【八潮】MAX MODE TX-III住民専用板

[住民その１]

MAX MODE TX-IIIご入居おめでとうございます。

いくつかの問題点についてお話していきましょう。
１、周辺環境
　近隣／環境／地域サービス
２、設備
　お部屋の設備／駐車場／エントランス
３、入居者間の問題
　騒音／迷惑行為／イベント

ネガティブなものだけでなく、ポジティブな話題歓迎です！

[178: 住民さんＥ]

to 177

確かに！！
今度の選挙が重要かも？！
ＨＡＶＥ　ＦＵＮ　！！

[179: 入居済みさん]

通勤が遠くなった（悲）

9月30日には工事終わんないだろうな、きっと。

[180:]

もう、回覧板なんて迷惑なものは止めてほしいよ。
徹夜明けで寝てるところを起こされたこともあったし、
次の家に回そうとすると留守ばかりだし。
掲示板とかネットでいいじゃん。

[181: 住民さんＥ]

大賛成！！
ネットでＯＫだよ。
このマンションのＨＰを作り、回覧や伝達事項をＷｅｂで流しましょう。
来年度の広報係？がやるのはどうでしょう。
私がしてもいいですよ。
でも、少し経費は、気持ちだけ頂きますけどね！！
管理人室にもＷｅｂ端末を置いて全体を管理すれば効率的だし、夜勤明けの人を叩き起こすこともないでしょう！？
どうでしょうか。

[182: 住民でない人さん]

私の住んでいるマンションでは、管理会社が運営する住人用マンション別サイト（ログインが必要）があり、連絡事項や情報など共有できるものがあります。但しあまり活用しておらず、もったいない状況ですが。
現状は、エントランスにある掲示板に、貼り紙をして情報共有しています。
回覧板をみんなで回しているとのことを知り、びっくりしました。住人さんが多いと情報が最後まで届くまでに期限が切れていたりしそうですね。

[183: マンション住民さん]

回覧板見ても、掲示板に張り出していればいいような内容ばかり。
回覧するメリットってなんでしょうね。
180さんのようなデメリットがあることだし
回覧板の廃止は大賛成です。

[184: マンション住民さん]

私も掲示板で充分だと思います。

[185: 住民です]

来客用の駐車スペースが田舎なのに少ない気がします。
皆さんはどの様に対応してえいますか？

[186:]

マンション入口横に春日部ナンバーの車が駐車してて
近所から苦情あったらしい。
草加警察のパトカーがきてる。

[187: マンション住民さん]

昨日の夜は関西弁の男が入口前で怒鳴り
散らしていた。

今日の駐車はこのマンションではなく
この近辺に関連のある女性と思われ。

駅側の交差点の工事がされる前あの付近に
毎朝とめていたのを覚えている。

上にもあるが、来客の駐車場が基本1台は
確かに少ないが、そもそも契約車両が
少ないから空いている立駐を案内される。

金を払わず通路や車道にとめる人がいるから
問題になる。きちんととめているこっちが
あほらしい。

[188: 住民さんＥ]

まぁまぁそう言いなさんなって！！
悪党が滅びるのは世の常です。
正直にルールを守って生きましょう。

しかし、このマンションにも関西弁で太ったこわもて風の怒鳴り散らす人がいるんですね！？
注意してくれたのはうれしいけど、夜だったからね～
でも、抑止力になったか！？

[189:]

せっかく住民用駐車場が
空いているのだから、
来客用として使ったらいいのに。

[190: マンション住民さん]

なにわの青ナンバー営業車が（人の）入口の
前に夜遅くにとまっていて、乗用車も車路を
あけて連なって駐車してるなーとは思って
いましたが、聞こえてきた怒鳴り声が関西弁
でしたからね。

停めてた側が怒鳴ってるの？って感じでしたが
マンション住民だったのでしょうか。

向かいの会社あたりと言い争ってるのかなと
思いましたが住民同士だったんでしょうか。

にしても、事前に管理人にちゃんと言っておけば
平置きがあいてない場合、鍵を渡されて
住民用駐車場が使用できますよ。


話はもどりますが回覧板廃止は賛成です。
掲示板と同じもの回されても無駄ですよね。

[191:]

マンションの回覧板なんて不要だよ。
掲示板に貼っておけば済む程度のものばかりだし。
そんなにやりたければ、回覧希望者だけ、回覧すればいいよ。
オレは、いらない。

[192: 住民です]

せっかく新築マンションに住んでいるのだからトラブルは避けたいですね。
しかし懇親会の話はどうなったのでしょう？
正直、近所の方々と仲良く信頼関係が保てればいいな、と考えているのですが
皆様はいかがですか？
　面倒ですか？

[193: 住民です]

すいません。思い出したように問い合わせさせて頂きます。

結局、ここの換地処分って完了したんでしょうか？
問いは以下の通りです。

１．土地の名義は、今現在誰なの？私の名義（区分所有分）の土地ってあるの？

２．固定資産税って、建物分しか払ってないけど、土地の分はいつ支払うの？

３．書士さんに払ったお金の返金は無いの？

４．換地処分が終わってないとし、名義が区分所有者になっていなかった
　　としたら、有事時の権利の主張って出来るの？

すいません。以前から気にはなっていたのですが。

[194:]

南口駅前って、まだなにができるか決まってないのでしょうか？
いつまでも空き地なんて事だったら、
都市計画の詐欺にあったも同然です。
ご存知のかた、いませんか？

[195: 住民です]

＞１９４さん

今出来るとしたら、アメニティホール（パチンコ屋）位。
あせらずのんびり開発してもらいましょ。（最優先で駅までの道作ってくれ）

で、優良施設が出来たら、渋滞するので「や」です。

今でもフレスポ渋滞があるのに　もう十分です。

[196: 住民]

今の荒れ地ばかりの状態がいいという人もいるけど、
わたしは、もっと開発を早めてほしいです。
周りが淋し過ぎて悲しくなります。

[197: 住民さんＥ]

１９２さんへ

ＯＦＦ会をやりましょう！！
管理人さんにも声をかけましたが、責められるのが怖い？と申しておりました。
いい人なので、今回はやさしく言いたいことを管理人さんにも言いませんか～？
私は今週は出張なので、来週辺りにしませんか？
管理人さんも呼んで上げましょう！！
私は、６Ｆ住人代表です。

[198: 住民]

また、回覧板きたけど、
いりません。
迷惑だから、やめてほしいです。
内容だって掲示板で十分な内容ばかりだし。
専業主婦がいて、土日祝日休める家庭ばかりじゃありません。

[199: 住民さんＡ]

Ｎｏ197さんへ
ぜひ開催しましょう！
回覧板も確かに必要ではないとまでは言いませんが、それぞれ事情があり本当に意味があるものか、
と最近考えます。

理事会とか難しい集まりではなく、住民懇親会には大賛成です。

[200: 住民さんＥ]

住民Ａさんへ
懇親会の件ですが、１０月２５日（日）か１０月３１日（土）辺りはいかがでしょうか？
管理人さんは、今回は出席されないそうです。（そのほうが都合がいいか？）
金曜日まで出張です。
また～

[201:]

今日？

[202: 住民さんＥ]

来週、土曜日がいいでしょう！！

[203: 匿名]

今頃、やってるのかな。

[204: 住民さんＥ]

みなさ～ん！
１２月５日の総会には参加されますか？
その後、昼飯かお茶しませんか？

[205: 住民です]

エグッ・・ウグッ・・・（涙）
仕事・・・しかも、土日共・・・（涙）

結果教えてね（願）

[206: 匿名]

南口の更地に早く商業施設と公共施設建ててくれ。
あんなに広いのに、重機は少しだけ、
都市開発のやる気が感じられない。

[207: 住民さんＥ]

どデカイ～公園らしいよ！？

[208: 匿名]

公園はそんなに大きくないですよ。
南口の右側エリアで変電所？の建物までが公園です。
三郷中央の駅前の公園よりは小さいと思います。

[209: 住民さんＤ]

たまにポストに入ってる「マンション探してます」「無料査定」etcとか書いてある不動産会社のチラシで査定してもらった人って居ますか？
売るつもりは無いけどいくらくらいになるのかはちょっと気になる。

駅前のマインループも数部屋売りに出てたのにさっきちょっと見たら全部無くなってたし。意外と人気あるのかな？？

[210: 住民さんＡ]

近所にコイン洗車場ってないですか？三郷の葛飾橋手前に有るのは知ってるけど流石に遠い…
有料で駐車場入り口の水道を開放して欲しいな。組合に提案しようかな。

[211: 住民さんＥ]

カーシェアリングできないかな。

[212: 住民さんＥ]

久々にサイト覗いてみました。
私は、スタンドで洗車してるけど、それもいいねぇ～
洗車場は、駐車場で予約して洗うとかねぇ！！

[213: 匿名]

月に数回しかクルマ使わなそうだから、カーシェアリング賛成。
コストコやピアラに買物行くのに、軽でいから、気軽に使えるクルマがあると便利なんだよな。

[214: マンション住民さん]

最近上の階の人の足音がうるさい…
日に日にましている気がするのですが、直接注意しないと気づかないものなのでしょうか。

[215: マンション住民さん]

私も最近になって上の階の方の足音がよく聞こえる
ようになった気がしますが、こちらがひとりで静かに
しているときだけなのでまださほど不快は感じていません。

だいぶ前に「演奏音がうるさい」という張り紙がされて
いたときに「何号室のことですか」と書き込みしている
方がおられましたよね。あれにはびっくりしたのですが
言われなければ自分とは感じない、という証だと思います。

ですから足音の件も直接お話して良いのではないでしょうか。

話は変わりますが、やっと回覧板が無くなってくれて
嬉しいです。

[216: マンション住民さん]

たしかに、張り紙に対してのあの書き込みにはびっくりしました。

やはり、気づかないものなのですね。
朝も夜も構わずドタバタとうるさいのでさすがに気になります…
お子様がいるのかもしれませんが、もう少し配慮して頂きたいなと。
管理人の方に相談してみようかな…

回覧板なくなってよかったですよね！

[217: 匿名]

軽自動車でいいから、カーシェアリングやろうよ。
会員制にして、入会金集めれば、初期費用に充てられるし。
入会金五万円以下、月会費五千円以下プラス使用分負担なら、
検討の余地ありと思うよ。

[218: マンション住民さん]

カーシェアは、確かに魅力的だけど、このマンションにニーズがあるかどうかが問題では～！？
スポンサーがあり、見込みがあれば、お試しでやってみたいねぇ～
その前に、夏祭りしましょうよ！！
ＢＥＥＲ　ＰＡＲＴＹで言いたい事を建設的に言うというのはどうでしょう！！

[219: 匿名]

マンションの価値も上がるし。
普段クルマ使わない人にとっては、魅力的サービスだと思うよ。
一度、カーシェアリングのニーズ調査すればいいよ。

スポンサーって？
会員制じゃないの？

[220: 契約済みさん]

「ウチ、クルマあるんでカーシェア要りません。」っていう世帯が、６０はあるはずだが。
駅前にレンタカー屋あるし、それで良いんじゃない。
マンションでカーシェアしても土・日に乗れないだろうし。

[221: 住民さんＥ]

うちは車あるけど
カーシェアリングできるなら
車は売ります。
需要はあるんじゃないかな。

[222: 匿名Y]

マンションが駅から近いので、うちも月１，２回程度の買出しにしか自動車利用してないです。
なので、カーシェアリングあれば便利そうだと思います。

[223: 匿名さん]

むしろ車を月１くらいしか使わないから駐車場代＋任意保険＋自動車税＋車検代貰えるならうちの車を管理組合に貸してシェアリングしてもらってかまいませんがw
多分24ヶ月平均で1.5万位かな。
あ、任意保険の対象を全年齢担保に変えると跳ね上がる気もしますが･･･

[224: 契約済みさん]

>> 223さん

　休日の都度、予約入れられまくり。所有者なのに全く乗れず。

　久しぶりにクルマに乗ったら、ジュースこぼしや、スナックの粉だらけ、
　うわっ、臭い。犬の毛がシートに一杯だし、おやっ、これって犬の糞じゃねぇの？
　うわっ、ベトベトする。飴が隙間に落ちてやがる。
　げっ、ボコってんじゃん。　ってな状況

　で、直近に貸した人に文句言ったら、『借りる前からダヨ』と言われ泣き寝入り。

　挙句の果てに、未成年･無免許の小僧が、酔っ払い運転でひき逃げし一家でドロン。
　しかも轢いたのは資産家のお年寄り。
　ポリに任意同行要求されるは、被害者遺族から高額の慰謝料請求があるし
　もう首括るしか無いな・・・の状況。



　なんて未来があるかも知れないのですが、貸出してくれますか？

[225: 契約済みさん]

--
ケースその２
--
「あの～予約してた者ですが、車無いんですが」
　　：
確かに無い。どうやら、勝手にスペアキーを作られたらしい。
予約してた家族に平謝りし、ＴＡＸＹ代を払うことで許してくれた。
駅前派出所で盗難届出したら、しょぼくれたオッサンにこってり怒られ。
　　：
一週間後、駐車場屋から長期停車との連絡有。渋谷迄取りにいくわ、
駐車場代払わされるわ。
　　：
貸し出しなんて止めだ、止め！ってやったら、ご近所さんから文句を言われ。
　　：
一ヶ月後、何だ・・・督促状？
げっ、駐禁切られてる・・・
駅前派出所に行ったら、「所轄違うから渋谷迄行ってよ」と言われ、
渋谷迄、「所有者は罰金を払う義務があります」と叔母ちゃん婦警に
又、説教され。

なんて、さっきよりマシな未来もありますね。

[226: 契約済みさん]

やべ、眠くない。明日出社なのだが・・
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ケースその３
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えっ、車が故障したんで、箱根の修理屋に預けてる？
えっ、タクシー代、電車代を私に請求ですか？
えっ、整備不良。そりゃ確かに私は車は素人ですが・・・
なんで私がこんな目に・・・

--
ケースその４
--
ブレーキ踏んだが効かなかった？
んで、人を跳ねたって言ってるんですか？おマワリちゃん。
えっ、整備不良。そりゃ確かに私は車は素人ですが・・・
なんで私がこんな目に・・・


お休みなさい。

[227: 匿名Ｕ]

まあ、カーシェアリング自体は賛成だし、
車両はカーシェアリング業者にたのむのが吉かな。