もうきっとこのままいくんでしょうけど、
期日外に捨ててる人って堂々としたもので、捨ててるときに目があっても
にっこり挨拶されるので、悪気が全くないんでしょうねぇ。
あいさつしない人よりそのほうが理解できません。。。

[243: 入居済み住民さん]

ごみはあいかわらずひどいですね～
今月は、消防訓練と総会がありますね。
マンションのイベントがあると楽しみです。

[244: 住民さんＡ]

ゴミは、期日の前日の夕方５時から捨てていいんですよね？

[245: 入居済み住民さん]

出す時間はそうですね。
問題は、出すときの「置き方」ですね。
もう少し整理整頓してもいいですね。

[246: 住民さんＡ]

置き方ですかー！

いつもぶん投げてたのでこれから気を付けますm（．_．）m

[247: マンション住民さん]

私も置き方まではあまり気にしてなかったかも・・
そうですね、整理しておいたほうがいいですね。

ところで、我が家は中部屋になるのですが、
すでにかなり蒸し暑くて大変です・・
冬場はほとんどエアコンも床暖房も不要生活でいいなと思っていたのですが、
そういえば夏は暑いんですよねーー
和室でふすまを閉めて寝ると子供は汗をかいてます・・
和室にはエアコンもつけれないし、暑い夏をどうなりきろうかと・・

[248: 入居済み住民さん]

中部屋をしめると暑いですね。
うちは中部屋は開けっ放しにしています。
昨年は扇風機とエアコンの併用でなんとかしのぎました。

[249: マンション住民さん]

また深夜の事故ですよ・・
たまたま起きた時にすごいブレーキ音がしたと思ったらガシャーン・・
去年の玄関に突っ込んだのを思い出しました。
目の前のカーブを曲がりきれず、深夜でスピードを出しがちの車がつっ込むんですかね・・
昼までないのが幸いですが、怖いです。

[250: マンション住民さん]

事故はまったく気づきませんでした。
マンションにまた被害ありましたか？？

[251: マンション住民さん]

駅方面から来た車が分離帯をこえていったので、このマンションには被害はありませんでした。
分離帯のところに斜めの線が入ってるのがその事故のタイヤ痕です。
ナイスの横の車の修理屋さん前あたりで分離帯に突っ込むようにして停車してました。
道をふさぐように停車してたので、パトカーも４台くらいきて交通整理してる状態でした。
でも幸いなことに車に乗っていた方はすぐに降りてこられてきて無事でした。
結構な音したんですが、みなさん深く寝てる時間だから気付かなかったんですかね。

[252: マンション住民さん]

そんなにパトカーが来ていたのですか！！
気づかないものですね。
引っ越してきたばかりの頃は、外の車の音に敏感ですぐ目がさめてしまったりしましたが、
最近は慣れてしまって、少しくらいの騒音では起きなくなってしまいました（笑

[253: 住民さんＡ]

最近、暑くなってベランに虫が異常に増えました。

高層階なのになんでこんなに、クモや虫が多いのでしょうか？

くやしいです！

[254: 住民さんＢ]

高層階のほうが虫が多い、というのは意外でしたね～
実際に住んで見ないと分からないことでしたね。
うちは低層階ですが、ほとんど気になりません。
それにしても、外が暑くても、部屋の中は比較的涼しくて快適ですね。

[255: マンション住民さん]

うちは中層階です。
虫はいないこともないですが、ほとんど気になりません。
やっぱりこのマンションは高層階のほうが白いから寄っていきやすいんでしょうかね？

うちは角部屋ではないので、２５４さんとは逆で外が比較的涼しくても
部屋は暑いんです・・・
こんな日にエアコンつけるのか。。と悲しくなります。。
（小さい子がいて危ないので網戸でいられないのです。。）

ところで、アルコーブ部分にものを置くのは防犯上だめだということだったと思うんですが、
知人のマンションではことごとくＯＫなんですよね。
なんでうちはだめなんでしょうね？
廊下にはみ出すと通行の邪魔にもなるでしょうが、出窓の下とかに三輪車とかおけると助かるんですけどね・・

[256: 住民さんＢ]

中層階では、そうなのですか。
実際に住んで見ないと分からないことがたくさんありますね。

廊下に物を置くのは、個人的にはやはり規則に従って置かない方がいいと思います。
やはり秩序が乱れるような気がします。
でも、上の方の「ある階」では、なぜかその階だけ、みなさん廊下に物を置いている、という階がありますね。

[257: マンション住民さん]

もちろん規則なので、アルコーブに置くつもりはありませんし、
うちの階はどなたも置かれていません。
ただ、消防上、というのがよくわからないなぁと思いまして。
（前回間違えて防犯上って書いちゃいましたが）
消防上ということなら、ほかのマンションも一緒のはずなのですがね・・
このマンションはとても気に入ってますが、トランクルームもないし、
ちょっと物を置く場所に関してはあと一歩、ほしいところです。

[258: 住民さんＡ]

なんか宇都宮市からわけの分からない通知が来ましたね。
換地なんたら・・・

でも、１つ分かったことは、住所が　簗瀬町371-1　→　城東2丁目4-8
になることですね。

マンションの住所を言うと、「ラブホテルの近くなんだぁ！」
と言われなくてすむようになるので、ちょっと嬉しいです。

[259: マンション住民さん]

たしかに、そうですね。
簗瀬より城東のほうが、イメージが格段にいいです。
入居説明会のときに、換地の説明があったとおもいますが、
その際に、お金が発生することも説明していたと思います。
いくらくらいかかるのか、心配です。せいぜい、数万くらいですんでくれればいいのですが。

そういえば、最近、また税金のお知らせが来ましたね。（昨年分の不動産取得税）
けっこう、税金ばかりとられますね。。。

[260: マンション住民さん]

>259さん

発生するお金は１０万くらいという話を聞きました。
購入の際にマリモの方が言ってたみたいです。

[261: マンション住民さん]

そういえば、たしかに１０万くらいと言っていたような。。。
税金も含めて、追加の出費がおおいですね（涙

[262: マンション住民さん]

換地処分について事業計画部に問い合わせました。

支払いは無く、わずかな交付（収入）があるようですよ。
うちの書類には建物全体の評価額と交付額が書かれていたので、書類上の交付額から人数分（床面積で算出）で割った金額がもらえるそうです。そうすると数百円なのかな。

現在、行政の方に再確認をお願いしています。

[263: マンション住民さん]

情報ありがとうございます！
１０万の出費はしなくてよさそうなのですね！！
ほっと一安心です～

[264: マンション住民さん]

只今、公開空地のベンチ（道路側）でホームレス（酔っ払い・・・？）っぽい人が寝てます。
この方は毎日、このベンチを寝床にしているのでしょうか？
見かけた方おられます？？？

[265: マンション住民さん]

見たことはないですが、棲み家にされては困りますね～

ところで、今日、気づいたのですが、
ポレスターのモデルルームはもう跡形もなくなってしまっているのですね。
宇都宮はもうしばらくは建設予定はないということでしょうかね。
それでいいような、ちょっと残念なような、、、
でも、あまりポレスターが増殖しすぎてもイヤなので、これくらいでいいかも（笑

[266: マンション住民さん]

ほんとに１０万の出費がなくなったのはうれしい誤算です♪

公開空地って微妙ですよね・・
誰でも使ってくださいっていうのは、結局そこで寝泊まりしても文句言えないってことですもんね。

４号沿いのモデルルームは３週間ほど前にクレーンで倒してるのを見ました。
さみしいような、あんまりたくさんいらないような・・同じ気持ちでした！

[267: マンション住民さん]

帰宅時、資源ゴミ泥棒に遭遇しました。

いかにも胡散臭い小柄な中年男でした。ナンバーと車種は管理人さんに連絡済です。

車で威嚇したところあわてて逃げていきましたが、現状資源ゴミの日は鍵を掛けてないので、

どうぞ持っていってください状態なのにも問題あると思います。だからあんな輩がはびこる。

生ゴミ同様、朝まで施錠することは出来ないのでしょうかね。

[268: 住民さんＡ]

資源ごみ泥棒ですか！？
いま、それほど資源ごみの値段は高くないですが
この不景気な時期だからですかね。

昨日の地震、怖かったですね。
もし、崩れたらどうしよう？なんて、へんな想像してしまいました。
中国の新築マンションが倒れたのは見たことありますが
うちは震度７位きても大丈夫ですよね？

[269: マンション住民さん]

同感。ゴミ収集所のカギは、資源ごみの日もしっかり閉めておいたほうがいいと思います。

昨夜の地震はびっくりしましたね。長い時間ゆれていたから、壁などにヒビなど入らないか心配になりました。
最近のナイスとかレーベンハイムみないな免振構造のほうが良かったかな、と少し思ってしまいました。
でもまあ、大丈夫でしょう！

[270: 住民さんＡ]

そば屋のアパートの前の物干し

夜など、本当にぶつかりそうになるしとても危ないので

宇都宮市に苦情を出したら、即座に動いてくれました。

行政って、こんなに即座に的確に動いてくれるものなんですね。

ちょっと見直しました。

[271: マンション住民さん]

えーっ！　苦情出したんですか。
すごいですね。

でも動いてくれてよかったです。
簡単な案件ならすぐに動いてくれるのかもしれませんね。

[272: 住民さんＡ]

最初は警察かと思ったんですが、置いてある物が車じゃないから
その道路を管理している宇都宮市の道路維持課が、苦情先になりました。

匿名で受け付けてくれたので、よかったです。

[273: マンション住民さん]

なるほど、道路維持課というのがあるのですね。
でもよかったです。

あのそば屋の方、先日、ヨークベニマルで買い物をしている後姿がなんとなく寂しそうな感じでした。
経営うまくいってるのかな、、、

[274: 住民さんＡ]

マンションに入居したばかりは、あのお蕎麦屋さんに行ったことはありましたが

あの物干しがあのお店の人が使ってるのを知って

お店には行かなくなりました。

私と同じような人は他にも沢山いるんじゃないでしょうか。

７３世帯ものマンションができたのに、ああいう自己中な行動で

だいぶ損をされたのじゃないかと思います。

因果応報ですね。

[275: 隣のマンション]

この掲示板にそば屋の経営がどうだこうだまで書くのは品がなさ過ぎですね。
確かに物干し竿が邪魔だったのは分かりますが、、、

[276: マンション住民さん]

そうですね。
もう、おそば屋さんの噂はやめましょう。
いちおう、ご近所さんなんだし。どちらかというと、応援しないといけない立場ですからね。

＊お隣のマンションさんも、どうぞよろしくおねがいしますね♪

[277: 住民さんＡ]

宅配ピザの広告は、マンションにたくさんきますが
ラーメンの出前、そば・うどんの出前なんかって
近所にありますかね？

知ってる方いましたら、教えて欲しいです。

[278: マンション住民さん]

近所の吉野家の隣の空き地何が出来るか
ご存知の方いらっしゃいますか？

[279: マンション住民さん]

何ができるのでしょうかね。
看板など立ってないでしょうか。今度見てみます。

[280: マンション住民さん]

あの空き地は、テナントが入る建物が建つと、聞きました。
どんなテナントが入るのか楽しみですね。

スーパーや、ホームセンターは近くにあるから、
洋服屋さんあたりが入るのかな？

しまむらとかSANNKIとかの予感が・・・

でも敷地がかなり広いから、複合のモールなんかできれば嬉しいですね。

歩いて行ける距離だから、いいものができて欲しいですね。

[281: マンション住民さん]

窓を開けているだけで、涼しい風が入り快適な季節になった反面
道路から、車やバイクの騒音がひどいですね。特に暴走族が多いですね。
それにしても暴走族は、同じようなバイクにみんなで乗って
おんなじ様にエンジン吹かして、個性のかけらも全くないけど
あれがカッコイイと思っているんですかね？
ツナギ着て、サーキットで走って、もう少し運転技術を磨くとかすればいいのに。。。

[282: マンション住民さん]

ほんとですね。暴走したその先に何があるのか、、、
もう少し考えるといいのにね。

[283: マンション住民さん]

城東は、本当にいいところですね。
公園、早くできないかなぁ・・・

[284: 住民]

公園早く出来て欲しいですね。
パチンコ屋の隣の広大な土地の用途はなんなんですかね？誰か知っている方はいますか？

[285: マンション住民さん]

工事がすすんでますね。
どこかに工事の内容が書いてある看板があるとおもうので、あとで見に行ってみようとおもいます。

[286: (-｡-)y-ﾟﾟﾟ]

例の場所（パチンコ屋の隣接）を見に行きましたら、積水ハウス宇都宮支店新設工事とか…
書いてありましたので、テナント（お店）とかではないのかなぁと思います。

[287: マンション住民さん]

積水ハウス新社屋、3月オープン、という垂れ幕が出ましたね。
なにかお店が出来るのを期待していましたが。
ゲームセンターとかパチンコ屋さんとかじゃなかっただけ良かったと思います。

[288: 住民]

城東小学校隣の空き地がようやく公園らしくなってきましたね。
いつごろ完成なんでしょうかね？

[289: マンション住民さん]

なかなかいい感じの公園になりそうですね。

[290: 住民さんＡ]

また、虫が増えてきましたね。
ムシコナーズは、こどもに影響ないでしょうか？

[291: 入居済み住民さん]

あまり使わない方がいいかもしれませんよ。
なるたけ自然に逆らわずがいいですね。

[292: 住民さんＡ]

なるほどですね。

自然が一番ですよね

[293: 住民さんＡ]

最近遭遇したのですが
エレベータが各階に止まっていました。
誰でしょうか全押ししているのは（怒）
疲れて帰ってきてなかなかエレベータが
来ないと溜まりません…
こんなイタズラやめて貰いたいです。

[294: マンション住民さん]

エスカレートしないように
見かけたら注意をしたいですね。

[295: マンション住民さん]

私も我が家の階で待っていたら、下から各階すべてに停まって到着しました。
乗っていたのは小学生の女の子で、自分の階まで各停で行くつもりだったのでしょうが、
私と会ってきまずくなったらしく、うちの階で降りて彼女の階までは階段であがっていきました。
乗ったら全押し状態でした。
お母さんはみかけたことあるので、どの方かは知ってますが、
そこにいないのにわざわざは言えないですよね・・

今回も小学生以下は子供だけでは出歩かないでしょうし、
小学生以上の低学年の子ってところでしょうか。やっぱり迷惑ですよね。

迷惑と言えば、ほんとにごみ捨てのルールが守れない人っていうのはもう人の目も気にならないんですかね。
この時期、暑さで生ゴミなんて恐ろしい異臭を放つのに、平気でいつでも捨ててる方が多くて。
あまりにしょっちゅうで、しかも複数の方なので、なんだかもうあほらしくなります。
前の日から捨てていいと言うだけでもかなり捨てる余裕もあると思うのですが。

マンションの会合で、他の件で細かいところをいろいろ突っ込んで意見を言ってる方が
毎回前日どころか好きな日に捨ててるのを見ると、余計に腹が立ってしまいます。
自分が基本的ルールを守らずに文句だけ言うなと・・
心が狭いんでしょうかね。

[296: 入居者A]

エレベーターのボタンを各階で押しているのは小学生の男の子でした。その子は途中で降りてしまい、さらに上まで乗る他の子供達は迷惑そうでした。ちょうど乗り合わせたので「他の人に迷惑だからやめて」と注意しましたが、やめてくれるかな…？ もしかしたら295さんが出会った子がボタンを全押ししたのではないかもしれませんね。

[297: 住民さんＡ]

エレベータのボタンはダブルクリックすると
誤って押したとしても消すことができるようですヨ。
誤ってカバンで押してしまった時とかあせって
何度か押してみたら消えました。
万が一全押しされてたりしても対策可能ですね。

[298: マンション住民さん]

駐車場の抽選が１月になりそうだと掲示板に書かれてましたが、移動はどのようにするんでしょうか。
みなさんが揃って移動できる日があるとは思えないし、一方が移動できても新しい場所の方が
あいてないと入れられないわけで。。その間の車はどこにおくの？というのも・・
抽選自体は難しくないにしても移動が心配。

[299: 住民さんＡ]

例えばですけど
Ａさんは1番に停めているとします。
くじ引きの結果11番へ移動となりました。
ある一定の期間（1週間とか）は11番が
空かなければ1番に停めるか12～15番に
停めても良いこととします。
(なかなか11番が空かなければ新規に
1番になった人も元の場所か他の空いた場所に
停めることになってしまいますけど…)

そのうち11番の人も新しい所へ移動してくれると
思いますので空いたのを見計らって11番へ停める。
というのはいかがでしょうか？

12～15も空いてなかったら？という懸念も残ります。
とりあえずは正規の場所に停められないうちは
どこでも良いとかのルール。
無法地帯になってしまいますかね（笑）

要は皆さんの協力があってこそと思いますけど…
ごみ捨てルールとかいい加減ですし難しそうですね。

[300: 匿名さん]

マリモやばいかも
マリモコミュニティを売却して、運転資金捻出しているみたい

[301: マンション住民さん]

潰れちゃったらどんな影響が？

[302: 住民さんＡ]

駐車場の抽選会の案内がありましたが
実際の駐車場の移動はいつからなんでしょうか？
2月1日からですかねぇ。
案内には書いてありませんでしたよねぇ。

[303: マンション住民さん]

駐車場の移動日は４月１日ですよ。
確かホールに掲示してありました。
ただ平日なので、どれだけみなさんが一気に動けるのか疑問ですが。

[304: マンション住民さん]

平日だからこそ都合が良い人もいますね。
出勤で車を使うひとなど。

[305: 入居済みさん]

地震の影響はどうでしょうか？
うちは、通路側の部屋を中心に壁紙がかなり破けています。
今後、どのように対応していただけるのか心配です。
石膏ボードに亀裂が入っているところのほか、コンクリ部分にもヒビが入っています。

[306: 入居者A]

地震の影響は各部屋によってかなり差があるみたいですね。物の配置にもよるのでしょうか?
このﾏﾝｼｮﾝの玄関ﾄﾞｱは耐震枠なので少し安心ですよね。我が家のｷｯﾁﾝは基本ﾓﾃﾞﾙの吊り戸棚ですが、耐震ﾗｯﾁがついていて効きましたよ！
下の掲示板にﾏﾘﾓが構造ﾁｪｯｸに来るようなことが貼ってあったけれど、早く来てくれるといいですよね。
停電でもｶﾞｽは使えるのでご飯作れました。ｵｰﾙ電化じゃなくて良かった…。

[307: 入居済みさん]

玄関ﾄﾞｱが耐震枠だったということは忘れていました。
通路側の部屋や壁の損傷がはげしいですね。
どこまで無償で修理していただけるのか、、、
（破れた壁紙、外壁の割れ目）

[308: 住民さんＡ]

下の掲示板にも書かれていましたが共用部分は
修理してくれそうですが専用部分は自分で
保険会社に申請しないとならないし
修理業者も自分で探さないとならないようです。
地震保険は調査してもらってどこまで躯体まで
影響しているか？を調査する程度で壁紙が
破れただけでは保険の対象にならないそうです。
また修理費は実費支払いではなく
出てもせいぜい定額で５％しかでないそうです。
うちは30万強といったところです…

マリモさんが気前良く対応してくれるかと
淡い期待をしてましたが理事会の議事録を
読んだところ無理そうですね…

[309: 入居済みさん]

やはり、１階の掲示を見る限りでは、あまりあてにならなさそうですね。
30万強というのは、見積もり額でしょうか。それとも5％の自分で払う方の額でしょうか。

以下、あとで確認してみたいと思っている点です。

１、玄関側の壁のヒビの修理は、共用部分になるのか、専有部分になるのか。
　　もし専有部分であるのならば、業者を紹介していただきたい。
　　（今と同じ材料のものを使って補修していただきたいため）

　　＊この部分は、ほとんどの家で同じ箇所でヒビが入っていますよね。（出窓まわりの構造上弱い部分など）
　　　設計上、問題なかったといえるのか、疑問です。

　　　また、最外壁の部分だけでなく、良く見るとその下のコンクリート部分にも亀裂が入っている箇所もあります。
　　　補修するといっても、最外壁部分に塗装をして見た目の補修をする程度だとおもうのですが、
　　　その下の亀裂の入ったコンクリート部分をそのままの状態にしておいてよいのかどうかも良く分かりません。

２、室内の壁紙の修理に関して、修理業者を紹介していただきたい。
　　（今と同じ壁紙を使って、破れた箇所だけを修理していただきたいので）

　　亀裂の入った壁紙の裏の石膏ボード（プラスターボード）にも亀裂が入っていますね。
　　亀裂がプラスターボードだけならば、壁紙の補修（見た目だけの補修）でよいかもしれませんが、
　　さらにその奥のコンクリ部分に亀裂が入っているのかどうかも、検査してもらいたいです。

いづれにせよ、ほぼ全戸で同じような損傷がでているのですから、対応をどうするのか、
一括して決めてほしいと思いますが、いかがでしょうか。
（費用負担がかかるのであればそれでもいいとおもっていますが、検査、修繕、について最良の方法をとりたいです）
管理組合で、一度話し合いの場などが必要かとおもうのですが（マリモも含めて）。

[310: 住民さんＢ]

1階駐輪場周りのコンクリート部にも亀裂が入ったりしていますが、今の耐震強度は大丈夫なんですかね？出来れば、亀裂を埋めるだけの補修ではなく、専門家の方に耐震強度を含め評価して頂きたいですね。

我が家の部屋も皆さんと同様、通路側の部屋を中心に石膏ボードのズレによる、壁紙の亀裂が多くみられます。あと、バルコニーのコンクリート部のクラックがあります。

[311: マンション住民さん]

先週あたりから大きめの余震が続いているせいか、
本震で入っていた亀裂がどんどんひどくなってきているようです。
価値もこれで大きく下がってしまうのでしょうね・・

[312: 住民さんＡ]

地震保険の支払いは全壊、半壊、一部損の三段階
しか支払い規定がないそうで
うちの場合それぞれ最大で650万、325万、32万5千円
の支払い対象となるそうです。
実際の損害費用とは別なのだそうです。
ですのでたぶん修理費のほうが高くついてしまうと
思います。
とはいえ修理業者の紹介など管理組合で一括で
請け負ってもらいたいと思いますね。
各自でバラバラにやるより効率的だと思いますけど…

[313: 入居者A]

ロビーのホワイトボードに修理業者の連絡先が掲示されていますね。壁紙も床も全て同じ業者なんですかね…? 週が明けたら連絡してみようかと思っています。

[314: 入居者A]

皆さんは保険の申請は済みましたか？ 入居時にﾏﾝｼｮﾝで一括で入った東京海上日動火災によると、ここは共有部分が一部損壊認定済み。専有部分は共有部分に準ずるということで個々で保険会社に連絡して申請書類を出せば一部損壊でお金がおりるんですね。共有部分を見たということで専有部分に関しては保険屋さんが見に来たりもしないのですね。余震も落ち着いてきたのでやっと我が家も申請しました。

[315: 住民さんＡ]

我が家は結構酷いなぁと思い
保険屋さんに見に来てもらいました。
全部で12箇所のヒビ。うち壁までいってるのが7箇所。
と判定してもらいましたが、一部損壊までは至らない。
と判定されました。
しかし共有部分が一部損壊とのことで５％はお金をいただけることになりました。
結局、専有部分で（見た目で）被害の無かったとしても全世帯保険が降りるということらしいです。

[316: 匿名]

失礼します、中央ですが外壁のタイルが二枚くらい剥がれましたが、その他は異常はありませんでした。

[317: 入居済み住民さん]

うちも５％おりました。外壁のヒビ、みなさんどうしますか？（玄関横の出窓の周辺のヒビ）

[318: 住民さんＡ]

出窓周辺の外壁ヒビは、共用部なので個人での補修にはならないと思います。

[319: マンション住民さん]

住宅ローンの借換えってどうなんでしょう？某銀行に聞いたら10年1.55％、変動だと0.925％。んー、今よりやっぱり安い。近くだとどこの銀行がよいのでしょうか？

[320: マンション住民さん]

質問なんですが、キッチンの水道蛇口の浄水フィルターは

メーカー・型番は何ていうものを買えばいいんですか？

また、どこで買うと安いですか？

ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください。

お願いします。

[321: 入居済みさん]

KVKという会社の、PZ968　という型番のものです。

ネットのアドレスは、下記のとおりです。
http://www.kvk.co.jp/products/products/list.php?mode=search&catego...

ネットで買うと、3個で11270円です。　1個だと4030円です。
うちは半年ごとに交換しています。

[322: マンション住民さん]

No.321 さま

ご親切に分かりやすい回答ありがとうございました。

とても助かりました。

ちなみに、うちはフィルターを３年間入れることなく
浄水のボタンを押して、浄水された水だと思って使っていました。
今年の４月頃からフィルターを見付け、使い始めたので、
そろそろ交換時期かと思い質問させていただきました。

どうもありがとうございました。

[323: マンション住民さん]

No.320です。

フィルターが、３本で￥11270との事でしたが、もっと安く売っているところはないかと

探してみましたら、ありましたのでURL貼っておきます。

よろしければ参考にしてください。

http://item.rakuten.co.jp/maido-diy/pz968-3/

[324: 入居済みさん]

情報ありがとうございます。
探せば、ずいぶんと安く買えるものですね。
驚きです。

[325: マンション住民さん]

今日入っていた管理組合の活動報告の中で、ラウンジの使い方について書かれてましたね。

小学生だけで大集合していたり、走りまわっていたり、あまり感心しないなと思っていたので、
使うにしても一定のルールを守らせるべきだし、親がちょっとのぞいてみるとか工夫して
ほしいと思います。
あくまで公共の場であるということを認識すべきです。

[326: マンション住民さん]

最近男性管理人さんかわりました？

[327: マンション住民さん]

しらない。

[328: マンション住民さん]

このマンションは、何にも問題がなくて平和でいいですね。

[329: マンション住民さん]

マンション住民さん

[331: 匿名さん]

ほのぼのさん。

[332: 住民さんＡ]

日が落ちてからベランダの窓を開けて風通ししているのですが
風向きの加減にもよりますが、どこからかタバコの臭いを
取り込んでしまい部屋中臭って仕方ありません。

節電の思いもあり窓を閉め切ってのエアコンは極力
避けたいのですが、マンションに住む以上
仕方のないことなのでしょうか…

[333: 匿名]

以前からを含め、今のような管理組合からのＰＲでは、効果がないですね。
マンション全体への注意喚起では、自分の事ではないと思う方が多いでしょうから、せめて、上層階とか中層階とか下層階とかの部屋の方に注意喚起のＰＲをして貰うような書き方をした方がいいのではないでしょうか？

上層階とか中層階とか下層階とかの部屋という言い方でも、まだ、漠然としているので、できれば、もっと部屋を狭めた表現がいいと思いますが、お願いをしているご自分の部屋が特定されてしまうのも、困るでしょうね。

[334: マンション住民さん]

ほんとに吸ってる人は悪気ないんでしょうけど、
たばこの煙はかなりつらいです・・・
うちは多分両隣り吸ってる感じです。

両方とてもいいご家族なので、言えません・・

[335: 匿名]

今日（8/29）、駐車場と建物の間で花火をやっているの見ました。
部外者の方もいたようです。

あの場所では、花火はＯＫなのでしょうか？

もしＯＫというなら、公にして頂けるとやりやすいのですが。

個人的にはダメだと思っていました。

[336: マンション住民さん]

最近、マンション駐車場の出入口に長時間駐車している車が多くて気になっています。
ちょっと荷物を渡しにきた、送迎で駐車なら理解できますが、何時間も滞在するなら、場所を考えて欲しいです。
かなり邪魔です。

[337: 住民さんＡ]

特にゴミ捨て場側は見通しも悪いので危険です。事故が起きてからでは遅いので管理組合から今一度注意喚起してもらいたいですね。持ち主は住人の知人なのでしょうから各住人のモラルに関する所でもあります。悪質と感じたら最悪通報してしいましょう。

[338: マンション住民さん]

そうですね。
今日は二日連続の水戸ナンバーのマーチが長時間駐車だったので、
本当に通報しようかと思いました。

できれば気付いてやめてもらうのが一番ですが・・

[340: マンション住民さん]

最近、カギがすぐに開かなくて苦労します。
カギがすり減ってきたのかな？

どこの業者に言えばいいのか分からないんですが
分かる方いますか？

[341: no.340]

No.340ですが、自己解決できました。
ありがとうございました。

[342: 住民さんＡ]

鍵は「宇都宮ロック」で注文することができます。
以前、玄関のドアの鍵を交換したことがありましたが、
高かったです。

[343: 住民さんＡ]

上の部屋から毎日だいたい同じ時間帯（19時から20時頃）にドンドンと定期的な音がします。子供さんの走り回るような感じではなくホント一定間隔で音がするので明らかに何か音が出るような事をしているようです。ダンスかゲーム？時間的に非常識な時間でも無いので苦情も言いにくいのですがホント毎日毎日なので、、、ある程度の生活音なら仕方ないかなぁとは思いますがどうなんでしょうか？

[344: マンション住民さん]

端っこの部屋の者です。

最近障子を張り替えようとして、障子を外そうとしましたが
どうやっても外れません。

なにか特別な外し方ってあるんでしょうか？

お分かりになる方、いらっしゃいましたら
おしえていただけませんでしょうか？

[345: No.344]

どうにか、自力で取り外しできました。

あんな複雑なはずし方なら、せめて説明書でも付けてほしかったです。

[346: 匿名]

説明はほしいね。

[347: マンション住民さん]

ペアガラスなのに、結露がとてもひどいんですが
うちだけでしょうか？

[348: 住民さんＤ]

ロビーに、一番搾り500ｍｌの空き缶置きっぱなしにしたバカ誰だ？

[349: 住民ママさん]

私です、ごめんなさい。

[350: マンション住民さん]

許します。

[351: マンション住民さん]

本当に、このマンションはいいマンションだよね
立地、環境、広さ、住民、言う事なしだね

[352: マンション住民さん]

>>351
大型スーパーが目の前。２４時間営業スーパーがすぐ近く。
小学校はとなり。ここまでいい条件の物件は
そうそう見つかりませんよね

[353: マンション住民さん]

>>352

確かに、このマンション購入時より値段が上がっていますよ

[354: 住民さんＡ]

６階の通路にゲロ吐いて放置した奴は誰だ！
常識を疑う。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つるまき、閉店しましたねー

[356: タバコ・吸い殻・駐車場]

いつも車降りて、駐車場や芝生の中にタバコを捨てていくアナタ、、、
そう、プレミアム・メンソールを吸ってるアナタですよ。名前は書きませんが、、、
吸い殻だらけのマンションでは、資産価値が下がりますよ。
手放す人も損だし、価格が下がれば、それなりの人々も引っ越してきます。
「破れ窓理論」て知っていますか?
皆でこの好環境と資産価値を守って、楽しいコミュニティを形成しましょう。

[357: マンション住民さん]

つるまきが壊されてるけど、そこにうちと同じくらいのマンションが建ったら
景観もひどくなるし、それどころか日照権の問題も出てきますね。
もし、跡地がマンションだったら、建設反対運動をしましょう！
資産価値がかなり減りますからね。

[358: 住民Ａ]

隣の戸建ての人は、ポレスターが出来ても反対運動は
しなかったけども。身勝手すぎませんか？

[359: 住民a]

>>357
ローソンになるって話を聞きましたよ。近くにセブンイレブンもあるけど競合しますよね？

[360: マンション住民さん]

つるまきの跡地に何が出来ようが、法的に問題なければ「反対運動」は無理でしょう。
日照権だって厳密に法的定義があるから、設計事務所側が日照権侵害の設計はしない筈です。
そもそも日照権の侵害は違法行為だし、誤魔化して建てても裁判ネタになって、最終的に違法と判定されたなら取り壊しですから、、
そう言うトラブルを防ぐ為に、設計段階で監査・審査をするでしょう?常識です。
ここも、以前はクリニックかなんかだったらしいし、サーパスや周囲の戸建ての皆さんから見れば、15階ものマンションなんて邪魔以外の何物でもない。
年がら年中配達のトラックは止まってるし、城東小学校との間の通りの車の出入りも増えました。
以前は、現在ラーメン屋の向かいのアパートの住民が、のんびりと道に物干し台を立てて洗濯物を干していた程、呑気な地域だったのですから、
ポレスターブロードシティ城東の「つるまき跡地・高層建築反対同盟」なんて立ち上げても誰も加入しないと思います。
資産価値を守るのは管理組合と住民の共通の責任ですが、「ポレスターブロードシティ城東の資産価値を守る為、法的に問題ない建築物の反対運動」は逆に住民の品位を問われます。
ギンギンギラギラのパチンコ屋のネオンの方がもっと嫌ですが、ここが後から建ったのでそれは仕方ない。
逆に、玄関前にバス停が出来たのも予想外の付加価値と思います。スターバックスも同様、、、時代と共に周囲も遷ろうものです。

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

跡地にはコンビニと衣料店ができるそうです。
そんなに熱くならなくても大丈夫です。

[362: 元々地元を知る住人]

このマンションの土地は以前はクリニックではなくて長いこと空き地でしたよ。
前のナイスのマンションの営業マンさんが、つるまきの場所は電線かなにかの問題で高い建物は建たないと言ってたので私は安心しています。
むしろここを買うときにマリモの営業マンさんが、前の道路の交通量が増えると高架になる計画があると言ってたので、そちらの方が心配。
地域の方もサーパスが建った時には「この辺に高い建物が建つなんて空がなくなる！」なんておっしゃっていた方もいましたが、今何か文句をおっしゃる方はいませんよ。

[363: マンション住民さん]

つるまきがなくなって、ヒトカラに行けなくなってしまった・・・

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

青山だね

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

紳士服青木の間違えでした

[366: 立体駐車場使用者]

立駐のフェンスに車ぶつけたの誰よ？

おかげで、蛍光灯壊れちゃったじゃん！

やったやつはちゃんと名乗り出ろよ！

[367: 住民Ａ [男性 40代]]

ローソンのオープンいつでしょうか？
看板も出来たようですが

[368: [男性 40代]]

ポケットWi-fiからWiMAXへの変更を検討していますが　このマンションではWiMAXは快適に使えますか?アドバイスお願いいたします。因みに5～7階の住民です。

[369: マンション住民さん]

結局、毎日スイガラ捨てていた人はチラシを貼られた途端、投げ捨てるのは止めたようですね?
自分のほかしたスイガラを毎日数えられて、写真貼りだされたら、嫌な気持ちになるのでしょう。

[370: マンション住民さん]

最近ゴミ出しと駐車場のマナーが悪いような…
建築当時から予約して新築で入居した人と中古で購入した人では
共用部分のマナーに対する意識も違っているように思います

[371: 住民板ユーザーさん1]

私が見る限り、ゴミ捨てルール破ってる多数のかたは入居当初からお見かけしてますよ。
駐車場もですが、隣のアパート前に平気で長時間停めている方も、最初からいますし。

[372: マンション住民]

入居から10年近く経ち、経年劣化に伴う対応を２〜３したので皆様にもご共有
お風呂
・シャワーとカランの切り替えボタン不具合←TOTO出張修理
・シャワーフック破損←ネットで部品発注し、自分で交換
・浴室乾燥機（冷風しか出ず乾かなくなった）←リンナイ出張修理
ガスコンロ
・五徳とバーナー部分の部品交換（サビによる劣化の為）←リンナイウェブで発注し、自分で交換